FAZENDA Á VENDA EM ARAGUAÍNA - TO - 1.307 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2056
Jardim dos Ipês III, Araguaína - TO

Localização: ARAGUAÍNA, PARÁ Área total: 1.307 Hectares (270 Alqueirões) Área Aberta: 600 Hectares de pasto, várias divisões de pasto ✅ Aproveitamento para plantio: 800 Hectares de Lavoura Aptidão Dupla Aptidão Altitude: 277 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% À 60% ✅ Tipo de Solo: Terra de barro preta, muito boa de solo Recursos híricos; Nascentes, rica em água Índice pluviométrico: 1.754 à 1.800 mm/ano Logística: Excelente próximo de secador e próximo do asfalto, sentido Babaculândia, 13 km do povoado Benfeitorias: Casa sede simples, energia elétrica, curral bom, cercas Documentação: Regularizada ✅ PREÇO POR HECTARE: R$ 8.263,00 PREÇO POR ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 PREÇO TOTAL: R$ 10.800.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, o restante a combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

1.3070000 m²

FAZENDA A VENDA EM SANTANA DO ARAGUAIA - 5.130 HECTARES (DUPLA APTIDÃO

Chácara Ref: 2055
Santana do Araguaia, Santana do Araguaia - PA

Localização: Santana do Araguaia - Pará Área total: 5.130 Hectares (1.060 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 190 metros Topografia: Super plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra Amarela Argilosa, Terra Vermelha e com presença de terra preta Recursos Hídricos: Muito boa de água Índice pluviométrico: 2.000 à 2.400 mm/ano Logística: 120 km de Santana do araguaia Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários energia elétrica, curral, galpão, toda cerdada Documentação: Escriturada com 2 matriculas PREÇO POR HECTARE: R$5.500,00 PREÇO POR ALQUEIRÃO:26.620,00 PREÇO TOTAL: R$ 28.217.200,00 Condições de pagamento: A COMBINAR ⚠OBS: ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 ???? http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ???? ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #Fazs em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Mercado Livre e Site.⚜ endaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

51300000 m²

FAZENDA À VENDA EM PARAGOMINAS PA - 7.000 HECTARES

Fazenda Ref: 2054
Célio Miranda, Paragominas - PA

Localização: PARAGOMINAS , PARÁ Área total: 7.000 Hectares Área Aberta3.500 HECTARES EM JUQUIRA ✅ Aptidão: Dupla apitidão Aproveiotamentom para lavoura: Para lavoura em toda á área aberta Altitude: 130 metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 30% à 50% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela, aregilosa Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.800 mm À 2.400 mm Logística: Próximo ao asfalto, 85 km de Paragominas Benfeitorias: Mais informações agende sua visita Documentação: Regularizada✅ Preço por hectare: R$ 8.300,00 (50 sacas de soja) Preço total: R$ 58.100.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

7000000 m²

FAZENDA À VENDA EM PIÇARRA - PA - 353,32 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2053
Vl Oziel Pereira, Piçarra - PA

Localização: Piçarra, Pará Área total: 353,32 Hectares (73 Alqueirões) Área Aberta:256,52 Hectares de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 215 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Solo vermelho, amarelo e preto Recursos hídricos: Lago, boa de água Índice pluviométrico: 1.638 mm/ano Logística: 35 Km de Piçarra - PA, 6 km do Rio Araguaia, 35 km do Porto da Balsa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral com balança Documentação: Titulada Preço por Hectare: R$9.297,00 Preço por Alqueirão: R$45.000,00 Preço total: R$ 3,285.000,00 Condições de pagamento: A combinar

353320000 m²

FAZENDA À VENDA EM PIÇARRA - PA - 213 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2052
Brasil Novo, Piçarra - PA

Localização: Piçarra, Pará Área total: 213 Hectares (44 Alqueirões) Área Aberta:174,24 Hectares de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 215 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Solo vermelho, amarelo e preto Recursos hídricos: Rio, boa de água Índice pluviométrico: 1.638 mm/ano Logística: 35 Km de Piçarra - PA, 6 km do Rio Araguaia, 35 km do Porto da Balsa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral com balança Documentação: Titulada Preço por Hectare: R$10.328,00 Preço por Alqueirão: R$50.000,00 Preço total: R$ 2,200,000,00 Condições de pagamento: A combinar

2130000 m²

FAZENDA À VENDA EM PIÇARRA - PA - 726 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2051
Vl Oziel Pereira, Piçarra - PA

Localização: Piçarra, Pará Área total: 726 Hectare (150 Alqueirões) Área Aberta:702 Hectares de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 215 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Solo vermelho, amarelo e preto Recursos hídricos: Rio, boa de água Índice pluviométrico: 1.638 mm/ano Logística: 36 Km de Piçarra - PA, 6 km do Rio Araguaia, 35 km do Porto da Balsa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral com balança Documentação: Titulada Preço por Hectare: R$10.330,00 Preço por Alqueirão: R$50.000,00 Preço total: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

7260000 m²

FAZENDA À VENDA EM MARABÁ - PA - 585,64 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2050
Velha Marabá, Marabá - PA

Localização: Marabá , Pará Área total: 585,64 Hectares (121 Alqueirões) Área Aberta: 464,64 Hectares de pasto, 18 repartições de mangas Aproveitqamento para plantio: Lavoura de soja Área de reserva: 121 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 84 metros Topografia: Plana e levermente ondulada Teor de Argila:35% á 45% Tipo de Solo: Barro vermelho e amarelo Recursos hídricos: 18 nascentes, boa de água Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/ano Logística: 4 km de chão, 57 km de Marabá-PA Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionário, energia elétrica, curral completo, cercas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$9297,00 Preço por Alqueirão: R$45.000,00 Preço total: R$ 5.445.000,00 Condições de pagamento: A combinar

585.640000 m²

FAZENDA À VENDA EM PEIXE -TO - 1.379,4 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2049
St Sul, Peixe - TO

Localização: Peixe, Tocantins Área total: 1.379,4 Hectares (285 Alqueirões) Área Aberta: 193,6 Hectares formados em braquiarão, andropogon e massai, várias divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 250 metros Topografia: Plana Teor de Argila:25% á 30% Tipo de Solo: Terra de cultura, terra mista, cascalho e chumbinho Recursos hídricos: Várias represas e riachos, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.600 à 1.700 mm/ano Logística:8 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede simples, energia elétrica, curral, barracão de máquinas, cercas Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$5.165,00 Valor por Alqueirão: R$25.000,00 Valor total: R$7.125.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1379,40000 m²

FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO - 605 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2048
St Nova Esperança, Natividade - TO

Localização: Natividade, Tocantins Área total: 605 Hectares (125 Alqueirões) Área Aberta:290 Hectares, e mais 110 Hectares em pastagem, formado de capim massai, e o restante foi limpo e juquirou novamente, fácil de fazer, podendo abrir mais 106,48 Hectares par atingir o limite permitido Aproveitamento para plantio: 65 Hectares sendo ocupado em lavoura de soja e milho Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 323 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% á 25% Tipo de Solo: Terra mista composta por 02 variações de solo, parte barro e paste de cascalho interlaçado com barro, indicidecias de pedra em alguns lugares porém facil de limpar Recursos hídricos: Servida por 01 córrego em umas de suas divisas que não seca, e mais nascentes, poço artesiano Índice pluviométrico:1.500 à 1.800 mm/ano Logística: Margem do asfalto, 20 km da cidade, 30 km do Calçário, 40 km do Armazém, 240 km da capital de Palmas Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 01 barracão p/guardar maquinário, curral funcional, toda piquetiada, toda mecanizável Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$6.198,00 Valor por Alqueirão: R$30.000,00 Valor total: R$ 3.750.000,00 Condições de pagamento: Entrada 50% ou 1.875.000,00, saldo no máximo 02 anos, indexador a combinar OBS: FAZENDA COM PREÇO BOM, GRANDE OPORTUNIDADE, POIS ESTÁ LOCALIZADA NA REGIÃO DA SOJA REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA

6050000 m²

FAZENDA À VENDA EM PACAJÁ - PA - 242 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2047
Tozzeti, Pacajá - PA

Localização: Pacajá, Pará Área total: 242 Hectares (50 Alqueirões) Área Aberta: 208,12 Hectares de pasto, 08 divisões de pasto, várias divisões Aptidão: Pecuária Altitude: 105 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila:25%, excelente argila Tipo de Solo: Terra roxa e argilosa Recursos hídricos: Nascentes Índice pluviométrico: 1.800 à 2.300 mm/ano Logística: 19 km do asfalto Benfeitorias: Casa sede simples, energia elétrica, curral bom, cercas Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$9.297,00 Valor por Alqueirão: R$45.000,00 Valor total: R$ 2.250.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, o restante a combinar

2420000 m²

FAZENDA À VENDA EM PALMEIRÓPOLIS - TO - 145,2 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2046
St Central, Palmeirópolis - TO

Localização: Palmeirópolis, Tocantins Área total: 145,2 Hectares (30 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens Aptidão: Pecuária Altitude: 438 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 18% à 35% Tipo de Solo: Terra de cultura, macia, terra vermelha cascalinho e chumbinho Recursos hídricos: Beir lago, boa de água Topografia: Plana com leves ondulações Índice pluviométrico: 1.400 à 1.500 mm/ano Logística: 10 km de chão, 38 km de Palmeirópolis, TO Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$5.165,00 Valor por Alqueirão: R$25.000,00 Valor total: R$ 750.000,00 Condições de pagamento: A combinar Índice pluviométrico: 1.400 à 1.500 mm/ano Logística: Òtimo acesso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$5.165,00 Valor por Alqueirão: R$25.000,00 Valor total: R$ 750.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: PROJETO DE LOTEAMENTOS COM 40 LOTES

1452000 m²

FAZENDA À VENDA EM JACUNDA - PA - 3.204,08 HEC. (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2045
At.Paraíso, Jacundá - PA

Localização: Jacunda, Pará Área total: 3.204,08 Hectares (662 Alqueirões) Área Aberta: 1.936 Hectares, sendo mecanizada 90% de toda pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 460 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% à 65% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra vermelha Recursos Hídricos: Ribeirão e Nascentes, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 mm À 2.450 mm/ano???? Logística: 20 Km do Asfalto acesso excelente Benfeitorias: Casa sede, casa pra funcionário construídas e de Madeira trabalhada. energia elétrica, curral, 44 e 32 casas de sal todas cobertas com telhas brasilite muito bem feitas Documentação: 1.621,4 HEC. contendo Títulos e o restante em processo para titular Valor por hectare: R$ 8.265,00 Valor total: R$ 26.480.000 Condições de pagamento: 50% de entrada,2 x anuais OBS: Fazenda tem uma estrutura excelente para pecuária, sendo dupla aptidão. (EXCELENTE PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA)

320408000 m²

FAZENDA À VENDA EM TUCURUÍ - PA - 610 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2044
Santa Isabel, Tucuruí - PA

Localização: Tucuruí, Pará Área total: 610 Hectares (126 Alquerões Área Aberta: 508,2 Hectares de pasto limpo, muito bom todo mecanizado com 17 divisões cercadas, dá pra criar 500 gados Aptidão: Dupla aptidão Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 300 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 40% Tipo de Solo: Terra de cultura, argilosa Recursos Hídricos: Rio passa pela fazenda, nascentes, riquíssima em água Índice pluviométrico:2.400 mm/ano Logística: 47 km de Tucuruí - PA Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionários, energia elétrica, curral completo, casa de sal, casa de cobertura para as leiteiras Documentação: Titulada Valor por Hectare: R$ 9.295,00 Valor por Alqueirão: R$45.000,00 Valor total: R$ 5.670.000,00 Condições de pagamento:50% de entrada e 1 ano no restante divididos em 2 parcelas de 6 meses cada

6100000 m²

FAZENDA À VENDA EM MONTE SANTO - TO - 576 HECTARES (PECUÁRIA)

Chácara Ref: 2043
ST Central, Monte Santo do Tocantins - TO

Localização: Monte Santo,Tocantins Área total: 576 Hectares (119 Alqueirão) Área Aberta: 396,88 Hectares de pasto, várias divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 280 metros Topografia: plana e ondulada Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Terra mista, cascalho, barro Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: A 11 km do asfalto, estrada cascalhada, 32 km de Paraíso à Monte Santo - TO Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral básico Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$13.020,00 Valor por Alqueirão: R$63.025,00 Valor total: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

5760000 m²

FAZENDA À VENDA EM PARAÍSO DO TOCANTINS-TO -755,04 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2042
SETOR OESTE, Paraíso do Tocantins - TO

Localização: Paraíso do Tocantins, Tocantins Área total: 755,04 Hectares (156 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens Aproveitamento para plantio: 330 Hectares de Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 40% à 50% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico:1.800 à 2.000 mm/ano Logística: Muito próximo do asfalto, 45 km de Paraíso do Tocantins- TO,110 km de Palmas -TO Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: Regularizada Valor por Hectare: R$ 19.866,00 Valor por Alqueirão:R$96.153,00 Valor total: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 505% e 2 anos para pagar OBS: FAZENDA SHOW

755040000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTANA DO ARAGUAIA - PA - 3.000,8 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2041
Santana do Araguaia, Santana do Araguaia - PA

Localização: SANTANA DO ARAGUAIA - PA Área total: 3.000,8 Hectares Área Aberta: 1.452 Hectares,aberto em pastagens, podendo abrir mais,capim nativo canarana e meloso, capim manso mombaça, dictyoneira, braquiária, capacidade de 1.000 animais✅ Dupla Aptidão Altitude: 210Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 40%✅ Tipo de Solo:Terra vermelha e amarela, argilosa Recursos Hídricos: Rio Muito boa de água Índice pluviométrico: 2.000 mm Logística: Ótimo acesso Benfeitorias: Sede muito boa com suite, energia elétrica, internet barracão para máquinas, curral cercas Documentação:Regularizada ✅ Preço por hectare: R$8264,00 Preço total: R$ 24.800.000,00 Condições de pagamento: A COMBINAR ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo

300080000 m²

FAZENDA À VENDA EM CAMPOS LINDOS - TO - 1.824,68 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2040
Zona Rural, Campos Lindos - TO

Localização: Campos Lindos no Tocantins Área total: 1.824,68 Hectares (377 Alqueirões) Área formada: Toda formada com 16 divisões de pastos, com cochos cobertos, comporta 1.000 cabeças de gado Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 380 metros Aproveitamento para plantio: Lavoura, excelente para agricultura Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo: Terra vermelha Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários energia monofásica,01 torre montada e completa para sinal de celular, telefone fixo e sinal Wi-Fi curral, cercas, vasto pomar com diversas árvores frutíferas, com churrasqueira, galpão de madeira com cobertura e laterais de telhas zincadas, comporta duas colheitadeiras e outros utensílios, barracão simples para guardar insumos, tanque para 5.000 litros de combustível, 02 pontes para facilitar acesso na fazenda Recursos hídricos: 02 Rios, com excelente vazão de água riquíssima em água com possibilidade de fazer irrigação, poço artesiano, caixa d'água de três mil litros Índice pluviométrico: 1.700 à 1.900 mm/ano Documentação: Regularizada Logística: Ótimo acesso VALOR POR HECTARE; R$10.960,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: 53.050,00 VALOR TOTAL: R$ 20.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

182468000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO FELIX DO XINGÚ - PA - 4114 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2039
São Félix do Xingu, São Félix do Xingu - PA

Localização: São Felix do Xingú - Pará Área total: 4.114 Hectares (850 Alqueirão) Área formaada: 2.420 Hectares de pasto com 130 divisões de pasto, todos no corredor Aproveitamento para plantio; Lavoura de soja Altitude: 207 metros Topografia: Plana com parte levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 45% Aptidão: Dupla aptidão Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra preta nas partes baixas Benfeitorias: Casa sede boa, casa para funcionários, energia elétrica, curral, barracão pra máquinas Recursos hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 2.109 á 2.509 mm/ano ( Período das chuvas: Outubro a Maio - 8 meses de chuvas / ano) Logística: 160 km de São Feliz do Xingú - PA -, estrada de chão cascalhada Documentação: Titulada 3.388 Hectares, os 726 Hectares no GEO e CAR VALOR POI HECTARES: R$ 12.154,00 VALOR POR ALQUEIRÃO;58.823,00 Valor total: R$ 50.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 2 x anuais

