A sua imobiliária, Luiz Pereira Negocios Imobiliários em Palmas, Tocantins.

Localização: Goiatins, TocantinsÁrea total: 1.645 Hectares (340 Alqueirões)Dupla Aptidão, safra e safrinhaÁrea Aberta: A fazenda teve parte aberta ,mais hoje ela se encontra toda em Vegetação Nativa, excelente para pecuáriaÁrea com aproveitamento: Excelente para agriculturaAltitude: 190 Metros Topografia: Plana, semi planaTeor de Argila: 18% à 28%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada, tem parte mistaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por anoRecursos Hidrícos:Rio de pequeno porte , Corregos e Nascentes Logística Excelente:26 km do Asfalto168 de Araguaina -TO46 km do Silo189 km do Porto Seco de Palmeirante  Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral, cercas. água encanadaDocumentação: 100% Regularizada.Preço por hectare: R$ 6.383,00Preço por Alqueire: R$ 30.882,00Preço total: R$ 10.500.000,00Condições de pagamento: Uma entrada de 5.000.000,00 mais 5 parcelas anuais.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 10.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3118

Localização: Belágua, MaranhãoRegião de Humberto de Campos e Primeira Cruz, Maranhão.Área total: 20.841 Hectares (4.306 Alqueirões)Dupla AptidãoÁrea total em vegetação nativaÁrea com aproveitamento em 50% da área total para lavoura o restante para Pecuária.Reserva Legal: 35% da área totalAltitude: 92 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 10% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoA fazenda fica uma distância em linha reta de 94 KM do Oceano Atlantico Recursos Hidrícos:Nascentes e Córregos na divisaLogística:15 Km do asfalto180 Km da sede do municipio de São Luís-MA (Capital)Apenas 180 Km de distância do Porte de Itaquí.  Benfeitorias: não há.Documentação: Totalmente Regularizada, EscrituradaPreço por hectare: R$ 3.900,00Preço por Alqueirão: R$ 18.876,00Preço total: R$ 81.280.900,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 81.280.900,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2882

Localização: Caxias, MaranhãoÁrea total: 2.380 Hectares ( 491,73 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagensArea de aproveitamento: 1.800 Hectares agricultável, 1.400 Hectares em soja, restante quebrado, precisa finalizarAltitude: 160 Metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 18% à 25%Tipo de Solo: Terra amarela e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Rio, represaLogística Excelente:350 km do Porto do Itaqui, em São Luís/MA – com asfalto em todo o trajeto até o porto.A soja produzida é vendida anualmente com entrega no Porto, o que garante excelente logística de escoamento e melhor preço.Adubo também chega via Porto.Região de Caxias – MA, frente asfalto Benfeitorias:Estruturada com casa sede boa com piscina, casas de funcionários, energia elétrica, escritório, antena, galpão grande em alvenaria fechado para insumos e maquinários, posto de abastecimento de diesel, balança, pista de pouso com Hangar. silos com secadorDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 23.109,00Preço por Alqueirão: 112.000,00Preço total: R$ 55.000.000,00Condições de pagamento: Entrada de 25% + 5 anos de prazo para pagar, aberto a proposta.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 55.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3277

Localização: Floresta do Araguaia, ParáÁrea total: 842,16 Hectares (174 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagens, 581 hectares, com possibilidade de aumentar, sendo 121 hectares gradeados e de capim os demais passado corrente duas vezÁrea com aproveitamento: Podendo plantar até 500 hectares de lavoura, Altitude: 190 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 30% à 45%Tipo de Solo: Terra de cultura, terra vermelha, terra roxa e terra amarela.Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: 3 represas, córregos, poço semi artesiano,Logística Excelente:11 km da cidade, 3 km de beira de asfalto, Benfeitorias:Casa sede excelente, energia elétrica, barracão em madeira com almoxarifado, quarto e banheiro, muita cerca em Acapu e ype roxo, muita madeira nas reservas. Documentação: 100% Regularizada, Escriturada, pronta para transferir.Preço por hectare: R$ 18.595,00Preço por Alqueire: R$ 90.000.,00Preço total: R$ 15.660.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 15.660.000,00 Venda

