A sua imobiliária em Gurupi

Localização: Araguacema – TO Área total: 3.068 Hectares (634 alqueires) Área formada: 1.452 hectares formados em pasto com 03 divisões Aptidão: 1.950 hectares para plantio de soja Aproveitamento para plantio: 1.950 hectares, fazenda atualmente trabalha apenas com gado Topografia: 70% plana Tipo de solo: solo de barro vermelho e um pouco de cascalhinho em algumas partes Recursos hídricos: as margens rio caiapó, ótima para irrigação Benfeitorias: casa simples barracão pequeno, cerca e energia trifásica. Logística: Localizada na beira da rodovia que liga Araguacema a Caseara, 45 km de Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 6.132,00 VALOR TOTAL; R$ 18.813.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 1 ano

R$ 18.813.000,00

CENTRO

Ref. 420

Localização: São Valerio da Natividade, Tocantins Área total: 170 Alqueirões Aproveitamento para plantio: 65% de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 a 1700 mm/ano Logística: Muito próxima do asfalto,136 km de Alvorada Documentação: 0k VALOR POR ALQUEIRÃO: R$19.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.230.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1 e 2 anos OBS: Excelente oportunidade de negócio, excelente para agricultura e para plantio de soja, cerrado fácil para desmate

R$ 3.230.000,00

CT CENTRAL

Ref. 1300

Localização: Caracol, Mato Grosso do Sul Área total: 1.360 Hectares Área formada: Formada de colonião, brachiaria e humidicula, 330 Hectares de MG5, hoje se encontra suja, 70 Hectares de Piata Reserva: A mata com colonião, a reserva toda é na beira do rio Apa, toda fechada, o gado não tem acesso Bruta: 200 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 260 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% a 50% Tipo de Solo: Terra preta, argilosa,terra muito boa Benfeitorias: Casa sede, energia eletrica, mangueiro, barracão, 21 invernadas no total, todas com cercas convencionais, postes de aroeira Recursos Hidricos: Pega Rio Apa, excelente pesqueiro Índice pluviométrico: 1.100 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 8.500,00 VALOR TOTAL: R$ 11.560.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 11.560.000,00

CARACOL

Ref. 1404

Localização: Caseara – TO Área total: 482 Alqueires(2.333 Hectares) Área formada: totalmente bruta Aptidão: agricultura e pecuária Altitude: 138 metros Aproveitamento para plantio: 60% para plantio Topografia: plana Teor de argila: de 25% a 35% Tipo de solo: vermelho, argiloso com presença de cascalinho chumbinho. Benfeitorias: energia elétrica e casa básica para funcionários Recursos hídricos: córrego e nascentes Índice pluviométrico: de 2.000 a 2.100 mm Logística: 45 km do asfalto Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 5.165,00 VALOR: R$ 12.050.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 12.050.000,00

CENTRO

Ref. 377

Localização: Dueré, Tocantins Área total: 38 Alqueirões (184 Hectares) Área formada: 10 Alqueirões de pasto, juquirados Mata alta: 4 alqueirões, pode desmatar Aptidão: Pecuária Altitude: 235 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 31% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta macia de cultura, com cascalho Benfeitorias: Casa básica, Recursos Hídricos: 01 represa Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: Logística excelente, 8 km de Dueré, 49 km de Aliança, 55 km de Gurupi Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO:R$ 18.000,00 VALOR TOTAL: R$ 684.000,00 Condições de pagamento: 35% a 45% de entrada saldo em até 2 anos, aceita parte em imóveis com relativa liquidez, com preço de mercado, aceita contra proposta OBS: Hoje pecuária, a fazenda tem 900 cabeças de gado, excelente para lavoura. Muito linda e grande

R$ 684.000,00

CENTRO

Ref. 1149

Localização: Porto Murtinho, Mato Grosso do Sul Área total: 2.886 Hectares Área formada: 29 divisões, formada em brachiaria, porém precisa de limpeza Aproveitamento para plantio: 50% Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 513 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 50% Tipo de Solo: Terra mista Benfeitorias: Casa sede muito boa, cerca boa,barracão para maquinários, barracão para carneiros,, mangueiro coberto, rica em madeira (bálsamo, arueira, Ipê) Recursos Hídricos: Ótima de água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 80 km da cidade, 23 km de asfalto, 95 km de Caracol Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 8.000,00 á prazo, R$7.500 á vista VALOR TOTAL: R$ 23.088.000,00 á prazo e R$ 21.645.000,00 á vista Condições de pagamento: 50% de entrada e mais 4 anuais OBS: Já foi plantado milho e café (vizinho planta 3.000 hectares de soja, a fazenda não alaga

R$ 23.088.000,00

CENTRO

Ref. 1291

Localização: Maracaju no Mato Grosso do Sul Área total: 900 Hectares Aproveitamento para plantio: 740 Hectares para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 600 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 40% a 50% Tipo de Solo: Terra vermelha e roxa Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Logística: Beira do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 55.000,00 VALOR TOTAL: R$ 49.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 2 pagamentos anuais OBS; Pode vender a esquina só também 350 Hectares

R$ 49.500.000,00

CENTRO

Ref. 1381

Localização: Nova andradina, Mato Grosso do Sul Área total: 354 Alqueires (856,68 Hectares) Área formada: Pastagens, Brizantão, decumins e humidicula Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 590 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Cerrado vermelho, misto Benfeitorias: Casa Sede boa,casa de funcionário, energia elétrica, 02 barrações, curral completo de aroeira,com balança,cercas boas, bem dividida,muito rica em madeira,tanque de combustível, pista de pouso, Recursos Hídricos: Rio, nascentes, roda d'água, poço artesiano, muito rica em água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 10 km de Bataiporã, 45 km de Angélica, 80 Km de Nova Andradina Documentação: Devidamente documentada VALOR POR ALQUEIRE : R$ 57.908,00 VALOR POR HECTARE: R$ 23.920,00 VALOR TOTAL: R$ 20.500.000,00 Condições de pagamento: Sendo 50% no ato e o restante em até 2 anos, corrigido, ou a combinar

R$ 20.500.000,00

ANDRADINA

Ref. 1283

Localização: Peixe, Tocantins Área total: 450 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Plantando soja Aptidão: Agricultura Altitude: 250 metros Topografia: Plana Teor de Argila:25% Tipo de Solo: Vermelho e amarelo Índice pluviométrico: 1,500 a 1.600 mm/ano Logística: 5 km do asfalto, excelente logística, 47 km de São Valério Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 43.000,00 VALOR TOTAL: R$ 19.350.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 19.350.000,00

Peixe

Ref. 1267