FAZENDA À VENDA EM MARACAJÚ/NIOAQUE MS 116 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Localização: Maracajú/Nioaque, Mato Grosso do Sul

Área total: 116 Hectares (48 Alqueires )

Dupla aptidão

Área toda aberta ; Em pastagens

Área com aproveitamento Em lavoura 75 Hectares

Reserva Legal: 20% da área total, sendo que tem mais um restante de mata, com manejo de aroeira.

Altitude: 384 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 15% à j35%

Tipo de Solo: Terra vermelha com textura argilosa

Índice pluviométrico:1.400 mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rio passa no fundo da fazenda, muito boa de água, tem também um poço de água pra consumo

Logística:

O silo mais próximo fica à 28 km e o mais distante, á 90 km

Benfeitorias:

Casa sede, toda forrada e no piso com 3 quartos, sala, cozinha e varanda em L, duas laterais da casa frente e lateral, mais uma edícula com um quarto, banheiro social, cozinha, varanda e 1 churrasqueira, !energia elétrica, ainda temos barracão para suínos, galinheiro, piquete para Carneiro e um pomar muto bom, 2 barracões 1 oficina

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 45.000,00

Preço por Alqueire: R$ 108.750,00

Preço total: R$ 5.220.000,00

Condições de pagamento: A combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul