FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA TO 2.599 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Cristalândia / Vale do Araguaia - Tocantins

Área total: 2.599 Hectares (537 alqueirões) 

Dupla Aptidão

Safra e safrinha

Área Formada: 1.548,8 hectares  em pastagem , com grande potencial para virar tudo em Lavoura de grãos,

Área aberta: Toda aberta o permitido 65% 

Área de aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 286 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 25% à 30%

Tipo de Solo: Terra avermelha, cascalho chumbinho, 

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano, no ouro do Vale do Araguaia, o lugar mais valorizado do Tocantins

Recurso Hidrícos: 

Boa de Agua vários córregos e nascentes perenes , 

Logística:

Fica 30 km do asfalto, 50 km da cidade , 70 km dos silos e calcário , 

Benfeitorias:

Excelente estrutura de casas, energia elétrica, galpão, curral

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 26.860,00

Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00

Preço Total: R$ 69.810.000,00

Condições de pagamento: 50% entrada +2 anos para pagar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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