28

Imóveis, Dois Irmãos do Tocantins, TO

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS TO - 556,6 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1981
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 556,6 Hectares (115 Alqueirões) Área formada: 121 Hectares de pastagens degradadas, mais 97 Hectares já limpo, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos Hídricos: 4 km de beira Rio, represas Índice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 23 km do asfalto, 38 km de Chapada da Natividade Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 6,198,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.450.000,00 Condições de pagamento: A combinar

5566000 m²

FAZENDA Á VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - 1.123 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1962
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 1.123 Hectares ( 232 Alqueirões) Área formada: 484 Hectares em pasto, 10 divisões de pasto, 97 Hectares esta sendo preparado para plantar capim este ano Área aberta: 581,00 Hectares Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, 01 barracão, galpão pequeno, curral pequeno, toda a propriedade esta cercada e dividida com cercas boa de arame liso Recursos hídricos: 01 córrego, 03 nascentes, poço semi-artesiano com caixa d'água de 5 mil litros Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 7 km do asfalto, 24 km da cidade mais perto 185 km da capital de Palmas Documentaçã Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 9.503,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 46.000,00 VALOR TOTAL: R$10.672.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; FAZENDA MUITO BONITA

11230000 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO 145 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1959
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 145 Hectares (31 Alqueirões) Área formada: Pastagem, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 01 barracão, curral, cercas Indice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 16 km dq cidade e 6 km e 6 klm da TO-164 Documentaçã Regularizada VALOR POR HECTARE: R$9.310.000,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 45.000,00 VALOR TOTAL: R$1.350.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 6 meses

1450000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO 731 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1958
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 731Hectares (151 Alqueirões) Área formada: 484 Hectares de pasto, sendo 126 Hectares de baixão, formado no kikunha, com 09 divisões de pasto, com 800 cabeças de gado Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral completo, cercas Recursos Hídricos: Rio, represas, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 48 km de Divinópolis, 16 km de Dois Irmãos Documentaçã Regularizada VALOR POR HECTARE: R$13.426,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 65.000,00 VALOR TOTAL: R$9.815.000,00 Condições de pagamento: Pagto a vista

7310000 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - 711,48 HECTARES (Dupla aptidão)

Fazenda Ref: 1947
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 711,48 Hectares (147 Alqueirões) Área formada: 121Hectares de pastagem injuquirado, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja, excelente Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, misto, cascalho, chumbinho Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral, cercas Recursos Hídricos: Córrego, nascentes, água encanada Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 16 km da cidade mais próxima, 15 km do asfalto, estrada boa Documentaçã Toda documentada VALOR POR HECTARE: R$11.400,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:R$55.176,00 VALOR TOTAL: R$8.110.872,00 Condições de pagamento: A combinar

71148000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 600 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1919
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 600 Hectares Área formada: Recém formada em marandu, dictiuneira e humidicula Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral completo, área produtiva mecanizável Recursos Hídricos: Poço artesiano Indice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 3 km do asfalto Documentaçã Ok VALOR POR HECTARE: R$10.333,00 VALOR TOTAL: R$6;200;000,00 Condições de pagamento: A combinar

60000 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO 532 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1912
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 532 Hectares (110 Alqueirões) Área formada: 145 Hectares em pastagens de braquiarão e quicuia, dividido em 11 repartições Aproveitamento para Plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra preta e vermelha, solo argiloso Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral completo muito bom grande, 01 barracão de máquinas, cercas Recursos Hídricos: Beira de Rio de médio porte, nascente perene e represas, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: 7 km do asfalto, 27 km da cidade mais próxima Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$10.400,00 VALOR TOTAL: R$5.536.960,00 Condições de pagamento: 50% A VISTA SALDO EM 1 ANO E EM 2 ANOS.

