FAZENDA À VENDA EM CAROLINA - MA - 871,2 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Carolina, Maranhão

Área total: 871,2 Hectares (180 alqueirões)

Dupla Aptidão 

Área Aberta: 266,2 em pastagens com várias divisões de pastos

Área com aproveitamento para agricultura com teor de argila de 15% à 25% área plana.

Parte da área utilizada p/ pecuária levemente ondulada com teor de argila de 25% à 35%

Reserva legal: 35% + APP

Altitude: 180 metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 15% à 35% 

Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta.

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidrícos: 

2 Nascentes água encanada em todos os pastos, poço artesiano

Logística:

6 Km do asfalto, BR-010

62 Km da sede do municipio de Estreito-MA

45 Km da sede do municipio de Carolina-MA

9 Km do Maior Polo turístico do Sul do Maranhão, (Resort Pedra Caída)

Benfeitorias: 

Casa sede, casa de funcionário, energia solar,

gerador, curral de Arueira, Embarcador, tronco,

balança, casa de ferramentas, deposito, Galpão,

aprisco p/ ovelhas (curral p/ ovelhas), e internet.  

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 8.265,00

Preço por alqueirão: R$ 40.000,00

Preço total: R$ 7.200.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

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