Imóveis, Abreulândia, TO

Localização: VALE DO ARAGUAIA, ABREULÂNDIA, TOCANTINS Área total: 629 Hectares (130 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e Safrinha Área Aberta: 387.2 hectares, parte está em pastagens e parte está Derrubado serrado Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 250 Metros Topografia: Plana com leve declive Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de solo: Terra Amarela, vermelha argilosa com índice de Cascalho chumbinho e cascalho média Recursos Hídricos: Córregos Nascentes Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: Logística: 15 km da cidade, sendo estrada de chão Boa 33 km do armazém de grãos 31 km da BR 153 Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$12.809,00 Preço por Alqueirão:62.000,00 Preço total: R$8.060.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA, ABREULÂNDIA, TOCANTINS Área total: 338 Hectares (70 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e Safrinha Área Aberta: 290 hectare parte em pastagem e parte gradeando Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 250 Metros Topografia: Plana com leve declive Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra Amarela, vermelha argilosa c/ índice de cascalho chumbinho. Recursos Hídricos: Córregos Represas Nascentes Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: 3 km da cidade, sendo 300 metros de estrada de chão 18 km do Armazém de grãos 76 km da BR 153 Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 18.595,04 Preço por Alqueirão:90.000,00 Preço total: R$ 6.300.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA, ABREULÂNDIA, TOCANTINS Área total: 1.108 Hectares (220 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e Safrinha Área Aberta: 454 hectare já plantando soja a 6 anos 150 hectares p/ abrir com aptidão p/ agricultura, o estante será destinado p/ Pecuária Altitude: 250 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 32% Tipo de Solo: Terra amarela, vermelha com índice de cascalho chumbinho e cascalho média Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: 30 km da cidade, 22 km em asfalto, 08 km chão, 18 km do Armazém de grãos, estrada de escoação de soja. Benfeitorias: 01 casa sede boa com área de lazer e piscina 01 Galpão de 660 mt² (22x30) com portões de 12 Mt 02 casas de funcionários Energia elétrica 01 alojamento 01 poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 14.900,00 Preço por Alqueirão: R$75.042,00 Preço Total: R$ 16.509.200,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DOP ARAGUAIA, TOCANTINS Área total: 1.427,8 Hectares (295 Alqueirões) Área Aberta: 629,2 Hectares de pasto, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 850 Hectares para lavoura de soja DUPLA APTIDÃO Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% á 35% Tipo de Solo: Terra vermelha com presença de cascalinho em aalgumas partes, grande parte de terra macia Índice pluviométrico: 2.000 mm/ano Logística: 20 km da cidade mais próxima 40 km do pátio da Frísia Benfeitorias: Casa fraca energia elétrica curral cercas Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 20.650.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada, mais 1 x em até um ano Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS; SAFRA E SAFRINHA OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA,TOCANTINS Área total: 427 Hectares Área Aberta: 205 Hec. aberto, sendo 155 Hec, de lavoura e 50 Hec, de pastos Dupla aptidão Altitude: 270 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à30 Tipo de Solo: Terra amarela macia, pouca presença de cascalinho Recursos Hídricos: Poço semi-artesiano Índice pluviométrico: 1900 mm à2.200 mm/ano Logística: Estrada de chão boa 48 Km do armjazém da frisia com termino da ponte essa distância ficará 30 km Benfeitorias: Casa sede Alojamento Energia elétrica Curral Documentação: 3 escrituras Valor por hectare: 20.608,00 Valor total: R$ 8.800.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 2X anuai OBS: O PROPRIETARTIO TEM LINCEÇA DE ABERTURA DE 300 HEC. ÁREA DE 4 ANO DE PLANTIO DE SOJA, 155 HECTARES COM 9 TONELADA CALCÁRIO E 1 GESSO POR HECTARE DRENO FEITO E A MAIOR PARTE TAMPADO, 45 HECTARES DE PASTO E 100 HECTARES PASSANDO GRADE 36" POLEGADA Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia, Tocantins Área total: 556,6 Hectares (115 Alqueirões) Área formada: 121 Hectares de pastagem Aptidão: Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 20% a 30% Tipo de solo: Terra amarela, argilosa Benfeitorias: Casa sede , casa de funcionários, energia elétrica, curral, Recursos Hídricos: Córrego, nascentes, água encanada Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 3 km do asfalto Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE; R$ 9.298,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$45.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.175.000,00 Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia, Tocantins Área total: 696,96 Hectares (144 Alqueirões) Área formada: Pastagem, várias divisões de pasto Área aberta: 435,6 Hectares Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja, 3.000 pés de seringuela Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 20% a 30% Tipo de solo: Terra de cultura, terra preta, terra vermelha Benfeitorias: Casa sede , casa de funcionários, energia elétrica, curral, cercas boas Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 3 km da cidade, 08 km do armazem de Frisia, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 19.000,00 (120 Sacas de soja) Preço por Alqueirão: R$ 90.000,00 Preço total: R$ 13.242.240,00 Condições de pagamento: 50% entrada o restante, a combinar OBS: REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA / TOTAL APROVEITAMENTO PARA LAVOURA

Localização: Vale do Araguaia /Abreulândia TO Área total: 711,48 Hectares (147 Alqueirões) Área formada: 121 Hectares de pastagem injuquirado Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Aproveitamento para plantio: excelente para lavoura de soja Topografia: plana Teor de argila: 20% a 40% Tipo de solo: argilosa, terra vermelha com cascalho e outra parte de terra preta Benfeitorias: Casa sede , casa de funcionários, energia elétrica, curral, Recursos Hídricos: Córrego, nascentes, água encanada Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 15 km do asfalto, estrada boa, 16 km da cidade mais próxima Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE; R$ 11.363,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$55.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.085,000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Abreulândia – TO Área total: 1.001 Hectares (207 Alqueirões) Área formada: 497,49 Hectares, zuri, brachiária, mombaça, humidícola, 27 divisões de pasto, cochos de concreto em todos os pastos Varjão: 56 Hectares Área reserva : 503,31 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Topografia: plana Teor de argila: 20% a 40% Tipo de solo: argilosa, terra vermelha com cascalho e outra parte de terra preta Benfeitorias: Casa sede nova, energia elétrica, galpão novo, curral novo com brete e balança, cercas novas Recursos Hidricos: Divisa com um Rio, 12 represas, poço artesiano, excelente de água Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mmano Logística: 41 km abreulândia/TO, 78 km Dois Irmãos/TO, 80 km Araguacema/TO, 122 km Paraíso do Tocantins/TO, 194 km Palmas /TO Documentação: Regularizada vALOR POR HECTARE; R$ 13.441,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$65.000,00 VALOR TOTAL: R$ 13.455.000,00 Condições de pagamento: 01Entrada + 01 ano, aceita proposta

Localização: Abreulândia /Vale do Araguaia – TO Área total: 72,5 Alqueirões (351 Hectares) Area formada: Pastagem Área aberta: 375 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: plana Teor de argila: 25% a 60% Tipo de solo: argiloso, de barro e cascalho, chumbinho argiloso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos Hídricos: Nascente e represas, água encanada Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm/ano Logística: 19 km do asfalto, 19 km da cidade. 100 km do Paraíso Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 45.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.262.500,00 Condições de pagamento: Excelente condições de pagamento OBS: Região de safra e safrinha

Localização: Abreulândia – TO Área total: 80 Alqueirões Área formada: Toda formada em pasto, hoje esta com 300 cabeças de vaca Área aberta: Toda aberta Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Aproveitamento para plantio: Planta 65% de lavoura Topografia: plana Teor de argila: 20% a 40% Tipo de solo: argilosa, terra vermelha com cascalho e outra parte de terra preta Benfeitorias: Casa sede, curral, energia elétrica Recursos Hidricos: Lago Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mmano Logística: 40 km da cidade estrada de chão, 170 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÕES: R$55.000,00 VALOR: R$ 4.400.000,00 Condições de pagamento:A combinar