Imóvel, Piraquê, TO

Localização: Vale do Araguaia/Piraquê -Tocantins Área total: 2.207 Hectares (456 Alqueirões) Dupla Aptidão (Safra e safrinha) Área Aberta: 1.210 Hectares abertos, 300 hectares de pasto que cria 500 cabeças de gado,  Área com aproveitamento: Lavoura, tem 900 hectares com licença para agricultura com a licença na mão com as árvores já tiradas com a primeira corte de grade de 36 polegadas. Altitude: Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra preta com solo vermelho, Amarelo e preto com índice de cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recursos Hidrícos: Tem um rio que passa nos fundos da fazenda que não seca, 01 poço artesiano com ótima vazão. 01 reservatório de água de 300 mil litros de água  Logística: 24 km do Asfalto, 45 km do Armazém de grãos, 170 km do Calcário  Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, tem estrutura para começar a trabalhar Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 22.727,00 Preço por Alqueirão: R$110.000,00 Preço total: R$ 50.160.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 3 parcelas corrigidas. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio 0BS: Além disso outras áreas ao lado foram compradas pra lavoura, as mesmas já estão sendo abertas e preparadas para o plantio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas