A sua imobiliária em Araguaína

Localização: Paraíso das Águas, Mato Grosso do Sul Área total: 700 Hectares Área formada: Toda formada em pasragens no braquiarão Aproveitamento para plantio: Planta ela toda Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: Plana com leve declive Teor de Argila: 20% a 25% Tipo de Solo: Terra mista avermelhada Benfeitorias: Casa, mangueiro, galpão, reservatório Índice pluviométrico:1.800 mm/ano Logística: 75 km do asfalto mais 18 km de chão, 55 km de Chapadão do Sul, 136 km de Camapuã, 156 km de Cassilândia, 166 km de Inocência,219 km de Ribas do Rio Pardo, 280 km de Campo Grande, 420 km de Araçatuba-SP, 368 km de Jales - Sp Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 12.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.400.000,00 Condições de pagamento: A combinar, aceita imóveis Contatos: 11- 9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 - 9 9215 4848

R$ 8.400.000,00

PARAÍSO

Ref. 1172

Localização: Pium – TO Área total: 140 alqueires(677,60 Hectares) Área aberta: 60% Área formada: formados em pastagens Topografia: Plana, com presença de cascalhinho e pedras cangas soltas em mínimas manchas Tipo de solo: avermelhados e amarelados, com cascalhinho, pequenas partes com pouco de pedra canga solta, nas margens do córrego. Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano Logística: a fazenda fica entre Pium e Café da Roça, distância de Palmas 180 km, acesso estrada cascalhada em ótima conservação, 60 km, de Pugmil 30 km, obras em andamento para ser asfaltada, asfalto ficara apenas a 3 km da fazenda, divisa com duas fazendas que também estão à venda, podendo ser formada uma unica área de até 600 alqueires VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00 (50% a vista, 25% um ano, 25% dois anos) VALOR TOTAL; R$ 4.200.000,00 Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 4.200.000,00

CENTRO

Ref. 228

Localização: Formoso do Araguaia - TO Área total: 726 hectares (150 alqueires) Aptidão: Fazenda é ótima para cria, recria, engorda e agricultura (arroz) Tipo de pastagem: Brachiarão, Andropogon, Humidícola, Massai e bastante varjão Reserva legal: 35% (trinta e cinco por cento). Já averbada Tipo de solo: Latosolo vermelho, terras de cultura (preta) varjão, possui muita terra vegetal. Topografia: Plana na sua grande maioria, pequena parte com leve acidentado especial p/ agricultura ou pecuária. Energia: Energia monofásica da celtins. Recursos hídricos: possui (01) poço artesiano com vazão de 18 mil litros hrs (02) caixas dágua com capacidade p/ 5 mil litros, água encanada em todos os pastos. Canal de esgoto (vazante) com aterro que segura água na seca. Benfeitorias: 01 (uma) casa sede, (01) curral com tronco e cobertura. Toda cercada com divisões de pasto. Logística: as margens da TO-280 (50 km de Formoso do Araguaia - TO, tudo no asfalto). 120 km de Gurupi, principal cidade do sul do Estado. Próximo à ILHA DO BANANAL. VALOR: R$ 3.750.000,00 Condições de pagamento: 50% e saldo a combinar Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 3.750.000,00

ALIANÇA

Ref. 409

Localização: Goiatins – TO Área total: 926 Alqueirões (4.482 Hectares) Área formada: 500 alqueires formados, 100 alqueires em cerrado Área aberta: 400 alqueires abertos, 100 alqueires já foi plantado Aptidão: 75% da área aberta para soja Altitude: 230 metros Topografia: grande parte plana, 100 alqueires de cerrado na chapada, 330 metros de altitude Benfeitorias: casa sede boa e 04 casas para funcionários Recursos hídricos: Rio Vermelho ,com possibilidade de irrigação, 3 córregos, pivo central, bons volumes de água e não secam Índice pluviométrico: 1.700 a 1.900 mm Logística: a 14 km do asfalto, 21 km da cidade, 12 km de Rio Vermelho margeando a fazenda, 130 km do intermodal, Ferrovia Norte Sul Documentação: escriturada com GEO, totalmente desembaraçada de qualquer ônus VALOR POR ALQUEIRÃO R$ 12.500,00 Condição de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano / 02 anos OBS: Chapada em cima da Serra que da 360 a 400 m de altitude, terra de primeira na lavoura de cultura Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

