A sua imobiliária, Luiz Pereira Negocios Imobiliários em Paraíso do Tocantins - TO

Localização: Peixe, tocantins Área total: 4.000 Hectares Área formada: 3.000 Hectares de pastagens Reserva: Da fazenda é fora Aproveitamento para plantio: 1.000 Hectares em lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela Benfeitorias: Casa sede, diversas casas e funcionários,barracão de máquinas, curral, refeitório Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: Próximo ao asfalto, excelente logística Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Com porteira fechada, tem 3.000 cabeças de gado

R$ 40.000.000,00

Peixe

Ref. 1255

Localização: Pium, Tocantins Área total: 207 Alqueirões Área formada: Toda formada, hoje ela se encontra com 1.000 cabeças de gado15 divisões de pastos, todas com aguadas naturais, pastagem em brachiaria, marandú, humidicula e andropogon Aproveitamento para plantio: 65% para agricultura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 249 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% Tipo de Solo: Argiloso, barro vermelho, restante barro amarelo, com cascalho chumbinho Benfeitorias: 02 sedes, energia elétrica, curral todo na aroeira, barracão coberto, toda no arame liso, corredor de manejo Recursos Hidricos: represas, córregos, 10 nascentes de água dentro da fazenda inclusive o Rio Matança e cacimbas de água corrente, com aguadas naturais, riquissíma em água Documentação: Ok Logística: Bem localizada, 14 km do asfalto, TO 447 passa no meio dela, 38 km de Paraíso, 14 km de Pium, 50 km da BR 53, Índice pluviometrico: 1.900 a 2.200 mm/ano VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR TOTAL: R$6.210.000,00 Condições de pagamento: 40% á vista, 30% com um ano, 30% com dois ano, pego no negócio prédio comercial, apartamento residencial em Palmas ou em Brasília

R$ 6.210.000,00

Jardim Primavera

Ref. 1466

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 608 Alqueirões Área formada:350 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Para lavoura Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20 % a 28% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão de máquinas Recursos Hídricos: 2 km margeando o rio, viabilidade para irrigação Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Logística: A margem do asfalto, 35 km do Calcário Documentação: OK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 42.000,00 VALOR TOTAL: R$ 25.536.000,00 Condições de pagamento: Aceita parte em imóveis, prazo de pagamento a combinar

R$ 25.536.000,00

planalto

Ref. 1333

Localização: Aquidauana, Mato Grosso do Sul Área total: 880 Hectares Área formada: 650 Hectares formadas de brachiaria e decumbens, com 9 divisões de pastagem Reserva legal: Totalmente preservada Aptidão: Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 40% Tipo de Solo: Terra preta, bacuri Benfeitorias: Casa sede de alvenaria, energia elétrica, pomar com arvores frutiferas, mangueiro com tronco e embargador, galpão para máquinas Recursos Hídricos: 02 córregos e nascentes, margeada no dfundo pelo Rioi Aquidauana,rica em água, com baias, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 A 1.700 mm/ano Documentação:100 % Ok VALOR POR HECTARE: R$ 5.909,00 VALOR TOTAL: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 14.000.000,00

Zona Rural

Ref. 1439

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 492 Hectares Área formada: Toda formada, pastagem em brachiarão, decumbens e humidícula, 13 divisões Reserva legal; 20% Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: Casa sede ampla com 3 quartos (1 Suite), varanda, casa de funcionário 3 quartos, energia elétrica, 02 galpões para estoque de sal, ração, ferramentas, com garagem para trator, mangueiro completo com balança Recursos Hidricos: 03 açudes,, 01 córrego, 01 riacho, 04 bebedouros 1.500 lts., reservatório 250 mil litros Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.380.000,00 Condições de pagamento: Pega 30% em imóveis, o restante a combinar

R$ 7.380.000,00

CENTRO

Ref. 1438

Localização: Bonito, no Mato Grosso do Sul Área total: 870 Hectares Área formada: Pastagens, o restante esta em pecuária Aproveitamento para plantio: 400 Hectares em lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 45% a 55% Tipo de Solo: argiloso, terra muito boa Indice pluviométrico: 1.900 a 2100 mm/ano Logística: 45 km de Bonito Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 14.942,00 VALOR: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 13.000.000,00

ANDREIA

Ref. 1437

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 212 Alqueirões Área formada: 90 Alqueirões formados em pastagenss, 4 divisões de pastos Aproveitamento para plantio: 650 Hectares para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra de barro vermelho, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Energia elétrica Recursos Hidricos: 02 ribeirões e represa Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: Acesso excelente, 30 km do asfalto, estrada boa, 136 km de Alvorada, 30 km de armazém e secador, 90 km do Calcário Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.360.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1 e 2 anos

R$ 6.360.000,00

CENTRO

Ref. 1520

Localização: Centenário, Tocantins Área total: 220 Alqueirões Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 13% a 20% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo, argiloso, cerrado bruto Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 10-.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 2.200.000,00

Centenário

Ref. 1499

Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul Área total: 370 Hectares Área formada: Divisões de pastagens Aptidão: Pecuária Altitude: 609 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 30% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, vermelha Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, galpão simples, galinheiro, mangueiro com tronco, coberto Recursos Hídricos: Caixa d'água 5.000 litros, poço semi artesiano, boa de água Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: rod BR 163, 37 km de chão da BR, saída de São Gabriel para Sonora Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: 10.810,00 VALOR TOTAL: R$4.000.000,00 Condições de pagamento: Pega 50% em imóveis

R$ 4.000.000,00

Zona Rural

Ref. 1444