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Localização: CAMPOS LINDOS-TO Área total: 1.873 Hectares Área Aberta: 900 Hectares.✅ Plantando em 650 Hectares Dupla Aptidão Altitude: 380 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 25% ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha e parte terra preta. Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 35 km da sede do município 60 km do ponto dre recebimento de grãos Cargil 70 km do Calcário Benfeitorias: casa sede, Energia, Internet Barracão Oficina Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 18.687,00 Preço total: R$ 35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA/ DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 1.108 Hectares(229 Alqueirões) Área Aberta: 508 Hectares de pasto, várias divisões de pasto ✅ Área para aproveitamento: 454 hectare já plantando soja a 6 anos ,150 hectares para abrir para agricultura ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Amarelo ,vermelho, preta com índice de cascalho chumbinho e cascalho média ✅ Recursos hídricos: Muito rica em água, Córrego Nacentes Logística: 30 km da cidade 22 km em asfalto 08 km chão, estrada de escoação de soja 18 km do Armazém de grãos Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano Benfeitorias: Casa sede boa com área de lazer e piscina 02 casas de funcionários 01 alojamento Energia elétrica Um Galpão de 660 mts quadrados (22x30) com portões de 12 mts de vão Um poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros. Um Galpão de 660 mts quadrados (22x30) com portões de 12 mts de vão Cercas Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$17.567,00,00 Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00 Preço Total: R$19.465.000,00 Condições de pagamento: Será discutido entre comprador e vendedor. ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ALVORADA,TOCANTINS Área total: 6.379 Hectares (1.318 Alqueirões) Área Aberta: 5.779 Hectares abertos c/ diversas divisões de pastos ✅ Área de Aproveitamento para agricultura: 3.800 Hectares✅ Dupla Aptidão Altitude: 289 metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Amarela argilosa, terra vermelha poucas areas com cascalinho Recurso Hidricos: Várias represas Rio perene com excelente vazão de água afluente do rio formoso Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: 10 km do asfalto 280 km do cálcario 130 à 140 km de secadores armazéns diversos Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Curral Barracão Cerca Documentação: Totalmente Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 11.363,00 Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00 Preço Total: R$ 72.484.577,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BREU BRANCO-PARÁ Área total: 353,20 Hectares (73 Alqueirão) Área Aberta: 353,32 DE Hectares de pasto, toda cercada ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 105 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, com pequena presença de terra Vermelha e Preta✅ Recursos Hídricos: Com água por nascentes e córregos Índice pluviométrico: 1.800 à 2.300 mm/ano de chuva Logística: Fazendas as margem do asfalto Benfeitorias: Casa sede boa Energia elétrica Curral completo Toda cercada Documentação: Car. e Geo. ✅ Preço por Hectare: R$ 9.300,00 Preçoi por Alqueirão R$ 45.000,00 Preço Total: R$ 3.285.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% com um ano ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GOIANÉSIA, PARÁ Área total: 556,6 Hectares (115 Alqueirões) Área Aberta: 435,6 Hectares de pasto, terra boa para pecuária, produção de silkagem por rebanho✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Semi-plana Teor de Argila: 25% á 40%✅ Tipo de Solo: ✅ Índice pluviométrico: 1,807 à 2.450 mm/ano Logística: 18 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede boa Energia elétrica Curral Documentação: Titulada e escriturada✅ Preço por Hectare: R$10.220,00 Preço por Alqueirão: R$50.000,00 Preço Total: R$5.750.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% a combinar na negociação ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: FAZENDA NA REGIÃO DA SÓJA. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: FORTALEZA DO TABOCÃO -TO Área total: 1.510 Hectares (345 Alqueirões) Área aberta: 1.300 Hectares de pasto ✅ Área de aproveitamento: 1.100 Hectares possam ser aproveitados pra lavoura. Desse total já plantamos em 180 Hectares Dupla Aptidão Altitude: 227 metros Topografia: Plana com leves declives Teor de Argila: 28% á 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Recursos Hídricos: A área é cortada por dois córregos Rio Tabocão passa em um pedaço pequeno nos fundos. Índice pluviométrico: 1,800 mm/ano Logística: Ótimo acesso Benfeitorias: Casa Sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 17.135,00 Preço por Alqueirão: R$75.000,00 Preço total: R$ 25,875.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Excelente oportunidade para quem quer investir no TOCANTINS! ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BAIÃO, PARÁ Área total: 484 Hectares (100 Alqueirões) Área Aberta: 242 Hectares de pasto, sendo 96,8 Hectares de pasto limpo e 142,2 Hectares está precisando de limpeza, pastos divididos e com nascentes ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25%✅ Tipo de Solo: cascalho e argiloso✅ Recursos Hídricos: Nascentes Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano,( Região de muita chuva, uma região promissora) Logística: FICA a 65 km deTucuruí-PA, na BR 422 Transcameta Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionário Energia elétrica Curral completo Cercas Documentação:Título feito falta pegar no incra, valor da taxa R$35.000,00$ Pra retirada do título ✅ Preço por Hectare: R$7231,00 Preço por Alqueirão: R$35.000,00 Preço total: R$3.500.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: FAZENDA NA REGIÃO DA SÓJA. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Recursolândia-TO Área total: 1.669,8 Hectares (345 Alqueirões) Área total em Cerrado Nativo Dupla Aptidão Excelente para Agricultura Altitude: 287 metros Topografia: Muito Plana Teor de Argila: 15% a 25% argila excelente ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo, argiloso Recursos Hídricos: Rio perene Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Logística: 36 Km Recusolândia-TO, 28 Km de excelente acesso, 8 Km acessível mas precisando de melhorias. 150 Pedro Afonso, 90 Km de asfalto e 60 km de estrada de chão Benfeitorias: Casa Sede Casa de funcionário Energia Eletrica em 4 pontos da fazenda Curral Documentação: Regularizada GEO. CAR. e ESCRITURA ✅ Preço por Hectare: R$ 3.100,00 Preço por Alqueirão: R$15.000,00 Preço total: R$ 5.176.380,00 Condições de pagamento: 50% Entrada e restante a comnbinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Excelente oportunidade para quem quer investir no TOCANTINS! ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PACAJÁ, PARÁ Área total: 692,12 Hectares (143 Alqueirões) Área Aberta: 672,76 Hectares de pasto, 26 pastos, 557 vaca parida solteira,1.000 bois capacidade, 23 touro registrado ,10 animais, cerca nova, 2 km de corredor✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Mata ; 19,36 Hectares Dupla Aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Semi-plana Teor de Argila: 25% á 40%✅ Tipo de Solo:Terra vermelha e preta, mista✅ Recursos Hídricos: 02 represas grandes Índice pluviométrico: 1,807 à 2.450 mm/ano Logística: 12 fora da br 44 km Pacaja 48 km Maracaja 80 km novo repartimento Benfeitorias: 02 Casas sede boa 01 casa pra trabalhador Energia elétrica Internet 02 currais 01 brete zero 26 cocheira Cercas Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$18.782,00 Preço por Alqueirão: R$91.000,00 Preço total: R$13.000.000,00 (Porteira fechada) Condições de pagamento: 50% entrada, 50% entrada, 50%+1 ano @ de boi+1 ano @ de boi ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: FAZENDA NA REGIÃO DA SÓJA. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GOIANÉSIA, PARÁ Área total: 760 Hectares (157 Alqueirões) Área Aberta: 484 Hectares de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Semi-plana Teor de Argila: 25% á 40%✅ Tipo de Solo:Terra vermelha e preta, mista✅ Recursos Hídricos: Lago particula na terra que da pra se diverti com moto aquática 2 represas Índice pluviométrico: 1,807 à 2.450 mm/ano Logística: 8 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede luxuosa Energia elétrica Curral completo Toda cercada Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$13.427,00 Preço por Alqueirão: R$65.000,00 Preço total: R$10.205.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% com um ano✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: FAZENDA NA REGIÃO DA SÓJA. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BALSAS,MARANHÃO Área total: 5.808 hectares (1.200 Alqueirões) Área Aberta: 2.000 hectares já abertos, 2.000 hectares em trâmite de abertura✅ Àrea para aproveitamento: 80% agricultavel✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 450 metros Topografia: Plan, com parte levemente ondulada Teor de Argila: 22% a 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela argilosa ✅ Recursos Hídricos: 12 km de Rio alpargatas dentro dela Projeto de irrigação em 70% dela Índice pluviométrico: 1,700 á 1.800 mm/ano Logística: 42 km de Riachao 35 km da BR 230 110 km de Balsas-MA Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: 100% Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 7.231,00 (50 Sacas de soja por Hectare) Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00 Preço total: R$ 42.000.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada + 2 parcelas anuais ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CONCEIÇÃO DO ARAGUAIA, PARÁ Área total: 4.854,52 Hectares (1.003 Alqueirão) Área Aberta: 3.872 Hectares de abertura, o restante pra cria é engorda, 63 divisão,toda formada no braquiarao ✅ Reserva: 1.210 Hectares de reserva ✅ Aproveitamento para plantio: 30% pra lavoura ✅ Dupla Aptidão Altitude: 165 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% á 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela ✅ Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano Recursos hídricos: Riquissíma em água Logística: 50 km floresta do Araguaia 50 km conceição do Araguaia, Benfeitorias: 1 sede com área grande com piscina 2 casa pra vaqueiro. Energia elétrica Curral,com 2 embarcado, brete. Barracão pra guardar o maquinário. Barracão Pista de avião só avião agrícola. Poço artesiano Cercas Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare:15.494,00 Preço por Alqueirão: R$75.000,00 Preço Total: R$ 75.225.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante em 3x anuais ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: RIACHÃO,MARANHÃO Área total: 4.808 hectares (993,38 Alqueirões) Área Formada: 750 hectares pastagens, 400 ha derubados e enlerados Àrea para aproveitamento:1800 hectares plantando✅ Dupla Aptidão Altitude: 260 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% a 20% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela argilosa✅ Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Logística: 42 km de Riachao 35 km da BR 230 110 km de Balsas-MA Benfeitorias: 1 casa grande 2 casas de funcionários Alojamento Energia trifásica Internet Armazém para máquinas Cantina Moega, pré limpeza e elevado Galpão de embalagens vazias Curral completo Poço artesiano Documentação: Regularizada Geo. Car. Toda com licença ✅ Preço por Hectare: R$ 19.500,00 (130 sacas de soja p/ hectare) Preço por Alqueirão: R$ 94.380,00 Preço total: R$ 93.756.