FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 1.132,56 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Localização: Vale do Araguaia-TO ????Área total: 1.132 HectaresDupla Aptidão Área Aberta: 310 hectares abertos corrigidos e preparados para lavoura que já colheu safra,1º ano com média de 46/47 sacas por ha., 2º ano com média de 65 sacas por ha. e 3º ano com média de 67,8 sacas por hectare.Área com aproveitamento de 520 para agricultura Reserva legal: 35% + APPs Altitude: 230 MetrosTopografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 20% à 30% ✅Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano ????Recurso Hidrícos: poço artesianoLogística: informações pelo whatsApp.Benfeitorias: ????Casa sede, alojamento, cantina,barracão de 480 mt, energia elétrica trifásica,poço artesiano, caida d'água de 10.000 litros einternet.Documentação: Regularizada ✅Preço por hectare: R$ 26.860,00 ????Preço por alqueirão: R$ 130.000,00Preço total: R$ 30.405.520,00 ????Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ✅⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ???????? http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) ???????? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ????⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
R$ 30.564.000,00
Zona Rural
Ref. 2229