A sua imobiliária, Luiz Pereira Negocios Imobiliários em Palmas, Tocantins.

Localização: Pacajá, ParáÁrea total: 387,2 Hectares (80 Alqueirões )Pecuária, Cria, recria e engordaÁrea Aberta: 363 Hectares em pastagens, 14 divisões, todas com cocheiras Altitude: 105 metros Topografia: Plana e onduladaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta.Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoLogística Excelente:19 km da br, município Pacaja Benfeitorias:Casa sede boa, energia elétrica, curral completo. balança breet, cercasDocumentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 20.661,00Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00Preço total: R$ 8.000.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, 50% com um ano  Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.000.000,00 Venda

Laranjeiras

Cód. 3187

Localização: Bom Jesus do tocantins, ParáÁrea total: 789 Hectares (163 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 556 Hectares de pasto, e 121 Hectares de capoeira pra limpar e formar.Área com aproveitamento: Em lavouraMata Nativa: 111,32 HectaresAltitude: 175 Metros Topografia: ⁠Ondulação média, com alguns pontos morrados e planos.Teor de Argila: 20% à 35%Tipo de Solo: Vermelho, amarelo e argilosoÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: ⁠Boa de águaLogística:⁠Estrada boa, 83 Km de Marabá Possui 2 vicinais de AcessoBenfeitorias:Casa Sede em Alvenaria, energia elétrica, curral com balança e barracão, tem mais de 1.000 estacas tirada e 30 bolas de arame lisoDocumentação: Regularizada, Titulada e EscrituradaPreço por hectare: R$ 12.395,00Preço por Alqueirão: R$ 60,000,00Preço total: R$9.780.000,00Condições de pagamento: Entrada DE R$1.500.000,00, aceita permuta, pega imóvel de até 3 milhões em Marabá/Parauapebas/Canaã, Caminhonetes, Caminhão, Trator, Escavadeira, até 50% em Tramas, ⁠restante parcela em 2 anosValores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 9.780.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3311

Localização: Timon, MaranhãoÁrea total: 400 Hectares (82,64 Alqueirões)Dupla Aptidão Área total em vegetação nativaÁrea com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps  Altitude: 100 MetrosTopografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelhaÍndice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por anoRecurso Hidrícos: rica em águaLogística:36 Km da sede do municipio de TimonMargeando BR226 que já está sendo asfaltadaBenfeitorias não há. Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 6.000,00Preço por Alqueirão: R$ 29.041,00Preço Total: R$ 2.400.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 2.400.000,00 Venda

Mutirão

Cód. 2668

Localização: Alcinópolis, Mato Grosso do SulÁrea total: 973 Hectares (402 Alqueires)Aptidão PecuáriaÁrea toda formada com capins Brachiaria, Humidicula, Massaí e Dictyoneura com 26 divisões de pastos.Reserva legal: 20% + AppsAltitude: 390 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 32%Tipo de Solo: Terra amarela, terra mista e partes terra preta.Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Margeando um rio de grande porte e um rio de médio porte. Possibilidade de implantação de pivôs.  Logística:23 Km do asfalto80 Km da sede do municipio Alcinópolis-MS50 Km da sede do municipio de Coxim-MSBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionario, energia elétrica, 2 poços artesianos,Curral completo, fabrica de ração, instalações de confinamento e invernadas com corredor central. Documentação: Regularizada, Escriturada pronta para transferir.Preço por hectare: R$ 30.832,00  Preço por Alqueire: R$ 74.614,00  Preço total: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 2 anos à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 30.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2768

Localização: Região de Araguaina,TocantinsÁrea total: 711 Hectares (147 Alqueirões)Dupla Aptidão, excelente para Agricultura Área total em vegetação nativa Área com aproveitamento excelente para agriculturaAltitude: 230 Metros Topografia: 60% Plana e 40% Levemente onduladaTeor de Argila: 25% à 42%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, Margeando Lago da Barragem Hidroelétrica de EstreitoLogística:132 Km da sede do município de Araguaína-TO135 Km da sede do município de Imperatriz-MA26 Km da sede do município de Palmeiras-TO52 Km de distância do Porto Seco de Porto Franco-MABenfeitorias:Casa básica, energia elétrica, poço artesiano e cercas.   Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 10.330,00 Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00Preço total: R$ 7.350.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 7.350.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2875

