Imobiliária em Gurupi
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IGPM Jan/20 0,48%
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CENTRO

FAZENDA A VENDA DE 1.250 ALQUEIRÕES EM DIVINÓPOLIS - TO (Dupla Aptidão)

CENTRO

FAZENDA A VENDA DE 236 ALQUEIRÕES EM DUERÉ - TO (Pecuária)

Centro

Fazenda em SANDOLÂNDIA - TO, p/ Pecuária

ALIANÇA

FAZENDA A VENDA DE 726 HECTARES EM FORMOSO DO ARAGUAIA - TO (Dupla Aptidão

Centro

Fazenda em BALSAS - MA, p/ Soja

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Os melhores imóveis em Gurupi e região em um só lugar

Destaques

FAZENDA A VENDA DE 14.038 ALQUEIRÕES EM REDENÇÃO - PA (Dupla aptidão)

Localização: Redenção, Pará Área total: 14.038 Alqueirões (67.944 Hectares) Área formada: Formação de pastagem 36,244 Hectares de mata virgem a qual esta apta a ser explorada através de manejo florestal sustentável PMFS, 980 pastos Área Aberta: 32.000 Hectares Reserva Legal de 50% averbada Aproveitamento para plantio: 31.700 Hectares que podem ser transformados em lavoura de soja milho e sorgo. A produtividade da região tem sido de 54 sacas de soja/hectare, 150 sacas de milho/hectare e 80 sacas de sorgo/hectare Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 223 metros Topografia: Relevo plano com leves ondulações, áreas declivosas estão localizadas nas porções destinadas a preservação florestal Vegetação: Floresta densa e floresta aberta, parte da floresta original foi derrubada para formação de pastagens Teor de Argila: 25% a 40% Tipo de Solo:Dominante pelo podzólico vermelho- amarelo distróficos e eutróficos, com textura argilo-arenoso. existem áreas de latossolo vermelho distróficos e pequenas ocorrências de solos gleyzados, nas porções aluvias dos rios e córregos que banham a propriedade, observa a ocorrência de solos lotólicos principalmente nas encostas e áreas mais escarpadas do terreno Estrutura e Benfeitorias: 12 retiros, sendo 11 retiros com infraestrutura completa de moradia de funcionários, currais, comunicação e manejo de rebanho. - 1 retiro tem rede de energia trifásica e os demais c/gerador a óleo diesel. Cada retiro tem área de 550/600 alqueirões, casa sede esta localizada no retiro 7 que conta com um moderno sistema de telecomunicações, com TV a Cabo, sinal de celular e radiocomunicação que integra todos os cantos da fazenda - Os retiros 1/2/3/4/5/6/7 servem para pastagem e lavoura. - Os retiros 8/9/10/11 são quebrados e não servem para lavoura (só pequenas lavouras para suporte a pecuária) - o retiro 12 só serve para pecuária. A estrutura de cada retiro é composta de 3/4 Casas: 1 para o capataz, 1 para o vaqueiro, 1 para equipamentos/ferramentas, 1 para casa de força e gerador. Os currais tem formato ovalado, construídos em madeira de lei com balanças, tronco imobilizador, seringa, embarcador, instalação elétrica e hidráulica. Tem 1.800 km de cercas em madeira de lei, destinadas a delimitar as divisas da propriedade, impedir o livre acesso de animais nas estradas e corredores e dividir as pastagens em mangas (piquetes). Cercas Eletrificadas: - tem 280 km de cercas em madeira de lei. Campos de pouso: - 2 campos: 900 m e 1.000 m de extensão. Além de toda essa estrutura destinada ao funcionamento das atividades afins do Complexo Agropecuário, há todo um aparato de apoio que permite o bom funcionamento das atividades existentes, tais como: Casas de moradia, escritórios, alojamentos casas de força, refeitórios, lavanderias, Cozinhas, lava jato,posto de abastecimento, deposito de sal, escola de educação básica, ambulatório, farmácia,barrações para máquinas, quadra esportiva Frigoríficos: Existem 6 frigoríficos em funcionamento na região Redenção, Santana, Tucumã,Marabá (da Friboi) e ÁGUA Azul Ourilândia (da Frigol) Recursos Hídricos: Rios perenes - Rios Indaiá e descoberto todos pertencentes à bacia hidrográfica do Rio Xingu, córregos ,diversas nascentes e represas artificias, barragens e açudes: existem 133, destinados a fornecer água potável , cursos d'água, caixas d'água, poços artesianos Índice pluviométrico: 1.700 a 2.000 mm/ano Clima: Categoria equatorial úmida. O período chuvoso vai de setembro a maio, e o mais seco de junho a agosto Logística: 18 km em asfalto 100 km de Redenção a sede da fazenda, da fazenda a Colinas -TO, 290 km, onde está localizado o pátio da Ferrovia Norte-Sul que faz escoamento da produção, passando por Açailândia-MA, indo até aos portos de Itaqui e Ponta da Madeira no Maranhão, tem 400 km de estradas internas Documentação: 0k VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 21.370,00 VALOR POR HECTARE: R$ 4.415,00 VALOR TOTAL: R$ 300.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Constitida po 5 pessoas jurídicas agrupadas em uma Holding Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 21.370,00

REDENÇÃO

Ref. 1203
679440000 m²

Ofertas

#203 - Fazenda para Venda em Barra do Ouro - TO

Fazenda em BARRA DO OURO - TO, Dupla Aptidão

Localização: BARRA DO OURO – TO Área total: com área de 3.895 ALQUEIRES (18.852 Hectares) Área de pastagem: 7.000 hectares, sendo 1.100 hectares de pastagens nova e 1.500 hectares com pastagens degradados (MASSAI/KIKUIA/BRAQUEAREA/MOMBASSA) Área para lavoura: 2.500 hectares já plantado certa de 1.700 Área agricultável: 10.000 hectares Teor de argila: de 20% a 40% Altitude: 250 metros Índice pluviométrico: 1.800 A 2.000 MM Benfeitorias: Balança eletrônica de 100 toneladas 3 barracões 8 casas para funcionários 2 retiros com currais e bretes 1 com balança Casa sede com escritório, internet, telefone fixo 3 lagos naturais 15 represas Aproximadamente 4.000 cabeças de gado 120 cavalos e eqüinos 10 tratores sendo 4 semi novos 1 misturadeira de calcário semi nova 1 caminhão boiadeiro 1418 1 caminhão vasculhante 1 micro ônibus semi novo 3 colheitadeiras VALTRA BC 4500 Tanque para carregar água Oficina completa na fazenda Calcareadeira semi nova 2 bomba jato semi nova Energia monofásica Logística: Média de plantio p/ ano 1°/2°/3° ANO 45 SACAS HÁ Fazenda é cortada pela rodovia Fazenda localizada a 200 KM do calcário Localizada a 120 KM de Araguaina Documentação: Fazenda titulada e georreferenciada com averbação nos órgãos competentes com toda documentação para efetivação de negociações VALOR: R$ 120.000.000,00 Condições de pagamento: sendo 40% de entrada o restante em 3 parcelas anuais. Aceita permuta de 30% do valor Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 120.000.000,00

CENTRO 

Ref. 203
#1214 - Fazenda para Venda em Floresta do Araguaia - PA

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO DE PLANTIO DE LAVORA EM FLORESTA DO ARAGUAIA - PA

Localização: Floresta do Araguaia, Pará Área total: 1.500 Hectares inicialmente, que poderia ser ampliado dr acordo com interesse futuro. Prazo total de 8 anos. Atualmente temos 500 Hectares com uma primeira mão de grade pesada e toda calcariada com 4,5 toneladas por Hectare. Estão sendo retiradas pedras e raízes com equipamento girassol, em fase final. Ou seja falta apenas uma mão de grade intermediária e uma niveladora para o plantio já nessa safra Área Aberta: As áreas restantes são contíguas e já estão abertas e poderão ser entregues já enleiradas Aproveitamento para plantio: Plantio de soja, em torno de 4.000 Hectares Aptidão: Agricultura Altitude: 192 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 30% Tipo de Solo: Cerrado de terra mista Benfeitorias: O arrendante fornecerá uma casa pequena, com energia e água, um barração pequeno Recursos Hídricos: Índice pluviométrico: 2.100 a 2.400 mm/ano Logística: Boa logística, são 9 km do asfalto, 100 km de Redenção, 690 km até Porto de Barcarena. 5 secadores/armazéns num raio de 140 km Documentação: 0K VALOR: Para essa área e 500 Hectares já gradeada e calcareada, a proposta seria de: 2(duas) sacas de soja por hectare no primeiro ano 19/20; 4(quatro) sacas/ha safra 20/21; 6(seis) sacas/ha safra 21/22; 8 (oito) sacas/ha safra 22/23; 10 (dez) sacas /ha safra 23/24 em diante até último ano em 30/04/2028; Para as demais áreas daríamos 4,5 toneladas de calcário por hectares no chão, ou seja, a esparramação, e todas as gradagens necessárias, bem como a catação de paus e eventuais pedras seriam por conta do arrendatário. Nessas áreas a proposta seria da seguinte forma: 0 (zero) sacas de soja por hectare no primeiro ano 19/20; ano de preparação 0 (zero) sacas/ha safra 20/21; 3 (três) sacas/ha safra 21/22; 4(quatro) sacas/ha safra 22/23; 6 (seis) sacas/ha safra 23/24; 8 (oito) sacas/ha safra 24/25; 10 (dez) sacas/ha safra 25/26 em diante, até último ano em 30/04/2028 VALOR TOTAL: R$ 600,00 por Hectare (equivalente a 08 sacas de soja, valor simbólico) Condições de pagamento: Aberto a negociação nas condições de pagamento de arrendamento OBS; Vizinhos plantando soja e safrinha. Maiores informações entrar em contato. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 600,00

CENTRO 

Ref. 1214
#1263 - Fazenda para Venda em Naviraí - MS

FAZENDA A VENDA DE 911 ALQUEIRES EM NAVIRAÍ - MS (Dupla aptidão)

Localização: Naviraí, Mato Grosso Do Sul Área total: 911 Alqueires (2.204,62 Hectares) Reserva Legal : 20% Área formada: 290 Alqueires em pastagens incluindo confinamento e piquetes ao redor da casa, 36 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 439 Alqueires a 3 anos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 362 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo: Terra vermelha Benfeitorias: 01 Casa sede com 04 suítes e uma piscina colonial, energia elétrica trifásica, 05 casas de funcionários, 01 casa pra gerente, 01 barracão pra guardar sal com oficina 15 x 30, 01 barracão pra guardar implementos 20 x 20, 01 tanque de combustível 10 mil litros, 01 rampa para lavador de implementos, confinamento pra 500 cabeças de gado podendo ser ampliado pra 1500 cabeças 32 divisões, 03 reservatórios de 300 mil litros, cochos de sal tipo casinha cobertos, 01 casa pra carneiros, 02 currais com troncos e balança, 01 rancho para pescaria Recursos Hídricos: 03 nascentes naturais, 01 represa, 01 rio nos fundos, água toda encanada, caixa d'água de 15 mil litros Índice pluviométrico Logística: 23 km do asfalto, 34 km da Cooperativa Copasul, 40 km da Usina, 48 km de Naviraí, 49 km, Juti 52 km, Dourados 140 km, Iguatemi 101 km, Nova Andradina 157 km Campo Grande 364 km Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 71.350,00 VALOR POR HECTARE: R$ 29.491.00 VALOR TOTAL: R$ 65.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Existe um projeto para pista de pouso com 1000 metros na propriedade Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 65.000.000,00

Residencial Sol Nascente 

Ref. 1263