FAZENDA À VENDA EM MIRADOR MA 3.000 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Mirador, Maranhão

Área total: 3.000 Hectares | 620 Alqueirões 

Dupla Aptidão 

Área Aberta: 468 hectares em pastagens 

Área com aproveitamento em 1.200 hectares para lavoura

Área em processo de licenciamento para desmate de 663 hectares

Área de 165 hectares na chapada muito plana.

Reserva Legal: 35% da área total 

Altitude: 260 à 410 Metros 

Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada

Teor de Argila: 18% à 38%

Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra vermelha e terra amarela. 

Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos: 

Nascentes, margeando um rio de grande porte em 4.800 metros.

Logística:

Excelente acesso 

22 Km da BR-135

Rota de escoamento de produção

450 Km do Porto do Itaquí, em São Luís-MA 

Benfeitorias:

Casa sede, Energia elétrica, barracão p/ máquinas, poço artesiano,

03 reservatórios de água e cercas. 

Documentação: Regularizada. Escritura, CCIR., ITR., CAR., GEO.

Preço por hectare: R$ 15.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 72.600,00 

Preço total: R$ 45.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas