FAZENDA À VENDA EM TESOURO MT 2.000 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Tesouro, Mato Grosso

Área total: 2.000 Hectares (413.22 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Região de safra e safrinha

Área aberta: Em pastagens, 180 hectares, capim: zuri, massai e brachiarão, cerca nas divisas e 06 divisões de pasto.

Área com aproveitamento: Em lavoura

Altitude: 410Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 25% à 50%

Tipo de Solo: Terra vermelha escuro e Terra vermelha Amarela, Argiloso

Índice pluviométrico: 1.350 mm à 1.500 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Águas: Rio Garças, córrego Lajedo, córrego da Anta, córrego da Galinha, cabeceiras do Galo e da Água Bonita, várias nascentes e varjões.

Logística:

Distância: 60 km do asfalto no município de Tesouro-MT e 70 km da BR 70 em General Carneiro.

Vias de acesso: MT 110 e MT 260.

Benfeitorias:

Casa séde muito boa combinada com a casa do caseiro, energia elétrica, barracão, casa pra sal, curral , cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 8.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 38.720,00

Preço total: R$ 16.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, 1 ano e 2 para pagar, TEM BOA NEGOCIAÇÃO

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas sendo 200 hectares plantando lavoura e 300 hectares sendo preparada à área para plantio.

O Restante da área está em vegetação nativa (Cerrado), o proprietário já deu entrada para tira as licenças que permitirá abrir mais 540 hectares.

Área com aproveitamento: em até 1.040 hectares para lavoura

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 650 à 700 Metros

Topografia: Plana levemente escorrida

Teor de Argila: 25% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte

possibilidade de montar pivô

Logística:

à 15 Km da sede do municipio de Tesouro-MT;

Apenas 06 Km do Asfalto;

165 Km da sede do municipio de Rondonópolis-MT;

145 Km da sede do municipio de Primavera do Leste-MT.

Benfeitorias:

casa séde muito boa combinada com a casa do caseiro, energia elétrica barracão, casa pra sal e curral , cercas

Recursos Hidrícos:

Rica em Água, Várias nascentes de Água ,1 Córrego médio porte

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 16.875,00

Preço por Alqueirão: R$ 81.674,00

Preço total: R$ 27.000.000.00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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