LUIZ PEREIRA NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
Sede: Quadra 106 Norte, Alameda, 15 - CENTRO
FAZENDA À VENDA EM BALSAS MA 3.500 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Venda: R$ 25.000.000,00
Código: 2974
Área total1500, hectares
VendaR$ 25.000.000,00
Localização: Balsas, Maranhão
Área total: 3.500 Hectares | 723 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 998 Hectares abertos, derrubados e enleirados.
Licença Ambiental para limpar mais 998 hectares em processo final.
Licença Ambiental para limpar 990 hectares em fase inicial do processo.
Área com aproveitamento excelente para agricultura
Altitude: 283 Metros
Topografia: Plana e Ondulad
Teor de Argila: 18% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta.
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córregos e margeando 6,5 Km de um rio com um bom volume de água.
Logística:
19 Km da sede do município de Balsas-MA
Benfeitorias:
Casa sede, energia elétrica, poço semi-artesiano e cercas em 50% da área.
Documentação: Regularizada. Escritura, CAR, GEO, ITR.
Preço por hectare: R$ 8.500,00
Preço por Alqueire: R$ 41.140,00
Preço total: R$ 30.000.000,00
Preço total à vista: R$ 25.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.