Imóveis, Dois Irmãos do Tocantins, TO

Localização: Dois Irmãos -Tocantins Área total: 314.6 Hectares (65 Alqueirões) Dupla Aptidão, safra e safrinha Área Aberta: 150 hectares em pastagens Área com aproveitamento: 90 Hectares calcáriado 11 toneladas de calcário por hectare, 4 anos plantando. Licença: 138 hectares com licença  Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada e terra preta.  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Fazenda dividi com Rio 3 mil metros de beira de rio. Benfeitorias: Não tem infraestrutura, e nem energia elétrica fica 800 metros da trifásica.. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 20.661,00 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 6.500.000.00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 1.301.000,00 e 10 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia-Tocantins Área total: 2.710,4 Hectares (560 Alqueirões) Dupla Aptidão, Safra e safrinha   Área Aberta: 1.113 hectares em pastagens, formadas em capins Brachiaria e Andropogon na parte alta da fazenda e na parte baixa, capins Quicuia e Mombaça. Parte da área aberta precisa de limpeza, com rebrotas. Área com aproveitamento de até 1.450 hectares para agricultura Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela avermelhada e terra preta.  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes e rio passando dentro da propriedade. Logística: 30 Km da sede do municipio mais próximo. Benfeitorias: 03 Casas, 03 retiros, curral, internet, energia elétrica, barracão, poço semi-artesiano e cercas    Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 39.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 459,8 Hectares (95 Alqueirões ) Dupla Aptidão  Área Aberta: 242 Hectares em pastagens com 10 divisões de pastos, atualmente com 400 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura em 270 hectares Altitude: 241 Metros  Topografia: Plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra preta de cultura.   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego médio porte.     Logística: 60 Km da sede do município Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, curral básico, Poço artesiano e cerca em todo perímetro.    Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 17.560,00  Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00 Preço total: R$ 8.075.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/Dois Irmãos Tocantins Área total: 692,12 Hectares (143 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área toda aberta plantando lavoura a 6 anos em 484 hectares Área com aproveitamento total para agricultura  Altitude: 290 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 26% à 36% Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: 8 Km do asfalto 17 Km da sede do municipio de Divinópolis-TO 51 Km da sede do municipio de Paraiso-TO 111 Km da sede do municipio de Palmas-TO  17 Km da sede até o armazém e secador mais próximo.  Benfeitorias:  Casa sede, casa de funcionarios, energia elétrica, e galpão.  Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 47.679,59 Preço por Alqueirão: R$ 230.769,00 Preço total: R$ 33.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 3 pagamentos à combinar.

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 1.185,8 Hectares 245 Alqueirões Dupla Aptidão Área total em cerrado e pastagens nativa. Área com aproveitamento excelente para agricultura, 545 Hectares com licença ambiental aprovada para agricultura. Reserva Legal: 35% + Apps Altitude: 280 Metros Topografia: 60% Plana e 40% Levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes e um rio de médio porte com água perene   Logística: 45 Km da sede do municipio,  25 Km de asfalto e 20 Km de estrada de chão, Região com muito plantio de lavoura, região já consolidada. Benfeitorias não há.   Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 12.396,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 14.700.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos, Tocantins Área total: 1.144,12 Hectares (236 Alqueirões) Dupla Aptidão - Safra e Safrinha Área Aberta: 200 hectares  630 hectares com licença ambiental para abrir para soja e milho. Duas divisa com a propriedade já estão plantando lavoura, região de muitos projetos. Área com aproveitamento de 630 hectares para agricultura Reserva Legal: 35% da área total Altitude: 159 Metros Topografia: Plana e semiplana  Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela avermelhada e partes terra preta. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes  Logística: 18 Km da sede do municipio Margeando o asfalto Benfeitorias não há, somente energia elétrica passando na propriedade.   Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 26.859,50 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço total: R$ 30.729.400,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, Tocantins Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirões ) Dupla Aptidão  Área Aberta: 600 hectares em pastagens que já foi plantado lavoura durante 12 anos, e hoje se encontra apascentado 900 cabeças de gado. Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 220 Metros Topografia: Plana e semiplana  Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano Recurso Hidrícos:  Nascentes e Margeando rio em 3 Km    Logística: 55 Km da sede do municipio  20 Km do Asfalto 245 Km da sede do municipio de Palmas-TO Benfeitorias: ???? Casa sede, Casa de funcinário, galpão para maquinario, 03 poços artesiano Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 17.355,00 Preço por alqueirão: R$ 84.000,00 Preço total: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, Tocantins Área total: 501 Hectares (103,51 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: 130 hectares plantando soja 100 Hectares para pecuária Área com aproveitamento em 200 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 230 Metros Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada  Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos:  Nascentes, Represa grande na porta e poço artesiano   Logística: 12 Km da sede do municipio mais próximo Acesso asfaltado até a fazenda Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, torre de internet, curral novo, barracão 300m², cercas em bom estado, poço artesiano com placa solar Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 20.661,00 Preço por alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 10.300.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia/Dois Irmãos,Tocantins Área total: 663 Hectares (137 Alqueirões) Pecuaria: Cria, recria e engorda Área Aberta: 145,2 Hectares para pasto, cria, recria e engorda, restante para abrir, baixão com capim quicua, capim verde o ano todo o restante cerrado raleado com capins nativo. Área com excelente aproveitamento para agricultura, Altitude: 250 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela, terra preta e terra avermelhada, terra macia Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos:  Fazenda margeando um rio com água perene, nascentes, represas e poço artesiano. Logística: 35 km da cidade Benfeitorias: Casa basica, energia elétrica e curral básico Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 13.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 62.912,00 Preço Total: R$ 8.619.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, mais 2 anos para pagar,agende sua visita, aceita contra proposta Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 1.123 Hectares ( 232 Alqueirões) Área formada: 484 Hectares em pasto, 10 divisões de pasto, 97 Hectares esta sendo preparado para plantar capim este ano Área aberta: 581,00 Hectares Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, 01 barracão, galpão pequeno, curral pequeno, toda a propriedade esta cercada e dividida com cercas boa de arame liso Recursos hídricos: 01 córrego, 03 nascentes, poço semi-artesiano com caixa d'água de 5 mil litros Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 7 km do asfalto, 24 km da cidade mais perto 185 km da capital de Palmas Documentaçã Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 9.503,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 46.000,00 VALOR TOTAL: R$10.672.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; FAZENDA MUITO BONITA

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 54 Alqueirões (261,36 Hectares) Área formada; Pastagem, proporcionando uma excelente pastagem mde terra fria (baixão) Área aberta em pastagens: 28 Alqueirões, precisando de limpeza, com várias divisões de cerca Aproveitamento para plantio: 80 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, com índice de cascalinho e chumbinho Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 38% excelente argila Benfeitorias: Casa, energia elétrica, curral com balança Recursos Hídricos: Pega 3 km de Rio, poço artesiano, muito boa de água Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 14 km da cidade, 12 km de chão Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO:R$40.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 8.264,00 VALOR TOTAL: R$ 2.160.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 556,6 Hectares (115 Alqueirões) Área formada: 121 Hectares de pastagens degradadas, mais 97 Hectares já limpo, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Recursos Hídricos: 4 km de beira Rio Represas Índice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 23 km do asfalto 38 km de Chapada da Natividade Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 6,198,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.450.000,00 Condições de pagamento: A combinar