FAZENDA À VENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA 404,14 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Localização: Formoso do Araguaia, TocantinsÁrea total: 404,14 Hectares (83,5 Alqueirões)Dupla Aptidão Área toda aberta: 266,2 Hectares formados em pastagens, com 12 divisas de pastos e 5 piquetes. Área com aproveitamento para agriculturaReserva legal 35% + App’sAltitude: 200 Metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 22% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada com cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: A Propriedade e riquíssima em água, com um grande lago perene que fica no fundoLogística Excelente:28 Km de distância da cidade mais próxima, muito próxima do asfalto.35 Km de distância do Armazém e Secador 50 Km de distância do Calcário73 Km de distância da cidade de Gurupi-TO320 Km da Capital Palmas-TOBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral com brete, barracão p/ maquinário, cercas, 2 poços Artesianos, Caixa d’água de 12 mil litros e uma de 5 mil litros,Documentação: 100% Regularizada. GEO. CAR. Titulada e EscrituradaPreço por hectare: R$ 20.661,16Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00Preço total: R$ 8.350.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: A Propriedade tem um benefício de usar mais 20 alqueirões de pastagens, que fica no fundo da fazenda, foi feito um lago pelo Governo para beneficiar as lavouras de arroz que tem na Região, quando o lago enche fica na divisa da propriedade, quando ele abaixa forma uma grande pastagem, é tudo fechado com cerca. OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
R$ 8.350.000,00 Venda
Zona Rural
Cód. 3214
