A sua imobiliária em Araguaína

Localização: São Valério rio da Natividade, no Tocantins Área total: 50 Alqueirões Área formada: 10 Alqueirões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Parte plana e parte ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra amarela clara Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica, curral fraco Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: 40 km do asfalto, acesso bom, 136 km de Alvorada 140 km de Gurupi, 247 km de Palmas Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 14.000,00 VALOR TOTAL: R$ 700.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 700.000,00

CT CENTRAL

Ref. 1219

Localização: Dois Irmãos do Tocantins – TO Área total: 245 alqueirões (1.185 Hectares) Aproveitamento para plantio: Dá pra plantar 750 Hectares de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Aproveitamento para plantio: 60% em agricultura Topografia: Plana Teor de argila: de 20% a 35% Tipo de solo: Terra de barro vermelho, barro amarelo e cascalho, chumbinho Benfeitorias: Casa sede simples Índice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm Logística: Distante há 55 km da cidade, 74 km de Araguacema, 134 km de Palmas, 171 km de Conceição do Araguaia, 275 km de Gurupi Documentação: GEO e CAR prontos VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR: R$ 6.125.000,00 Condições de pagamento: Aberto a negociação, prazo a combinar com o proprietário OBS; O proprietário arrenda a fazenda, ele vai entregar o calcário no pé para o arrendatário. O proprietário dá carência entre 02 a 03 anos, onde o arrendatário depois vai começar pagando tantas sacas de soja a combinar com o proprietário Ao lado desta , tem fazenda plantando lavouras Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 6.125.000,00

CENTRO

Ref. 1145

Localização: Floresta do Araguaia - PA Área total: 1.700 alqueires(4114 Hectares) Área formada: 800 alqueires formados e destocados Aproveitamento para plantio: apta para plantio em 90% da área (1.000 alqueires ou 5.000 hectares) Aptidão: 800 alqueires praticamente prontos para plantio de soja Topografia: plana Teor de argila: de 20% a 30%, a maior parte na faixa de 25% Reserva: 35% Benfeitorias: casa sede, casa para funcionários, energia e barracão Recursos hídricos: um grande rio e outros riachos Índice pluviométrico: 2.000 mm Logística: 14 km do asfalto, 30 km de Arapoema Tocantins e 200 km de Colinas Documentação: escriturada e Georreferenciada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 20.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 02 anos Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

R$ 20.000,00

CENTRO

Ref. 301

Localização: Paraíso das Águas, Mato Grosso do Sul Área total: 750 Hectares Aproveitamento para plantio: Boa parte da lavoura ok Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: Grande parte plana Teor de Argila: 20% a 25% Tipo de Solo: Terra mista e avermelhada Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Logistica excelente,12 km do asfalto, 55 km de Chapadão do Sul, 136 km de Camapuã, 156 km de Cassilândia, 166 km de Inocência,219 km de Ribas do Rio Pardo, 280 km de Campo Grande, 420 km de Araçatuba-SP, 368 km de Jales - Sp Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: Aceita parte de até 40% em imóveis com renda Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 7.500.000,00

PARAÍSO

Ref. 1198

Localização: Balsas - MA Área total: 5.000 hectares Área formada: 1.600 hectares em soja com altitude de 530 metros 3.400 hectares com altitude de 350 metros com aproveitamento para lavoura de 2.000 hectares, nestes 2.000 hectares, 400 hectares estão abertos Índice pluviométrico: 1.800 a 2.400 mm Topografia: plana Teor de argila: 1.600 hectares em soja acima de 40%, 3.400 hectares de 20% a 30% Logística: a 50 km da serra do centro de Campos Lindos TO VALOR POR HECTARE: 6.000,00 VALOR TOTAL; R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 02 anos Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

