Imóveis, Miranda, MS

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 4.204 Hectares Área formada: Toda formada, pastagem MG5, tanzânia, mombaça Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% A 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, telefone, internet, curral completo, barracão, cercas boas Recursos Hídricos: Poço artesiano, bem servida de água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 120 km da cidade, muito bom acesso o ano todo Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 8.000,00 VALOR TOTAL: R$ 33,632.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 591 Hectares Área formada: Formação maior parte jaraguá, fornada com pouco de braquiarão, gado bebe água de açude, hoje com capacidade para 250 cabeças Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% A 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede (madeira), energia elétrica, mangueiro, galpão, deposito pra traia, Recursos Hídricos: Açude, poço semi-artesiano Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 20 km do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 5.500,00 VALOR TOTAL: R$3.2500.500,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 838 Hectares Área formada: 12 divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% A 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa de funcionário, galpão, barracão de máquinas, curral 12 divisões Recursos Hídricos: córrego Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 80 km do distrito de Águas do Rio Miranda, 71 km de Anastácio Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.143,00 VALOR TOTAL: R$ 8.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar, pega imóveis até R$ 4.000.000,00

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 1,800 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% A 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa já foi levantada só falta terminar, um mangueiro sem cordoalho Recursos Hídricos: Rio Paraguay, Índice pluviométrico: Logística: 17 km de rodovia na frente dela fazenda,130 km de Miranda Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 1.309,00 VALOR TOTAL: R$ 22.000.000,00 Condições de pagamento: 5.000.000,00 de entrada e o resto parcelado a combinar OBS; 12 mil vacas paridas,esta com dois anos sem gado

Localização: Miranda, Fundação Bradesco, Mato Grosso do Sul Área total: 1.800 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra arenosa Benfeitorias: Sede, Casa para empregados energia elétrica mangueiro de caranda Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Fundação Bradesco, 90 km do asfalto, a 1.500 metros da sede Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 3.056,00 VALOR TOTAL: R$ 5.500.800,00 Condições de pagamento: 50% em imóveis, restante dá prazo, a combinar

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 270 hectares Área formada: Pastagem em braquiarão Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários de madeira, cercas novas de aroeira, mangueiro bom com palanques tudo de aroeira e tabua de ipê Recursos Hídricos: Rio, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana, 100 km de Bonito Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.050.000,00 Condições de pagamento: Aceita 50% em imóveis

Localização: Miranda, Fundação Bradesco, Mato Grosso do Sul Área total: 6.050 Hectares Área formada: 5 divisões, formação nativa, Área Aberta: Aproveitamento para plantio: Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: 01 casa sede, o1 casa de funcionários Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 60 km da fundação Bradesco, 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 2.148,00 VALOR TOTAL: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Capacidade para 4.000 cabeças de gado