41140000 m²

FAZENDA À VENDA EM ABREULÂNDIA - PA - 1.427,8 HECTARE (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2038
St Central, Abreulândia - TO

Localização: Abreulândia/ Vale do Araguaia -TO Área total: 1.427,8 Hectares (295 Alqueirões) Área formada: 629,2 Hectares de pasto, v´srisd divisões de pasto Área de aproveitamento: 850 Hectares para lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plaana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha com presença de cascalinho em aalgumas partes, grande parte de terra macia Benfeitorias:Casa fraca, energia elétrica, curral, cercas Documentação: Regularizada Logística: 20 km da cidade mais próxima, 40 km do pátio da Frísia Índice pluviométrico: 2.000 á 2.000 mm/ano VALOR POR HECTARE: R$ 14.463,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:70.000,00 VALOR TOTAL: R$ 20.650.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada, mais 1 x em até um ano OBS; SAFRA E SAFRINHA

14278000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 590.48 HECTARES (DUPLA APTIDÃO

Fazenda Ref: 2037
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos / Vale do Araguaía-TO Área total: 590,48 Hectares (122 Alqueirões Àrea formada: Pastagens Aproveitamento para Plantio: Lavoura de soja Área aberta: 290,4 Hectares Altitude: 280 metros Topografia: Plana Teor de argila: 20% À 30% Tipo de solo: Terra vermelha e amarelo argilosa Aptidão: Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas de arame liso novas Recursos hídricos: 6 km de um Rio pequeno porte perene, mais nascentes, água encanada Índice pluviométrico: 1900 à 2.200 mm/ano Safra e safrinha com segurança Logística: 24 km da cidade mais perto, 10 km de estrada de chão, estrada boa, 118 km do Paraíso - TO Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 12.000,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:58.080,00 VALOR TOTAL: R$ 7.085.760,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 2X anuais OBS: Mais informações entre em contato.

590490000 m²

FAZENDA À VENDA EM SETE QUEDAS - MS - 2.008,6 HRCTARES (DUPLA APTIDÃO)

Chácara Ref: 2036
Projetinho, Sete Quedas - MS

Localização: Sete Quedas - MS Área total: 2.008,6 Hectares àrea formada : Pastagens Aproveitmento para plantio: 1.524,6 Hectares para lavoura de soja Altitude: 407 metros Topografia: Plana Aptidão: Dupla aptidão Teor de Argila: 22% à 30% Tipo de Solo: Terra macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão de máquinas, cercas infraestrutura Recursos Hídricos: Boa de água, poço artesiano, caixa d'água Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm/ano Logística: 3 km do asfalto, 25 km da cidade, 75 km da Cooperativa, estradas de bom acesso Documentação: Regularizada Valor por hectare: R$ 40.000,00 Valor total: R$ 80.344.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 2 X anuais OBS: ARRENDADA POR 40 SACAS POR ALQUEIRES

200860000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA - TO - 3.789,72 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2035
Zona Rural, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do tocantins, Tocantins Área total: 3.789,72 Hectares (783 Alqueirões) Área formada: 700 Hectares para pastos, várias divisõe de pasto Aproveitamento para plantio: 800 Hectares para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 17% á 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho Benfeitorias: Casa sede grande,03 casas de apoio, energia elétrica, galpão grande para máquinario, curral bom completo, cercas,uma excelente estrutura Recursos hÍdricos: Rio grande, nascente, riquissíma em água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 18 km de estrada de chão, uma BR, já se encontra licitada para asfaltar Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE : R$12.396,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:60.000,00 VALOR TOTAL: R$46.980.000,00 DIVIDA: Mai ou menos R$10.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

3789720000 m²

FAZENDA À VENDA EM ARAGUAÍNA - TO - 890.56 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2034
Loteamento São Pedro, Araguaína - TO

Localização: Araguaína. Tocantins Área total: 890.56 Hectares ( 184 Alqueirões) Área Formada: 580.8 Hectares em pastagem, precisa de reforma, várias divisões de pasto com piquetes, para engorda de bois Àrea aberta: 580.8 Hectares Reserva: 23%, sendo 20% da epoca e mais 3% de APP Aproveitamento para plantio: Excelente para plantio de soja e outras lavouras avoura de soja Altitude: 277 metros Aptidão: Dupla aptidão Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 60% Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário. energia elétrica, curral todo montado, cercas Recursos Hídricos; Represa que tem capacidade de implantação de projeto de irrigação, excelente de água, poço artesiano Tipo de Solo: Terra de barro preto, muito boa de solo Índice pluviométrico: 1754 mm à 1800 mm /ano Documentação; Regularizada Logística: 92 km de Araguaína - TO, e somente 7km de estrada de chão, 40 km do Calcário VALOR POR HECTARE: R$8.471,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$41.000,00 VALOR TOTAL: R$7.544.000,00 Condições de pagamento: A combinar

890560000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO FELIX DO XINGU - PA - 2.904 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2033
São Félix do Xingu, São Félix do Xingu - PA

