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Imóveis, Santa Maria do Tocantins, TO

FAZENDA A VENDA EM SANTA MARIA - 1.074,48 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2085
Zona Rural, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: SANTA MARIA DO TOCANTINS, TOCANTINS Área total: 1.074,48 Hectares (222 Alqueirões) Área para aproveitamento: Área de 50% será destinado para lavoura ✅ Área Aberta: 653,4 Hectares sendo, 48,4 Hectares em plantil de Abacaxi, 145,2 Hectares está gradiado, o restante está em pastagens branchiarão e massai,com 10 divisões de pastos, 50% será para Pecuária ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 17% à 30% ✅ Tipo de Solo: Vermelho, preta com índice de cascalinho chumbinho ✅ Recursos hídricos: córrego perene, nascentes, represas Logística: 16 km da cidade mais próxima,2.5 km só de estrada de chão 40 km de Pedro Afonso- TO Recursos hídricos: -Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô ! Índice pluviométrico: 1800 mm/ano Benfeitorias: 3 casas Energia trifásica Curral Água encanada Cercas Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$12.396,69 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço Total: R$13.320.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada combinado com proprietário e o restante com 2 anos, tem condições para pagamento, que será discutido entre comprador e vendedor. ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasfa

1074480000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA - TO - 3.789,72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2035
Zona Rural, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: SANTA MARIA DO TOCANTINS, TOCANTINS Área total: 3.789,72 Hectares Área Aberta: 700 Hectares para pastos, várias divisões de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: 800 Hectares para lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 250 metros Topografia: 100% PLANA Teor de Argila: 17% à 30 %✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho Recursos Hídricos: Rio grande, Nascente, Riquissíma em água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 18 km de estrada de chão, uma BR, já se encontra licitada para asfaltar ???? Benfeitorias: Casa sede grande 03 casas de apoio Energia elétrica Galpão grande para máquinario, Curral bom completo, Cercas, Excelente estrutura Documentação: Regularizada✅ Preço por hectare: R$12.396,00 Preço po Alqueirâo: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 46.980.000,00 Condições de pagamento:A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

3789720000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA-TO-2.468,4 HEC-D.APTIDÃO EXCELENTE P/LAVOURA

Fazenda Ref: 2025
Stª Maria, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: SANTA MARIA DO TOCANTINS, TOCANTINS Área total: 2.468,4 (51- Alqueirões) Área Aberta: 1.355,2 Hectares de pasto, várias divisões de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: Excelente para lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 17% à 30%✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho Recursos Hídricos: Rio Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano Logística:Bem localizada, próximo de Centenario, 85 km de Pedro Afonso, 19 km da BR235 (CBPO) Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação:Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 7.231,00 Preço por Alqueirão: R$35.000,00 Preço total: R$ 17.850.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: Vende também uma fazenda do lado de 400 alqueirões (1.936 Hectares) ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

24684000 m²

FAZENDA À VENDA EM STA. MARIA DO TOCANTINS DE 1.210 HECTARES(DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1869
St Central, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do tocantins, Tocantins Área total: 1.210 Hectares Área formada: Pastagem, área está bruta, suja e juquirado Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano Logística: Bem localizada, 2 km de chão, 7 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR POR HECTARE : R$6.198,00 VALOR TOTAL: R$ 7.500,000,00 Documentação: Ok Condições de pagamento: 50% de entrada mais 02 anos OBS: Próxima de lavoura

121000000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA DO TOCANTINS - DE 327 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1501
Santa Maria do Tocantins, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Município de Santa Maria do Tocantins, divisa com Pedro Afonso - Tocantins Área total: 327 Alqueirões Área formada: Pasto, braquiarão 95 Alqueirões, mombaaça 52 Alqueirões, a dropogon 12 Alqueirões, kIkuia mistaqrado com braqueaarãaao 25 Alqueirões, todos os pastos limpos, nada de junquira, 40 divisões de pastos no arame liso, projeto final serão 45 divisões de pasto. Hoje está com 1.350 cabeças de boi, mas o projeto é para 1.600 cabeçqsss com o resto da divisões, 20 cochos coberto e o restantes sem cobertura Reserva legal: Averbada e legalizada Aptidão: Pecuária Altitude 201 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% Tipo de Solo: Terra vermelha, pretaa, cascalho preto em parte da áreaa, porém terra boa Benfeitorias: Casa sede, alvenaria (03 suítes com ar condicionado), energia elétrica, telefone, 02 alojamentos para funcionários com muitos dormitórios, barracão para máquinas, comodo para sal, oficina, estrutura para carneiro, chiqueiro, curral com 06 divisões mais remangas, barracão coberto, balança para 2.000 kg(nova), 20 cochos coberto Recursos Hídricos: Rio perene quew passa em uma parte da divisa - Rio Soninho, 01 represa grande próximo a sede, cerca de 1 alqueirão, 154 represas de porte pequeno/médio, 01 Ribeirão (5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira, corta. pastos que secam, tem tanques de água para gado que vem do poço artesiano, boa de água, poço artesiano com 6.000 lts. por hora, caixa d'água de 15.000 lts Índice pluviométrico: 1.700 a 2.000 mm/ano Logística: De Santa Maria - TO, 37 km sendo 30 km do asfalto, 07 km de terra, de Pedro Afonso TO 35 km, sendo 28 km de asfalto, 07 km de terra Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 13.080.000,00 Condições de pagamento: A combinar

15826800 m²

Fazenda à venda em SANTA MARIA - TOCANTINS

Fazenda Ref: 171
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

1- LOCALIZAÇÃO. Município de Santa Maria do Tocantins – Tocantins, Rodovia TO–010, KM 45 de Pedro Afonso, sentido Sta. Maria do Tocantins. 2- ÁREA. 230 Alqueires (1.113,20 Hectares) 3- APROVEITAMENTO E TOPOGRAFIA. O aproveitamento dessa área é de aproximadamente 90%, excluindo a área destinada a reserva legal, visto que, tem uma topografia bastante plana, aproximadamente 80%. 4- BACIA HIDROGRÁFICA. O abastecimento principal é ribeirão denominado Arraias, este com uma extensão de aproximadamente 4.500 metros ao meio da propriedade, valendo lembrar que o mesmo é corrente durante todos os meses do ano, e, ainda servido por diversos ribeiros e nascentes. 5- SOLO. Formação de solo é composta por terra de cultura de 1ª, 2ª, cerrado, campo, agreste e parte de veredas. 6- ACESSOS. Pela TO-010, ou pela BR-020 (a qual está em fase de asfaltamento). 7- DIVISAS. Somente parte da propriedade está cercada. Cercas em arame liso. 8- FOMAÇÃO DE PASTAGENS. 50 alqueires de brachiarão (restante da terra está bruta). 9- BENFEITORIAS. 9.1 – Casa sede em alvenaria coberta com telha plan, composta de 1 suite, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços, e varanda, servida por energia elétrica da Celtins, água encanada e telefonia. 9.2- Deposito para acomodar sal, arreios e acessórios. 9.3- Curralama em madeira com 4 divisões, seringa, tronco, passarela e embarcadouro. 10- DOCUMENTAÇÃO. Escriturada e georreferenciada. VALOR POR ALQUEIRE; 10.000,00 Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

11132000 m²