FAZENDA À VENDA no VALE DO ARAGUAIA-T0 1.180,96 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Vale do Araguaia-TO ????

Área total: 1.180,96 Hectares

Dupla Aptidão 

Safra e safrinha

Área Aberta: 640 hectares plantando soja em 02 talhões, há 4 anos.

Área calcariada com 10 toneladas e preparada com gesso

Área com aproveitamento para agricultura de 54% da área total ou seja 640 hectares 

Altitude: 360 Metros

Topografia: Plana e levemente escorrida

Teor de Argila: 30% à 40% ✅

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela avermelhada e 

pequenas partes de terra preta.  

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano ????

Recurso Hidrícos:

Nascente, represa com bom volume de água

Logística:

58 Km da Sede do municipio mais próximo.

Benfeitorias: 

Casa sede, Barracão coberto, casa de funcionários, tanque de abastecimento,

internet e energia elétrica. ????

Documentação: Regularizada ✅

Preço por hectare: R$ 30.500,00 ????

Preço por Alqueirão: R$ 147.620,00

Preço total: R$ 36.019.280,00 ????

Condições de pagamento: 40% Entrada, Saldo a combinar. ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS: 

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