Localização: São Felix do Xingu, Pará Área total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões) Área formada: 1,452 Hectares de pasto, 30 divisões de pasto de 48,4 Hectares cada Reserva: 1452 Hectares de reserva Aproveitamento de plantio: Especial pra Lavoura de soja Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 207 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% a 60% Tipo de Solo: Terra roxa, toda na cultura Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 02 casas de funcionários, curral completo, 01 barracão de oficina para máquinas, muita madeira de leis, pra serrarias, com tipo amarelão, itaubas, jatobá, peroba, e outras madeiras, frutiferas tipo, castanheiras tem bastante, e outros tipos Recursos hídricos: 02 Rios, várias nascentes,represas em todos o pastos, e mais 05 represas, tanques com criatoarios de peixes de várias espécieis, com três já no ponto de abate, muito boa de água Índice pluviométrico: 2.109 a 2.509 mm/ano ( Período das chuvas: Outubro a Maio - 8 meses de chuvas / ano) Logística: Todas estradas de chão muito boa até dentro da fazenda,100km de Tucumã PA, Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 7.575,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$36.666,00 VALOR TOTAL: R$ 22.000.000,00 (DE PORTEIRA FECHADA Á VISTA) Condições de pagamento: Tem outra pedida R$25.000.000,00, com entrada de 50%, mais duas parcelas a combinar o valor OBS: ENTRA NO NEGÓCIO, 800 BOIS, 1.300 VACAS PÓ, UMA TROPAS COM 12 ANIMAIS DE RAÇA PRA MONTAR, 06 TRATORES 03 DE PNEUS, 01 DE PATROL, 01 PÁ MECÂNICA TIPO CARREGADEIRA, 01 TRATOR DE ESTEIRA. AO LADO DA FAZENDA TEM PISTA DE AVIÕES

2.9040000 m²

FAZENDA À VENDA EM JACUNDA - PA - 1.258,4 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2032
Palmares, Jacundá - PA

Localização: Jacundá, Pará Área total: 1.258,4 Hectares (260 Alqueirão) Área formada:919,6 Hectares de pasto, várias divisões de pastos Aproveitamento para plantio: 121 Hectares de eucalipto no ponto de corte Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 460 metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 25% a 50% excelente argila Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e argiloso Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, curral completo, cercas Recursos hídricos: Água permanente por nascente Índice pluviométrico: 1.700 a 2.450 mm/ano Logística: 40 km da ciadade Documentação: Titulada VALOR POR HECTARE: R$8.264,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$40.000,00 VALOR TOTAL: R$10.400.000,00 Condições de pagamento: 30% der entrada, os outros 70% em até 5 anos para pagar

12584000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO FELIX DO XINGÚ - 1.936 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2031
Rondon do Pará - PA

Localização: São Felix do Xingu, Pará Área total: 1.936 Hectares (400 Alqueirões) Área formada: 1452 Hectares de pasto, 35 divisões de pasto, toda nom corredor, casa de cocho, Espetacular para Pecuária Mata: 484 Hectares Aproveitamento de plantio: Excelente para Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 207 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% a 60% Tipo de Solo: Terra roxa, toda na cultura Benfeitorias: Casa sede, alojamento, 02 casas de funcionários, energia elétrica, curral com brete e balança extra, cercas, pista de avião 1000 metros Índice pluviométrico: 2.109 a 2.509 mm/ano Logística: Ótimo acesso, 89 km de Tucumã, sendo 45 de estrada de chão encascalhada Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 9.297,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$45.000,00 VALOR TOTAL: R$ 18.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: FAZENDA TODA MONTADA, ESPETACULAR PARA PECUÁRIA E EXCELENTE PARA LAVOURA

19360000 m²

FAZENDA À VENDA EM ABREULÂNDIA - TO - 427 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2030
St Central, Abreulândia - TO

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia, Tocantins Área total: 427 Hectares (88.22 Alqueirões) Área formada: 50 Hectares de pasto, com 09 toneladas de calcário Aproveiotamento para plantio: 155 de lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 20% a 30% Tipo de solo: Terra amarela macia, argilosa, pouca presença de cascalinho Benfeitorias: Casa sede , alojamentos, energia elétrica, curral, Recursos Hídricos: Poço semi artesiano Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: Estrada de chão boa, 48 km do armazém da Frisia com termino da ponte, essa distância ficará 30 km Documentação: 03 escrituras VALOR POR HECTARE; R$ 20.609,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$99.773,00 VALOR TOTAL: R$ 8,800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

4270000 m²

FAZENDA À VENDA EM ABREULÂNDIA TO - 556,6 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2029
Abreulândia, Abreulândia - TO

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia, Tocantins Área total: 556,6 Hectares (115 Alqueirões) Área formada: 121 Hectares de pastagem Aptidão: Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 20% a 30% Tipo de solo: Terra amarela, argilosa Benfeitorias: Casa sede , casa de funcionários, energia elétrica, curral, Recursos Hídricos: Córrego, nascentes, água encanada Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 3 km do asfalto Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE; R$ 9.298,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$45.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.175.000,00 Condições de pagamento: A combinar

5566000 m²

FAZENDA À VENDA EM CONCEIÇÃO DO ARAGUAIA-PA-1.694 Hectares (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2028
Emerencio, Conceição do Araguaia - PA

Localização: Conceição do Araguaia, Pará Área total: 1.694 Hectares (350 Alqueirões) Área formada : Pasto para 1.000 vacas, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 1.150 hectares de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 171 metros Topografia: Muito plana Teor de Argila: 25% á 50% Benfeitorias : Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, cercas Recursos hídricos: Represa de 90.000 m² Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela, argilosa Índice pluviométrico: 2.000 á 2.200 mm/ano Logística: Excelente logística Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE : R$10.330,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 17.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais 50% em 1 ano de prazo

16940000 m²

FAZENDA À VENDA EM LAGOA DA CONFUSÃO - TO - 2.897,2 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2027
St Eugênio, Lagoa da Confusão - TO

Localização: Vale do araguaia/Lagoa da Confusão, Tocantins Área total: 2.807,2 Hectares (580 Alqueirões) Área formada: 1.645,6 Hectares em pastagem, se encontra com 1.500 cabeças de gado, 14 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 1.064 Hectares para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 180 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28% á 55% Tipo de Solo: Terra macia, cascalho chumbinho, Benfeitorias: Casa sede muito boa, 03 casas de funcionários, energia elétrica, curral excelente, toda cercada Recursos hídricos: muito rica em água Índice pluviométrico: 2.200 á 2.400 mm/ano Logística: Ótimo acesso, a 36 km da Lagoa da Confusão, sendo 25 km de asfalto e 11 km de chão Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE : R$10.009,00 VALOR PO ALQUEIRÃO: R$50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 29.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

28972000 m²

FAZENDA Á VENDA EM BANDEIRANTES - MS - 1.020 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2026
Zona Rural, Bandeirantes - MS

Localização: Bandeirantes. Mato Grosso do Sul Área total: 1.020 Hectares Área formadA; Pastagens Aproveitamento para plantio: Planta 700 Hectares de lavoura de soja Altitude: 521metros Aptidão: Dupla aptidão, excelente para agricultura Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 30% á 40% Tipo de Solo: Terra preta, terra de furnas Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, Índice pluviométrico: 1.500 á 1.800 mm/ano Logística: 23 km de estrada de chão boa Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 23.039,00 VALOR TOTAL: R$ 23.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

10200000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA MARIA-TO-2.468,4 HEC-D.APTIDÃO EXCELENTE P/LAVOURA

Fazenda Ref: 2025
Stª Maria, Santa Maria do Tocantins - TO

Localização: Santa Maria do tocantins, Tocantins Área total: 2.468,4 Hectares (510 Alqueirões) Área formada: 1355,2 Hectares de pasto, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Excelente para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 17% á 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, cascalho chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hÍdricos: Rio Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano Logística: Bem localizada, próximo de Centenario, 85 km de Pedro Afonso, 19 km da BR235 (CBPO) Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE : R$7.231,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$35.000,00 VALOR POR HECTARE : R$ VA,00LOR TOTAL: R$ 17,850.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Vende também uma fazenda do lado de 400 alqueirões (1.936 Hectares)

24684000 m²

FAZENDA À VENDA EM TAILÂNDIA - PA - 1.936 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Chácara Ref: 2024
Vl de Palmares, Tailândia - PA

Localização: Tailândia, Pará Área total: 1.936 Hectares (400 Alqueirões) Área formada: 1,064 Hectares de pasto, corredor várias divisões de pasto, com vários capins Aproveitamento para plantio: Planta em 80% de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 460 metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 25% a 50% excelente argila Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e argiloso Benfeitorias: Casa sede muito boa, casa de funcionários, energia elétrica, curral completo com brete e balança, galpão para maquinários, cercas Recursos hídricos: Rio, açudes Índice pluviométrico: 1.700 á 2.450 mm/ano Logística: 25 km do asfalto Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$7.231,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

19360000 m²

FAZENDA À VENDA EM ABREULÂNDIA - 696,96 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2023
St Central, Abreulândia - TO

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia, Tocantins Área total: 696,96 Hectares (144 Alqueirões) Área formada: Pastagem, várias divisões de pasto Área aberta: 435,6 Hectares Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja, 3.000 pés de seringuela Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 20% a 30% Tipo de solo: Terra de cultura, terra preta, terra vermelha Benfeitorias: Casa sede , casa de funcionários, energia elétrica, curral, cercas boas Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 3 km da cidade, 08 km do armazem de Frisia, Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE; R$ 18.595,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$90.000,00 VALOR TOTAL: R$ 12,960,000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA / TOTAL APROVEITAMENTO PARA LAVOURA

696960000 m²

FAZENDA À VENDA EM DUERE - TO - 435.6 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Chácara Ref: 2022
Zona Rural, Dueré - TO

Localização Dueré, Tocantins Área total:435.6 Hectares (90 Alqueirões) Área formada: 242 Hectares , 08 divisões de pastos Área Aberta: Toda área aberta em pastagens muito boa Aproveitamento para plantio: 200 Hectares de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 235 metros Topografia: Grande parte plana e parte em pequeno declive Teor de Argila: 20% a 35% Tipo de Solo: Terra macia, com cascalinho e chumbinho e terra amarela com cascalinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, internet, toda cercada,excelente curral em pau brasil Recursos Hídricos: Córrego, 01 represas grande lindíssimas, 03 represas pequenas, Índice pluviométrico: 1.600 A 1.800 mm/ano Logística: 43 km de Gurupi , excelente acesso em cascalho Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE:R$10.330,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% e saldo a combinar ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo

43560000 m²

FAZENDA À VENDA EM PALMEIRÓPOLIS - TO 455 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2021
St Central, Palmeirópolis - TO

Localização: Palmeirópolis, Tocantins Área total: 455 Hectares (94 Alqueirões) Área Formada: Pastagens, para cria, recria e engorda Altitude: 438 metros Aptidão: Pecuária Topografia: 20% plana e 80% ondulada Teor de Argila:18% à 35 % Benfeitorias: Casa de sapé bem básica, energia eletrica, curral, rica em madeira,Aroeira, Angico, Jatobá e outras Recursos hídricos: córrego, caixa d'água. ricquíssima em água Tipo de Solo: Terra de cultura macia, terra vermelha cascalinho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.400 à 1.500 mm/ano Documentação; Regularizada Logística: Fica no sul do Tocantins, 22 km de chão, 45 km de Palmeirópolis, 270 km de Uruaçu PREÇO POR HECTARE: R$5.495,00 PREÇO POR ALQUEIRÃO: R$ 26.595,00 PREÇO TOTAL: R$ 2.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

4550000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA RITA DO TOCANTINS - 1.302 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2020
Zona Rural, Santa Rita do Tocantins - TO

Localização: Santa Rita do Tocantins, Tocantins Área total: 1.302 Hectares (269 Alqueirões) Área formada: 774,4 Hectares de pasto capim, quicuia, andropogon, braquiaria, várias divisões de pasto, Aptidão: Pecuária Altitude: 290 metros Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionários,energia elétrica, curral bom, balança, brete, cercas Recursos hídricos: 9 km de Rio, represas, nascentes, poço artesiano Topografia: Parte plana e parte ondulada Teor de Argila: 25% a 40%, excelente argila Tipo de Solo: Terra de cultura, Terra preta, Terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.900 á 2.100 mm/ano Documentação: Regularizada Logística: 40 km de Cristalândia, logística excelente VALOR POR HECTARE:R$9.297,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:R$45,000,00 VALOR TOTAL: R$ 12.105.000,00 Condições de pagamento:50% DE Entrada, 2 x anuais

13020000 m²

FAZENDA À VENDA EM ALMAS - T0 - 1.936 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2019
St norte, Almas - TO

Localização: ALMAS, TOCANTINS Área total: 1.936 Hectares Área Aberta: Pastagens, excelente para engorda de bois, várias divisões de pasto, os pastos estão precisando de limpeza Aptidão: Pecuária Altitude: 300 Metros Topografia: Plana Teor de Argila:22% a 32% ✅ Tipo de Solo: Solo vermelho, argiloso Recursos Hídricos: riquíssima em água Índice pluviométrico: 1.600 à 1.700 mm/ano Logística: Boa logística Benfeitorias: Casa sede casa de funcionários energia elétrica, curral excelente estrutura, cercas Documentação:Regularizada ✅ Preço por hectare: R$5.166,00 Preço total: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: A COMBINAR ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo

19360000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO 193.6 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2018
St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 193,6 Hectares ( 40 Alqueirões) Área formada; 121 Hectares de pasto, com várias diivisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 240 metros Tipo de solo: Terra amarela, argilosa, com cascalho chumbinho Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 30% Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionário energia elétrica, curral, galpão, mangueiro para criação de porco, cercas boas Recursos hídricos: Represa, córrego, nascentes, poço semi-artesiano Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 11 km do asfalto, 48 km do Paraíso -TO Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 12.913,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 62.500,00 VALOR TOTAL: R$2.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

19360000 m²

FAZENDA À VENDA EM SUCUPIRA - T0 - 726 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2016
Zona Rural, Sucupira - TO

Localização: Sucupira, Tocantins Área total: 726 Hectares (150 Alqueirões) Área formada: 387,2 Hectares de pasto, partes juquirados Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Terra vermelha Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, curral fraco Recursos Hídricos: 3 km de beira Rio Índice pluviométrico: 1.600 mm/ano Logística: 35 km de Figueirópolis, 85 km de gurupi Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 8.265,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais duas parcelas anuais

7260000 m²

FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - 435,6 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2015
ZONA RURAL, Divinópolis do Tocantins - TO

Localização: Divinópolis/Vale do Araguaia - Tocantins Área total: 435,6 Hectares (90 Alqueirões) Área formada: 60% dee pastagens, com várias divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 250 metros Topografia: Grande parte dela plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e preta, macia, argilosa, terra muito boa Benfeitorias: Casa sede muito boa, casa de funcionários energia elétrica curral, galpão para máquinas, cercas Maquinários que entra na negociaçã:Trator 17x80,2008 com a grade 24x30, plantadeira Paulodan 17 linha balan, carreta Arkiton emi nova de 5 toneladas Recursos Hídricos: Nascentes, represas, poço semi-artesiano, água encanada Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 4 km do asfalto, 78 km de Paraíso - TO Documentação: Escritura e GEO VALOR POR HECTARE: R$8.953,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$43.333,00 VALOR TOTAL:R$3.900.000,00 (Porteira fechada R$ 4.000.000,00) Condições de pagamento: A combinar

43560000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - 145,2 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2014
CT CENTRAL, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 145,2 Hectares ( 30 Alqueirões) Área formada; Pastagens Área aberta: 91,92 Hectares Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 240 metros Tipo de solo: Terra amarela, argilosa, com cascalho chumbinho Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 30% Benfeitorias: Casa sede simples, energia elétrica, barracão Recursos hídricos: Nascente, dá pra fazer represa Indice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 16 km da cidade Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 9.297,50 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 45.000,00 VALOR TOTAL: R$1.350.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 1x anual

14520000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO FELIX DO XINGÚ - PA - 5808 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2013
São Félix Xingu, São Félix do Xingu - PA

Localização: São Felix do Xingu /Região do Iriri,Pará Área total: 5.808 Hectares (1.200 Alqueirões) Área formada: 3.872 de pasto, várias divisões de pasto Aproveitamento de plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 207 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% a 60% Tipo de Solo: Terra roxa, toda na cultura Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, 02 currais, cercas Índice pluviométrico: 2.109 a 2.509 mm/ano Logística: Ótimo acesso Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 5.028,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$24.333,00 VALOR TOTAL: R$ 29.200.000,00 Condições de pagamento: Acombinar

58080000 m²

FAZENDA À VENDA EM PACAJÁ PA - 968 HECTARES (PECUÁRIA)

Fazenda Ref: 2012
Alt Bonito, Pacajá - PA

Localização: Pacajá, Pará Área total: 968 Hectares (200 Alqueirões) Área formada:847 de pasto limpo, várias divisões de pasto, chocheiras no pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 105 metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 25%, excelente argila Tipo de Solo: Terra roxa e argila Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral completo, cercas novas Recursos hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.800 a 2.300 mm/ano Logística: 70 km de vicinal Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$8.264,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

9680000 m²

FAZENDA À VENDA EM BREU BRANCO - PA - 561,4 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2011
Novo Horizonte, Breu Branco - PA

Localização: Breu Branco, Pará Área total: 561,4 Hectares (116 alqueirões) Área formada: 513 Hectares de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 85 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 45% Tipo de Solo: Terra de barro Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, energia elétrica, curral completo Recursos hídricos: Lago Índice pluviométrico: 1,550 a 2.300 mm/ano Documentação: Regularizada Logística: Fazenda as margem do asfalto VALOR POR HECTARE: R$ 10.331,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 50.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

5614000 m²

FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO - 7.000 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2010
St norte, Almas - TO

Localização: Natividade, Tocantins Área total: 7.000 Hectares Área Formada: 3.150 Hectares de pastagens, 30 divisões de pastagem com cocho de sal e clipe de bezerro Aproveitamento para plantio: 800 Hectares de lavoura de soja Altitude: 300 metros Aptidão;Dupla aptidão Topografia: Plana Teor de Argila:22% a 32% Benfeitorias: Casa sede, casas de funcionários, energia elétrica, 02 barracões 15x30 metros cada Recursos Hídricos; 02 poços artesiano Tipo de Solo: Terra vermelha macia Índice pluviométrico: 1.600 à1.700 mm/an o Documentação; Regularizada Logística: 30 km de estrada de chão boa VALOR POR HECTARE: R$10.500,00 VALOR TOTAL: R$ 73.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Os vizinhos plantam soja a mais de 5 anos

7000000 m²

FAZENDA Á VENDA EM BOA VISTA DO GURUPI - MA - 11.945 HEC (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2009
Alto Bonito, Boa Vista do Gurupi - MA

Localização: Boa vista do Gurupi, Maranhão Área total: 11.945 Hectares (2.468 Alqueirões) Área formada: Com 7.000 Hectares abertos em capim, dos quais uns 2.500 estão limpos, e uns 4.500 Hectares estão com capim sujo precisando fazer uma limpeza, capacidade para 10 mil bois, várias divisões de pasto Tipo de vegetação: Mata, cerrada e campo Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja e milho, planta 80% 33 Hectares de açai irrigado com início de produção 2021/2022 com previsão de lucro de R$1,000,000,00 por ano safra Laboratório; Completo para preparo e conservação e inseminação de embriões nas vacas/banco de 600 embriões de gado, Senepol congelado (negociação a parte) Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 21 metros Topografia: 100% Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Arenoso,argiloso Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, internet, corredor barracão para guardar máquina e insumos, Retiro com 01 curral completo, 100 km de cercas Recursos hídricos: Margeia Rio por 19 km, represas, nascentes, açudes. muito boa de água Índice pluviométrico: 2.100 mm/ano Logística: Localizada A 14 km da cidade, próximo a cidade de Carutapera 233 Km de São Luiz, 300 km de Belém Documentação: Escriturada e Geo referenciado no Incra VALOR POR HECTARE: R$5.000,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 24.199,00 VALOR TOTAL: R$ 59.725.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA, FAZENDA ESPETACULAR

119450000 m²

FAZENDA À VENDA EM GOIANÉSIA DO PARÁ - PA - 247 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2008
FLORESTA, Goianésia do Pará - PA

Localização: Goianésia do Pará, Pará Área total:247 Hectares (51 Alqueirões) Área formada: Quase toda formada Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% a 50% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: Água em abundância Documentação: Titulada Logistíca: 15 km vicinal Índice pluviométrico: 1.560 a 2.450 mm/ano VALOR POR HECTARE: R$ 7.316,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$35.432.00 VALOR TOTAL: R$ 1.807.000,00 Condições de pagamento: A combinar

2470000 m²

FAZENDA À VENDA EM TUCURUÍ -PA - 2.613,6 HECTARES

Fazenda Ref: 2007
Vila Permanente, Tucuruí - PA

Localização: Tucuruí no Pará Área total: 2.613,6 Hectares (540 Alqueirões) Área formada: 1.694 Hectares, várias divisões de pasto Aptidão: Dupla aptidão Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude 100 metros Topografia: semi plana e semi ondulada Teor de Argila: 40% Tipo de Solo: Terra de cultura, argilosa Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, curral com brete baalança.corredor, cercas Recursos hídricos: Represa Índice pluviométrico: 2.400 mm/ano Logística:12 km da cidade Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE:R$8.264,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$40.000,00 VALOR TOTAL: R$21.600.000,00 Condições de pagamento: A combinar

26136000 m²

FAZENDA À VENDA EM GOIANÉSIA-PA - 344 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2006
FLORESTA, Goianésia do Pará - PA

Localização: Goianésia do Pará, Pará Área total:344 Hectares (71 Alqueirões) Área formada: 334 Herctares de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 102 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% a 50% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta Benfeitorias: Casa sede luxo energia elétrica, piscina, 02 currais completo Documentação: Titulo definitivo Logistíca: 4k km do asfalto, fazenda fica entre Goianésia e Breu-PA Índice pluviométrico: 1.560 a 2.450 mm/ano VALOR POR HECTARE: R$14.447,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$70.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.970.000,00 Condições de pagamento: A combinar

3340000 m²