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Imóveis, Santa Maria do Tocantins, TO

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA DO TOCANTINS - DE 327 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1481
Santa Maria do Tocantins, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Município de Santa Maria do Tocantins, divisa com Pedro Afonso - Tocantins Área total: 327 Alqueirões Área formada: Pasto, braquiarão 95 Alqueirões, mombaaça 52 Alqueirões, a dropogon 12 Alqueirões, kIkuia mistaqrado com braqueaarãaao 25 Alqueirões, todos os pastos limpos, nada de junquira, 40 divisões de pastos no arame liso, projeto final serão 45 divisões de pasto. Hoje está com 1.350 cabeças de boi, mas o projeto é para 1.600 cabeçqsss com o resto da divisões, 20 cochos coberto e o restantes sem cobertura Reserva legal: Averbada e legalizada Aptidão: Pecuária Altitude 201 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% Tipo de Solo: Terra vermelha, pretaa, cascalho preto em parte da áreaa, porém terra boa Benfeitorias: Casa sede, alvenaria (03 suítes com ar condicionado), energia elétrica, telefone, 02 alojamentos para funcionários com muitos dormitórios, barracão para máquinas, comodo para sal, oficina, estrutura para carneiro, chiqueiro, curral com 06 divisões mais remangas, barracão coberto, balança para 2.000 kg(nova), 20 cochos coberto Recursos Hídricos: Rio perene quew passa em uma parte da divisa - Rio Soninho, 01 represa grande próximo a sede, cerca de 1 alqueirão, 154 represas de porte pequeno/médio, 01 Ribeirão (5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira, corta. pastos que secam, tem tanques de água para gado que vem do poço artesiano, boa de água, poço artesiano com 6.000 lts. por hora, caixa d'água de 15.000 lts Índice pluviométrico: 1.700 a 2.000 mm/ano Logística: De Santa Maria - TO, 37 km sendo 30 km do asfalto, 07 km de terra, de Pedro Afonso TO 35 km, sendo 28 km de asfalto, 07 km de terra Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 13.080.000,00 Condições de pagamento: A combinar

15826800 m²

FqAZENDA A VENDA EM SANTA MARIA - TO - DE 360 ALQUEIRÕESS (Pecuária)

Fazenda Ref: 463
Santa Maria do Tocantins, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria – TO Área total: 360 alqueires(1.742,40 Hectares) Área formada: toda formada em pastagem Aptidão: Pecuária Topografia: plana Teor de argila: acima de 18% Tipo de solo: argiloso, cerrado de cultura Benfeitorias: casa sede excelente, barracão de maquinas, área social e lazer, casa de funcionário, cochos no pasto coberto, curral de primeira, mangas e caixa d’água reservatório Recursos hídricos: córrego e nascentes Índice pluviométrico: 1.800 mm Logística: 270 km de Palmas Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 27.777,00 VALOR: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano, aceita contra proposta

17424000 m²

Fazenda em Santa Maria do Tocantins - TO, p/ Pecuária

Fazenda Ref: 299
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do Tocantins - TO Área total: 800 Alqueires (3.872Hectares) Área desmatada: 1890 hectares (já enleirados) Aproveitamento para plantio: 100% Agricultável Teor de argila: 30% Índice Pluviométrico: 1.800 mm Logística: 60 km de Pedro Afonso VALOR POR ALQUEIRE: R$ 25.000,00 Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

38720000 m²

FAZENDA A VENDA EMSANTA MARIA - TO - 485 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 234
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria –TO Área total: 485 Alqueirões (2.347,40 Hectares) Área desmatada: 70 alqueires desmatado e enleirado Aproveitamento para plantio: 150 alqueires plantam soja há mais de 08 anos (no momento está com arroz) VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 28.000,00 VALOR TOTAL: R$13.800.000,00 Condições de pagamento: a combinar

23474000 m²

FAZENDA A VENDA DE 830 ALQUEIRÕES EM SANTA MARIA - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 232
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria – TO Área total: 830 Alqueirões (4.017 Hectares) Área desmatada: 1.000 Hectares desmatadas enleirado, licença para desmatar 900 hectares até julho/2014 Topografia: plana Benfeitorias: sede, alojamento, casa de maquinas, refeitório, energia elétrica e água encanada Logística: à 20 Km da cidade com VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 20.000,00 Condição de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

40172000 m²

Fazenda em SANTA MARIA DO TOCANTINS - TO, p/ Safrinha

Fazenda Ref: 161
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do Tocantins- TO Área total: 220 alqueires(1.065 Hectares) Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.900 mm Aproveitamento para plantio: safrinha VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

1.0650000 m²

FAZENDA A VENDA EM SANTA MARIA DO TOCANTINS-TO (Pecuária)

Fazenda Ref: 129
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Município de Santa Maria/TO Área total: 371 Alqueirões (1.796 Hectares) Área formada: 242 Hectares de pasto braquiária Topografia: 75% plana Recursos hídricos: é abastecida pelo ribeirão denominado Arraias, este com uma extensão de aproximadamente 4.500 metros ao meio dessa propriedade. Benfeitorias: Terra de cultura de 1ª, 2ª, cerrado, campo, agreste e parte de veredas. Tem sede, água encanada, energia, curral com embarcadouro, açude Logística: 300 metros do asfalto Santa Maria/Pedro Afonso VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 18.000,00 Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

