FAZENDA Á VENDA EM NATIVIDADE TO 1.839 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

GRANDE OPORTUNIDADE / FAZENDA ESPETACULAR

Localização: Natividade, Tocantins

Área total: 1.839 Hectares (380 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área Aberta: Em pastagens, área cercada, 30 Hectares de pastos, precisa de limpeza

Área de aproveitamento: Para agricultura 600 hectares

Licença para desmatamento: Para agricultura

Altitude: 323 Metros

Topografia: Plana e parte ondulada

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, terra preta e terra mista

Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Riquíssima em água, 2 córregos e várias nascentes, córregos corta água na seca

Possível fazer várias represas, poço artesiano e reservatório

Logística Excelente:

4 km da BR-242,4, km do asfalto

35 km da sede do município de Natividade

40 km do calcário

Benfeitorias:

Casa básica para funcionário, energia elétrica ,curral pequeno mas funcional, cercas

Documentação: GEO averbado, escriturada, pronta pra transferir

Preço por hectare: R$ 6.199,00

Preço por Alqueire: R$ 30.000,00

Preço total: R$ 11.400.000,00

Condições de pagamento: Entrada de 40% e saldo em duas parcelas anuais, correção a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO! CONDIÇÃO ESPECIAL , FAÇA SUA PROPOSTA

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas