FAZENDA EM STA, RITA DO TOCANTINS - TO - 1.016,4 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Santa Rita-TO

Área total: 1.016,4 Hectares (210 Alqueirões)

Dupla Aptidão - Região Safra e Safrinha 

Área Aberta: 338 hectares em pastagens capins tipo brachiaria, andropogon e quicuia

com várias divisões de pastos.

Licença ambiental autorizada para abrir mais 330 hectares validação para 3 anos  

Área com aproveitamento excelente para agricultura, possivel plantio em 500 hectares de lavoura 

em terra de excelente qualidade. 

Reserva legal: 35% + Apps 

Altitude: 280 Metros

Topografia: Plana e semiplana 

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha macia, cascalinho chumbinho

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recurso Hidrícos: 

Nascentes, 4 Represas e poço artesiano

Logística:

9 Km do asfalto, estrada excelente, toda cascalhada.

Benfeitorias: 

Casa sede recém construída, casa de funcionário, poço artesiano,

energia elétrica, curral com balança, tronco e cercas em todo o perimetro. 

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 17.709,00

Preço por Aklqueirão: R$ 85.714,00

Preço Total: R$ 18.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Aceita permuta em propriedade menor, no estado do Tocantins e Goiás como parte de pagamento.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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