Imóveis, Dueré, TO

Localização: Vale do Araguaia/Dueré - Tocantins Área total: 319,44 Hectares (66 Alqueirões) Área aberta: 45 Hectares em pastagens 3 divisões Licença para desmatamento em 101,64 Hectares PECUÁRIA (Cria, recria e engorda) Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e parte levemente omdulada Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha e terra amarela com presença de cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hídricos; Ribeirão na propriedade, corta durante 2 a 3 meses na seca, possível fazer várias represas  Possui pronta 1 represa, Poço artesiano 2, Caixa 3600 litros Logística: Gurupí 37 km , sendo 34 asfalto e 3 km de estrada de chão muito boa Benfeitorias:  Casa sede, curral básico, funcional, riquíssima em madeiras Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 9.704,00 Preço por Alqueirão : R$ 46.969,00 Preço Total: R$ 3.100.000,00 Condições de pagamento: Entrada e + 2 anos para pagar BOA NEGOCIAÇÃO Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/Duere Tocantins Área total: 726 Hectares (150 Alqueirões) TEM DUAS MATRICULAS, CASO INTERESSAR PODE VENDER UMA DAS PARTES Pecuária (Cria, recria e engorda) Área aberta: 242 Hectares de pasto Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: e terra vermelha argilosa e terra amarela argilosa com presença de cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: Riquíssima em água Logística: 12 km de Duere, 4 km de asfalto, 8km de chão,70 km de Gurupi Benfeitorias:  Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 7.576,00 Preço por Alqueirão : R$ 36.666,00 Preço Total: R$ 5.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/Duere Tocantins Área total: 435,6 Hectares (90 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta:Toda em Pastagem, pastos de Andropogon e Braquiarão, 8 divisões de Pasto com água e acesso na porteira e corredor! Área de aproveitamento: Lavoura  Altitude: 220 Metros Topografia: Plana  Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha e terra amarela com presença de cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos: Represa, boa de água Logística: Fica em um importante trevo logística, 45 Km de Gurupi-TO, 40 Km de Formoso do Araguaia e 30 Km de Dueré, 8 casas de Leilões em um raio de 100 Km, 60 Km do melhor Calcário do Tocantins, Gurupi-TO é a cidade Polo com vários cursos de Graduação, inclusive o de Medicina, várias empresas do setor Agropecuário e opções de lazer e qualidade de vida como Parques e Shopping Center! Benfeitorias:  Casa sede, energia elétrica,barracão, curral, piquete para gado, cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 18.595,00 Preço por Alqueirão : R$ 90.000,00 Preço Total: R$ 8.100.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 2.000.000,00 restante em 4 parcelas anuais Se for R$70.000,00 o alqueirão, o total vai para R$ 6.300.000,00 fica assim, entrada de 50%, 1 ano e 2 , sem permuta Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/Duere Tocantins Área total: 29.739 Hectares (6.144,42 Alqueirões) Dupla Aptidão - Fazenda com possibilidade de plantar até 3 safras anuais. 6.000 hectares platando arroz em área de projeto irrigado 7.000 hectares em pastagens nativa 2.000 hectares em pastagens formada no capim quicuia  15.000 hectares com aproveitamento total para projeto irrigado. (ou parte podendo usar para lavoura de soja sequeiro, produção de sementes.) Reserva legal: 35% + Apps   Altitude: 220 Metros Topografia: Plana  Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes, Rio perene e sistema de irrigação. Logística: 25 Km da sede do municipio mais próximo. Benfeitorias:  Casa sede, casas de funcionários, energia elétrica, secador, balança, silos, camara fria p/ grãos, sistema de irrigação, Pista de avião, barracão p/ máquinario, oficina e cercas em bom estado.  Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 33.625,00 Preço por Alqueirão : R$ 162.749,00 Preço Total: R$ 1.000.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Dueré/Vale do araguaia - Tocantins Tocantins Área total: 547 Alqueirões (2.647 Hectares) Área formada: Excelente pastagens, com várias divisões de cerca de arame liso Falta abrir: 50 Alqueirões, restante está toda aberta Aptidão: Pecuária Altitude: 235 metros Topografia: Plana com leve ondulação Teor de Argila: 26% 31% Tipo de Solo: Parte alta, terra macia de solo amarelo, vermelho com cascalho Benfeitorias: Casas, energia elétrica, curral Recursos hídricos: 01 represa, poço semi- artesiano Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logistíca : 25 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 45.000,00 VALOR TOTAL: R$ 24.615.000,00 Condições de pagamento: A combinar