Localização: Nioaque-MSÁrea total: 83 Hectares (34.30 Alqueires)Aptidão Pecuária, terra de cultura riquissíma em madeiraÁrea Aberta: 60 hectares em pastagens com 60 cabeças de vacas atualmente na propriedade, reformando as pastagens fazendo divisões de pastos a propriedade temcapacidade para engordar média de 120 cabeças. Altitude: 219 MetrosTopografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavélTeor de Argila: 35% à 45%Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra.Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecurso Hidrícos: Diversas nascentes, 2 represas boa com psicultura, e um lago muito bonitoLogística:4 Km da BR 060Benfeitorias: Casa sede (área Gourmet churrasqueira, pia, piscina), e energia elétrica,Curral com 2 divisões, instalações para suinos, barracão p/ maquinário, várias árvores frutiferas,Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 40.000,00Preço por A,queires: R$ 96.793,00Preço total: R$ 3.320.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.Valores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso, paisagem serrana em todo seu entorno.OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 3.320.000,00 Venda

Jd Ouro Verde

Cód. 2649

Localização: Vale do Araguaia-TocantinsÁrea total: 2.710,4 Hectares (560 Alqueirões)Dupla Aptidão, Safra e safrinha  Área Aberta: 1.113 hectares em pastagens, formadas em capins Brachiaria e Andropogon na parte alta da fazenda ena parte baixa, capins Quicuia e Mombaça.Parte da área aberta precisa de limpeza, com rebrotas.Área com aproveitamento de até 1.450 hectares para agriculturaAltitude: 260 Metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 30% à 40%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada e terra preta. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e rio passando dentro da propriedade.Logística:30 Km da sede do municipio mais próximo.Benfeitorias:03 Casas, 03 retiros, curral, internet,energia elétrica, barracão, poço semi-artesiano e cercas  Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 14.463,00Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00Preço total: R$ 39.200.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 39.200.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3006

Localização: VALE DO ARAGUAIA/DOIS IRMÃOS -TOCANTINSÁrea total: 1.118 Hectares (231 Alqueirões) (2 matriculas)Dupla AptidãoÁrea Aberta: 726 Hectares aberto em pastagem degradados, 193 Hectares que podem ser abertosÁrea com aproveitamento: Lavoura, ao lado no vizinho já está plantando lavoura a 3 anosAlém disso outras áreas ao lado foram compradas pra lavoura, as mesmas já estão sendo abertas e preparadas para o plantioReserva: 387 HectaresAltitude: 260 Metros Topografia: Plana e levemente onduladaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra de cascalho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoLogística:bem localizada bom acesso , 25 km da cidade de Dois Irmãos, 45 km da cidade de Goianorte, estrada em ótima conservaçãoBenfeitorias:Casa sede, possui três redes de energia que passam dentro da propriedade, possui um retiro..Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 30.165,00Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00Preço total: R$ 18.480.000,00Condições de pagamento: Entrada, mais 3 pagamentosValores sujeitos a alterações sem aviso prévio0BS: São duas fazendas ligadas totalizando 465 alqueires, são ligadas vende uma e vende as duasAo lado no vizinho já está plantando lavoura a 3 anosAlém disso outras áreas ao lado foram compradas pra lavouraAs mesmas já estão sendo abertas e preparadas para o plantioO proprietário tem um arrendamento de uma área vizinha com essa que está a venda de 72 hectares de que ele repassa para a pessoa que compra a sua fazenda contratada lá de 10 anos que termina em 2032OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 18.480.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3207

