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FAZENDA A VENDA EM PEDRO AFONSO - TO (Dupla Aptidão)

Localização: Pedro Afonso - Tocantins Área total: 33.000 Hectares Topografia: Plana, levemente ondulada e parte minima acidentada para reserva Tipo de Vegetação: Cerrado médio porte Tipo de Solo: Argiloso, parte arenosa Teor de Argila: de 15% a 22% Aproveitamento para Plantio: agricultura e pecuária Área Bruta sem Plantar: 31.500 hectares (área bruta a destocar possível licença de 21.450 Hectares) Área total agricultável: 60% Área aberta em Pasto: 1.500 hectares A reserva legal da região é de: 35% Pluviometria Anual: 1.700 mm a 1.800 mm p/ ano. Altitude média: 210 á 240 metros Benfeitorias: Energia monofásica, energia elétrica, comunicação via celular, casas sede, casas de funcionários, curralama completa e estábulo Logística para armazenamento de Grãos: Completa (Ferrovia; BR-153; Unidades de Recebimento e Processamento de Grãos) Logística: 40 Km de asfalto e 30 Km terra, 70 km de Pedro Afonso Documentação: Escritura registrada, averbada e georreferenciada. Tem alguma restrição ambiental: Não Esta livre de ônus: Sim Cidade com aeroporto mais próximo: Pedro Afonso, distante 70 KM, Palmas 170 KM. VALOR POR HECTARE: R$ 3.500,00 (aproximadamente) VALOR TOTAL; R$ 115.500.000,00 Em saca de soja: 50 sacas por Hectare Condição de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano / 02 anos / 03 anos Observação: as fotos apresentadas em produção são de propriedades vizinhas da área. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

R$ 115.500.000,00

CENTRO

Ref. 304