FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - TO - 401,72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAÍA / PARAÍSO, TOCANTINS

Área total: 401,72 Hectares (83 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 190 Hectares em pastagens grande parte em braquiarão restante em Andropogon.

Área total em cerrado nativo 242 Hectares

Área total para agricultura nesta própriedade: 250 Hectares

Altitude: 280 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 30% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa, terra preta argilosa e 1/3 da área com presença de cascalinho

chumbinho

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano

Recursos Hídricos:

02 Córregos, 02 Represas, nascentes., poço artesiano

Logística:

10 Km do asfalto , 42 Km de Paraíso ,107 Km de Palmas . 57 Km da Frísia

Benfeitorias:

Casa Básica, energia elétrica, curral funcional, , toda propriedade cercada

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 13.193,00

Preço por Alqueirão: R$ 63.855,00

Preço total: R$ 5.300.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada e até 2 parcelas iguais anuais

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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