Imóveis, Naviraí, MS

Localização: Cone Sul , Mato Grosso do Sul Área total: 1.730,3 Hectares, (715 Alqueires) Dupla Aptidão  Área Aberta em 1.286 hectares plantando lavoura com toda correção de solo já feito Área com aproveitamento 1.286 hectares para agricultura, atualmente já colheu média de 65 à 80 sacas por hectares. Altitude: 380 Metros Topografia: Plana e semiplana  Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos:  2 represas com bom volume de agua, poço artesiano... Logística: Fazenda muito bem localizada, muito próxima de armazéns e secadores e cooperativas da região. Benfeitorias:  Casa sede, escritório, alojamento, energia eletrica, cozinha industrial, barracão de máquina, deposito de defensivo, deposito de embalagem, pista de pouso, oficina, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 72.500,00 Preço por Alqueire: R$ 175.450,00 Preço total: R$ 125.446.750,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Navirai, Mato Grosso do Sul Área total: 149,17 Alqueires (361 Hectares) Reserva legal: Existente em 52 Hectares e faltando adquirir 20 Hectares em cotas Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja a mais de 15 anos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 362 mertros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica Índice pluviométrico: 1.400 a 1.700 mm/ano Logística: Sendo 68 km da cidade, onde 28 km de asfalto e 40 km de terra em ótima condição Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 160.000,00 ou 1000 sacas de soja VALOR TOTAL: R$23.867.200,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Navirai, Mato Grosso do Sul Área total: 4.433,44 Hectares (916 Alqueires ) Área formada: , 283 Alqueires em pastagem incluíndo confinamento e piquetes ao redor da casa, 22 divisões de pastagem, confinamento para 600 cabeças de gado podendo ser ampliado para 1.500 ou até 5.000 cabeças de gado Aproveitamento para plantio: 450 Alqueires de lavoura a 3 anos Reserva legal: 20 % Aptidão: Agricultura e Pecuária Altitude: 362 mertros Topografia: Plana Teor de Argila: '15% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias:01 Casa com piscina colonial, 04 suítes, 05 casas de funcionários, 01 casa para gerente, enegia elétrica trifásica, 01 barracão para guardar sal com oficina, 15x30, 01 barracão para guardar implementos 20x20, 02 currais com tronco e balança 01 tanque de combuastível 10 mil litros, pilhetas, cochos de sal tipo casinha cobertos, 01 casa para carneiro, existe um projeto para pista de pouso com 1000 mtrs na propriedade Recursos hidrícos; Rio nos fundos, 03 nascentes, 01 represa,01 rancho para pescaria 01 reservatório de 300 mil litros, água toda encanada, caixa d'água taça 15 mil litros Índice pluviométrico: 1.400 a 1.700 mm/ano Logística: 23 km do asfalto, 34 km da Coperativa Copasul, 48 km sa Coperativa Copagril, 77 km de Navirai, 40 km da usina, 44 km da fecularia, 46 km do frigorífico JBS, 49 km até abatedouro municipal, 56 km até fábrica de sal agro viero Documentação: Ok VALOR POR HECTARE:26.860,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$130.000,00 VALOR TOTAL: R$119.080.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Atualmente está arrendada contrato pra mais 4 anos podendo ser feito a quebra do contrato pois possui uma multa rescisória