FAZENDA À VENDA EM NOVA XAVANTINA MT 554,8 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Informações do imóvel
FAZENDA À VENDA EM NOVA XAVANTINA MT 554,8 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Localização: Nova Xavantina , Mato Grosso
Área total: 554,8 hectares, divididos em duas matrículas. ( 114.63 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área com aproveitamento: Excelente para agricultura, plantando aproximadamente 430 hectares, sorgo e soja, estrutura completa para lavoura
Altitude: 380 metros
Topografia: Plana e suavemente ondulado
Teor de Argila: 25% e 35%
Tipo de Solo: Vermelho escuro, Vermelho amarelo
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Possui 3 represas perenes
Tem possibilidade de irrigação, boa de água
Logística:
Fica em excelente localização
Região do Vale da Serra
12 km de estrada de chão
37 km de Nova Xavantina MT, sendo 25 de asfalto e 12 de terra.
135 km de Barra do Garças MT, sendo 123km de asfalto e 12 de terra.
12 km do Armazém para entrega de Grãos.
57 km da fazenda até o Calcário.
Benfeitorias:
Casa sede, casa de funcionários, cantina, energia solar, 01 galpão de 1.500 metros quadrados, com almoxarifado e banheiro
Possui local adequado para armazenamento de defensivos e embalagens , poço artesiano de boa vazão, caixa d’água de 25.000 litros
Documentação: 100% Regularizada.
Preço por hectare: R$ 48.666,00
Preço por Alqueire: R$ 235.540,00
Preço total: R$ 27.000.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada, mais 2 pagamentos anuais, aceita proposta
OBS: Propiedade à apenas 12 km do Armazém para entrega de grãos
Muitas lavouras de soja nas áreas vizinhas
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
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