FAZENDA Á VENDA EM NIOAQUE - MS - 3.133 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Venda
R$ 110.000.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2219

FAZENDA Á VENDA EM NIOAQUE - MS - 3.133 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Nioque-MS
Área total: 3.133, Hectares (1.294.63 Alqueires)
Dupla Aptidão, excelente para agricultura
Reserva 20%
Área Aberta: 2.301 hectares de pastagens capim braquiarão e Humidícula nas áreas baixas
sendo 2 Rotacionados e 47 invernadas.
Altitude: 200 Metros
Topografia: Muito plana
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta nas partes baixas

Recursos Hídricos:
Corregos, Represas
Açudes

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.850 mm por ano

Logística:
25 km do asfalto - Estrada cascalhada

Benfeitorias:
2 Sedes,
6 Casas para funcionários,
Energia Eletrica trifásica,
1 Barracão de maquinas e oficina,
1 Barracão pequeno,
Pista de Laço,
Poço Semi artesiano,
2 Reservatórios de água potável,
1 Reservatório 200 mil litros para as pilhetas
1 Curral novo com tronco e balança
1 Curral que precisa de reformas

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 35.110,00
Preço po Alqueire: R$84.966,00
Preço total: R$ 110.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

⚠OBS:

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LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277
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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Nioaque - MS
Bairro
Jd Ouro Verde
Metragem
3.133, Hectares
Área total
31330000 m² R$ 3,51/m²


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano

Mapa