A sua imobiliária, Luiz Pereira Negocios Imobiliários em Palmas, Tocantins.

Localização: Pauini, AmazonasÁrea total: 31.700 Hectares (6.549 Alqueirões)Área Aberta: Toda a area virgem em mata amazônicaAltitude: 90 Metros Topografia: Plana e semiplana Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.400 mm por ano Documentação: Toda documentada, a terra tem CCIR, a mais de 6 anosPreço por hectare: R$ 900,00Preço por Alqueirão: R$ 4.356,00Preço total: R$ 28.530.000,00Condições de pagamento: Entrada de 30% e saldo de 5 anos para pagar,parcelas iguais com correção a combinar⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 28.530.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3044

Localização: Paranã,TocantinsÁrea total: 1.307 Hectares ( 270 Alqueirões )Dupla Aptidão Área total; Toda brutaÁrea de aproveitamento: Planta 130 Hectares de lavouraAltitude: 320 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 18% à 28%Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra de culturaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por anoRecursos Hidrícos;Riquíssima em água, córregos e várias nascentes,Possível fazer várias represasLogística:Estrada boa, 40 km de Paranã, 20 km de estrada de chãoBenfeitorias:Casa para funcionário, energia elétricaDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 6.197,00Preço por Alqueirão: R$ 30.000,00Preço total: R$ 8.100.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.100.000,00 Venda

Vl Nova

Cód. 3348

Localização: Santa Maria do Pará, ParáÁrea total: 455 Hectares (94 Alqueirões)Dupla Aptidão Área com 90% de abertura em pastagensÁrea com aproveitamento para agricultura Altitude: 90 MetrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecurso Hidrícos: Nascentes e Represas p/ psiculturaLogística:Excelente localização com 10 municipios em um raio de 30 Km da propriedade.50 Km de Santa Maria-Margeando o asfaltoBenfeitorias: Casa sede, casa p/ funcionário, área gourmet,curral completo com brete e balança, galpão,poço artesiano, energia elétrica, tanques p/ psicultura,Documentação: *Área do INTERPA*Preço por Hectare: R$ 16.483,51Preço por Alqueirão: R$7.9788.00Preço Total: R$ 7.500.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 7.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2634

Vendo ou Arrendo: ( Qualquer tamanho) Faz. 8.420ha (1.740 Alq.) com 16km no Lago da Enerpeixe (ótima para irrigação). Margem do asfalto, bruta, plana, com licença pronta para desmatar. Aproveita 65% para lavoura (5.470). Reserva averbada. Argila de 20 a 30%. Chuvas 1.600mm/ano. 320mts altitude. Corregos e nascentes dentro da fazenda. Possui casa e estrutura básica. Georreferenciada e Certificada. Venda: Valor total 30 Milhões. (Entrega 65% da área desmatada) Entrada 30% , restante 3 anos. ___ Arrendamento: Obs.: Entrega desmatada tamanho desejado. 1º ano 2sc/ha 2º ano 3sc/ha 3º ano 4sc/ha 4º ano 5 sc/ha 5 º em diante a combinar

Cód. 4

Localização: Região de Buriticupu, MaranhãoÁrea total: 353,32 Hectares (73 Alqueirões)Dupla Aptidão (safra e safrinha)Área Aberta: Em pastagensÁrea de aproveitamento: Em lavoura, 218 Hectares plantando milho pra venderAltitude: 174 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por anoLogística:50 Km de estrada de chãoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral cercasDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 19.812,00Preço por Alqueirão: R$ 95.890,00Preço total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 7.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3276

Localização: Fernando Falcão, MaranhãoÁrea total: 5.929 Hectares (1.225 Alqueires)Dupla Aptidão Área Aberta: 500 hectares de área derrubada e com madeira retirada, faltando somente gradear e retirar raízes para o plantio.Licença de 3.000 hectares para Supressão Vegetal e Atividade Agropastoril (à renovar)Área com aproveitamento: de até 100% para agricultura.Reserva legal: 35% + App’sAltitude: 260 Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra amarela e terra vermelhaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Um rio corta a propriedade ao meio.Logística:72 Km da sede do município de Fernando Falcão-MA86 Km da sede do município de Barra do Corda-MA125 Km da sede do município de Grajaú-MA Benfeitorias:Energia elétrica trifásica e poço semi-artesiano.Obs: Vizinho de Cerca plantando 3 mil hectares a vários anos.Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 5.060,00Preço por Alqueire: R$ 24.489,00Preço total: R$ 30.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 30.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3029

Localização: Carneirinho - Minas GeraisÁrea total: 256,52 Hectares (53 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 166,98 hectares em cana,PAGANDO 50 toneladas por Alqueirao,podendo planta mais 2 Alqueiros,restanteÁrea com aproveitamento: ExcelenteReserva legal: Altitude: 470 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarelaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e 2 Km margeando o Rio Grande.Logística:Região de Iturama Apenas 20 Km da Usina,Benfeitorias:Casa sede, energia elétrica, barracão para maquinario,Deposito de sal, curra, poço semi-artesiano e cercas.Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 53.719,00Preço por Alqueire: R$ 260.000,00Preço total: R$ 13.780.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 13.780.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3021

Localização: Chupinguaia - RondoniaÁrea total: 2.240 Hectares (926 Alqueires)Dupla Aptidão Área Aberta: 1.455 Hectares em pastagens, (MG5,braquiarão,Mombaça), 32 pastos, 27 divisões cercadas com no arame liso com 5 fiosÁrea com aproveitamento: Para lavouraAltitude: 195 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 15% à 20%Tipo de Solo: Terra mistaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por anoRecursos hidrícos:Diversas fontes de água natural, tais como riachos e igarapés, tendo grande disponibilidade de água para o consumo dos bovinos em todas as pastagens. Possui mais de 07 nascentes, e conta com uma represa que contêm estrutura para instalar até três rodas de água, com capacidade de até 100 mil litros/dia, que envia para o reservatório central da propriedade,Caixa de Água de 5mil litros e outra de 15mil litros, poço artesiano, 13bebedores,Logística:Rodovia 364 sentido Vilhena-RO,2 km e chegará na entrada da fazenda, proximidade aos principais frigoríficos do estado de Rondônia, facilitando o escoamento da produção. Próximo a centros urbanos, como Pimenta Bueno, Vilhena, Cacoal, Rolim de Moura e Espigão do Oeste,Benfeitorias:Casa Sede, 01casa de Madeira, 01casa de alvenaria, 7 casas de de funcionários ⁠escritório, alojamento para 30 funcionários. energia trifásica, internet via rádio,3 almoxarifados, ⁠barracão 30x40. ⁠hangar, curral Completo, 07remangas, cercas, ⁠pista com 1.450mts- ⁠SerrariaDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 53.571,00Preço por Alqueire: R$ 129.589,00Preço total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 120.000.000,00 Venda

Cidade Alta

Cód. 3364

Localização: Mundo Novo, Goias Área total: 1.050 Hectares (217 Alqueirões)Dupla Aptidão Área aberta: Em pastagens,29 repartições pastos, para 1.500 cabeças de gado,toda formada de Branquiarão, Amdropogon, e Humidiculapossuí hoje 700 vacas paridas na propriedade;Área com aproveitamento: Para lavouraAltitude: Metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra preta, terra avermelhada e terra amarelaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: 2 km de Rio Crixa Sul no fundo da fazenda, 3 represas com Caranhas de 10 kg e tucunarés; 11 tanques de peixe, possuindo 17 pirarucus;poço artesiano e água encanadaLogística:30 km de Mundo Novo- GO até a entrada da fazenda, mais 06 km até a sede. Sentido Uirapuru,estrada cascalhada;Benfeitorias:Sede boa com piscina- necessita de reforma, energia eletrica, 02 currais, cercas,pista de pouso asfaltada para jatinho na fazenda vizinhaDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$33.333,00 (porteira fechada.)Preço por Alqueirao: R$161.290,00 (porteira fechada)Preço total: R$ 35.000.000,00 (porteira fechada)Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo em 3 parcelas anuais.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 35.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3223

Localização: Centenário, Tocantins Área total: 1936 Hectares Aproveitamento para plantio: 900 Hectares de agricultura na chapada Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 13% a 16% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo, argiloso, cerrado bruto Benfeitorias: Muito rica em madeira, cercada Recursos Hídricos: 03 Rios perenes 01 de grande porte e 02 de médio porte,Riquíssima em água Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE; R$ 2.686,00 VALOR TOTAL: R$5,200.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 40%e saldo em 1 e 2 anos

Centenário

Cód. 1396

Localização: Anapú, ParáÁrea total: 1.742 Hectares (360 Alqueirões)Dupla AptidãoÁrea aberta: 484 Hectares em pastagens, 97 Hectares de açaí e cupuaçu antigo (atualmente com juquira)290 Hectres de Juquira com menos de 10 anos , que começou a limpar com droneMata Nativa: 871 HectaresÁrea de aproveitamento: Para lavouraAltitude: 100 MetrosTopografia: 50% levemente plana, 50% onduladaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelaÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hídricos:Represa, igarapé, barreiros e nascentes, riquissíma em águaLogística: 30 km da BR 230, municipio de Anapú/PABenfeitorias:Casa sede em alvenaria, casa para funcionários, energia elétrica, barracão para maquinários, curral completo com balança e brete, cercasDocumentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 11.481,00Preço por Alqueirão: R$ 55.555,55Preço total: R$ 20.000.000,00 (de porteira fechada)Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 20.000.000,00 Venda

Imperatriz

Cód. 3103

Localização: Tucuruí, ParáÁrea total:4.782 Hectares ( 988 Alqueirões )Dupla Aptidão, safra e safrinhaÁrea aberta: Formada em pastagens 2.354 hectares, mas de 25 divisões de pastoÁrea com aproveitamento: Excelente para agricultura, vários pomaresAltitude: 120 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e terra vermelhaÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: 4 lagos, sendo um perto da sede muito bonito e grandeLogística excelente: Anda toda a extensão da fazenda de carro, mais de 30 km de estrada na fazenda, fica a 44 Km de TucuruíBenfeitorias:Casa sede luxuosa, 4 apartamentos para visitas, energia elétrica, curral completo, cercas, pista de pousoDocumentação: Regularizada,Titulada e escriturada, GEO CAR LAR, todas as licenças em dia, fazenda dentro dos padrões ambientaisPreço por hectare: R$ 17.775,00Preço por Alqueirão: R$ 86.032,00Preço total: R$ 85.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:Fazenda toda monitoradas e guardas nas guaritas que da acesso a entrada da fazendaOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 85.000.000,00 Venda

Matinha

Cód. 3078

Localização: Miranda, Mato Grosso do SulÁrea total: 2.500 Hectares (1.033 Alqueires Paulista)Aptidão: Pecuária (Cria, recria, e engorda)Área Aberta: Toda formada, em pastagens, cercasAltitude: 150 metrosTopografia: Plana, e levementye onduladaTeor de Argila: 16% à 25%Tipos de solo: Terra tipica do Pantanal, terra pretaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano.Recursos Hidrícos:Poço artesiano, boa de águaLogística:Fica a 45 km do asfaltoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral, cercasDocumentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 10.000,00Preço por Alqueire: R$ 24.201,00Preço Total: R$ 25.000.000,00Condições de pagamento: 6 pagamento iguais pega uma parte em permutaValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 25.000.000,00 Venda

Laranjal

Cód. 3259

Localização: Dois Irmãos do Buriti, Mato Grosso do SulÁrea total: 200 Hectares (82.64 Alqueires)Dupla Aptidão Área toda aberta vegetação nativaÁrea com aproveitamento para agricultura Reserva legal: Hectares  Altitude: 320 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha argilo arenosaÍndice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por anoLogística:4 Km do asfalto30 Km da sede do municipio de Dois Irmãos do Buriti-MS45 Km da sede do municipio de Nioaque-MS Benfeitorias:não há. Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 40.000,00Preço por Alqueire: R$ 96.805,,00Preço total: R$ 8.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2606

Localização: Curralinho, PiauíÁrea total: 6.500 Hectares (1.343 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagens,1.000 Hectares formados em braquiária, com rebanho de aproximadamente 1.400 cabeças de gado, divisões de pastoÁrea de aproveitamento: 1.500 Hectares cultivados com soja,1.000 Hectares plantados com eucalipto, grande parte entre primeiro e segundo corte, com valor estimado da madeira em aproximadamente R$ 20 milhões.Altitude: 15 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 15% à 22%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoRecursos hidrícos:Rio e lago perene dentro da propriedade,Possibilidade de ampliação da lâmina d’água para futuros projetos de irrigação,Lençol freático favorável e excelente retenção de umidade pelo solo.Logística Excelente:Excelente logística, localizada em região de forte expansão do agronegócio, com acesso por rodovia pavimentada e sede situada a aproximadamente 4 km do asfalto.A fazenda conta com localização estratégica para comercialização da produção:Escoamento para o Porto de São Luís (MA),Recebimento por tradings instaladas na região, Alternativas logísticas em constante expansão, incluindo o desenvolvimento do Porto de Luís Correia (PI), fortalecendo ainda mais a competitividade da propriedadeBenfeitorias:Casa sede principal, casa de gerente,alojamentos para funcionários, refeitório, energia elétrica,Barracão para máquinas e equipamentos, curral completo, balança, pista de pouso, cercasDocumentação: Regularizada,Preço por Hectare: R$ 18.461,00Preço por Alqueirão: R$ 89.352,00Preço Total: R$ 120.000.000,00Condições de pagamento: A negociação poderá ser realizada com condições de pagamento flexíveis, incluindo possibilidade de prazo, conforme proposta a ser apresentada pelo comprador.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: A propriedade possui excelente possibilidade de ampliação, podendo atingir aproximadamente 12.000 hectares, mediante aquisição de áreas vizinhas, formando um grande bloco produtivo.A região vem apresentando forte valorização, impulsionada pela chegada de novos investidores e grandes produtores, consolidando-se como uma das novas fronteiras agrícolas do estado.OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 120.000.000,00 Venda

Marambaia

Cód. 3361

Localização: Recursolândia, TocantinsÁrea total: 2.178 Hectares (450 Alqueirões)Dupla AptidãoÁrea Aberta: Cerrado nativo, brutoÁrea com aproveitamento excelente para agricultura: Para lavoura em 1.000 Hectares,Reserva legal: 762 HectaresAltitude: 350 MetrosTopografia: Plana e semi-planaTeor de Argila: 15% à 28%Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra mista Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecurso Hidrícos: Rio perene e ribeirão perene, riquíssima em água, excelente para irrigaçãoLogística:Bom acesso, 22 km da cidade, 100 km de Pedro AfonsoBenfeitorias:Riquíssima em madeiras para reaslizar benfeitorias na propriedadeDocumentação: RaeGULARIZADA, GEO AVERBADO, CAR, CCR, TR SEM ONUS ALGUNS (2 MATRICULAS)Preço por Hectare: R$ 5.165,00  Preço por Alqueirão: R$ 25.000,00 Preço Total: R$ 11.250.000,00  Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar, comprador e vendedorValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 11.250.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2624

