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Destaques

FAZENDA À VENDA EM MIRACEMA - TO - DE 216 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Localização: Miracema do Tocantins/Região de Barrolândia, Tocantins Área total: 216 Alqueirões( 1.045 Hectares) Área formada: 140 Alqueirões de pastagens, brachiarão, mombaça, massai, e uma pequena parte em andropogan, toda cercada no arame liso, 18 repartições de pastagens todas com água perene, casas de chochos, corredor central Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 197 metros Topografia: Plana, levemente ondulada Teor de Argila: 25% A 40% Tipo de Solo: Solo misto sendo barro preto de alta fertilidade natural, barro amarelo e cascalho misto em algumas áreas e uma parte arenosa em uma parte de reserva legal Benfeitorias: Casa sede de alto padrão, com energia elétrica trifásica, 02 casas para funcionários, barracão para máquinas, almoxarifado, 01 curral anti stress, cercas com arame liso várias repartições, tronco, embarcador anti stress, cobertura, remangas, farmácia veterinária, casa de diversões, sala de jogos, churrasqueirra, piscinas e outros Recursos Hídrico: 01 córrego menor perene e mais 04 nascentes, água cristalina encanada por gravidade direto de uma mina, Índice pluviométrico: 1.900 a 2000 mm/ano Logística: 70 km da Capital do estado de Tocantins, somente 12 km em estradas de chão com acesso para caminhões de grande porte durante os 12 meses do ano, próximo de grandes leilões, frigoríficos de bovinos, calcario, terminal de carga da ferrovia norte sul, BR 153 e outros meios logísticos como Aeroporto de Palmas, orgãos estaduais Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: 50.000,00 VALOR PR HECTARE : R$ 10.331,00 VALOR TOTAL: R$ 10.800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

R$ 10.800.000,00

Zona Rural

Ref. 1542

FAZENDA A VENDA EM PEDRO AFONSO - TO (Dupla Aptidão)

Localização: Pedro Afonso - Tocantins Área total: 33.000 Hectares Topografia: Plana, levemente ondulada e parte minima acidentada para reserva Tipo de Vegetação: Cerrado médio porte Tipo de Solo: Argiloso, parte arenosa Teor de Argila: de 15% a 22% Aproveitamento para Plantio: agricultura e pecuária Área Bruta sem Plantar: 31.500 hectares (área bruta a destocar possível licença de 21.450 Hectares) Área total agricultável: 60% Área aberta em Pasto: 1.500 hectares A reserva legal da região é de: 35% Pluviometria Anual: 1.700 mm a 1.800 mm p/ ano. Altitude média: 210 á 240 metros Benfeitorias: Energia monofásica, energia elétrica, comunicação via celular, casas sede, casas de funcionários, curralama completa e estábulo Logística para armazenamento de Grãos: Completa (Ferrovia; BR-153; Unidades de Recebimento e Processamento de Grãos) Logística: 40 Km de asfalto e 30 Km terra, 70 km de Pedro Afonso Documentação: Escritura registrada, averbada e georreferenciada. Tem alguma restrição ambiental: Não Esta livre de ônus: Sim Cidade com aeroporto mais próximo: Pedro Afonso, distante 70 KM, Palmas 170 KM. VALOR POR HECTARE: R$ 3.500,00 (aproximadamente) VALOR TOTAL; R$ 115.500.000,00 Em saca de soja: 50 sacas por Hectare Condição de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano / 02 anos / 03 anos Observação: as fotos apresentadas em produção são de propriedades vizinhas da área. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

R$ 115.500.000,00

CENTRO

Ref. 304