FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE ARAGUAÍNA TO 14.446 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Informações do imóvel
FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE ARAGUAÍNA TO 14.446 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Localização: Região de Araguaina,Tocantins
Área total: 14.446 Hectares | 2.986 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 4.600 hectares abertos com floresta de eucalipto que já está sendo exporado,
2.500 hectares já livres extraida a madeira e destoca realizada, o restante empresa tem que entregar à área até dezembro de 2024 liberada sem Empecilio para trabalhar a terra.
Área de pastos para 4.000 cabeças de gado atualmente.
Área com aproveitamento de até 9.000 hectares,
6.000 hectares com argila média de 20% à 30%.
3.000 hectares com argila média de 12% à 30%.
Altitude: 260 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 12% à 40%
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nescentes, Represas e córregos.
Logística:
120 Km de distância do Calcário e Pátio intermodal da Ferrovia.
Benfeitorias:
2 sedes, retiro operacional,
casa de funcionário, Energia trifásica,
poço semi-artesiano e cercas Razoáveis.
Documentação: Regularizada.
Preço por hectare: R$ 15.000,00
Preço por Alqueire: R$ 73.708,00
Preço total: R$ 216.690.000,00
Condições de pagamento: 35% Entrada, saldo em até 10 pagamentos anuais com correção, à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
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