A sua imobiliária em Gurupi

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 500 Alqueirões Área formada: 300 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Lavoura toda Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra amarela e macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Logística: 83 km de Gurupi, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar, aceita permuta em Imóveis, Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 15.000.000,00

SÃO DOMINGOS

Ref. 1186

Localização: Wanderlândia – TO Área total: 343 alqueires(1.660 Hectares) Topografia: plana Teor de argila: 20% em pequena parte, de 30% a 40% restante Altitude: 310 metros Benfeitorias: 02 casas, curral com tronco e coberto, cercas da divisa boas, internas precisam de reforma Recursos hídricos: excelente ribeirão Logística: 65 km de Araguaína, margem da pista asfaltada Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR HECTARE : R$ 4.132,00 VALOR TOTAL: R$ 6.860.000,00 Condições de pagamento: a combinar, 50% de entrada e 25% um 01 e 02 anos, aceita contra proposta Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

L 6,860,000.00

CENTRO

Ref. 393

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 536 Hectares Área formada: Toda no braquiarão, com em todas divisão, pasto com 900 cabeças Aproveitamento para plantio: Planta ela toda, só tira reserva Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 409 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta, mista Benfeitorias:Casa, mangueiro, galpão, reservatório Recursos Hídricos: Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 900 metros do asfalto, 3 km da cidade, 56 km de São Gabriel do Oeste, 106 km de Ribas do Rio Pardo, 120 km de Campo Grande, 137 Km de Coxim, 210 km de Aquidauana Documentação: 0k VALOR POR HECTARE: R$ 13.060,00 VALOR TOTAL: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 7.000.000,00

ZONA RURAL

Ref. 1177

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 106 Alqueirões Área formada: 105 Alqueirões formados em pastagens, precisam de limpeza, 30 Alqueirões em baixão, capim monbaça, quicuia e massai, andropogon Aproveitamento para plantio: 300 Hectares excelentes para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 21% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra amarela macia, terra preta Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral básico, muito rica em madeira barracão de máquinas Recursos Hídricos: Córregos, represas fracas podem ser melhoradas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Excelente logística, frente ao asfalto, bom acesso, 83 km de Gurupi, 87 km de Fomoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 36.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.816.000,00 Condições de pagamento: Entrada, apenas 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS.: Terra espetacular, propriedade maravilhosa. Tem uma fazenda em frente de 188 Alqueirões, no valor de 25.000,00 por Alqueirão Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 3.816.000,00

Vila Multirão

Ref. 1232

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 96 Alqueirões em cerrado Área formada: Para capim quicuia Varjão: 30 Alqueirões Aptidão; Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: semi plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra amarela, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Energia elétrica Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: 40 km do asfalto, acesso bom, 136 km de Alvorada 140 km de Gurupi, 247 km de Palmas Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 960.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 960.000,00

ST. AEROPORTO

Ref. 1218

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 241 Alqueirões (1.166,44 Hectares), duas escrituras de um lado 70 alqueirões e do outro lado 171 alqueirões Área formada: 35 divisões de pasto, Fazenda pronta, andropogon, braqquiada, quicuia, massai Reserva: 25% a 30% Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Benfeitorias: Casa sede boa, casa de peão, galpão, corredor pequeno Recursos Hídricos: 03 represas, beira do rio Xavantes (13 km de margem), poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 1.800 mm/ano Logística: LogÍstica excelente, 65 km de Dueré, 74 km de Gurupi, 113 km de Aliança do Tocantins, 104 km de Alvorada, 238 km de Paraíso, 282 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.435.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante dividido em 2 anos, ou prazo a combinar OBS: Fazenda não inunda, capacidade para 1000 cabeças Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 6.708.000,00

JD PLANALTO

Ref. 1226

Localização: Wanderlândia - TO Área total: 470 Alqueires (2275 Hectares) Área formada: 150 Alqueires em pastagem, braquiarão e humidicula (capacidade atual para 1.000 cabeças de gado) Aproveitamento para plantio: aproveita 70% para lavoura Topografia: plana, parte com suaves ondulações Tipo de solo: cerrado de cultura, várzea apenas na faixa de 150 metros de nascentes e córregos (APP’s), não há cascalho Teor de argila: de 18% a 25% Benfeitorias: casa sede, casa para funcionários e barracão para maquinas Recursos hídricos: excelente de água, córrego no entorno de toda fazenda (a fazenda fica ilhada pelo córrego) Logística: próxima do asfalto 8 km, após 50 km de Araguaína, à direita mais 32 km Darcinópolis Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR HECTARE: R$ 3.099,00 VALOR TOTAL : R$ 7.050.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo 01 e 02 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63-9 9215 4848 CLARO

R$ 7.050.000,00

CENTRO

Ref. 373

Localização: Nova andradina, Mato Grosso do Sul Área total: 354 Alqueires (856,68 Hectares) Área formada: Pastagens, Brizantão, decumins e humidicula Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 590 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Cerrado vermelho, misto Benfeitorias: Casa Sede boa,casa de funcionário, energia elétrica, 02 barrações, curral completo de aroeira,com balança,cercas boas, bem dividida,muito rica em madeira,tanque de combustível, pista de pouso, Recursos Hídricos: Rio, nascentes, roda d'água, poço artesiano, muito rica em água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 10 km de Bataiporã, 45 km de Angélica, 80 Km de Nova Andradina,127 km de Naviraí, 133 km de Rio Brilhante, 151 km de Dorados, 204 km de Ribas do Rio Pardo, 239 km de Campo Grande Documentação: Devidamente documentada VALOR POR ALQUEIRE : R$ 57.908,00 VALOR POR HECTARE: R$ 23.920,00 VALOR TOTAL: R$ 20.500.000,00 Condições de pagamento: Sendo 50% no ato e o restante em até 2 anos, corrigido, ou a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 20.500.000,00

ANDRADINA

Ref. 1283

Localização: Santa Rita do Pardo, Mato Grosso do Sul Área total; 100 Alqueires Aptidão: Pecuária Altitude: 370 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo:Terra de cultura e aroeira Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 metros Logística: 11 km de Santa Rita do Pardo, 186 km de Ribas do a Rio Pardo. 227 km de Água Clara, 244 km de Campo Grande Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 27.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.700.000,00 Condições de pagamento: Pega carro, caminhão, da um prazo ou a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

R$ 2.700.000,00

CENTRO

Ref. 1261