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 550 Hectares Área formada: 75 Hectares, toda estruturada Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Vermelha e argilosa Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana, 100 km de Bonito, 141 km de Jardim 178 km de Corumba, 208 km de Campo Grande Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 12.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.600.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; Tem o vizinho com 220 Hectares, as 2 fazendas dá o total de 770 Hectares, valor das duas fazendas dá um total de R$ 9.240.000,00 Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 3.500 Hectares (duas áreas contíguas 2.150 Hectares, 1350 Hectares) Área formada: Tem 12 pastos, 4 piquetes,muito capim nativo e humidicula, capacidade para 1.600 vacas com cria Aptidão: Pecuária Altitude: 93 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta de cultura Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral grande, cercas, pista de avião com 600 metros Recursos Hídricos: 2 poços artesianos Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 52 km de asfalto, 100 km de cascalho, 12 km até chegar na fazenda Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 3.000,00 VALOR TOTAL: R$ 10.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1,2, 3 anos de prazo, sem permuta (Tem negocoiação se for a vista) Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Miranda, Mato Grosso do Sul Área total: 2.300 Hectares Área formada: Pastagens de brachiaria, brizantha (braquiarão), na maioria das invernadas, MG5, tanzânia e humidicula, com 25 divisões de invernadas Aptidão: Pecuária Altitude: 380 metros Topografia: Plana em 80% da área e com morros Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Ótima estrutura, casa sede, casa para capataz 4 casas de empregados, alojamento para empreiteiros com cozinha e banheiro energia elétrica trifásica, caixa d'água com 20.000 lts., muita madeira como cerejeira, ipê, aroeira, angico e outras, 25 divisões de invernadas, com cercas de postes de aroeira e arame liso, bebedouro com piletas nas divisões, excelente curral completo em espaço grande, aprisco para ovinos, armazém grande, com parte aberta para máquinas, cocheiras, depósito de sal, medicamentos, de rações, deposito para defensivos, mangueiro grande, salgadeira, galpão pra traia, horta, pomar Recursos Hídricos: Açudes Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana, 100 km de Bonito, 141 km de Jardim 178 km de Corumba, 208 km de Campo Grande Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 18.000,00 VALOR TOTAL: R$ 41.400.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Fazenda para pecuária de cria, recria e principalmente engorda de bovinos, constituída por solos de ótima qualidade, com alto teor de fósforo Ph acima de 7, altas temperaturas, o que facilita a rebrota das pastagens em curto espaço de tempo, aumentando a capacidade de suporte de gado, desde que bem manejados os pastos, vegetação original de matas. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Miranda no Mato Grosso do Sul Área total: 480 Hectares Área formada: 9 invernadas formadas, 400 cabeças Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argiloso Benfeitorias: Casa com 3 dormitórios, com ar condicionado, cozinha ampla com dispensa, varanda com churrasqueira, fogão a lenha, móveis feito por artesã casa de empregado, apartamento com ar condicionado para motorista, energia elétrica, internet,Mangueiro de aroeira, troco de contenção, balança eletrônica digital, galpão pré-moldado, deposito de sal, deposito de diesel, trator massey ferguson modelo 4292, com lamina e gradativo estado novo, só 3 anos de uso Recursos Hídricos: Rica em água,11 açudes, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.200 a 1.700 mm/ano Logística: 180 km da Br e 14 km de estrada vacinas, 20 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 14.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.720.000,00 Condições de pagamento: Se for a vista saí por menos

Localização: Miranda no Mato Grosso do Sul Área total: 23.000 Hectares Área formada: Pastagem pra 18 mil cabeças de gado tem várias divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica um mangueiro que precisa ser terminado Recursos Hídricos: Tem o Rio Miranda no fundo, na lateral o Rio Paraguai Índice pluviométrico: 1.200 a 1.700 mm/ano Logística: Na beira do asfalto, com 17 km de asfalto dentro da fazenda, 71 km de Anastácio Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 1.304,00 VALOR TOTAL: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada R$ 8.000.000,00 a R$ 10.000.000,00 o restante a combinar obs.; A fazenda foi avaliada pelo Banco do Brasil por R$ 72.000.000,00, oportunidade única pra quem quer investir

Localização: Miranda no Mato Grosso do Sul Área total: 217 hectares Área formada: Toda formada,várias 12 divisões de pasto, todas com água por gravidade, Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, luz elétrica Barracão, Mangueira completa com balança, reservatório de água 100 mil litros,poço artesiano,praça de alimentação com cochos, tipo de madeira Faveiro, Carvalho, Angico, Jatobá, capitão Recursos Hídricos: Um lago Índice pluviométrico: 1.200 a 1.700 mm/ano Logística: Excelente logística 4 km de chão, 5 km do frigorífico, 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana Documentação: Geo e car feito documentação em dia só transferi VALOR POR ALQUEIRE: R$ 13.825,00 VALOR TOTAL: R$3.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização:Miranda em Mato Grosso do Sul Área total: 780 Hectares Área formada: formada em braquiarão, massai, humidicula e colonião, 8 divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionários, galpão, mangueiro completo, toda dividida energia elétrica trifásica,caixa d'água com 20.000 lts Índice pluviométrico: 1.200 a 1.700 mm/ano Logística: 12 km do asfalto, 45 km da cidade, 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana VALOR POR HECTARE: R$ 8.974,00 VALOR: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Aceita proposta

Localização: Miranda em Mato Grosso do Sul Área total: 500 hectares Área formada: formada em braquiarão, com várias divisões todas com açudes, toda cercada Aptidão: Agricultura Altitude: 200 metros Topografia: plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilosa Benfeitorias: 2 casas, mangueiro completo, galpão para maquinários, energia elétrica Índice pluviométrico: 1.200 a 1700 mm/ano Logística: Na beira da estrada 32 km da cidade, 71 km de Anastácio, 77 km de Aquidauana VALOR POR HECTARE: R$ 11.000,00 VALOR: R$ 5.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar