FAZENDA À VENDA EM MARACAJÚ///NIOAQUE MS 116 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Maracajú///Nioaque, Mato Grosso do Sul

Área total: 116 Hectares (48 Alqueires )

Dupla aptidão

Área aberta ; Toda aberta

Área com lavoura de soja e milho: Em 75 Hectares

Reserva Legal: 20% da área total, sendo que tem mais um restante de mata, com manejo de aroeira.

Altitude: 384 Metros 

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 25% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta com textura argilosa

Índice pluviométrico:1.600 mm à 1.750 mm por ano

Recursos Hidrícos: 

Rio passa na fazenda, muito boa de água, tem também um poço de água pra consumo e uma linda cachoeira

Logística:

O silo mais próximo fica à 28 km e o mais distante, á 90 km

Benfeitorias:

Casa sede, toda forrada e no piso com 3 quartos, sala, cozinha e varanda em L, duas laterais da casa frente e lateral, mais uma edícula com um quarto, banheiro social, cozinha, varanda e 1 churrasqueira, energia elétrica, ainda temos barracão para suínos, galinheiro, piquete para Carneiro e um pomar muto bom, 2 barracões 1 oficina

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 45.000,00

Preço por Alqueire: R$ 108.750,00

Preço total: R$ 5.220.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

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