FAZENDA Â VENDA EM NAVIRAI- MS - 4.433,44 HECTARES

Localização: Navirai, Mato Grosso do Sul
Área total: 4.433,44 Hectares (916 Alqueires )
Área formada: , 283 Alqueires em pastagem incluíndo confinamento e piquetes ao redor da casa, 22 divisões de pastagem, confinamento para 600 cabeças de gado podendo ser ampliado para 1.500 ou até 5.000 cabeças de gado
Aproveitamento para plantio: 450 Alqueires de lavoura a 3 anos
Reserva legal: 20 %
Aptidão: Agricultura e Pecuária
Altitude: 362 mertros
Topografia: Plana
Teor de Argila: '15%
Tipo de Solo: Terra vermelha e mista
Benfeitorias:01 Casa com piscina colonial, 04 suítes, 05 casas de funcionários, 01 casa para gerente, enegia elétrica trifásica, 01 barracão para guardar sal com oficina, 15x30, 01 barracão para guardar implementos 20x20, 02 currais com tronco e balança 01 tanque de combuastível 10 mil litros, pilhetas, cochos de sal tipo casinha cobertos, 01 casa para carneiro, existe um projeto para pista de pouso com 1000 mtrs na propriedade
Recursos hidrícos; Rio nos fundos, 03 nascentes, 01 represa,01 rancho para pescaria 01 reservatório de 300 mil litros, água toda encanada, caixa d'água taça 15 mil litros
Índice pluviométrico: 1.400 a 1.700 mm/ano
Logística: 23 km do asfalto, 34 km da Coperativa Copasul, 48 km sa Coperativa Copagril, 77 km de Navirai, 40 km da usina, 44 km da fecularia, 46 km do frigorífico JBS, 49 km até abatedouro municipal, 56 km até fábrica de sal agro viero
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE:26.860,00
VALOR POR ALQUEIRE: R$130.000,00
VALOR TOTAL: R$119.080.000,00
Condições de pagamento: A combinar

OBS: Atualmente está arrendada contrato pra mais 4 anos podendo ser feito a quebra do contrato pois possui uma multa rescisória