`FAZENDA À VENDA EM PIUM - TO - 1.021,24 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: VALE DO ARAGUAIA-TO
Área total: 1.021,24 Hectares (211Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 193 Hectares em pastagens e 522 hectares com licença para abrir
Área de aproveitamento: 500 Hectares para agricultura.
Área de aproveitamento para pecuária: 521 hectares em baixão de terra preta de
excelente qualidade com presença de capim canarana em toda a área, pasto verde o ano todo.
Altitude: 200 Metros
Topografia: Totalmente Plana
Teor de Argila: 30% à 45%
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa e terra preta argilosa, área com pequena presença de
cascalinho chumbinho.

Recursos Hídricos:
Nascentes, Lagoa natural em 20 hectares de lamina de água.
Água abundante inclusive para projeto de irrigação.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano

Logística:
15 Km do asfalto
30 Km da sede do municipio
20 Km do calcário

Benfeitorias:
Casa sede boa,
Energia eletrica
Curral
Riquissíma em madeira de lei.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 15.000,00
Preço por Alqueirão: R$72.600,00
Preço total: R$ 15.318,600,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante em até 2 anos a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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