
LUIZ PEREIRA NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
Sede: Quadra 106 Norte, Alameda, 15 - CENTRO
FAZENDA À VENDA EM CAXIAS MA 2.380 HECTARES (DUPLA APTIDÃ0)
Venda: R$ 55.000.000,00
Código: 3277



Área total2380, hectares
VendaR$ 55.000.000,00
Localização: Caxias, Maranhão
Área total: 2.380 Hectares ( 491,73 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: Em pastagens
Area de aproveitamento: 1.800 Hectares agricultável, 1.400 Hectares em soja, restante quebrado, precisa finalizar
Altitude: 160 Metros
Topografia: Muito Plana
Teor de Argila: 18% à 25%
Tipo de Solo: Terra amarela e terra preta
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Rio, represa
Logística Excelente:
350 km do Porto do Itaqui, em São Luís/MA – com asfalto em todo o trajeto até o porto.
A soja produzida é vendida anualmente com entrega no Porto, o que garante excelente logística de escoamento e melhor preço.
Adubo também chega via Porto.
Região de Caxias – MA, frente asfalto
Benfeitorias:
Estruturada com casa sede boa com piscina, casas de funcionários, energia elétrica, escritório, antena, galpão grande em alvenaria fechado para insumos e maquinários, posto de abastecimento de diesel, balança, pista de pouso com Hangar. silos com secador
Documentação: Regularizada.
Preço por hectare: R$ 23.109,00
Preço por Alqueirão: 112.000,00
Preço total: R$ 55.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada de 25% + 5 anos de prazo para pagar, aberto a proposta.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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