Localização: Santa Rita do Tocantins, TocantinsÁrea total: 1.097 Hectares (226,7 Alqueirões)Dupla Aptidão Região de safra e safrinhaÁrea Aberta: 470 hectares em lavoura já plantado 2 safrasLicença Ambiental para abrir 235 hectares com aptidão para agriculturaÁrea com aproveitamento em 700 hectares para agricultura em um só talhãoReserva Legal: 35% da área total Altitude: 280 Metros Topografia: Plana, semiplana e onduladaTeor de Argila: 18% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela com presença de cascalinho chumbinho.Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: 5 Nascentes, 1 represa e um córrego de médio porte. Logística:15 Km da sede do municipio16 Km da BR-15320 Km do armazém e secador de grãos45 Km do calcário146 Km da sede do municipio de Palmas-TO85 Km da sede do municipio de Paraíso-TO88 Km da sede do municipio de Porto Nacional-TO118 Km da sede do municipio de Gurupi-TOBenfeitorias:Casa, curral básico e energia elétricaDocumentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 24.793,00Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00Preço total: R$ 27.204.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, saldo com até 3 anos de prazo.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 27.204.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2739

Localização: Ribas do Rio Pardo, Mato Grosso do SulÁrea total: 972,84 Hectares (402 Alqueires )Aptidão PecuáriaÁrea Aberta: 532 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos, cercas antigas, 193 hectares precisando de limpeza com roçadeira e338 hectares precisando limpeza com correntão ou link.  242 Hectares para abrir com licença já aprovada.Reserva legal: 20% da área totalÁrea com aproveitamento excelente para Pecuária de cria, recria e engorda.Altitude: 350 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascente com possibilidade para construção de duas represas e poço semi-artesiano.Logística:Acesso via BR 267 Km 152 ou via BR 040,35 Km de distância da BR 040.Benfeitorias:Várias divisões de pastosEnergia elétrica, poço semi-artesiano, Barracão e cercas antigas em todo perímetro.   Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 20.661,15  Preço por Alqueire: R$ 50.000,00 Preço total: R$ 20.100.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo, em até dois anos, à combinar.Valores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 20.100.000,00 Venda

VILA SÃO FRANCISCO

Cód. 2912

Localização: Itupiranga, ParáÁrea total: 4.162 Hectares (860 Alqueirões) Dupla aptidãoÁrea aberta: 3.194 Hectares de abertura, 78 divisões de pastos todos com água correntes, (Todos os Pastos possuem Cocheiras ),a fazenda está em uma região de fácil reposição, Capacidade de criar 4 mil cabeças de gadoReserva de Mata Nativa e APP.: 968 Hectares restantesÁrea de aproveitamento: 242 Hectares de área agricultávelAltitude: 90 Metros Topografia: Levemente ondulada, Ondulada e Morrada.Teor de Argila: 25% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por anoRecursos Hidrícos: Córregos e Nascentes preservadas, boa de água,Logística:12 km do asfaltoEstrada boa inverno a verão. ( Logística de fácil Acesso aos municípios de Itupiranga, Marabá e Novo Repartimento ).muito próxima de MarabáBenfeitorias:01 Casa Sede em Alvenaria, 01 Casa de Gerente , 01 Alojamento para funcionários, 01 Casa para Vaqueiro, energia elétrica, 02 currais ( 01 Na Sede, que é completo e 01 no retiro mais simples ). 01 Galpão pra máquinas e equipamentos, cercas, 01 Pista de Pouso para aviões pequeno porte ( Se encontra desativada ).Documentação: -Geo, CAR, LA, ITR, Títulada e Escritura públicaPreço por hectare: R$ 14.416,00Preço por Alqueirão: R$ 69.768,00Preço total: R$ 60.000.000,00Condições de pagamento: 60% DE ENTRADA e 3x anuais (1+1+1) corrigidos em arrob@, ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 60.000.000,00 Venda

Zonz Rural

Cód. 3263

Localização: Alto Araguaia-MTÁrea total: 5.800 Hectares | 1.198 AlqueirõesAptidão Pecuária, pequena parte para AgriculturaÁrea aberta em pastagens com formação antiga, precisando de reforma, limpezas de rebrotas. Altitude: 662 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 13% à 18%Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, 2 rios de porte médio nas divisas, com possibilidade de irrigação.  Logística:60 Km da sede do municipio de Alto Araguaia-MT60 Km da sede do municipio de Itiquira-MT 80 Km da sede do municipio de Sonora-MS Benfeitorias:Casa sede, casas de funcionários, barracão, energia elétrica, Curral com Brete precisando de reforma,Corredores ligado ao curral, poço artesiano e cercas.  Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 9.000,00Preço por Alqueirão: R$ 43.560,00 Preço total: R$ 52.200.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 52.200.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. 2806