5320000 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - 823 HEC (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 1907
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 823 Hectares (170 Alqueirões) Área formada: 169 Hectares em pastagem de braquiarão, várias divisões Aptidão: Pecuária Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra preta e vermelha, solo argiloso Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral precisa de reforma, cercas Recursos Hídricos: Represas, nascentes, água encanada Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 37 da cidade mais próxima, só 18 km de terra, estrada boa Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$12.394,00 VALOR POR ALQUEIRÃO :R$ 60.000,00 VALOR TOTAL: R$10.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar

8230000 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO-P/AGRICULTURA, SOJA 968 HECTARES

Fazenda Ref: 1879
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 200 Alqueirões ( 968 Hectares ) Área formada: Pastagens, 60 divisões de pasto Àrea aberta: 65% Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, curral completo, galpão, cercas Recursos Hídricos: Rio de médio porte, nascentes de águas perenes Indice pluviométrico: 2.100 a 2.300 mm/ano Logística: 26 km do asfalto, 70 km da Cooperativa Frisia de Dois Irmãos Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$13.430,00 (80 sacas de soja) VALOR TOTAL: R$13.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada 27.840 sacas de soja, mais 3 pagamentos anuais de 16.667 sacas anuais OBS: SAFRA E SAFRINHA

9680000 m²

FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - DE 702 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1748
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 702 Alqueirões (3.397,68 Hectares ) Área formada: 200 Alqueirões de pasto Àrea aberta: 300 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Com 05 retiros de sede na fazenda, todas com casas montadas e muito boas, energia elétrica, curral Recursos Hídricos: Rio de grande porte que passa pela fazenda,21 represas de água que não seca no verão, muito boa de água Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: 76 km da cidade, sendo 50 km de asfalto e 26 km de chão, 28 km de Abreulândia, send0 28 km de chão, 50 km da Cooperativa Frísia, sendo 26 km de chão, 24 km de asfalto Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$50.000,00 VALOR POR HECTARE: R$10.330,00 VALOR TOTAL: R$35.100.000,00 Condições de pagamento: Prazo a negociar OBS: Do lado de uma fazenda que já planta soja mais de 5 anos

33976800 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 1318 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1731
Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 1.318 Hectares (272,31 Alqueirões) Área formada: 186 Hectares em pastagens brachiaria, humidicula Aproveitamento para plantio: 467 Hectares de lavoura, quinta e sexta safra com produtividade de 63 sacas/ha de soja e 100 sacas/ha de milho safrinha Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra de cultura muito boa Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, casa do gerente, energia elétrica, curral, cercas, barracão grande para máquinas e insumos, depósito de defensivos, estrutura para criação de aves e suínos Recursos Hídricos: Represas e 02 córregos perenes, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: Propriedade a margem do asfalto, estradas internas, 10 km da cidade de Dois Irmãos- TO, 215 km da capital Palmas ´TO Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$80.000,00 VALOR POR HECTARE: R$16.510,00 VALOR TOTAL: R$ 21.760.000,00 Condições de pagamento: A negociar, preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

13180000 m²

FAZENDA Á VENDA ESPETACULAR PARA PECUÁRIA EM DOIS IRMÃOS-TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1730
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 264 Alqueirões (1.278 Hectares) Área formada: 160 Alqueirões de pastagens de braquiarão e quicuia, com 18 divisões de pasto, excepcional para pecuária Aproveitamento para plantio: 80 Alqueirões de agricultura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: TERRA DE CUTURA, muito boa, terra vermelha, muito argilosa Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede nova, casa de funcionário, energia elétrica, curral grande, barracão para máquina, cercas boas Recursos Hídricos: Rio muito bom de água que não seca, nascentes e represas que não seca Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: 65.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 13,427,00 VALOR TOTAL: R$ 17.160.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1278600 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA/DOIS IRMÃOS - TO - DE 38 ALQUEIRÕES

Fazenda Ref: 1676
CT CENTRAL, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 38 Alqueirões (183,92 Hectares) Área formada; 25 Alqueirões com várias divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra amarela, com índice de cascalinho e chumbinho, atgiloso Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 38% excelente argila Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 25 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO:R$28.947,00 VALOR POR HECTARE: R$5.980,00 VALOR TOTAL: R$ 1.100.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1839200 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - T0 - 36 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1675
CT CENTRAL, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 36 Alqueirões (178,24 Hectares) Área formada; 9 Alqueirões formados em pasto com 10 divisões Aproveitamento para plantio: Para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra amarela, com índice de cascalinho e chumbinho, argiloso Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 38% excelente argila Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos Hídricos: 02 córregos e 02 represas, poço artesiano, excelente de água Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 31 km da cidade, somente 2 km de estrada de chão Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 7.069,00 VALOR TOTAL: R$ 1.260.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1742400 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - DE 54 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1654
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 54 Alqueirões (261,36 Hectares) Área formada; Pastagem, proporcionando uma excelente pastagem mde terra fria (baixão) Área aberta em pastagens: 28 Alqueirões, precisando de limpeza, com várias divisões de cerca Aproveitamento para plantio: 80 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, com índice de cascalinho e chumbinho Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 38% excelente argila Benfeitorias: Casa, energia elétrica, curral com balança Recursos Hídricos: Pega 3 km de Rio, poço artesiano, muito boa de água Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 14 km da cidade, 12 km de chão Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO:R$40.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 8.264,00 VALOR TOTAL: R$ 2.160.000,00 Condições de pagamento: A combinar

2613600 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO-DE 314 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1653
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 314 Alqueirões (1.519,76 Hectares) Área formada; Pastagem Área aberta em pastagens: 290 Hectares Aproveitamento para plantio: Área para Lavoura Aptidão; Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, com índice de cascalinho e chumbinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% excelente argila Benfeitorias: Casa sede básica, energia elétrica, 01 curral, 01 galpão pequeno Recursos Hídricos: 03 córregos e 05 represas, poço artesiano, a propriedade é muito boa de água Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: Logística excelente, 37 km do asfalto, 117 km de Paraíso do Tocantins, 70 km da frisa vai montar uma base de graõs, em instalação de armazém e secador Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO:R$ 35.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 7.231,00 VALOR TOTAL: R$ 10.990.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo a combinar OBS: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

15197600 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO - DE 22 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1651
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 22 Alqueirões (106,48 Hectares) Área formada: 13 Alqueirões em pastagem, com 6 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura, 1 mil pé de banana plantado Aptidão; Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra amarela, com índice de cascalinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa, energia elétrica, curral, Recursos Hídricos: 01 represa, 03 nascentes, cacimba Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: 34 km da codade, 12 km e chão, ótima localização Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO:R$30.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 6.198,00 VALOR TOTAL: R$ 660.000,00 Condições de pagamento: A combinar, pega parte de pagamento em trama

1064800 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 233 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1638
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização:Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 233 Alqueirões (1.127,72 Hectares) Área formada: 100 Alqueirões está em pastos, 10 divisões de pasto Área aberta: 127 Alqueirão Varjão: Boa de varjã Aproveitamento para plantio: Lavoura, 27 Alqueirões esta para plantar capim Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra amarela, com índice de cascalinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, galpão pequeno, curral pequeno, toda a propriedade está cercada e dividida com cercas boa de arame liso Recursos Hídricos: 01 córrego corta a propriedade, 03 nascentes, poço semi-artesiano com caixa de água de 5 mil litros Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 7 km do asfalto 24 km da cidade mais perto, 185 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: 35.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 7.231,00 VALOR TOTAL: R$ 8.155,000,00 Condições de pagamento: A combinar

11277200 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 124 ALQUEIRÕES (Dupla aptidão)

