A sua imobiliária em Araguaína

Localização: Palmas – TO Área total: 440 alqueires(2.130 Hectares) Aproveitamento para plantio: 260 alqueires Topografia: 90% plana Tipo de solo: na parte mais fraca acima de 20% de argila, chegando até 40% Benfeitorias: asfalto na divisa da fazenda Logística: a 60 km de Palmas – TO Documentação: toda OK, georreferenciada VALOR: R$14.000.000,00 Condições de pagamento: entrada de R$6.000.000,00 2 parcelas de R$ 4.000.000,00 (1 2 anos) Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 14.000.000,00

CENTRO

Ref. 362

Localização: Dueré, Tocantins Área total:) 290 Alqueirões (1.403 Hectares) Área formada: 180 Alqueirões de pasto, 18 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 650 Hectares de Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 235 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 31% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta macia de cultura Benfeitorias: Casa sede,02 casas de empregados, energia, 01 barracão de máquinas, 02 currais com brete, balança eletrônica, toda cercada Recursos Hídricos: Excelente Ribeirão, 01 córrego e nascente 07 represas, pode ser construída outras com bom volume de água, 02 poços artesianos, caixa d'água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: Longa frente ao asfalto, de 2,5 km do asfalto, divide a rodovia por 3.5 km, 49 km de Aliança, 55 km de Gurupi, 65 km de Formoso do Araguaia, 130 km de Alvorada, 218 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO:R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.700.000,00 Condições de pagamento: 35% a 45% de entrada saldo em até 2 anos, aceita parte em imóveis com relativa liquidez, com preço de mercado, aceita contra proposta OBS: Hoje pecuária, a fazenda tem cabeças de gado, excelente para lavoura. Muito linda e grande Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /63-9 9215 4848 CLARO /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 8.700.000,00

CENTRO

Ref. 1192

Localização: Paraíso das Águas, Mato Grosso do Sul Área total: 1000 Hectares Área formada: Toda formada em pastagem, 10 divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 650 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 25% Tipo de Solo: Terra mista e avermelhada Benfeitorias: Casa sede, curral, 10 divisões de pasto todos no corredor Recursos Hídricos: Roda d'água, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 55 km de Chapadão do Sul, 136 km de Camapuã, 156 km de Cassilândia, 166 km de Inocência,219 km de Ribas do Rio Pardo, 280 km de Campo Grande, 420 km de Araçatuba-SP, 368 km de Jales - Sp Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$15.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 3 anos pagamentos OBS.: Já foi lavoura uns 8 anos atrás Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 15.000.000,00

PARAÍSO

Ref. 1196

Localização: Alto Parnaíba – MA Área total: 7.000 hectares (toda bruta) Aproveitamento para plantio: Área com 65% de Chapada agricultável Topografia: 100% Plana Tipo de solo: Cerrado bem leve para desmate. Altitude: acima de 450 metros Teor de argila: acima de 30% Logística: localizada na região nobre do Penitente MA VALOR POR HECTARE: R$ 3.900,00 (60 sacas de soja por hectare) VALOR TOTAL:R$ 27.300.000,00 Condições de Pagamento: 50% de entrada e saldo em 02 anos OBS. Área de 03 proprietários vendendo em conjunto. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 27.300.000,00

CENTRO

Ref. 82

Localização: Caseara – TO Área total: 1.080 alqueires (5.227 Hectares) Área formada: 700 alqueires em pasto baquearão Aproveitamento para plantio: 70% da área Topografia: 70% plana Teor de argila: de 25% a 35% Benfeitorias: 30 divisões de pasto, sendo todos com corredor que dá acesso ao curral sede, 01 curral com capacidade de 1.200 cabeças de gado, 01 casa sede e várias de empregado, muito boa de água, 01 escritório, 01 barracão. Recursos hídricos: córrego perene e nascentes Logística: 20 km do asfalto, 100 km de Paraíso e 160 km de Palmas (divisa com o município de Abreulândia) Documentação: documentada. Possui GEO e CAR VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 25.000,00

CENTRO

Ref. 432

Localização: Formoso do Araguaia, Tocantins Área total: 241 Alqueirões (1.166,44 Hectares), duas escrituras de um lado 70 alqueirões e do outro lado 171 alqueirões Área formada: 35 divisões de pasto, Fazenda pronta, andropogon, braqquiada, quicuia, massai Reserva: 25% a 30% Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Benfeitorias: Casa sede boa, casa de peão, galpão, corredor pequeno Recursos Hídricos: 03 represas, beira do rio Xavantes (13 km de margem), poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 1.800 mm/ano Logística: LogÍstica excelente, 58 km de Dueré, 75 km de Gurupi, 85 km de Aliança do Tocantins, 88 km de Alvorada, 135 km de Crixás, 194 km de Paraíso, 223 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.435.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante dividido em 2 anos, ou prazo a combinar OBS: Fazenda não inunda, capacidade para 1000 cabeças Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-99215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 6.708.000,00

JD PLANALTO

Ref. 1226

Localização: Pium – TO Área total: 1.539 hectares Área formada: parcialmente formada, pasto para 600 cabeças de gado Aproveitamento para plantio:especifica par pecuária Aptidão: Pecuária Topografia: plana Reserva: 35% de reserva florestal cadastrada Benfeitorias: casa, poço, curral, água encanada, energia elétrica, telefone, 16 divisões de pasto com cerca de 5 fios em arame liso Recursos hídricos: 3 rios e 3 represas Logística: 100 km de Paraíso do Tocantins, 170 km de Palmas Documentação: GEO em andamento VALOR: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: R$ 3.500.00,00 a vista R$ 3.500.00,00 em 1 ano, aceita permuta em imóveis em São Paulo oi Mato Grosso do Sul Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 7.000.000,00

CENTRO

Ref. 417

Localização: Brasilândia, Mato Grosso do Sul Área total: 350 Alqueires Área formada: Toda formada e bem dividida Reserva Legal: 20% Aproveitamento para plantio: Aptidão: Pecuária Altitude: 343 metros Topografia: Plana, semi plana Teor de Argila: 20% a 28% Tipo de Solo: Terra roxa Benfeitorias: Casa sede boa, 02 casas de funcionários boa, barracão novo toda cercada, curral de primeira toda no corredor Recursos Hídricos: Rica em água, represa, rio ao fundo da propriedade, reservatório, poço artesiano Índice pluviométrico:1.600 mm/ano Logística: Acesso fácil 17 km de Brasilândia Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

R$ 14.000.000,00

BRASILÂNDIA

Ref. 1190

Localização: Barra do Ouro – TO Área total: 830 alqueirões (4.017 hectares) Área formada: somente 50 alqueires formados, precisando de reforma Aproveitamento para plantio: 2.500 hectares para soja Topografia: 80% plana Teor de argila: 15% a 25% Benfeitorias: curral básico Índice pluviométrico: 1.700/1.800 mm Recursos hídricos: 8 km margeando o rio Tocantins, córrego com bom volume de água que corta a fazenda, excelente para instalação de pivô Logística: 30 km do asfalto, 30 km de Palmeirante, 50 km de Porto Franco, 130 km de Araguaína, fazenda entre Goiatins e Barra do Ouro VALOR POR ALQUEIRE: R$ 11.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e o saldo a combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 11.000,00

CENTRO

Ref. 371

Localização: Gurupi, Tocantins Área total: 390 m² (3 X 30) Lage blindex, acabamento de primeira Construção em frente ao asfalto VALOR TOTAL: R$ 125.000,00 Condições de pagamento: Aceita veículo como parte de pagamento Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /63-9 9215 4848 CLARO /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 125.000,00

NOVA FRONTEIRA

Ref. 1206

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 1.063 Hectares Área formada: Pastagem parte humidicula e parte braquiarão, precisa de limpeza nas pastagens Aptidão: Pecuária Altitude: 409 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta Benfeitorias: 02 casas, 01 alojamento, 20 invernadas e todas com bebedouro natural Recursos Hídricos: Rio Pontinha passa na propriedade Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 55 km de Camapuã, 56 km de São Gabriel do Oeste, 106 km de Ribas do Rio Pardo, 120 km de Campo Grande, 137 Km de Coxim, 210 km de Aquidauana Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 7.526.00 VALOR TOTAL: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 8.000.000,00

ZONA RURAL

Ref. 1197

Localização: Caseara - TO Área total: 270 alqueirões (1.307 Hectares) Área aberta: 90 alqueirçoesem pasto Aproveitamento para plantio: 170 alqueirões Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho/amarelo e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.000 a 2.100 mm Recursos hídricos: beira rio Araguaia Logística: 25 km da cidade Documentação: toda em dia tem GEO VALOR POR ALQUEIRÕES: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 9.450.000,00 Condição de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 9.450.000,00

CENTRO

Ref. 288

Localização: Marianópolis – TO Área total: 360 alqueires (1.742 hectares) Área formada: 300 alqueires, sendo Kicuia e Andropogon Aproveitamento para plantio: 200 alqueires Topografia: plana Teor de argila: de 20% a 30% Altitude: 205 metros Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano Recursos hídricos: 01 córrego Logística: silo fica a 30 km da propriedade; Num raio de 160 km do calcário em Lagoa da Confusão e Frigorífico "plena" a 170 km. Região dos maiores grupos produtores de grãos “MAGG’’I, SÃO ‘’JOAO e STARA", a fazenda fica de frente para o asfalto. Fica 220 km de Palmas Tocantins. Documentação: escriturada VALOR: R$ 12.600.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos:-11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

R$ 12.600.000,00

CENTRO

Ref. 425

Localização: Divinópolis – TO Área total: 1.083 alqueirões(5.242 hectares) Área formada: 600 alqueirões formados em pasto, 200 alqueirões já foi lavoura de soja Aproveitamento para plantio: 600 alqueirões Topografia: plana Tipo de solo: barro vermelho e cascalho chumbinho Pluviometria anual: 2.000 A 2.100 MM (FAZEM SAFRINHA) Logística: 30 KM da cidade, estrada de chão (estrada boa) Documentação: toda em dia, tem GEO VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 Condição de pagamento : a combinar

R$ 25.000,00

CENTRO

Ref. 285

Localização: Crixás / Dueré - TO Área total: 455,7 alqueires (!.103 Hectares) Área formada: 208 alqueires formados, com capim kikuio e Andropogon, o restante é formado pela reserva legal e uma parte que poderá ser formada, contendo muita madeira e terra apropriada para o capim brachiária Aptidão: fazenda para cria e recria3 Topografia: grade parte plana Benfeitorias: 02 casas para funcionários, galpão e paiol de madeira, energia elétrica, toda cercada de arame liso Recursos hídricos: quatro córregos, três represas e seis cacimbas Logística: 85 km de Gurupi - TO, sendo 8 km de estrada de terra Documentação: toda OK VALOR: R$ 7.750.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

R$ 7.750.000,00

centro

Ref. 439