FAZENDA Á VENDA EM GOIATINS TO 482,54 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Goiatins, Tocantins

Área total: 482,54 Hectares | 99,7 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 222 hectares de soja com 5 anos de lavoura e safrinha.

Nas áreas de Lavoura já tem 14 toneladas de calcario, 3 toneladas de Gesso,

60 kg ulexita Boro e 3 toneladas de cama de frango na área total.

8 hectares de pasto

Área com aproveitamento: Licença de agricultura e Pecuária.

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 240 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 10% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascente e córrego

Logística:

1,5 km da frente do asfalto, 4 km da beira do rio Manoel alves (irrigação outorga pela ANA).

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, 2 casas de funcionários, barracão 625 MT², Oficina, Casa de defensivo,

Casa de descarte de embalagem toda na alvenaria, água encanada e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 30.991,73

Preço por Alqueire: R$ 150.000,00

Preço total: R$ 14.955.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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