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada, restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: NATIVIDADE,TOCANTINS Área total: 968 Hectares (200 Alqueirões) Área Formada: 290,4 Hectares de pastos Capim Brachiarão e Andropogon ✅ Reserva: 35% da área total Área de aproveitamento: 387,2 Hectares para Agricultura Dupla Aptidão Altitude: 323 Metros Topografia: 60% plana Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela argilosa✅ Recursos Hídricos: Rio pequeno porte Córrego perene Índice pluviométrico: 1.700 à 1.800 mm/ano Logística: 35 Km da cidade 25 Km de estrada de chão Benfeitorias: Casa básica Energia elétrica Curral básico Documentação: REGULARIZADA GEO. E CAR. ✅ Preço por Hectare: R$ 6.199,00 Preço por Alqueirão: R$ 30.000,00 Preço Total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Rica em Madeira, terra de bacuri macauba ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA/SANTA RITA DO TOCANTINS, TOCANTINS Área total: 4.260 Hectares (880 Alqueirões) Área Aberta: 2.400 Hectares em pastagens sendo na totalizade com aptidão para agricultura ✅ Reserva: 35% da área total ✅ Àrea para plantio: Lavoura de soja Dupla Aptidão Altitude: 220 Metros Topografia: plana com leves ondulações as margens dos córregos Teor de Argila: 28% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, uma pequena parte de terra preta ✅ Recursos Hídricos: Rica em água Córrego Represas Nascentes. Índice pluviométrico: 1.900 à 2.100 mm por ano Logística: 25 km do asfalto, com acesso o ano todo, 36 km da cidade 70 km da BR 153 154 km de Porto Nacional, 187 km de Palmas, 70 km do calcário e armazém de grãos na Lagoa da Confusão. Benfeitorias: Casa simples, Energia trifásica. Internet Curral básico, Pequeno galpão simples, Cercada de arame liso e madeira de lei. Documentação: Regularizada CAR. e GEO.✅ Preço por hectare: R$ 14.460,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 61.600.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: Área a ser aberta aproximadamente 300 hectares com licença. LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PACAJÁ-PA Área total: 2.758,8 Hectares (570 Aqueirões) Área Aberta: 2.081.2 Hectares de pasto ✅ Mata; 677,6 Hectares Área para aproveitamento; Lavoura de soja Dupla Aptidão Altitude: 130 Metros Topografia: Plana parte levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra Amarela e Terra Preta partes mais baixas Índice pluviométrico: 1.900 à 2.300 mm/ano Logística: 63 km fora da br Benfeitorias: Casa sede boa Casa pora gerente Casa de funcionário Energia elétrica 2 cural bom 1 cural novo Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 6.612,00 Preço por Alqueirão: R$32.000,00 Preço total: R$ 18.240.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 50% + um ano ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 760 Hectares(157 Alqueirões) Área Aberta: Área aberta, 484 Hectares em pastagens, com várias divisão de pastos, parte das passagens está suja precisando de limpeza ✅ Área para aproveitamento: Área destinada para lavoura aproximadamente 400 hectares ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 238 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Amarelo ,vermelho, preta com índice de cascalinho,chumbinho ✅ Recursos hídricos: Muito rica em água, Córrego Nacentes Logística: 40 km da cidade mais próxima, só 18 de estrada de chão 55 km do Armazém de grãos e secador Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano Benfeitorias: Casa básica Energia elétrica curral básico, funcional Água encanada Poço artesiano Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$18.596,00,00 Preço por Alqueirão: R$ 90.000,00 Preço Total: R$14.130.000,00 Condições de pagamento: Será discutido entre comprador e vendedor. ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: SANTA MARIA DO TOCANTINS, TOCANTINS Área total: 1.074,48 Hectares (222 Alqueirões) Área para aproveitamento: Área de 50% será destinado para lavoura ✅ Área Aberta: 653,4 Hectares sendo, 48,4 Hectares em plantil de Abacaxi, 145,2 Hectares está gradiado, o restante está em pastagens branchiarão e massai,com 10 divisões de pastos, 50% será para Pecuária ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 17% à 30% ✅ Tipo de Solo: Vermelho, preta com índice de cascalinho chumbinho ✅ Recursos hídricos: córrego perene, nascentes, represas Logística: 16 km da cidade mais próxima,2.5 km só de estrada de chão 40 km de Pedro Afonso- TO Recursos hídricos: -Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô ! Índice pluviométrico: 1800 mm/ano Benfeitorias: 3 casas Energia trifásica Curral Água encanada Cercas Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$12.396,69 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço Total: R$13.320.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada combinado com proprietário e o restante com 2 anos, tem condições para pagamento, que será discutido entre comprador e vendedor. ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasfa

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 561,44 Hectares(116 Alqueirões) Área Aberta: Sendo 338,8 Hectares aberto, com 14 divisões de pastos. Toda formada porém está suja !✅ Aptidão: Pecuária Altitude: 280 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 30% ✅ Tipo de Solo:Terra preta, terra vermelha, com alta concentração de barro Vermelho Recursos hídricos: -Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô ! Logística: São 21 km de asfalto 13 de chão batido até na fazenda . Da cidade de Dois Irmãos 34 km São 59 km de miranorte . Recursos hídricos: -Muito rica em água, fazenda e banhada por um Rio de médio porte com grande potencial para implantação de de pivô ! Índice pluviométrico: 1800 à 2.000 mm/ano ???? Benfeitorias: Casa sede boa Energia elétrica Curral precisa de retoque ! Toda cercada no arame liso As cercas precisa de retoque Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$14.463,00,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço Total: R$8.120.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada combinado com proprietário e o restante com 2 anos, tem condições para pagamento, que será discutido entre comprador e vendedor. ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasfa

Localização: VALE DO ARAGUAIA- MIRANORTE -TOCANTINS Área total: 4.530,24 Hectares Área Formada: 2.900 Hectares de pastagens, estes formados em Braquiara, andropogon, kikuio com 3.000 cabeças de gado. Atualmente plantando 1.150 hectares à 4 anos, plantando safrinha de milho a 2 anos. ✅ Dupla Aptidão Aptidão para plantio em mais 2.500 Hectares✅ Altitude: 174 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Amarelo Argiloso com parte Terra Preta ✅ Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Logística: 35 km da cidade mais próxima Recursos Hídricos: 4 represas grande água perene Benfeitorias: Sede excelente Casas para funcionário Energia elétrica Barracão, Curral completo novo, Balança para bitrem Pista de pouso cascalhada. Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 17.660,00 Preço total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Floreta do Araguaia-PARÁ Área total: 1.713,36 Hectares Área Aberta: Toda aberta tem aptidão de 80% para plantio ✅ Toda preparada, calcariada e corrida. Dupla Aptidão Altitude: 192 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra Amarela argilosa Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm/ano Logística: Muito próximo da cidade Benfeitorias: Casa sede Casa de Funcionário Energia elétrica Barracão para Máquinas Curral coberto Poço artesiano Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 11.364,00 Preço total: R$ 19.470.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CAMPO GRANDE, MATO GROSSO DO SUL Área total: 169,05 Hectares Área Aberta: Pastagem 27,99 hectares em área úmida✅ Área Agricultável: 89,75 hectares da propriedade ((( e mais 24 hectares do arrendamento que pode ser transferido para o novo proprietário ✅ Área de Reserva Legal + APP: 34,06 hectares ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% e 41% ✅ Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista ✅ Recursos Hídricos: Rio Poço Artesiano com 54 m de profundidade Caixa d’água de 12 mil litros Córregos Açudes Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Sendo 42 km da cidade de Campo grande ou 30 km da cidade de Terenos. ▪️ Por Campo Grande 20 km de asfalto e 22 km de chão ▪️ Por Terenos 30 km de chão, sendo que o trecho da que segue no rumo da “Ponte do Grego” será asfaltado em breve. Benfeitorias: Área de sede e infraestrutura,: 5,07 hectares ▪️ 2 casas com 3 quartos ar condicionado. 2 dormitórios Energia elétrica trifásica Internet Mangueiro Barracão de 495 m² Corredor central Documentação: Área matriculada, georreferenciada e inscrita no CARMS, portanto a documentação está em conformidade com as legislações e órgãos ambientais.✅ Preço por hectare: R$ 38.450,00 Preço total: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasH

Localização: CAMPO GRANDE, MATO GROSSO DO SUL Área total: 207Hectares Área Aberta: 53,5 Hectares de pastagens, várias divisões de pasto✅ Área de aproveitamento: 112 Hectares de Lavoura de soja✅ Área reserva: 41,5 Hectares ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% e 35% ✅ Tipo de Solo: Solo vermelha, misto e arenoso ✅ Recursos Hídricos: Bomba d'água de 10 CV acionada por turbina hidráulica Dois córregos Duas represas Conjunto de irrigação acionada pela bomba acima, sem consumo de energia Tanque de combustível de 5000 litros Resfriador cap 3000 litros Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Distante de Campo Grande 100 km Benfeitorias: Casa sede Três casas de funcionários Energia elétrica Mangueiro com brete e tronco de contenção Curral Cerca elétrica com alarme ao redor da sede Banheiro de banhar gado com bomba elétrica Depósito para sal, ração, etc Galpão Sala de ordenha Ordenhadeira para 16 vacas por vez Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 62.802,00 Preço total: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: MUNICÍPIO DE GOVERNADOR ARCHER, MARANHÃO Área total: 16.000 Hectares Área Aberta: 12.000 hectares de pastagens, várias divisões de pasto✅ Área de aproveitamento: Lavoura de soja✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 200 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20 e 25% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e arenosa✅ Recursos Hídricos: 180 açudes Poço artesiano Índice pluviométrico:1.600 mm a 1.900 mm/ano Logística: 6 km do asfalto e da cidade Governador Archer Benfeitorias: 01 casa sede para o dono da fazenda 01 casa para o gerente 11 casas para funcionários Energia elétrica Trifase 01 galpão para tratores 01 tanque de combustível para 20 mil litros diesel 05 curral para gado Cercas 01 baia para cavalos 01 aprisco para caprinos e ovinos 01 poço artesiano 01 pista de pouso com 1.000 metros 01 depósito para herbicida • 90 equinos 80 bodes 40 ovelhas 200 bovinos P.O da raça Bhaman 300 bovinos P.O da raça Nelore 400 búfalos (Aproximadamente) 6.000 bovinos Nelore (Aproximadamente) Tratores, Implementos Agrícolas e Transporte de Apoio 01 4283 Massey Ferguson Traçado. 02 290 Massey Ferguson Traçado. 01 296 Massey Ferguson Traçado. 01 275 Massey Ferguson Traçado. 01 Valmet 128 Traçado 04 D-50 Komatsu. 01 pulverizador Jatão 01 carroça de madeira 02 grade de cortar terra para trator de esteira 03 grade de cortar terra para trator de pneu 01 roçadeira simples 01 roçadeira dupla 01 Toyota Bandeirante ano 86 02 Moto Bros 01 Fiat estrada ano 2013 Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 5.312,00 Preço total: R$ 85.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar, O gado será vendido a parte preço de mercado.✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CAMAPUÃ, MATO GROSSO DO SUL Área total: 2.065 HECTARES Área Aberta: 1.550 Hectares podendo ser aberto + 100 hectares legalmente ✅ Atualmente capacidade estática de 800 cabeças de gado. Pastagens limpas, pastagens com vegetação e pastagens precisando ser roçadas (juquira, capoeira leve) ✅ Aptidão Pecuária Altitude: 409 metros Topografia: Levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 35% Argila ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha Argilosa, Terra de Furnas, Terra Preta de cultura com altissíma fertilidade (Terra de Brachiarão e bombaça) Recursos Hídricos: Ribeirão, vários pastos c/ pilhetas, açudes, represas e inúmeras nascentes Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Logística: 150 Km de Campo Grande 40 Km do Frig. São Gabriel 155 Km do Frig. Campo Grande 20 Km da Sede ao município 18 Km do Asfalto (Bom acesso) 60 Km de Bandeirantes Benfeitorias: Toda cercada 9 Divisões de pasto Casa sede 2 Casa de funcionário Deposito de sal Curral Coberto completo (precisando de reforma básica) Riquíssima em madeira Documentação: Totalmente Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 10.000,00 Preço total: R$ 20.610.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: AQUIDAUANA, MATO GROSSO DO SUL Área total: 266 Hectares (110 Alqueirões) Área Aberta: 140 hectares aberta só qu'e assim foi tirada foto no tempo verde agora está seco pasto, 13 divisões de pasto todas de portão ✅ Pecuária Excelente para lavoura Altitude: 230 Metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 25% á 40%✅ Tipo de Solo: Terra preta, bacuri Recursos hídricos: Rio na lateral, 2 km de Rio Córrego nos fundos Várias nascentes Rica de água Poço artesiano Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano Logística: 100 km de CG 80 km de Aquidauana Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Mangueiro; Madeira Documentação: Com Georreferenciamento ✅ Preço por Hectare: R$ 21.428,00 PreÇo por Alqueirão: R$51.818,00 Preço Total: R$ 5.700.000,00 Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: TALISMÃ, TOCANTINS Área total: 1.297,12 (268 Alqueirões) Área Aberta: 629,2 Hectares✅ Área Aproveitamento: 677,6 Hectares✅ Dupla Aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% á 35%✅ Tipo de Solo: Terra vermelha Recursos Hídricos: Córregos Represas Boa de água Mini poço artesiano caixa d'água 5000 lts Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano Logística: 33 km da BR 153, sendo 23 KM de asfalto e 10 KM de chão; Benfeitorias: Casa sede; Casa funcionário; Energia elétrica Muita madeira Barracão Infraestrutura Curral Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 14.462,80 Preço por Alqueirão: R$70.000,00 Preço Total: R$ 18.760.000,00 Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: AQUIDAUANA, MATO GROSSO DO SUL Área total: 1,140 Hectares (471.07 Alqueirões) Área Aberta: Área aberta em torno de 600/700 ha em barquearão, tem 2/3 invernadas que precisam de reforma. ✅ Área de Aproveitamento: Excelente para lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Excelente para lavoura Altitude: 230 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% á 40%✅ Tipo de Solo: Terra preta, bacuri Recursos Hídricos: 2 córregos nascentes rica em água. Em todos os piquetes tem aguadas e piletas abastecidas por poço artesiano, mas tem opção de usar roda d´água. Fazenda tem pronta roda d´água e motor, está desativada. Índice pluviométrico: Chuva 1500 mm à 1.700 mm /ano Logística: Estrada asfaltada 08 km até a entrada da fazenda, 16 km da cidade de Aquidauana, Benfeitorias: Sede Principal: duas salas, sala de jantar 1 apartamento, 3 quartos, cozinha com fogão a lenha, varandão, lavanderia, espaço gourmet, 3 wc social Duas casas do capataz e peão. Energia elétrica Mangueiro, brete, balança e embarcador, 10 piquetes. 2 Galpões cobertos. Galpão para guardar equipamentos de montaria. Açougue e área de carnear. 2 Galpões cobertos. Muito Rica em madeiras de lei, tais como aroeira, cedro, angico, jacarandá, podendo implantar projeto de manejo para aproveitamento de madeiras. Madeiras usados na fazenda são todas de aproveitamento da própria fazenda. Documentação: Com Georreferenciamento ✅ Preço por Hectare: R$ 19.298,00 PreÇo por Alqueirão: R$46.702,00 Preço Total: R$22.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CAMAPUÃ,MATO GROSSO DO SUL Área total: 360 Hectares ( 148,76 Alqueirão) Área Aberta: toda bem dividida e aberta uma verdadeira raridade ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Agricultura Altitude: 480 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 60% ✅ Tipo de Solo; Terra muito produtiva de cultura Recursos Hídricos: Córrego na porta da sede Várias nascente Água extremamente potável Amplo reservatório aproximado 120 mil litros Caixa de água de 10 mil litros Índice pluviométrico: 1.800 à 2.100 mm/ano Logística: Estrada muito boa localizada entre Camapuã 20 km de asfalto e 4 de chão batido Benfeitorias: Casa sede muito boa Alojamento, Energia elétrica Galinheiro Chiqueirão de porcos pra consumo, Curral pro manejo Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 32.000,00 Preço por Alqueire; R$ 77.400.000,00 Preço total: R$ 11.520.000,00. Condições de pagamento:50% avista e o restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CENTENÁRIO,TOCANTINS Área total: 1.210 Hectares (250 Alqueirão) Área Aberta: 72,60 Hectares de pasto novo, diversas divisões de soja ✅ Aproveitamento de plantio: Lavoura de soja e milho ✅ Dupla aptidão Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% à 27%✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela argilosa, preta de cultura Índice pluviométrico: 1.700 á 1,800 mm/ano Logística: A beira da CBPO, 60 km de Pedro Afonso Benfeitorias: Casa sede Energia Elétrica Curral Cercada Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 5.165,00 Preço por Alqueirão: R$ 25.000,00 Preço Total: R$ 6,250.000,00 Condições de pagamento: Entrada de R$ 2.000.000,00, restante em 2 anos ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CENTENÁRIO,TOCANTINS Área total: 343,64 Hectares (71Alqueirão) Área Aberta: 169,4 Hectares de pasto novo, diversas divisões de soja ✅ Aproveitamento de plantio: Lavoura de soja e milho Pecuária Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% à 27%✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela argilosa, preta de cultura Recursos Hídricos: Represa Poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 á 1,800 mm/ano Logística: 6 km de centenário Benfeitorias: Casa sede Energia Elétrica Curral Cercada Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 6.402,00 Preço por Alqueirão: R$ 31.000,00 Preço Total: R$ 2.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: CORGUINHO, MATO GROSSO DO SUL Área total: 1.500 Hectares Área Aberta: Sendo 700 hectares formadas, 350 hectares para formar, possui varias divisões de pasto; algumas invernadas estão sujas ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 400 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 22% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e parte roxa, arenosa Recursos Hídricos: Dois córregos cortando a fazenda; Rica em Minas d'água; Índice pluviométrico: 1.500 mm /ano Logística: 150 km de Campo Grande; 28 km é estrada de chão; Benfeitorias: Casa sede de alvenaria boa Casa simples para funcionários Energia elétrica 01 Mangueiro simples de cordoaria; Curral Galpão de traia; Cercas Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 18,666,66 Preço Total: R$28.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: SÃO GABRIEL DO OESTE, MATO GROSSO DO SUL Área total: 350 Hectares Área Aberta: 210 hectares formada, 13 divisão de pasto com açude e aguadas naturais ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 578 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 24% a 25% ✅ Tipo de Solo: Solo vermelho, argiloso Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: 65 km de São Gabriel do Oeste Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Poço artesiano Mangueiro novo Documentação:Regularizada ✅ Preço por hectare: R$12.857,00 Preço total: R$ 4.500.000,00 à vista Condições de pagamento: Aceita imóvel como parte do pagamento ou 50% de entrada + 2 pagamentos ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BANDEIRANTES, MATO GROSSO DO SUL Área total: 609 Hectares Área Aberta: A area está na pecuária, pasto rapado e sujo.✅ Aproveitamento para plantio: 100% de lavoura ✅ Dupla aptidão Altitude: 521 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 17% a 25.% ✅ Tipo de Solo:Terra Preta, área de furnas Índice pluviométrico: 1.500 à 1.800 mm/ano Logística: Bandeirantes 50 km. Corguinho 28 km Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$24.630,00 Preço Total: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ Chove muito na região planta Safra e safrinha. ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ROCHEDO, MATO GROSSO DO SUL Área total: 250 Hectares Área Aberta: Fazenda toda aberta, pastagens ✅ Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% à 50%✅ Tipo de Solo: - terra vermelha, muito boa de solo Recursos Hídricos: Rio passa na fazenda poços ar artesianos, Boa de água Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Acesso: 55 km de Campo Grande -48 km de asfalto -7 km de estrada de chão; Benfeitorias: Casa sede boa Casa de funcionário boa Pomar Energia elétrica Galpão de máquinas Galpão de sal Mangueiro grande com tronco e balança eletrônica, 10 piquetes com água de pilheta; Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 32.000,00 Preço Total: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PONTE ALTA DO BOM JESUS, TOCANTINS Área total: 5.928 Hectares (1.225 Alqueirões) Área Aberta:Pastagem, 1.000 cabeças de gado, várias divisões de pasto✅ Aproveitamento para plantio: Planta 3,590 Hectares 60% do total da área✅ Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: plana Teor de Argila: 13% à 24% ✅ Tipo de Solo: Recursos Hídricos: Rios propícios para irrigação der 2 mil hectares, 08 nascentes, Tem outorga d'água Índice pluviométrico: 1500 à 1.700 mm/ano Logística: Ótima logística Benfeitorias: Casa sede Casa der funcionários Energia elétrica Barracão Curral com balança pra manejar Cercas Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 6.200.00 Preço po alqueirão: R$30.000,00 Preço total: R$ 36.750.000,00 Condições de pagamento: A combinar✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BREU BRANCO-PARÁ Área total: 1.587,52 Hectares ( 328 Alqueirão) Área Aberta: 1.006,72 Hectares de pastos 580,8 hectares de reserva, várias divisões de pasto ,capacidade para criação de 1.000 cabeças de gado de inverno a verão ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 105 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela argilosa, com pequena presença de terra Vermelha e Preta Recursos Hídricos: 2 Rios passam na terra Índice pluviométrico: 1.800 à 2.300 mm/ano de chuva ???? Logística: Terra bem localizada, próximo ao porto de Barcarena no fluxo da soja, 17 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede boa Casa para gerente 2 Casa para vaqueiro Energia elétrica Curral completo Barracão Toda cercada Documentação: 421,08 Hectares tem título o restante Car. e Geo. ✅ Preço por Hectare: R$ 7.232,00 Preçoi por Alqueirão R$ 35.000,00 Preço total: R$ 11.480.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a vcombinar, tem acordo com proposta boa ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Camapuã-MS Área total: 285,5 Hectares (118 Alqueires) Área Aberta: 228,4 Formada e 57,1 de Reserva ✅ 13 Divisão de pastos todas com aguadas natural ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja ✅ Dupla Aptidão Altitude: 409 metros Topografia: Levemente com declive Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha argilosa Recursos Hídricos: Açudes com minas e córregos Poço Artesiano de 101 metros Índice pluviométrico: 1.800 à 1.900 mm/ano Logística: 13 km da Br 060 35 km Camapuã 25 km posto São Pedro 50 km Bandeirantes 140 km Campo Grande Benfeitorias: Casa sede antiga precisando de reforma Energia rural Curral completo Barracão pra guardar ração Energia rural Cerca de arame liso e madeira de lei Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 22.768,00 Preço por Alqueire; R$ 55.000,00 Preço total: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento:50% avista e o restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PACAJÁ-PA Área total: 435,6 Hectares (90 Aqueirões) Área Aberta: 275,88 em Pastos com 16 divisões ✅ Aproveitamento para plantio; Lavoura de soja Dupla Aptidão Altitude: 130 Metros Topografia: Plana parte levemente ondula toda mecanizável Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra Amarela e Terra Preta partes mais baixas Recursos Hídricos: COM ÁGUA POR CORREGOS EM TODOS PASTO O ANO TODO Índice pluviométrico: 1.900 à 2.300 mm/ano Logística: 20KM DE ASFALTO 2 KM ESTRADA DE CHÃO Benfeitorias: CASA SEDE LINDA TODA NO BLINDEX ENERGIA ELÉTRICA 1 TANQUE DE CRIAR PEIXES AO LADO DA CASA SEDE, COM POTENCIAL PRA MAIS TANQUES, CASA VAQUEIRO CURRAL COBERTO S/ BALANÇA Documentação: DOS 435,6 Hectares SÃO TITULADO O RESTANTE NO CAR E GEO ✅ Preço por Hectare: R$ 10.331,00 Preço por Alqueirão: R$50.000,00 Preço total: R$ 4.500.000 Condições de pagamento: 60% DE ENTRADA 40% COM UM ANO ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA / DIVINÓPOLIS, TOCANTINS Área total: 696,96 Hectares (144 Alqueirões) Área Aberta: 387,2 Hectares que hoje se encontra-se com rebrotos ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Dupla Aptidão Área excelente para agricultura Altitude: 270 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: ✅ Tipo de Solo: Terra Amarelo, Vermelha, Mista, c/ índice de cascalinho chumbinho Recursos Hídricos: Nascentes e represa Índice pluviométrico: 2000 à 2200 mm/ano Logística: 4 Km do asfalto 4 Km do Armazém de grãos Benfeitorias: Casa sede, Casa de caseiro, Energia elétrica Poço semi artesiano, Água encanada, Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 18.596,00 (120 Sacas de soja) Preço por Alqueirão: R$90.000,00 Preço total: R$ 12.960.000,00 Condições de pagamento: A Combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS Área total: 885,72 Hectares (183 Alqueirão) Área Aberta: 500 Hectares, 20 Hectares em pastagens de braquiária, toda dividida, 400 cabeças de gado ✅ Aproveitamento para plantio: 500 Hectares ,plantando milho, pronta para plantio, toda calcareada ✅ Dupla Aptidão Altitude:222 metros Topografia: 100% plana Teor de Argila:30% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela Recursos Hídricos: 02 Rios que divide com ela Córregos nos fundos, 05 represas Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/aano Logística: Excelente logística, 40 km da cidade, e 40 km de Palamas Benfeitorias: Casa sede, 02 casas para funcionários, Energia elétrica Curral Barracão para máquinário com 960 metros Caixa d'água de 15 mil litros Cercas Documentação: CAR /GEO ✅ Preço por Hectare: R$ 23.760,00 Preço por Alqueirão: R$ 115.000,00 Preço total: R$ 21.045.000,00 Condições de pagamento: A combinar✅ OBS: Dentre os 500 Hectares de área de plantio, tem uma parte que está gradeada e calcáriada, pronta para plantio, tem uma área que está plantando milho e outra que esta em capim para dessecar e fazer a cobertura da terra ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização:PACAJÁ, PARÁ Área total: 363 Hectares (75 Alqueirões) Área Aberta: 242 Hectares de pasto, várias divisões de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Pecuária Altitude: 105 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 25% á 50% ✅ Tipo de Solo:Terra roxa e argilosa Índice pluviométrico: 1.800 à 2.300 mm/ano Logística: 50 km de Pacajá - PA, estrada de chão Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Toda cercada Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$6.198,00 Preço por Alqueirão: R$30.000,00 Preço Total: R$ 2.250.000,00 Condições de pagamento: A combinar com o proprietário✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: DARCINÓPOLIS - TOCANTINS Área total: 1.355,2 Hectares (280 Alqueirões) Área Aberta: 338,8 Hectares ✅ Dupla Aptidão Excelente para lavoura Altitude: 289 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% á 35%✅ Tipo de Solo: Solo argilosa vermelho e amarelo Recursos Hídricos: Um rio de grande porte, Nascentes e represa A propriedade margia 9 km do rio Tocantins Índice pluviométrico: Chuva 1900 mm à 2200 mm /ano Logística: 110 km de Araguaia-TO, 40 km da cidade mais próxima Benfeitorias: Casa sede boa, Casa de funcionário, Energia elétrica Curral, Água encanada Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 5.904,00 Preco por Alqueirão: R$28.571,00 Preço Total: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar entre comprador e proprietário ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: BREU BRANCO, PARÁ Área total: 1,645,6 HECTARES (340 Alqueirões) Área Aberta: 1.065 Hectares de pasto, várias divisões de pasto, capacidade de criação de 1.000 reses de inverno á verão✅ Aproveitamento de plantio: Lavoura de soja Área de reserva: 581 Hectares Dupla Aptidão Altitude: 85 metros Topografia: Plana Teor de Argila:25% á 45% ✅ Tipo de Solo:Terra mista, distocada, feita no trator Recursos Hídricos: 02 Rios passam na fazenda Índice pluviométrico: 1.550 á 2.300 Logística: Terra bem localizada, próximo ao porto de Barcarena, no fluxo da soja Benfeitorias: Casa sede boa Casa para gerente Casas para funcionários Energia elétrica Cercas Barracão para carneiro Documentação:Titulada✅ Preço por Hectare: 7.231,00 Preço por Alqueirão:R$ 35.000,00 Preço total: R$ 11.900.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a combinar, tem acordo com proposta boa ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS; OPORTUNIDADE ÚNICA, NÃO DEIXE DE GANHAR DINHEIRO, COM SEGURANÇA OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: TUPIRATINS, TOCANTINS Área total: 1.728 Hectares (357 Alqueirões) Área Aberta: 750 Hectares em pastagens, pastos de braquiarão, com várias divisões de pasto, hoje se encontra para pecuária ✅ Aproveitamento para plantio: Excelente para lavoura ✅ Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila:12% à 18% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha ✅ Recursos Hídricos: 03 nascentes perenes Índice pluviométrico: 1.700 á 1.900 mm/ano: Logística: Margem do asfalto, 25 km da BR 153 Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionários Energia elétrica Barracão para máquinas Curral completo Agua encanada Cerca Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$9.296,00 Preço por Alqueirão R$ 45.000,00 Preço total: R$16.063.000,00 Condições de pagamento:A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS Área total: 145,2(30 Alqueirões) Área Aberta: 276 Hectares Aproveitamento para plantio: 193,6 Hectares plantando soja ✅ Aptidão:Dupla Aptidão Altitude: 280 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo:Terra de barro amarelo, vermelho e cascalho chumbinho Logística:Muito bem localizda, 6 km da cidade, encima do asfalto, 2 km da Frisia Benfeitorias: Casa sede grande Energia elétrica Barracão coberto Poço semi-artesiano Documentação: Regularizada✅ Preço por Hectare: R$15.840,00 Preço por Alqueirão: R$ 76.666,00 Preço total: R$2.300.000,00 Condições de pagamento: ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ARAGUAÍNA, PARÁ Área total: 1.307 Hectares (270 Alqueirões) Área Aberta: 600 Hectares de pasto, várias divisões de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: 800 Hectares de Lavoura Aptidão Dupla Aptidão Altitude: 277 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% À 60% ✅ Tipo de Solo: Terra de barro preta, muito boa de solo Recursos hídricos; Nascentes, Rica em água Índice pluviométrico: 1.754 à 1.800 mm/ano Logística: Excelente próximo de secador e próximo do asfalto, sentido Babaculândia, 13 km do povoado Benfeitorias: Casa sede simples, Energia elétrica, Curral bom, Cercas Documentação: Regularizada ✅ PREÇO POR HECTARE: R$ 8.263,00 PREÇO POR ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 PREÇO TOTAL: R$ 10.800.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, o restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Santana do Araguaia - Pará Área total: 5.130 Hectares (1.060 Alqueirões) Área Aberta: 4.000 Hectares de pasto, 3.000 limpos , 1,000 Hectares se faz necessário limpeza Aproveitamento para plantio: 2.000 Hectares para Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 190 metros Topografia: Super plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra Amarela Argilosa, Terra Vermelha e com presença de terra preta Recursos Hídricos: Muito boa de água Índice pluviométrico: 2.000 à 2.400 mm/ano Logística: 120 km de Santana do araguaia Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários energia elétrica, curral, galpão, toda cerdada Documentação: Escriturada com 2 matriculas PREÇO POR HECTARE: R$5.500,00 PREÇO POR ALQUEIRÃO:26.620,00 PREÇO TOTAL: R$ 28.217.200,00 Condições de pagamento: A COMBINAR ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #Fazs em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Mercado Livre e Site.⚜ endaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PARAGOMINAS , PARÁ Área total: 7.000 HECTARES Área Aberta: 800 HECTARES LAVOURA E 3.150 HECTARES DE PASTAGENS Altitude: 300 METROS Topografia: PLANA Teor de Argila: 22% À 32% Tipo de Solo: TERRA VERMELHA MACIA Recursos Hídricos: RICA EM ÁGUA Índice pluviométrico: 1.600 mm À 1.700 mm P/ANO Logística: 30 Km DE ESTRADA DE CHÃO BOA Benfeitorias: 3 CASAS, 2 BARRACÃO 15x30 METROS 2 POÇOS ARTESIANO ENERGIA ELÉTRICA 30 DIVISÕES DE PASTAGENS COM COUCHO DE SAL E CLIPE BEZERRO. Documentação: REGULARIZADA Valor por hectare: R$ 10.500,00 Valor total: 73.500.000,00 Condições de pagamento: 50% DE ENTRADA, 2 x ANUAIS OBS: vizinhos plantam soja a mais de 5 anos OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 - A mais de 35 anos no setor agronegócio (Excelentes Oportunidades Terra p/ Agricultura a partir de 2.700,00 por Hectare em Tocantins, a partir de R$ 10.000,00 por Hectare em Mato Grosso do Sul. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: PIÇARRA, PARÁ Área total: 353,32 Hectares (73 Alqueirão) Área Aberta: 256,52 Hectares de pastos ✅ Pecuária Altitude: 215 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% ✅ Tipo de Solo: Solo vermelho, amarelo e preto Recursos Hídricos: Lago Boa de água Índice pluviométrico: 1.638 mm/ano ???? Logística: 35 Km de Piçarra - PA, 6 km do Rio Araguaia, 35 km do Porto da Balsa Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral com balança Documentação: Regularizada ✅ Preço por Hectare: R$ 9.297,00 Preço por Alqueirão: R$45.000,00 Preço total: R$ 3.285.000,00 Condições de pagamento: A combinar✅ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas