FAZENDA A VENDA EM JAÚ DO TOCANTINS - TO (Dupla aptidão)

Venda
R$ 15.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 995
Bairro CENTRO
Cidade Jaú do Tocantins
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.275 m²
Área privativa 1.275 m²
Área total 12750000 m²
Metragem J

Descrição

Localização: Jaú do Tocantins em tocantins
Área total: 1.275 Alqueirões ( 6.171 Hectares)
Área formada: 445 alqueirões, capim andropogon, 2.500 cabeças, 38 divisões de pastos
Aproveitamento para plantio: Grande parte para lavoura
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 300 metros
Topografia: 50% Plana e 50% ondulada
Teor de Argila: 15% a 30%, grande parte na faixa de 25%
Tipo de Solo: Terras de cultura e cerrado
Benfeitorias:Infraestrutura muito boa, cercas razoáveis, muita madeira pra manutenção e construção de cercas,
Recursos Hídricos: Rio Almas na divisa, diversas nascentes e 14 represas, represa espetacular, muito grande, muito bem construída, comportas no concreto, grande volume de água. Lindíssima
Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano
Logística: Alvorada, 67 km, Gurupi 132 km, Cavalcanti 166 km
Documentação: Geo e escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 11.765,00
VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada e saldo em apenas 2 anos, aceita contra proposta
OBS: Negócio de grande oportunidade, espetacular



Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO


Característica do imóvel


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