R$ 30.000.000,00

Centro

Ref. 85

Localização: Dueré, Tocantins Área total: 220 Alqueirões Área formada: 140 Alqueirões formados em pastagens, 8 divisões grandes Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 235 metros Topografia: Plana Teor de Argila:25% a 31%, argila excelente Tipo de Solo: Terra vermelha macia e terra vermelha com cascalinho e chumbinho Benfeitorias: Casa, curral básico, cercada, 8 divisões grandes Recursos Hídricos: 02 excelentes córregos, 02 represas em duas divisas possibilidade de outras várias, rica em água Índice pluviométrico: 1.800 a 1.900 mm/ano Logística: 3 km do asfalto, 49 km de Aliança, 55 km de Gurupi, 65 km de Formoso do Araguaia, 72 km de Lagoa da Confusão, 130 km de Alvorada, 218 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 23.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.060.000,00 Condições de pagamento:Entrada e saldo em até em até 2 anos, OBS: Próxima da fazenda de 290 Alqueirões, vão da serra no asfalto Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 5.060.000,00

CENTRO

Ref. 1238

Localização:Porangatu, Goias Área total: 413 Alqueirões (2.000 Hectares) Aproveitamento para plantio: 1.000 Hectares de plantio de soja Aptidão: Soja Altitude: 496 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra mista Recursos Hídricos: Índice pluviométrico: 1.700 mm/ano Logística: 18 km do asfalto, tem um novo acesso reunindo 18 fazendeiros da micro região, neste período de seca vão construir uma ponte, já em pré moldado, muito bem feito,orçada em R$ 250.000,00, o acesso ao asfalto ficará apenas 7 km, estrada já pronta, BR 153 Documentação: Ok VALOR TOTAL: R$ 600,00 por Hectare Condições de pagamento: Entrada e 1 e 2 anos de carência, contrato de 5 a 8 anos OBS: Produtividade nos últimos anos 62 sacas média por Hectare. Só duas fazendas coladas na divisa, uma planta 5.000 Hectares de soja, e a outra 3.000 Hectares, a mais de 8 anos Fazenda toda estruturada para arrendamento de soja, contrato de 8 anos, R$ 600,00 por Hectare (o valor anunciado é o equivalente a 8 sacas de soja) Maiores informações entrar em contato Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

R$ 600,00

SETOR GALILÉIA

Ref. 1154

Localização: Araguacema - TO Área total: 1.400 alqueires (6.776 hectares) Área aberta: 400 alqueires (1.920 hectares) de área aberta e calcariada no 5° ano de plantio Aproveitamento para plantio: 800 alqueires Topografia: 90% plana Tipo de solo: solo de barro vermelho e cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm Benfeitorias: casa sede, casa de caseiro e dois alojamentos com dois quartos cada um, barracão 300 mts² para guardar maquina e um secador Kepler weber completo em funcionamento moega armazém com capacidade para 70.000 sacas Logística: localizada a 6 km da rodovia que liga Araguacema Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 VAOR TOTAL: R$ 56.000.000,00 Condições de pagamento: aceita contra proposta Informações: nesta região o período chuvoso se inicia no mês de outubro e se estende até o mês de abril com media anual de chuva de 2.100 mm. Nesta região os produtores estão fazendo safra de soja com media de 62 sacas por Hectare e safrinha de milho com media de 100 sacas por hectare aproveitando assim todo período chuvoso. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 56.000.000,00

CENTRO

Ref. 419

Localização: Campo Grande. Mato Grosso do Sul Área total: 900 Hectares Área formada: Pastos formados para pecuária Aptidão: Pecuária Altitude: 701 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 27 % a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede, pista de pouso, pomar, mangueiro coberto, barracão para implementos, excelente estrutura Recursos Hídricos: Boa de água, represa, Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Fail acesso, excelente localização,15 km de chão, 95 km de Campo Grande sentido a Santa Rita do Pardo,74 km de sidrolândia, 102 km de Ribas do Rio Pardo, 106 km de Aquidauana, 208 km de Miranda, 229 Km de Dourados, 239 km de Nova Andradina, 330 km de Três Lagoas, 440 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 14.444,00 VALOR TOTAL: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 13.000.000,00

PIRATININGA

Ref. 1195