17956400 m²

FAZENDA A VENDA EM SANTA MARIA - TO- DE 2.299 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 128
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Município de Santa Maria/TO Área total: 475 Alqueirões ou 2.299 Hectares, Área desmatada: 70 Alqueirões desmatado e feito em leiras Teor de argila: chega á 50% Aproveitamento para plantio: 150 Alqueirões plantam soja há mais de 08 anos (no momento está com arroz) Benfeitorias: parte cercada, tem sede, galpão com estrutura metálica, refeitório, alojamento e energia Logística: Fica à 27 km de Santa Maria, estrada boa ( chão). Tem dois córregos perenes Documentação: Tem GEO VALOR POR HECTARE: R$ 3.306,00 VALOR POR ALQUEIRÃO; R$ 16.000,00 VALOR TOTAL: R$7.600.000,00

22990000 m²

Fazenda em SANTA MARIA DO TOCANTINS - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 117
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do Tocantins – TO Área total: 2.347,40 hectares (parte da área já está cercada) Topografia: 80% plana Teor de argila: de 20% a 25% Observação: Tem uma área de 726,00 hectares que já está sendo plantada soja há 8 anos, (no momento está com arroz, tem 338,80 hectares já desmatado e feito leiras) Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 5.800,00 VALOR TOTAL;R$ 13.612.600,00 Condições de pagamento a combinar Localização: São José do Xingu - MT Área total: 3.363 hectares Aproveitamento para plantio: plantando a cinco anos 1.320 hectares de soja, disponíveis mais 800 hectares para plantio, bastando apenas fazer catação de raízes e gradear sendo que, 200 hectares têm serviço de limpeza com cabo de aço ou carregadeira, na vizinhança há possibilidade de expansão da área agrícola em mais três mil hectares Produtividade: nos últimos três anos, de 55 a 62 sacas por hectare Recebedores de soja e milho: 1º a 35 km da fazenda (grupo Maggi) 2º a 75 km da fazenda 3º a 100 km da fazenda (grupo Maggi) Topografia: totalmente plana Teor de argila: de 20% a 27% Reserva: 1.365 hectares Índice Pluviométrico: Setembro até junho entre 2.400 até 2.700 mm nos últimos 20 anos Benfeitorias: toda cercada com lascas de itaúba, sede, casas de funcionários, barracão, alojamento, curral com tronco, energia elétrica, poço artesiano Recursos hídricos: três córregos que atravessa a fazenda, um rio no centro da fazenda Logística: próximo a cidade e 2.100 km de São Paulo, Goiânia 950 km, Querência 300 Km, Cuiabá 950 Km. Documentação: escritura registrada, georreferênciada VALOR POR HECTARE: R$ 13.300,00 (190 sacas de soja por hectare) VALOR TOTAL: R$ 44.727.900,00, equivalente a 638.970 sacas de soja. Condição de pagamento: 638.970 sacas de soja, sendo em 4 pagamentos de 157.742 sacas de soja. (até 20% do valor aceita imóveis na grande São Paulo) Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

2347,40000 m²

FAZENDA A VENDA EM SANTA MARIA - TO - 4.017 HECTARES (Soja e Safrinha)

Fazenda Ref: 114
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria – TO Área total: 4.017 Hectares Aproveitamento para plantio: soja, inclusive safrinha Área desmatada: 1000,00 Hectares e feito em leiras, tem já liberada uma licença de 900,00 hectares para ser executada até julho de 201 Topografia: 90% plana Teor de argila: de 20% a 25% Benfeitorias: casa sede, alojamento, energia elétrica, refeitório, casa de máquinas Logística: apenas 20 Km da cidade VALOR POR HECTARE: R$ 5.000,00 VALOR TOTAL; R$ 20.085.000,00 Documentação: escriturada Discute-se condições de pagamento, aceita contra proposta.

4.0170000 m²

Fazenda à venda em SANTA MARIA - TOCANTINS

Fazenda Ref: 171
CENTRO, Santa Maria do Tocantins - TO

1- LOCALIZAÇÃO. Município de Santa Maria do Tocantins – Tocantins, Rodovia TO–010, KM 45 de Pedro Afonso, sentido Sta. Maria do Tocantins. 2- ÁREA. 230 Alqueires (1.113,20 Hectares) 3- APROVEITAMENTO E TOPOGRAFIA. O aproveitamento dessa área é de aproximadamente 90%, excluindo a área destinada a reserva legal, visto que, tem uma topografia bastante plana, aproximadamente 80%. 4- BACIA HIDROGRÁFICA. O abastecimento principal é ribeirão denominado Arraias, este com uma extensão de aproximadamente 4.500 metros ao meio da propriedade, valendo lembrar que o mesmo é corrente durante todos os meses do ano, e, ainda servido por diversos ribeiros e nascentes. 5- SOLO. Formação de solo é composta por terra de cultura de 1ª, 2ª, cerrado, campo, agreste e parte de veredas. 6- ACESSOS. Pela TO-010, ou pela BR-020 (a qual está em fase de asfaltamento). 7- DIVISAS. Somente parte da propriedade está cercada. Cercas em arame liso. 8- FOMAÇÃO DE PASTAGENS. 50 alqueires de brachiarão (restante da terra está bruta). 9- BENFEITORIAS. 9.1 – Casa sede em alvenaria coberta com telha plan, composta de 1 suite, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços, e varanda, servida por energia elétrica da Celtins, água encanada e telefonia. 9.2- Deposito para acomodar sal, arreios e acessórios. 9.3- Curralama em madeira com 4 divisões, seringa, tronco, passarela e embarcadouro. 10- DOCUMENTAÇÃO. Escriturada e georreferenciada. VALOR POR ALQUEIRE; 10.000,00 Contatos:11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

11132000 m²