Localização: São Valério, TocantinsÁrea total: 522,72 Hectares | 108 AlqueirõesDupla Aptidão Área aberta aproximadamente 300 hectares derrubados e enleirado. Área com aproveitamento de 60% da área total para agriculturaAltitude: 360 Metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 15% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela avermelhadaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes e duas represas.Logística:35 Km da sede do municipio de São Valério-TO Benfeitorias:Casa, energia elétrica,   Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 16.529,00Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00Preço total: R$ 8.640.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 8.640.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2948

Localização: Goiatins,TocantinsÁrea total: 2.000 Hectares (413 Alqueirões)Aptidão: Dupla AptidãoÁrea de aproveitamento: 1.600 Hectares em lavoura,vai para o segundo ano de plantio,abriu recente.A reserva fica fora da área da fazendaAltitude: 330 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 16% á 25%Tipo de Solo: Terra vermelha , Terra amarela, algumas partes arenosas onde pode utilizar para reserva Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm/anoRecursos Hídricos:Boa de águaLogística:Nas margens do asfalto e da BR 153.Benfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curralDocumentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 20.000,00Preço por Alqueirão: R$ 96.852,00Preço Total: R$ 40.000.000,00Condições de pagamento: Uma entrada e parcelas restante em 3 anos.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 40.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3158

Localização: Crixás, TocantinsÁrea total: 242 Hectares (50 Alqueirões)Aptidão PecuáriaÁrea Aberta: 169 hectares em pastagens com várias divisões de pastos e corredor centralPastagens em capins Brachiaria, Andopongon e Quicuía.Reserva legal: AverbadaAltitude: 250 MetrosTopografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 30%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, com índice de cascalinho chumbinho.Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por anoRecurso Hidrícos: 03 Nascentes, córrego com bom volume de água no periodo da chuva, no periodo da seca a água corta, ficando apenas poçose 02 boas represas Logística:8 Km do asfalto,38 Km da sede do municipio de Dueré-TO90 Km sede do municipio de Gurupi-TOBenfeitorias:Casa de funcionário basica, energia elétrica,curral, cercas em bom estado. Documentação: Regularizada, Geo, Car, CCIR, ITR.Preço por Hectare: R$ 16.529,00Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00Preço Total: R$ 4.000.000,00Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 4.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 2662

Localização: Guaraí, Tocantins,Área total: 677 Hectares (140 Alqueirões)Dupla AptidãoRegião de Safra e SafrinhaÁrea Aberta: Praticamente toda aberta, tem 18 divisões de pastosÁrea com aproveitamento: LavouraAltitude: 259 MetrosTopografia: Muito planaTeor de Argila:  20% e 25% na área aberta, Área fechada cai para 12% a 14%.Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por anoRecurso Hidrícos: Córrego, represa, boa de águaLogística:15 km do asfalto, município de Guaraí, Benfeitorias: Casa Sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral completo, barracão, cercaDocumentação: 100% RegularizadaPreço por Hectare: R$ 24.815,00Prelo por Alqueirão: R$ 120.000,00Preço Total: R$ 16.800.000,00Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar (ACEITA CONTRA PROPOSTA)Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

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Vila Vitela

Cód. 3165

Localização: Camapuã, Mato Grosso do SulÁrea total: 442 Hectares (182 Alqueires Paulista)Aptidão Pecuária de Cria, recria e engordaÁrea toda aberta, formada com capim piatã, 4 divisões de pastos, todos com acesso ao bebedouroAltitude: 409 Metros Topografia: Levemente onduladaTeor de Argila: 15% à 28%Tipo de Solo: terra vermelha e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascente, córrego, pilhetas e represa.   Logística:32 Km do asfalto70 Km da sede do municipio de Camapuã-MSBenfeitorias:Casa sede, casa de funcionário, barracão, curral básico, poço artesiano e cercas de aroeira e itauba. Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 26.018,00 Preço por Alqueire: R$ 62.963,00 Preço total: R$ 11.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 11.500.000,00 Venda

