Imóveis, Abreulândia, TO

Localização: Vale do Araguaia,Tocantins Área total: 4.117,56 Hectares (851 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: 1.185 hectares, plantando lavoura atualmente em 850 hectares, uma área de 150 hectares está em processo de licenciamento para plantio de lavoura, 335 hectares em pastagens com várias divisões de pastos.  Área total com excelente aproveitamento para agricultura  Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego, 02 grandes represas, e margeando um rio com bom volume de água Possibilidade de outorga, para irrigação Logística: 14 Km do asfalto, Várias estradas internas com bom acesso.  Benfeitorias: 02 Casas sedes muito boa, cantina, Área de lazer, Escritório, Barracão, 3 poços semi-artesianos, 1 poço artesiano, Curral completo, energia elétrica, muito bem estruturada.   Documentação: Regularizada, Fazenda possuí 03 matriculas, possibilitando a venda separada. Preço por hectare: R$ 26.860,00  Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00  Preço total: R$ 110.630.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 798 Hectares  (165 Alqueirões ) Dupla Aptidão  Área Aberta: 629 hectares em pastagens Área com aproveitamento em 484 hectares para agricultura Altitude: 230 Metros  Topografia: Plana e semiplana  Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e represa Logística: 12 Km da sede do município, Muita próxima do asfalto. Benfeitorias: Casa, energia elétrica, poço e cercas.   Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 24.793,00 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 19.800.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 865 Hectares (178 alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: 200 hectares em pastagens formados com 10 divisões de pastos todos os pastos abastecidos por água. Área com aproveitamento de 250 hectares para agricultura, área de aproveitamento para pecuária 250 hectares apenas 200 hectares está aberto momento. Reserva legal: 300 Hectares   Altitude: 230 Metros Topografia: Plana e partes onduladas área toda mecanizável  Teor de Argila: 30% à 50% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelha e partes com terra preta de cultura. Riquissíma em madeira de lei com uma variedade muito grande e aroreira de 1 metro de diametro. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos:  Nascentes, corrego, 3 represas e 3 Km margeando um rio perene. Logística: 27 Km da sede do municipio mais próximo.  17 Km do asfalto TO-164 Benfeitorias: Casa sede simple, Curral com balança,  energia elétrica, poço semi-artesiano,  Caixa d’água de 5 mil litros (para abastecer casa e piquetes) e  internet.   Documentação: Regularizada, GEO, CAR, CCIR, ITR e Escritura pública. Preço por hectare: R$ 13.526,00 Preço por Alqueirão: R$ 65.465,84 Preço total: R$ 11.700.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins Área total: 1.118 Hectares (231 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 460 hectares já plantando soja à 7 anos, 90 hectares com licença para abrir. Atualmente a propriedade está arrendada por 5 anos restanto apenas 2 anos para concluír o contrato. Altitude: 238 metro Topografia: Plana, semi-plana e parte levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra preta com índice de cascalho chumbinho e cascalho média Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/ano Recursos hídricos: Córrego com água perene, Represa; Mais de 07 Nascentes de água; Muito rica em água. Logística: 22 Km do asfalto; 30 Km da sede do município Dois Irmãos do TO; 220 Km da sede do município de Palmas-TO; 15 Km do armazém de grãos 08 Km de estrada de chão, estrada de escoação de soja. Benfeitorias: Casa sede muito boa com espaço de lazer, 02 apartamentos para funcionários temporários, Energia elétrica, Internet, Curral, Barracão de máquinas fechado 660 m2   Documentação: Regularizada, CAR, GEO, CCIR E ITR (04 matrículas) Preço por Hectare: R$ 26.860,00 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço Total: R$ 30.030.000,00 Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: ABREULÂNDIA, TOCANTOINS Área total: 203,28 Hectares (42 Alqueirões) Dupla Aptidão Área toda aberta, porém hoje está com rebrotas precisando de limpeza Área com bom aproveitamento p/ agricultura Altitude: 270 Metros Topografia: Plana e parte ondulada totalmente mecanizavel Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra Amarela com presença de cascalinho chumbinho, Mancha de terra preta argilo arenoso. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: 38 Km da sede do municipio mais próximo 15 Km do asfalto TO-164 Benfeitorias: Cercas Energia eletrica Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 8.265,00 Preço po Alqueirão: R$40.000,00 Preço total: R$ 1.680.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Abreulândia – TO Área total: 387,2 Hectares (80 Alqueirões) Área formada: Toda formada em pasto, hoje esta com 300 cabeças de vaca Área aberta: Toda aberta Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Aproveitamento para plantio: Planta 65% de lavoura Topografia: plana Teor de argila: 20% a 40% Tipo de solo: argilosa, terra vermelha com cascalho e outra parte de terra preta Recursos Hidricos: Lago Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mmano Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica curral Logística: 40 km da cidade estrada de chão 170 km de Palmas Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$18.595,00 VALOR POR ALQUEIRÕES: R$90.000,00 VALOR: R$ 7.200.000,00 Condições de pagamento:A combinar