Fazenda Ref: 1627
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 124 Alqueirões (600 Hectares) Área formada: 80 Alqueirões formada em pasto, recém formada em marandu, dictiuneira e humidicula, 4 tons de caalcário dolomítico Aproveitamento para plantio: Para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha, argilosa, cascalho e chumbinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica,curral em bom estado, area produtiva mecanizável Recursos Hídricos: 08 represas, beira Rio, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: 3 km da cidade Documentação: Ok VALROR POR : ALQUEIRÃO: R$ 48.387,00 VALO POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

6001600 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA / DOIS IRMÃOS 663.08 HECTARE (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 1622
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins / Vale do Araguaia, Tocantins Área: 663.08 Hectares (137 Alqueirões ) Área formada: 121 Hectares de pastagens formadas Varjão; 242 Hectares, terra com baixão excelente Aptidão: Pecuária Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra preta e amarela com presença de cascalinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral bom Recursos Hídricos: Beira Rio, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: 31 km da sede do município, 226 km de Palmass, 160 km de Paraíso do Tocantins Documentação: Ok VALOR POR HECTARE:R$8.264,00 VALROR POR : ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.480.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 1 ano e 2 OBS: FAZENDA BEIRA RIO EXCELENTE PARA CRIAÇÃO DE GADO, TEM APROXIMADAMENTE 193 HECTARES DE BAIXÃO

6776000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 234 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1602
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 234 Alqueirões (1.132 Hectares) Área formada: Já esta toda formada Área aberta: 40 Hectares Aproveitamento para plantio: Em lavoura 20 Hectares derrubadas a preparar solo aptidão para 470 Hectares de lavoura Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha, argilosa, cascalho e chumbinho Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracãaao 300 m² Recursos Hídricos: Rio de porte médio, perene, poço artesiano, caixa d'água de 10.000 litros Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: 22 km do asfalto, sede o município Documentação: Ok VALROR POR : ALQUEIRÃO: R$ 70.000,00 VALO POR HECTARE: R$ 14.470,00 VALOR TOTAL: R$ 16.380.000,00 Condições de pagamento: A combinar

11325600 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 44 ALQUEIRÕES

Fazenda Ref: 1601
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 44 Alqueirões (213 Hectares) Área formada: Já esta toda formada Área aberta: Já esta toda aberta Aproveitamento para plantio: Lavoura, Já esta preparada pra jogar a semente Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha, argilosa, cascalho e chumbinho Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa, energia elétrica, curral cerca Recursos Hídricos: Poço artesiano, represa Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: 6 km do asfalto, 120 km de Paraíso E 10 km de Dois Irmãos Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 50.000,00 VALO POR HECTARE: R$ 10.328,00 VALOR TOTAL: R$ 2.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Ela tem 500 toneladas de calcário esparramado aqui nela, 60 toneladas de adubo e tá toda só no jeito de jogar semente, a semente já esta comprada, e estamos só esperando para o tempo certinho de fazer o efeito do calcário para acabar de jogar a semente

2129600 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 158 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1594
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 158 Alqueirões (764 Hectares) Área formada: 80 Alqueirões de pasto Aproveitamento para plantio: Ela planta 75 Alqueires de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 238 metros Tipo de solo: Terra vermelha, argilosa, cascalho e chumbinho Topografia: Plana com leves ondulações Varjão:Muito boa de varjão também Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, galpão curral, barracão para maquinário Recursos Hídricos: As margens de um Rio muito bom de água e peixes, mais represas Indice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm/ano Logística: 37 km de asfalto, 2 km de estrada de chão, logística excelente Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 60.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 12.408,00 VALOR TOTAL: R$ 9.480.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Safra e safrinha

7647200 m²

FAZENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - PLANTANDO SOJA (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1587
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins / Vale do Araguaia - Tocantins Área: 273 Alqueirões (1.321 Hectares) Área formada: 186 Hectares em pastagem, brachiaria, humidicula Abertura:128 Hectares Aproveitamento para plantio: 500 Hectares, plantando a 04 anos, esta abrindo mais 200 Hectares para a próxima safra Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 20% a 38% Tipo de Solo: Cascalho, chumbinho e barro Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionários, energia elétrica, barracão bom fechado, cercas Recursos Hídricos: Represa e dois córregos perenes, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.100 mm/ano Logística: Fica há 13 km da cidade, beira do asfalto, 74 km do Armazém de recebimento, 215 km da capital de Palmas - TO Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 70.000,00 VALOR POR HECTARE: R$14.466,00 VALOR TOTAL: R$19.110.000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais prazo, a combinar OBS; Região do baixo Araguaia, a melhor de chuvas do Tocantins, região de safra e safrinha

13213200 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 2.500 Hectares (Pecuária)

Fazenda Ref: 1497
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização:Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 2.500 Hectares (516,53) Área formada: Toda em pastos, os pastos são todos no corredor Aptidão: Pecuária Altitude: 238 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra bruta, terra boa Benfeitorias: Ótima estruturas de casas, barracão, curral completo, enegia trifásica Recursos Hídricos: Rio,represas, nascente, muito boa de água Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: Fazenda fica as margens do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 48.400,00 VALOR TOTAL: R$ 25.000,000,00 Condições de pagamento: A combinar

25000000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS DO TOCANTINS - T0 - DE 108 ALQUEIRÕES

Fazenda Ref: 1491
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização:Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 108 Alqueirões Área formada: Abertura: 200 Hectares, sendo 50 hectares derrubado e enleirado com 8 toneladas de calc´[ario e 150 Hectares derrubado e vai ser enleirado Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra bruta, terra boa Benfeitorias: Casa sede grande, com 3 suítes, energia elétrica Recursos Hídricos: 01 enorme represa Indice pluviométrico: 2.000 a 2.300 mm/ano Logística: Duas estradas que chega na propriedade, uma da 30 km e outra 40 km Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$ 55.000,00 VALOR TOTAL: R$5.904.000,00 Condições de pagamento: Tem possibilidade de pegar parte do pagamento em imóveis e se for todo o pagamento em dinheiro, escuta proposta OBS: Região de muita lavoura inclusive a propriedade divide com lavoura, vizinho plantando soja

522720 m²

FAZENDA A VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1458
St central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização:Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área total: 2.463 Hectares Área formada: Praticamente toda formada, porém falta só 120 Hectares a formar, 24 envernadas, PH muito alto Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra bruta, terra boa Benfeitorias: Casa sede, casa funcionário, galpão de máquina e arreio,energia elétrica, mangueira boa, Recursos Hídricos: Açudes, beira do Rio Branco, muito peixe Indice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: Estrada boa, sendo 135 km de chão, transitável ano todo Documentação: Ok VALOR POR : HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 24.630.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Não é inundavel, ótima para cria, recria e engorda No caso de visita, avisar dois dias antes para se programar, a recepção

24630000 m²

FAZENDA A VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 104 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1419
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização:Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área total: 104 alqueirões Área formada: 50 Alqueirões de pasto, com 16 divisões, cabe 500 cabeças de gado, a fazenda tem 25 Alqueirões de varjão Mata fechada : 15 Alqueirões de terra preta (cultura) que pode derrubar Aptidão: Pecuária Altitude: 238 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% a 26% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra preta, terra boa Benfeitorias: Tem 02 casas sede, sendo uma de 251 m², e outra casa de 300 m², casa para caseiro,energia elétrica, galpão para galinheiro coberto, galpão para guardar ferramentas, estrutura para criação de porco, ela é tods fechada com cerca boa arame liso Recursos Hídricos: 02 poços semi artesiano sendo um para cada sede, 05 represas, 06 córregos, Indice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: 20 km da cidade, 6 km de estrada de chão até a sede, s5 km do asfalto, 165 km da capital de Palmas Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; Um bom lugar para morar, um ótimo lugar para criar gado

5033600 m²