Jardim Palmares

Cód. 2873

Localização: Alto Parnaiba, MaranhãoÁrea total: 15.700 Hectares (3244 Alqueirões)Dupla Aptidão (Região de Safra e Safrinha)Área aberta: 8.124 Hectares, passado corretão e dentro deste total 900 Hectares Já foi enleirado ( Ano 2024 ) Área com um bom aproveitamento para agriculturaÁrea útil: 9.485 HectaresÁrea remanescente possível uso.1.361 HectaresAltitude: 450 Metros Topografia: Plana e semiplanta Teor de Argila: 16% à 26%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mistaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Área rica em água, com dois rios principais afluentes do rio parnaiba circulando sua divisas.Logística:80 km da cidade de Alto Parnaiba-MA. 》Obs.jazidas de calcário das matas à 120 km, sendo 40 km de asfaltoBenfeitorias:Casa sede, energia elétrica, curral, cercas, pista para avião com 1.450 mt.Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 7.325,00Preço por Alqueirão: R$ 35.450,00Preço total: R$ 115.000.000,00Condições de pagamento: 40% de entrada + 4 parcelas anuais para pagto Valores sujeito a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

R$ 115.000.000,00 Venda

Cód. 3318

Localização: Altamira, ParáÁrea total: 193,6 Hectares (40 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: 174,24 Hectares de pasto Área com aproveitamento: Para lavouraAltitude: 109 metros Topografia: PlanaTeor de Argila: 35% à 40%Tipo de Solo: Terra roxa, terra vermelha e amarelaÍndice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: Logística Excelente:Muito bem localizada 20 km da cidade Altamira no Pará Sendo 18 km de asfalto e 2 de chão Benfeitorias:Casa sede, energia elétrica e curral completo, cercaDocumentação: 100% Regularizada, Escriturada.Preço por hectare: R$16.529,00Preço por Alqueire: R$ 80.000,00Preço total: R$ 3.200.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada, e 50% em 1 ano. ACEITA CONTRA PROPOSTAValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

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Liberdade

Cód. 3108

Localização: Aliança Goias Área total: 697 Hectares (144 Alqueirões)Dupla Aptidão A fazenda tem um morro na cabeceira dela, mas está dentro da área da reserva A fazenda tem um pouco mais de reserva Àrea aberta: Em pastagens, hoje está com 314 Hectares em pasto com capim branquiarão,   encontra-se com criação de gado, é toda cercada em arame liso e com várias repartição de pastoÁrea com aproveitamento: Para lavouraAltitude: 562 Metros Topografia: Plana e semi planaTeor de Argila: 14% à 30%Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela, com cascalinhoÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Ótima em água, tendo um ribeirão na divisa delaLogística excelente:Estando localizada a 18 km da cidade da Aliança-GO, à 100 km da cidade de formosa e 150 km do Distrito Federal, a 10 km da cidade de Aliança e 6 km de estrada de chão bem transitávelBenfeitorias:Casa sede, casa para caseiro, Energia elétrica, internet, telefone fixo,curral, barracão p/ máquinas agrícolas, barracão para depósito de ração adubos e sal mineral e outros , cercasA fazenda tem uma infraestrutura muito boa  Documentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 20.086,00Preço por Alqueire: R$ 97.222,00Preço total: R$ 14.000.000,00Condições de pagamento: Aceita proposta e pega outra fazenda em permuta em Tocantins ou na nossa regiãoValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: A Fazenda está numa região de soja, a fazenda pode ser vendida de porteiras fechada com todo o gado e implementos agrícolas OBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 14.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3239

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sulÁrea total: 960 Hectares  (396,69 Alqueires)Dupla aptidãoRegião de safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens, 800 hectares pra abrir, 15 divisões de pastos, alguns pastos precisam reformar, outros bons de pastagens, todos com piletas, dois reservatórios Área de aproveitamento: Em lavoura, 771 Hectares plantando Altitude: 320 metros Topografia: Plana e semiplanaTeor de Argila: 30% a 40%Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos:Corregos na divisa da frente Rio taquari na divisa do fundo, poço artesiano Logística:As margens da BR 163Benfeitorias:Casa séde, alojamento, uma cantina, um confinamento, energia elétrica, barracao, galpão de sal ração,pista de avião Documentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 62.500,00Preço por Alqueire: R$ 151.251,00Preço total: R$ 60.000.000,00Condições de pagamento: 50% de entrada , mais 1 ano, talvez 2 anosValores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS: Propriedade hoje arrendadaOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #Pará

R$ 60.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3191

Localização: Paragominas, ParáÁrea total: 5.000 Hectares (1.033 Alqueirões)Dupla Aptidão Área aberta: 3.500 Hectares de pastos, capacidade para 2 mil cabeças de gados no confinamento, porto de embarque e desembarque de gado Área com aproveitamento: Fazenda 80% agricultávelAltitude: 120 Metros Topografia: Muito planaTeor de Argila: 25% à 35%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelha Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por anoRecursos Hidrícos: Rio Igarapé, poços artesianos Logistica: 35 km da BR 010,182 km do porto de Barcarena, silo ao lado da fazenda, área vizinha plantando soja Benfeitorias: 05 casas , Escritório, energia elétrica, 03 currais, casas de sal, 03 galpões para guardar os equipamentos , baia para cavaloDocumentação: RegularizadaPreço por hectare: R$ 20.000,00Preço por Alqueirão: R$ 96.805.00Preço total: R$ 100.000.000,00Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.:Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 100.000.000,00 Venda

Nova Conquista

Cód. 3153

Localização: Caxias, MaranhãoÁrea total: 2.380 Hectares ( 491,73 Alqueirões)Dupla Aptidão Área Aberta: Em pastagensArea de aproveitamento: 1.800 Hectares agricultável, 1.400 Hectares em soja, restante quebrado, precisa finalizarAltitude: 160 Metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 18% à 25%Tipo de Solo: Terra amarela e terra pretaÍndice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por anoRecursos Hidrícos: Rio, represaLogística Excelente:350 km do Porto do Itaqui, em São Luís/MA – com asfalto em todo o trajeto até o porto.A soja produzida é vendida anualmente com entrega no Porto, o que garante excelente logística de escoamento e melhor preço.Adubo também chega via Porto.Região de Caxias – MA, frente asfalto Benfeitorias:Estruturada com casa sede boa com piscina, casas de funcionários, energia elétrica, escritório, antena, galpão grande em alvenaria fechado para insumos e maquinários, posto de abastecimento de diesel, balança, pista de pouso com Hangar. silos com secadorDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 23.109,00Preço por Alqueirão: 112.000,00Preço total: R$ 55.000.000,00Condições de pagamento: Entrada de 25% + 5 anos de prazo para pagar, aberto a proposta.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 55.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3277

Localização: Ponte Alta do Tocantins, TocantinsÁrea total: 3.049 Hectares ( 630 Alqueirões )Dupla Aptidão Área Aberta: 411,4 hectares abertos e licença em andamento para abrir mais 999 hectaresÁrea com aproveitamento: Reserva legal: 35% + APP’sAltitude: 490 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 13% à 20%Tipo de Solo: Terra vermelhaÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecursos Hidrícos: Nascentes, 03 córregos perenes Logística:60 Km da sede do município de Ponte Alta-TOsendo 45 Km de estrada de chão e o restante em asfalto, 210 Km da sede do municipio de Palmas-TO (CAPITAL)Região promissora com fazendas vizinhas já plantando soja. 150 Km de distância do Calcário mais próximo. Benfeitorias: não háDocumentação: Regularizada.Preço por hectare: R$ 7.231.00Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00 Preço total: R$ 22.050.000.00Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévioOBS:LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

R$ 22.050.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 3013