FAZENDA Á VENDA EM DOIS IRMÃOS TO 522,72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos -Tocantins

Área total: 522,72 Hectares (108 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta:  12,39 Hectares formados no capim Braquearão com algumas divisões de pasto com cerca de arame liso,

Área com aproveitamento: Planta 8.26 Hectares

Altitude: 260 Metros 

Topografia: Plana com partes onduladas

Teor de Argila: 25% à 31%

Tipo de Solo: Terra de cultura de terra preta macia, e partes com cerrado grosso de terra vermelha. 

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.100 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Tem uma nascente de água que abastece a sede

Conta também com rio que passa na divisa da fazenda.

Logística:

24 km da cidade, 12 de asfalto e 12 de chão terra bruta

Benfeitorias: Energia elétrica, um barraco só, está em fase de construção um curral de cordoalhas todo no manco madeira 20x20 coberto com embarcado.

Documentação: Escriturada e registrada

Preço por hectare: R$ 21.043,00

Preço por Alqueirão: R$ 101.852,00

Preço total: R$ 11.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada + 2 parcelas corrigidas.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

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