A sua imobiliária em Araguaína

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 188 Alqueirões Área formada: 105 Alqueirões formados em pastagens, precisam de limpeza, 30 Alqueirões em baixão, capim monbaça, quicuia e massai, andropogon Aproveitamento para plantio: 300 Hectares excelentes para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 21% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra amarela macia, terra preta Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, curral básico, muito rica em madeira barracão de máquinas Recursos Hídricos: Córregos, represas fracas podem ser melhoradas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Excelente logística, 8 km do asfalto, bom acesso, 83 km de Gurupi, 87 km de Fomoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.700.000,00 Condições de pagamento: Entrada, apenas 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS.: Terra espetacular, propriedade maravilhosa. Tem uma fazenda em frente de 106 Alqueirões no valor de 36.000,00 por Alqueirão Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 4.700.000,00

Vila Multirão

Ref. 1231

Localização: Divinópolis – TO Área total: 414 alqueirões(2.004 Hectares) Área formada: 270 alqueirões formado em, andropogon e quicuio, com 23 divisões (hoje tem mais de 1.000 reis nesses pastos) Aptidão: lavoura e pecuária Aproveitamento para plantio: 230 alqueires planta soja Benfeitorias: Toda cercada (cerca boa), possui 04 represas, água permanente, curral com 05 divisões sendo uma coberta, casa sede, energia elétrica monofásica, no restante da fazenda que ainda está bruta e fora da reserva, tem muita madeira de lei Logística: Situada a 41 Km de Divinópolis Documentação: Reserva Legal de cerrado e cultura, escriturada, registrada e Georreferenciada. VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.437,00 VALOR TOTAL: R$ 10.531.000,00 Condição de pagamento: À vista ou duas vezes Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 10.531.000,00

CENTRO

Ref. 217

Localização: Gália – SP Área total: 33 alqueires(80 Hectares) Aptidão: Excelente para Pecuária Topografia: ondulada Tipo de solo: terra preta com mancha de terra vermelha Benfeitorias: 05 divisões de pastos, 03 casas de empregados, terreno grande de café, barracão, tuia, curral, todo formado, cerca paraguaia, energia, curvas de nível Recursos hídricos: 08 açudes, 02 riachos nas divisas Logística: 7 km do asfalto VALOR: R$ 1.980.000,00 Condições de pagamento: aceita permuta por fazenda em MT ou MS Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

CENTRO

Ref. 78

Localização: Campo Grande. Mato Grosso do Sul Área total: 900 Hectares Área formada: Pastos formados para pecuária Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27 % a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, pista de pouso, pomar, mangueiro coberto, barracão para implementos, excelente estrutura Recursos Hídricos: Boa de água, represa, Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Fail acesso, excelente localização,15 km de chão, 95 km de Campo Grande sentido a Santa Rita do Pardo,74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 14.444,00 VALOR TOTAL: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 13.000.000,00

PIRATININGA

Ref. 1195

Localização: Divinópolis – TO Área total: 414 Alqueirões(2.004 Hectares) Área formada: 65% formada,243 alqueirões de andropogon e quicuio Aproveitamento para plantio: planta até 300 alqueires de soja Reserva legal: 35% Pluviometria anual: 1.900 a 2.300 mm Benfeitorias: toda cercada, sendo com 21 divisões,cerca boa, de varjão, cultura e cerrado, possui muita madeira de lei, água permanente com três represas, mini poço, curral de tábua com 05 divisões sendo um coberto e 02 remangas, sede de tijolo e telha, energia elétrica. Logística: Situada a 40 Km de Divinópolis, 100 Km de Paraíso do Tocantins, 180 de Palmas e 138 da ferrovia Norte Sul. Documentação: em dia e o GEO em andamento no INCRA VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 25.000,00

CENTRO

Ref. 201

Localização: Dueré - TO Área total: 165 alqueires (799 hectares) Aptidão: fazenda é ótima para cria, recria e engorda Área formada: 50 alqueires (242 hectares) brachiarão Tipo de pastagem: Bachiarão, Andropogon, Massai Tipo de Solo: Latosolo vermelho, cerrado, terras de cultura (preta) 60% de cultura Reserva Legal: 35% (trinta e cinco por cento) possui GEO/CAR, totalmente regularizada Recursos hídricos: Boa de água com nascente. Água permanente Benfeitorias: 01 (uma) casa sede com energia (01) casa de funcionário com energia, Curral, Muita madeira; jatobá, sucupira, cedro, aroeira, ipê roxo/amarelo, gonçalavo, angico, tamborí e outros Energia: Energia da Celtins Logística: 49 km de Aliança, 55 km de Gurupi, 65 km de Formoso do Araguaia, 72 km de Lagoa da Confusão, 130 km de Alvorada, 218 km de Palmas VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 20.000 VALOR: R$ 3.300.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 3.300.000,00

CENTRO

Ref. 410

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 1.026 Alqueires (2.484 Hectares) Área formada: Em pastagens brachiaria , brizantha/ brachiaria documenbens,necessário e reforma de pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura em parte Aptidão: Dupla aptidão, pecuária/Agricultura em parte Altitude: 520 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 10% a 18% Tipo de Solo: Terra vermelha, textura média e arenosa Benfeitorias: 01 casa sede, (velha), 01 casa de funcionários (velha). rede létrica trifásica,01 curral (velho), poço artesiano Recursos Hídricos: 02 represas, córrego na divisa, roda d'água, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 a 1.900 mm/ano Logística: 75 Km da cidade, a 17 km do distrito de Anhanduí / BR 163, estrada de chão, 74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Georreferenciamento em andamento VALOR POR ALQUEIRE: R$ 27.300,00 VALOR POR HECTARE: R$ 11.272,00 VALOR TOTAL: R$ 28.000.000,00 Condições de pagamento: A vista ou 50% de entrada, 25% em 01 ano, 25% em dois anos Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

R$ 28.000.000,00

GUANANDI

Ref. 1173

Localização: Divinópolis do Tocantins -TO Área total: 475 Alqueirões (2.299 Hectares) Área formada: Sendo 200 Alqueirões formados com 10 divisões, de andropogon, quicuio e braquiarão, dos 200alqueires que estão em pasto planta 100 Alqueirões e planta mais 200 alqueires que está bruto, restante é cerrado Topografia: plana Tipo de solo: misto, argila amarela e cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 2.100 a 2.600 mm Benfeitorias: Toda cercada Possui muita madeira de lei Água permanente com três represas, tanques para piscicultura Curral de cordoalha, com 05 divisões sendo uma coberta, brete e balança 2 sedes e 2 barracões Energia elétrica monofásica Logística: A estrada que vai até a fazenda e chão, porém é estrada boa, Situada a 32 km de Divinópolis Documentação: em dia, com GEO pronto VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: 14.250.000,00 Condição de pagamento: 50% avista e mais 1 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 14.250.000,00

CENTRO

Ref. 215

Localização: Dueré, Tocantins Área total:) 290 Alqueirões (1.403 Hectares) Área formada: 180 Alqueirões de pasto, 18 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 650 Hectares de Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 235 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 31% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta macia de cultura Benfeitorias: Casa sede,02 casas de empregados, energia, 01 barracão de máquinas, 02 currais com brete, balança eletrônica, toda cercada Recursos Hídricos: Excelente Ribeirão, 01 córrego e nascente 07 represas, pode ser construída outras com bom volume de água, 02 poços artesianos, caixa d'água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: Longa frente ao asfalto, de 2,5 km do asfalto, divide a rodovia por 3.5 km, 49 km de Aliança, 55 km de Gurupi, 65 km de Formoso do Araguaia, 72 km de Lagoa da Confusão, 130 km de Alvorada, 218 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO:R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.700.000,00 Condições de pagamento: 35% a 45% de entrada saldo em até 2 anos, aceita parte em imóveis com relativa liquidez, com preço de mercado, aceita contra proposta OBS: Hoje pecuária, a fazenda tem cabeças de gado, excelente para lavoura. Muito linda e grande Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 8.700.000,00

CENTRO

Ref. 1147