R$ 69.000,00 POR ALQUEIRÃO OPORTUNIDADE UNICALocalização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, TocantinsÁrea total: 2.623 Hectares (542 Alqueirões)Dupla Aptidão Safra e safrinhaÁrea Aberta: Em pastagens,40% da propriedade já foram pastos formados em Braquiaria e Andropogon,Massai e Quicuio, Humidicula enjuquirados atualmente  ( Hoje se encontra com 700 Vacas), 15 Divisão de PastoÁrea de aproveitamento: LavouraAltitude: 250 MetrosTopografia: Plana, semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 22% à 30%Tipo de Solo: Terra Vermelha, Amarela , Cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por anoRecurso Hidrícos: Rio Médio Porte Perene , represas, açudes Logística:20 Km da Cidade , 200 Km de Palmas Benfeitorias:3 casas de funcionários, energia elétrica, barracão, curral, cercas em bom estado,Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 14.259,00Preço por alqueirão: R$ 69.000,00Preço total: R$ 37.400.000,00Condições de pagamento: Entrada de 50%, restante em 2 vezes para pagarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 37.400.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3206

Localização: Bela Vista, Mato Grosso do SulÁrea total: 266 Hectares (110 Alqueires)Dupla Aptidão Área Aberta: 212,32 Hectares em pastagens Área com aproveitamento para agricultura 190 hectaresReserva legal: 53,68 Hectares  Altitude: 290 MetrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 40%Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoBenfeitorias: Casa sede, energia elétrica e curralDocumentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 40.000,00 Preço por Alqueire: R$Preço Total: R$ 10.640.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinarValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 10.640.000,00 Venda

BELA VISTA

Cód. 2601

Localização: Conceição do Araguaia-PAÁrea total: 861,52 Hectares (178 alqueirões )AgriculturaÁrea Aberta: 508,08 HectaresÁrea com aproveitamento 435,6 Hectares da área para agricultura Altitude: 190 MetrosTopografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecurso Hidrícos:Poço artesianoLogística:38 km de asfalto e 29 km de estrada de chãoBenfeitorias:Casas sede, casa de funcionários, energia elétrica, internet poço artesiano internetDocumentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 20.429,00Preço por Alqueirão: R$ 98.876,00Preço Total: R$ 17.600.000,00 (160 mil sacas de soja)Condições de pagamento: 10 mil sacas (R$ 1.100.000,000) no fechamento do negócio, e divide em três vezes (R$5.500,000,00) 50 mil sacas ano.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 17.600.000,00 Venda

Emerencio

Cód. 3217

Localização: Rio Verde de Mato Grosso-MS????Área total: 551 HectaresDupla AptidãoÁrea Aberta: 130 hectares em pastagens novas e 40 hectares em pastagens antiga.130 hectares para passar o link e gradear e 80 hectares com licença de desmateAltitude: 332 MetrosTopografia: Plana e partes levemente onduladaTeor de Argila: 20% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta Riquíssima em madeira tipo aroeira, ipê, Angico e guaritá, excelente p/ benfeitorias.Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidricos: Nascentes e represas. Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica,poço semi artesiano, mangueiro em construção.Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 19.963,00Preço total: R$ 11.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 11.000.000,00 Venda

Vl Aparecida

Cód. 2790

Localização: Darcinopolis, TocantinsÁrea total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 968 hectares abertos e enleirados parte com serviço de grade pronto.Licença em andamento para abrir mais 600 hectaresÁrea com aproveitamento de 1.000 hetares, totalmente planta para agricultura Área de 500 hectares com leves ondulações totalmente mecanizavel com aptidão para agricultura ou pecuária.Altitude: 289 Metros Topografia: Plana, semiplana e leves ondulações Teor de Argila: 18% à 30%Tipo de Solo: Terra mista e terra vermelha, parte com índice de cascalinho chumbinho.  Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, margeando 7 km de um rio com grande porte, possibilidade para projeto de irrigação. Logística:13 Km do asfalto48 Km da sede do município 100 Km da sede do municipio de Araguaína-TO150 Km do Calcário80 Km do Porto Franco (fluvial)210 Km do intermodal da ferrovia NORTE SULBenfeitorias: ?Casa de alvenaria, internet, câmeras de segurança, energia solare cercas novas nas divisas. Documentação: Regularizada! 2 matrículas, sendo uma totalmente pronta para transferir e escriturar,A outra em fase final da documentação, junto ao INCRA. GEO. aprovado, CAR. e titulo em andamento. Preço por hectare: R$ 6.819,00  Preço por Alqueirão: R$ 33.000,00 Preço total: R$ 19.800.000,00Condições de pagamento: 35% de entrada, e saldo em até 03 pagamentos, à combinar.~ Obs. A mátricula que está sendo documentada, será quitada, mediante andamento do título.Valores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 19.800.000,00 Venda

St Alvorada

Cód. 2917

Localização: Darcinópolis-TOÁrea total: 1.543 Hectares (319 Alqueirões)Dupla Aptidão Área aberta com pastagens, porém com partes precisando de serviços de grade e limpeza pequenas rebrotas.Área com um bom aproveitamento para agricultura e excelente para Pecuária.Vizinhos já plantando sojaAltitude: 289 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 25% à 45%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra roxa e terra amarela com presença de cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e um rio de porte médio com potêcial para implantação de pivô.  Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, barracão, energia elétrica, poço e cercas em todo o perimetro. Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 13.429,00  Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00  Preço total: R$ 20.735.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas⚠

R$ 20.735.000,00 Venda

St Alvorada

Cód. 2777

Localização: Triangulo Mineiro/Prata, Minas GeraisÁrea total: 64 Hectares |Aptidão PecuáriaÁrea aberta: 52 hectares em lavoura produzindo grãos.Área com aproveitamento excelente  31 hectares de integração silvicultura21 hectares pastagens com modulos de rotação.Altitude: 631 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada, Toda mecanizavel.Teor de Argila: 24% à 32%Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por anoRecursos Hidrícos: 3 represas oriundas de nascentes dentro da fazenda.Logística:8 km do centro da Cidade de Prata e da BR 153.Destilaria de óleo a 5km, produzindo 3.000 kg de óleo citronela/anoBenfeitorias:Casa Sede nova; energia elétricaBarracao para maquinas e oficina;Galpão de insumos;Curral com apartador suspenso, brete todo em Aroeira.Poço artesiano com 2 mil/L/hr;Caixa D’agua 20.000 L; e Cercas em bom estado. Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 55.000,00Preço por Alqueire: R$ 133.100,00 Preço total: R$ 3.520.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 01 ano, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 3.520.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2972

Localização: São Geraldo do Araguaia - ParáÁrea total: 740 Hectares (153 alqueirões )Dupla aptidãoÁrea Aberta: Em pastagens, mais de 30 divisões de pastos, porteiras de madeira nas divisões dos pastos, coxos para sal coberto.Área com aproveitamento: Tem potencial para plantio de grãos média de 581 Hectares, atualmente foi plantado média de 97 Hectares de milho para silagem, e gradeado mais de 193 Hectares onde foi feito forma nova.Reserva e APP: 48,4 HectaresAltitude: 444 metrosTopografia: Plana e levemente ondulada.Teor de Argila: 15% à 30%Tipo de Solo: Vermelho e Vermelho-AmareloÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos:Represas pequenas e grandes.Logística Excelente:Sendo 70 Km da cidade. ( 20 Km de asfalto e 50 Km estrada de terra boa)Benfeitorias:Casa Sede boa construída, ⁠3 Casas para funcionários,⁠⁠ energia monofásica. 1 Curral grande coberto e com balança, ⁠1 Barracão para máquinas,cercas de arame liso com estacas de acapu.Documentação: Atualmente a fazenda já tem 595 Hectares titulado no nome do proprietário. Os outros 145 Hectares é do ITERPA e está apta para documentar.Preço por Hectare: R$ 24.811,00Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00Preço Total: R$ 18.360.000,00Condições de pagamento: 40% de entrada, 15% com 1 ano, ⁠15% com 2 anos, 15% com 3 anos,15% com 4 anos.parcelas corrigidas em @ de Boi.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 18.360.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3286