FAZENDA A VENDA EM JAÚ DO TOCANTINS - TO (Dupla aptidão)

Venda
R$ 15.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 995
Bairro CENTRO
Transação Venda
Finalidade Rural
Área construída 1.275 m²
Área privativa 1.275 m²
Área total 12750000 m²
Metragem J

Descrição

Localização: Jaú do Tocantins em tocantins
Área total: 1.272 Alqueirões ( 6.171 Hectares)
Área formada: 450 alqueirões, capim andropogon, 40 divisões de pasto 2.500 cabeças, 38 divisões de pastos
Aproveitamento para plantio: Grande parte para lavoura
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 300 metros
Topografia: 50% Plana e 50% ondulada
Teor de Argila: 15% a 30%, grande parte na faixa de 25%
Tipo de Solo: Terras de cultura e cerrado
Benfeitorias: Casa sede, casa pra funcionários,energia elétrica, infraestrutura muito boa, muita madeira pra manutenção, cercas razoáveis,muito bem construída com arame liso, barracão pra máquina tem um corredor central que da acesso de chegada ao curral, Lindíssima
Recursos Hídricos: 8 km de beira de Rio Almas na divisa, diversas nascentes e 09 represas, represa espetacular, tem um córrego ribeirão do gado, comportas no concreto, grande volume de água.
Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano
Logística: Ela tá localizada a 30 km do asfalto e a 60 km da cidade de Jau do Tocantins 98 km de Alvorada
Documentação: Geo e escriturada
VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 10.220,00
VALOR TOTAL: R$ 13.000.000,00
Condições de pagamento:50 % de entrada e o restante em apenas 2 anos, corrigidos




OBS: Negócio de grande oportunidade, espetacular, a fazenda somente pra cria


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto
Rio

Mapa