FAZENDA À VENDA EM PARANATINGA MT 8.400 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Paranatinga, Mato Grosso

Área total: 8.400 Hectares (1.635 Alqueirões) 2 MATRICULAS / Vende também 2.000 Hectares só

Dupla Aptidão, safra e safrinha

Área Aberta: Em pastagens

Área de aproveitamento: Em lavoura, Já cultivado com arroz e soja

Detalhamento das Matrículas:

Matrícula 1: 1.000 hectares abertos, área já em plantio

Matrícula 2: 1.000 hectares enleirados, com projeto pronto para abertura

Altitude: 280 Metros (média)

Topografia: Plana, semiplana e ondulada.

Teor de Argila: 18% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada.

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano

Logística:

Boa logística,armazém arrendado próximo à fazenda.

Benfeitorias:

2 casas, barracão, alojamento, sistema de energia com placa solar

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: Área aberta: 350 sacas/hectare = R$38.500.000,00

Área fechada: 130 sacas/hectare = R$ 14.300.000,00

Preço total: R$ 52.800,000,00

Condições de pagamento: A negociar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

Observação:

O comprador tem a opção de:

• Adquirir apenas a matrícula produtiva

• Ou adquirir as duas matrículas, com uma já produzindo e outra com projeto de expansão

OBS:

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