FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - 2555,52 HECTARES(Dupla Aptidão)

Venda
R$ 42.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 1690

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - 2555,52 HECTARES(Dupla Aptidão)

Localização: MARIANÓPOLIS, TOCANTINS
Área total: 2.555,52 Hectares (528 Alqueirões)
Área Aberta: Toda aberta em pasto, mombaça e uma pequena parte é quicuia, dividido com cercas de arames liso, em piquetes de 08 Alqueirão, todo no corredor com porteiras de ferro, hoje a propriedade está com 3.000 mil cabeças de gado, entre vaca parideira e novinhas
Aproveitamento de plantio: 1.500 Hectares em lavoura
Aptidão: Dupla aptidão
Altitude: 146 Metros
Topografia: Plana
Tipo de Solo: argiloso,vermelho, amarelo e preto, com pequena parte de índice de cascalinho e chumbinho, de boa qualidade
Teor de Argila: 20% à 40%, excelente argila ✅
Recursos Hídricos: água encanada por gravidade nos pastos
Boa de água

Índice pluviométrico: 1.900 à 2.200 mm/ano
Logística: Excelente logística,125 km de Paraíso - TO

Benfeitorias:
Casa sede boa
alojamento com 06 quartos todos com ar condicionado, cozinha
energia elétrica
excelente galpão
curral complet
toda cercada????

Documentação: Regularizada✅
Preço por hectare: R$16.435,00
Preço por Alqueirão : R$ 79.545,00
Preço total: R$ 42.000.000,00
Condições de pagamento: A combinar✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:



LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277
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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Marianópolis do Tocantins - TO
Bairro
St Central
Área total
25555200 m²
Metragem
2.555,52 Hectares


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Galpão
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