Floresta

Cód. 3077

Localização: Bonito, Mato Grosso do SulÁrea total: 1.000 Hectares (413,22 Alqueires)Dupla AptidãoÁrea formada em capins Brizantão, MG5, Tanzânia, Decubens e Humedícula.Área com aproveitamento total para agriculturaAltitude: 140 à 160 metrosTopografia: Plana Teor de Argila: 35% à 45%Tipos de solo: 40% de terra de cultura preta, 30% de terra de meia cultura avermelhada.30% de terra de cerrado. Riquissima em madeiras: Ipê, aroeira, barriguda, angico, cedro, bacuris, cerejeira,Capitão, balsamo e vinháticoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano.Recursos hídricos:Nascentes, córregos e represas.Logística:Ótimo acesso em estrada cascalhada até a sede com vários fazendas plantando lavoura,A 110 km da sede do municipio mais próximo.Benfeitorias: Energia elétricaDocumentação: Georreferenciamento: concluído e registrada em cartório. Matricula: sem qualquer ônus;Preço por Hectare: R$ 25.000,00Preço por Alqueire: R$ 60.500,00Preço Total: R$ 25.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 25.000.000,00 Venda

AMÉRICA

Cód. 2712

Localização: Tailândia,ParáÁrea total: 677,6 Hectares (140 Alqueirões)Dupla Aptidão Área aberta: 435,6 em hectares em pastagens Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 105 Metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 18% à 28%Tipo de Solo: Terra amarela e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e margeando um rio médio porte.Logística:Bom acesso.Benfeitorias:Casa basica, energia elétrica. Curral coberto,  Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 10.331,00 Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00Preço total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 7.000.000,00 Venda

Vl de Palmares

Cód. 2982

Localização: Região de Balsas, MaranhãoÁrea total: 410 Hectares (84,71 Alqueirões)Dupla Aptidão Safra e safrinhaÁrea Aberta: 260 Hectares , área de fácil implantação para pecuária com tecnologia de rotação de pastoreo (piquetes)Final de 2020 foi colocado 3 ton. de calcário e incorporando com gradagem de 32 polegadas, plantandobraquiaria para cobertura de soloLicença para abrir: 13 HectaresÁrea com excelente aproveitamento para agricultura, Região consolidada de lavoura de soja/milho/feijão/sorgo/milheto, se colocar irrigação podem ser realizadas até 3 safras por anoAltitude: 283 MetrosTopografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações  Teor de Argila: 28% à 35%Tipo de Solo: Terra prets e argilosaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecurso Hidrícos: 4,5 km de córrego permanente, com bom volume de águaPossibilidade de irrigar 200 Hectares(falta encaminhar projeto de outorga de água)Logística:Localizada as margens da BR 230 (trasamazônica asfaltada)42 km de Balsas, jazida de calcário a 55 km da fazenda, existe estrutura de armazenagem,Ceval alimentos, Cargil Balsas MA, diversas concessionárias agrícolas na cidadeBenfeitorias: Casa sede,energia elétrica monofásica, curralDocumentação: GEO, ITR, CAR, totalmente regularizadaPreço por Hectare: R$ 14.634,00Preço por Alqueirão: R$ 70.830,00Preço Total: R$6.000.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano para pagarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS.: A psicultura também é muito forte nas propriedade vizinhas, além de hortifruti cultura: banana, abacaxi melanciaA região se destaca por ser uma das últimas novas fronteiras agrícolas do Brasil, dentro da região considerada Matopiba, sendoque sua localização geografica pela proxiomidade com a região donordeste brasileiro, com grande mercado consumidor.Esta logísitica vem atraindo invetimentos em atividades que agregam valor as comodities (suinocultura, frangos, bovinocultura,psicultura)Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 6.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2648

Localização: Santa Maria das Barreiras, ParáÁrea total: 977,68 Hectares (202 Alqueirões)Dupla Aptidão, safra e safrinha,Área Aberta: Toda aberta, tem várias repartições de pasto, uma parte a outra toda no pasto,toda a área destocada Área de aproveitamento: Pronta para gradear e plantarAltitude: 180 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 25% à 40%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra avermelhada, argilosaÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: Uma represa grande, mais seis represas pequenas, ela está sendo toda enleiradaLogística: 52 km da cidade, 75 km do asfalto, 30 km do secador, 125 km da cidade de redenção, 60 km de asfalto,e o restante de chão e 145 km do Calcario.Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, internet, poço artesianoeDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 13.429,00Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00Preço total: R$ 13.130.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 13.130.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 3072

Localização: Camapuã-MSÁrea total: 1.921 Hectares (794 Alqueires)Dupla AptidãoÁrea Aberta: 1.518 hectares em pastagens com 32 divisões de pastos e corredor central.Área espetacular para Cria, recria e engorda.Algumas partes da propriedade tem aptidão para agricultura.Reserva legal: 376 hectaresAltitude: 600 MetrosTopografia: Plana, semiplana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 28%Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, reservatório e represa Logística:120 Km da sede do municipio Benfeitorias:Casa sede, Casa de funcionario,energia elétrica, poço artesiano, Barracão,reservatorio de água e pista de pouso.Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 33.836,54Preço por Alqueire: R$81.864.00Preço Total: R$ 65.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 65.000.000,00 Venda

SÃO MIGUEL

Cód. 2703

Localização: Camapuã, Mato Grosso do SulÁrea total: 1320 HectaresÁrea formada: Tem 1.000 Hectares formados, várias divisões para pastagensAptidão: PecuáriaAltitude: 409 metrosTopografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e pretaÍndice pluviométrico: 1.600 á 1.700 mm/anoRecursos Hídricos: Represa, 01 poço artesiano, caixa d’água taça, reservatório de 200 mil litrosLogística: Rod. Camapuã/Figueirão 45 km e 5 km de chãoBenfeitorias: Casa sede muito boa com piscina, 01 casa de funcionário, energia elétrica, barração com deposito de sal e oficina, mangueiroDocumentação: OkVALOR POR HECTARE: R$ 16.000,00VALOR TOTAL: R$ 21.120.000,00Consições de pagamento: A combinar

SÃO MIGUEL

Cód. 1531

Localização: GOIATINS, TOCANTINSÁrea total: 4.481 Hectares (926 Alqueirões)Dupla aptidãoÁrea toda aberta em pastagens Área com bom aproveitamento para agricultura: 55% em lavourasAltitude: 130 MetrosTopografia: 70% Plana e 30% semi-planaTeor de Argila: 18% à 30%, Argila boaTipo de Solo: Terra vermelha, amarela e pretaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/anoRecursos Hídricos:Ótimo para colocar pivôs e irrigaçãoLogística:Ótimo acessoBenfeitorias:Casa sede, Energia elétricae Curral.Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 10.042,00Preço por Alqueirão: R$ 48.596,00Preço total: R$ 45.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada e retante em 2 anos para pagarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 45.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2688

Localização: VALE DO ARAGUAIA-TO Área total: 1.021,24 Hectares (211Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 193 Hectares em pastagens e 522 hectares com licença para abrir Área de aproveitamento: 500 Hectares para agricultura. Área de aproveitamento para pecuária: 521 hectares em baixão de terra preta de excelente qualidade com presença de capim canarana em toda a área, pasto verde o ano todo. Altitude: 200 Metros Topografia: Totalmente Plana Teor de Argila: 30% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa e terra preta argilosa, área com pequena presença de cascalinho chumbinho. Recursos Hídricos: Nascentes, Lagoa natural em 20 hectares de lamina de água. Água abundante inclusive para projeto de irrigação. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano Logística: 15 Km do asfalto 30 Km da sede do municipio 20 Km do calcário Benfeitorias: Casa sede boa, Energia eletrica Curral Riquissíma em madeira de lei. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueirão: R$72.600,00 Preço total: R$ 15.318,600,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante em até 2 anos a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Zona Rural

Cód. 2250

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do SulÁrea total: 386 Hectares (159,50 Hectares)Dupla Aptidão Área Aberta: Pastagens, 180 Hectares formado,  128 Hectares para desmatar, 6 divisões de pastoReserva: 20%, fica com 77,2 Área de aproveitamento: Em lavouraAltitude: 282 MetrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 22% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecurso Hidrícos:Rio Taquari, no fundo da fazendaLogística:15Km de asfalto, 31 km de Pedro Gomes - MS8 Km do asfaltoBenfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, barracão e cercasDocumentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 22.020,00Preço por Alqueire: R$ 53.291.00Preço Total: R$ 8.500.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.500.000,00 Venda

Vl Marcelino

Cód. 3059

Localização: Almas, TocantinsÁrea total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões)Aptidão: PecuáriaÁrea aberta: 60 Hectares em pastagensAltitude: 300 MetrosTopografia: 80% plana, o restante levemente onduladaTeor de Argila: q15% a 20%Índice pluviométrico: 1.500 à 1.600 mm/anoTipo de Solo: Terra vermelha, arenosa, com presença de cascalhinho e chumbinhoLogística:Benfeitorias:Casa sede velhaDocumentação: Regularizada (02 matriculas)Preço por hectare: R$ 2.479,00Preço por Alqueirão: R$ 12.000,00Preço total: R$ 7.200.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante a combinarValores sujeito a alterações sem aviso prévio

R$ 7.200.000,00 Venda

St Monjolo

Cód. 3241

Localização: Xinguara, ParáÁrea total: 1.936 Hectares | 400 AlqueirõesDupla Aptidão (Safra e safrinha)Área útil: 1.300 HectaresÁrea aberta: 400 Hectares, capacidade para 1.500 cabeças de gado, 50 Hectares rotacionado com praça apta para confinar 300 cabeças,reservatório 300 mil/l, toda no corredor com porteiras para facilidat manejoÁrea de aproveitamento: Potencial agrícola 900 Hectares, soja 24/25, 400 Hectares - 12 Calcário/há + 500 kg/ha de super simplesAltitude: 279 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos hidrícos:Poço artesianoLogística:60 km de Xinguara/PA, sendo 45 km de estrada vicinal até BR155Benfeitorias:Casa sede, Casa familiar, energia monofásica, casa retiro. alojamento agrícola, alojamento pecuária, almoxarifado, deposito para ração, usina solar com sobra de geração, curral c/brete/balança Coimma,Documentação: Regularizada. (treis matriculas)Preço por hectare: R$ 20.661,00Preço por Alqueire: R$100.000,00Preço total: R$ 40.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 40.000.000,00 Venda

Área Rural de Xinguara

Cód. 3185

Localização: Barra do Corda-MAÁrea total: 2.084 Hectares (431 alqueirões)Dupla Aptidão Área total em vegetação nativa, cerrado alto, médio e baixo.Área aberta: em 60%Área com aproveitamento para agricultura em 40%Reserva legal: 35% + Apps Altitude:160 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecurso Hidrícos: Nascentes, Riacho e 2 km margeando um rio de grande porte. Logística:30 Km da sede do municipio de Barra do Corda-MASilo para armazenamento de grãos a 10 Km da propriedade,Excelente acesso, asfalto corta a fazenda ao meio.Benfeitorias não há; Apenas uma casa básica abandonada.Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 13.000,00Preço por Alqueirão: R$ 62.858,00,Preço Total: R$ 27.092.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 12.504.000,00 Venda

Vila Mariano

Cód. 2680

Localização: Santa Fé do Araguaia, TocantinsÁrea total: 1.161,6 Hectares (240 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 726 hectares em pastagens Área com aproveitamento: Reserva legal: Altitude: Metros Topografia: 80% PlanaTeor de Argila: 25% à 32%Tipo de Solo: Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: Rica em água, Nascentes e Rios na sua divisa.Possibilidade de outorga para irrigaçãoLogística:120 Km da sede do municipio de Araguaína-TO sendo70 Km de asfalto e 50 Km de estrada de chão.Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionários, curral, poço semi-artesiano,energia elétrica e cercas. Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 16.528,92Preço por Alqueire: R$ 80.000,00Preço total: R$ 19.200.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 19.200.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3016

Localização: Santarém-PAÁrea total: 875 Hectares (180,78 Alqueirões )Dupla Aptidão Área Aberta: 50 hectares em pastagens e 250 hectares precisando de limpeza, com rebrotas.Área com aproveitamento excelente para agriculturaAltitude: 150 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada e terra vermelhaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes Logística:13 Km do asfalto120 Km da sede do municipio de Santarém-PA130 Km do Porto da CargilMuito próxima do secador de grãos;Benfeitorias:Casa sede básica, energia elétrica e cercas em bom estado.   Documentação: Regularizada. CAR, GEO, MEMORIAL DESCRITIVO, ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE REGISTRADA EM CARTÓRIO, REQUERIMENTO DE TITULAÇÃ, ITR CCIR, Georreferenciamento APROVADO.Preço por hectare: R$ 4.000,00Preço por Alqueirão: R$ 19.360,00Preço total: R$ 3.500.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 3.500.000,00 Venda

Diamantino

Cód. 2991

Localização: PALMEIRÓPOLIS DO TOCANTINS, TOCANTINSÁrea total: 462 Hectares (95,5 Alqueirões)Área Aberta: Cercada de arame liso em 80%, 218 Hectares de capim Brachiarao massai e zuriÁrea de aproveitamento : Para LavouraPECUÁRIAAltitude: 438 Metros  Topografia: PlanaTipo de Solo: Terra de cultura macia, terra vermelha e amarelaTeor de Argila: 15% à 35%, excelente argila Recursos hídricos:  Corrego que não seca, boa de águaÍndice pluviométrico: 1.880 à 2.000 mm/ano  Logística:29 km de asfalto e 21 km de chão Benfeitorias:Energia, muita madeira, curral, cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$11.368,00Preço por Alqueirão: R$55.000,00Preço Total: R$5.252.500,00Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais um anoValores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #Fazen1aTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 5.252.500,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3248

FAZENDA ESPETACULAR TOP DE LINHA, REGIÃO VALORIZADA, ACESSO FACILITADO E ALTO POTENCIAL PRODUTIVOLocalização: Araguaina. TocantinsÁrea total: 402 Hectares (83 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 245 Hectares abertos em capim, prontos para uso, enleirados e com ferro de gradeÁrea com excelente aproveitamento: Em lavouraAltitude: 260 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, solo arenosoÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por anoRecursos Hidrícos: Poço artesiano, represaLogística ExcelenteEstrada excelente, 20 km de asfalto e 10 km de chão, 30 km de Araguaína, sentido Wanderlândia,10 km da Belém Brasilia, 80 km do Calcário, 17 km SiroBenfeitorias:Casa sede boa com 4 quartos, energia elétrica, curral em construção, cercasDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 12.438,00Preço por Alqueirão: R$ 60,241,00Preço total: R$ 5.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e mais dois anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 5.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3192

Localização: SUL DO PARÁ/SANTA MARIA DAS BARREIRAS, PARÁÁrea total: 580,8 Hectares (120 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 532 hectares em pastagensÁrea com aproveitamento espetacular para agricultura Altitude: 150 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e Córregos  Logística:30 Km do Asfalto, Região do Agro-PequiBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral completo, Documentação: Regularizada, Escriturada com GEO. CAR.Preço por hectare: R$ 20.661,00 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00  Preço total: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 12.000.000,00 Venda

Nova Esperança

Cód. 2788

Localização: Tesouro, Mato GrossoÁrea total: 2.000 Hectares (413.22 Alqueirões)Dupla Aptidão Região de safra e safrinhaÁrea aberta: Em pastagens, 180 hectares, capim: zuri, massai e brachiarão, cerca nas divisas e 06 divisões de pasto.Área com aproveitamento: Em lavouraAltitude: 410Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 25% à 50%Tipo de Solo: Terra vermelha escuro e Terra vermelha Amarela, ArgilosoÍndice pluviométrico: 1.350 mm à 1.500 mm por anoRecursos Hidrícos: Águas: Rio Garças, córrego Lajedo, córrego da Anta, córrego da Galinha, cabeceiras do Galo e da Água Bonita, várias nascentes e varjões.Logística:Distância: 60 km do asfalto no município de Tesouro-MT e 70 km da BR 70 em General Carneiro.Vias de acesso: MT 110 e MT 260.Benfeitorias:Casa séde muito boa combinada com a casa do caseiro, energia elétrica, barracão, casa pra sal, curral , cercasDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 8.000,00Preço por Alqueirão: R$ 38.720,00Preço total: R$ 16.000.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, 1 ano e 2 para pagar, TEM BOA NEGOCIAÇÃOValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas sendo 200 hectares plantando lavoura e 300 hectares sendo preparada à área para plantio.O Restante da área está em vegetação nativa (Cerrado), o proprietário já deu entrada para tira as licenças que permitirá abrir mais 540 hectares. Área com aproveitamento: em até 1.040 hectares para lavouraReserva legal: 35% + App’sAltitude: 650 à 700 Metros Topografia: Plana levemente escorrida Teor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada.Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por anoRecursos Hidrícos: Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte possibilidade de montar pivô Logística:à 15 Km da sede do municipio de Tesouro-MT;Apenas 06 Km do Asfalto; 165 Km da sede do municipio de Rondonópolis-MT;145 Km da sede do municipio de Primavera do Leste-MT.Benfeitorias: casa séde muito boa combinada com a casa do caseiro, energia elétrica barracão, casa pra sal e curral , cercasRecursos Hidrícos:Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 16.875,00Preço por Alqueirão: R$ 81.674,00Preço total: R$ 27.000.000.00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 16.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3330

Localização: Formoso do Araguaia - TO Área total: 193,60 Hectares (40 alqueirões) Área formada: 30 alqueires em pasto Aptidão: pecuária e agricultura, ideal para plantio de melancia e feijão Altitude: 240 mts Aproveitamento para plantio: área total Topografia: plana Teor de argila: acima de 25% Tipo de solo: maior parte terra preta e terra vermelha Benfeitorias: casa, curral e energia Recursos hídricos: rio de porte médio Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm Logística: 40 km da cidade sendo 10 km de asfalto e 30 km de estrada cascalhada, 65 km de Dueré, 74 km de Gurupi, 113 km de Aliança do Tocantins, 104 km de Alvorada, 238 km de Paraíso, 282 km de Palmas Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$12.396,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$60.000,00 VALOR: R$2.400.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano

CENTRO

Cód. 653

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO DE UMA GRANDE PROPRIEDADE RURAL / NOVA UBIRATÃ – MTLocalização: Nova Ubiratã, Mato GrossoÁrea total: 10.130 Hectares (2.093 Alqueirões)PecuáriaSafra e safrinhaÁrea Aberta: 4.500 Hectares em pastagensÁrea de aproveitamento: Para pecuária e lavouraTopografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Solo vermelho escuro, solo vermelho amarela e argilosoÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos:margeando o Rio Teles Pires, diversas represasLogistíca Excelente:78 km de Boa Esperança do Norte.Benfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral,Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 11.846,00Preço por Alqueirão: R$ 57.334,00Preço total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: Com entrada e prazo de até 4 anos para pagar, mediante acordo entre as partes,possibilidade de negociação Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioPOTENCIAL:A propriedade apresenta grande potencial para investidores e grupos do agronegócio, especialmente para expansão da pecuária e desenvolvimento de novas atividades produtivas, considerando sua extensa área, área já formada, recursos hídricos e localização estratégica em uma das regiões de destaque do agronegócio de Mato Grosso.OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 120.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3334