R$ 12.500,00

CENTRO

Ref. 351

Localização: Campos Lindos - TO Área total: 300 alqueires (1.452 hectares) Área aberta: 20 alqueires Aproveitamento para plantio: 850 hectares p/ soja (já excluídas as APPs e reserva) Topografia: muito plana Teor de argila: 20% a 40% Índice Pluviométrico: 1800/1900 mm Logística: a 8 km do asfalto, a 130 km de Araguaína Documentação: titulada a 18 anos, o mesmo proprietário, pronta para dar andamento a escritura, falta somente o georreferenciamento, livre e desembaraçada de qualquer ônus VALOR POR ALQUEIRE: R$ 12.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 25% um ano e 25% dois anos NÃO PERCAM OPORTUNIDADE ÚNICA. OLHOU, GOSTOU, COMPROU! Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 12.000,00

CENTRO

Ref. 368

Localização: Bonito, Mato Grosso do Sul Área total: 838 Hectares Área formada: Sendo 200 Hectares, pasto mg5, humidicula e branquiarão,15 invernada Aptidão: Pecuária Altitude: 650 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta, argilosa Benfeitorias: Casa sede em ótimo estado, casa para funcionários, mangueira precisa de reparos mais já tem tronco e balança eletrônica, barracão para máquinas Recursos Hídricos: 15 açudes, Índice pluviométrico: 1.900 a 2.100 mm/ano Logística: Fica 72 km de Bonito, ela é beira de estrada aqui é conhecida como 21, 99 km de Miranda, 103 km de Aquidauana 156 km de Porto Murtinho, 298 km de Campo Grande, Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.380.000,00 Condições de pagamento: A combinar, dependendo a forma de pagamento pode abaixar para R$ 8.000.000,00 Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

R$ 8.380.000,00

DONÁRIA

Ref. 1182

Localização: Araguacema – TO Área total: 540 alqueires (2.613,60 Hectares) Aproveitamento para plantio: 80% Topografia: plana Tipo de solo: barro e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.00 a 2.100 mm (fazem safrinha) Benfeitorias: casa e energia Recursos hídricos: passa um rio na divisa da fazenda Logística: 32 km da cidade desses 17 são de chão Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 Condição de pagamento: a combinar Contatos11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 25.000,00

CENTRO

Ref. 302

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 300 Alqueirões Área formada: 90 Alqueirões em Capim Quicuia, restante da pastagens em capim andropogon, alguns pastos precisando de limpeza Reserva: 35% Aptidão: Pecuária Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta argiloso Benfeitorias: Casa sede sem concluir, curral muito bom Recursos Hídricos: Poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 1.800 mm/ano Logística: 60 km de Formoso do Araguaia, sendo 15 km de asfalto e 45 km de estrada de chão, 75 km de Gurupi, 70 km de Duére, 85 km de Aliança do Tocantins, 88 km de Alvorada 194 km de Paraíso, 223 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 19.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.700.000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais 1 e 2 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-99215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 5.700.000,00

JD PLANALTO

Ref. 1184

Localização: Goiatins - TO Área total: 16.214 hectares (entrega com 9.500 hectares abertos para lavouras) Área formada: 5.000 hectares abertos da seguinte forma, 1.400 hectares já plantando safras 2012 e 2013, 1.500 hectares já está pronto para plantio, com gradagem e parte calcareada (o proprietário não vai plantar). 2.100 hectares estão derrubados e parte enleirado Topografia: Plana levemente ondulada Teor de argila: de 15% A 25% Índice pluviométrico: 1.900 A 2.200 mm Benfeitorias: 4.500 hectares o proprietário entrega pronto dentro do prazo a combinar (derrubado e enleirado), boa de água pode colocar pivôs, energia trifásica, está em fase final de construção de um armazém com capacidade de 100 mil sacas com projeto para aumentar (entrega pronto), secador, galpão, 3 casas, 1 alojamento, 1 refeitório completo, 2 silos Logística: fazenda com ótima localização, fica a 100 KM do porto seco ferroviário e aproximadamente 15 KM do porto de hidrovia Documentação: GEO em andamento VALOR: R$ 100.000.000.00 Condições de pagamento: sendo uma entrada de R$ 25.000.000,00 e o restante em até 7 anos (a negociar) Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 100.000.000,00

CENTRO

Ref. 212

Localização: Dueré - TO Área total: 165 alqueires (799 hectares) Aptidão: fazenda é ótima para cria, recria e engorda Área formada: 50 alqueires (242 hectares) brachiarão Tipo de pastagem: Bachiarão, Andropogon, Massai Tipo de Solo: Latosolo vermelho, cerrado, terras de cultura (preta) 60% de cultura Reserva Legal: 35% (trinta e cinco por cento) possui GEO/CAR, totalmente regularizada Recursos hídricos: Boa de água com nascente. Água permanente Benfeitorias: 01 (uma) casa sede com energia (01) casa de funcionário com energia, Curral, Muita madeira; jatobá, sucupira, cedro, aroeira, ipê roxo/amarelo, gonçalavo, angico, tamborí e outros Energia: Energia da Celtins Logística: 35 km de Gurupi e 45 km de Formoso do Araguaia – TO, 1.271 km de Ribeirão Preto - SP VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00 VALOR: R$ 2.475.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 20.000,00

CENTRO

Ref. 410

Localização: Vicentina, Mato Grosso do Sul Área total: 100 Alqueires Área formada: Pasto precisa de limpeza Aptidão: Pecuária Altitude: 359 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 40% Tipo de Solo: Terra roxa e argiloso Benfeitorias: 01 casa simples, energia elétrica 01 casa deposito de sal, 01 mangueiro Recursos Hídricos: Córrego, poço artesiano Índice pluviométrico: Logística: 30 km do asfalto, 43 km de Dourados, 68 km de Rio Brilhante, 77 km de Naviraí, 116 km de Maracaju, 121 km de Bataiporã Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRE: R$ 50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.000,000,00 Condições de pagamento: 01 entrada, mais 02 pagamentos. Pega imóvel em Dorados como parte de pagamento Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

R$ 5.000.000,00

VICENTINA

Ref. 1167

Localização: Divinópolis - TO Área total: 1.215 alqueires(6.171 Hectares) Área formada: 50% em pasto Aproveitamento para plantio: 50% continuo (lavoura) Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho e cascalho chumbinho Tipo de vegetação: cerradão e cerrado leve Pluviometria anual: 2.000 a 2.100 mm (fazem safrinha) Logística: 27 km de estrada de chão Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 35.000,00 Condição de pagamento: a combinar Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 35.000,00

CENTRO

Ref. 283

Localização:Alvorada, Tocantins Área total: 400 Alqueirões Área formada: 200 Alqueirões formados em pastagens, 80 Alqueirões de quicuia, 120 Alqueirões de andropogom Falta ainda desmatar aproximadamente 65 Alqueirões APP: 5 Alqueirões Aproveitamento para plantio: 150 Alqueirões para agricultura totalmente mecanizada Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa Benfeitorias: Casa sede,casas de empregados, curral, Recursos Hídricos: 08 Represas perenes (precisa ampliar), excelente ribeirão perene, rio perene, poço artesiano, caixa d'água taça Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 12 km da estrada principal, excelente acesso, 40 km de Alvorada 91 km de Araguaçu, 40 km de Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-99215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 10.000.000,00

SÃO DOMINGOS

Ref. 1209

Localização: Centenário – TO Área total: 520 alqueires(2.517 hectares) Topografia: 75% plana Tipo de solo: terra bruta Aproveitamento para plantio: boa para soja VALOR POR ALQUEIRE: R$ 10.000,00 Contatos:11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 10.000,00

Centro

Ref. 235

Localização: Brasilândia, Mato Grosso do Sul Área total: 350 Alqueires Área formada: Toda formada e bem dividida Reserva Legal: 20% Aproveitamento para plantio: Aptidão: Pecuária Altitude: 343 metros Topografia: Plana, semi plana Teor de Argila: 20% a 28% Tipo de Solo: Terra roxa Benfeitorias: Casa sede boa, 02 casas de funcionários boa, barracão novo toda cercada, curral de primeira toda no corredor Recursos Hídricos: Rica em água, represa, rio ao fundo da propriedade, reservatório, poço artesiano Índice pluviométrico:1.600 mm/ano Logística: Acesso fácil 17 km de Brasilândia Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 14.000.000,00

BRASILÂNDIA

Ref. 1190