Imóveis, Alvorada, TO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 470 Alqueirões Área formada: 320 Alqueirões em pasto Aproveitamento para plantio: 300 Alqueirões pra soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila:25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha macia e argilosa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, barracão pra máquina, toda cercada com arame liso, corredor central dando acesso de chegada ao curral Índice pluviométrico:1.2oo mm/ano Logística: 10 km da BR 153 no município de alvorada, 39 km da cidade de Talismã, 150 km do Calcário de Formoso do Araguaia, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, e 91 km de Araguaçu, 95 km de Porangatu, 139 km de Crixás, 150 km do Calcário de Formoso do Araguaia, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Pamas,39 km da cidade de Talismã, ela esta localizada nas regiões de grandes produções de grãos Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 34.042,00 VALOR TOTAL: R$ 16,000,000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais o restante a combinar no prazo entre 2 a 3 anos parcelas anuais corrigido em alguma coisa OBS: Tem uma fazenda vizinha que tem soja, negocio de oportunidade Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 164 Alqueirões (794 Hectares) Área formada: 90 Alqueirões de pastagens, Mombaça, Quicui, Andropogon: Aptidão: Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela macia e argilosa Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionário, curral bom, barracão de máquinas, Recursos Hídricos: 4 km de beira rio, 02 represas, nascentes, poço artesiano, caixa d'água, 10 mil litros, Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: 50 Km de Alvorada, sendo 18 km de chão, 18 km da divisa de Goiás, 45 km da BR 153, 75 km de Araguaçu, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, e 91 km de Araguaçu, 95 km de Porangatu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$27.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 5.577,00 VALOR TOTAL: R$ 4.428.000,00 Condições de pagamento: Entrada, 1 e 2 anos OBS.: Esta propriedade falta abrir ainda 25 Alqueirões de cerrado Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 563 Alqueirões (2.725 Hectares) Área formada: 300 Alqueirões formados em pastagens muito boa, 28 divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela macia e argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica Recursos Hídricos: Várias represas, poço artesiano, grande reservatório, diversos bebedouros Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, e 91 km de Araguaçu, 95 km de Porangatu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 6.198,00 VALOR TOTAL: R$ 16.890.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 123 alqueirões Área formada: 60 Alqueires de pasto, mombaça, quicuia e andropogon Aptidão: Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia, argilosa Benfeitorias: Casa sede muito boa, casa de peão, curral, de tábua com barracão, barracão para máquinas, Recursos Hídricos: 3 km de beira rio, rio escuro, poço artesiano, caixa d'água 10 mil litros Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 18 km da divisa com Goiás, 45 km da BR 153, 87 km de Formoso do Araguaia, e 91 km de Araguaçu, 95 km de Porangatu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 28.455,00 VALOR TOTAL: R$ 3.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 106 Alqueirões Área formada: 105 Alqueirões formados em pastagens, precisam de limpeza, 30 Alqueirões em baixão, capim monbaça, quicuia e massai, andropogon Aproveitamento para plantio: 300 Hectares excelentes para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 21% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra amarela macia, terra preta Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral básico, muito rica em madeira barracão de máquinas Recursos Hídricos: Córregos, represas fracas podem ser melhoradas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Excelente logística, frente ao asfalto, bom acesso, 83 km de Gurupi, 87 km de Fomoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 36.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.816.000,00 Condições de pagamento: Entrada, apenas 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS.: Terra espetacular, propriedade maravilhosa. Tem uma fazenda em frente de 188 Alqueirões, no valor de 25.000,00 por Alqueirão Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 188 Alqueirões Área formada: 105 Alqueirões formados em pastagens, precisam de limpeza, 30 Alqueirões em baixão, capim monbaça, quicuia e massai, andropogon Aproveitamento para plantio: 300 Hectares excelentes para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 21% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra amarela macia, terra preta Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica, curral básico, muito rica em madeira barracão de máquinas Recursos Hídricos: Córregos, represas fracas podem ser melhoradas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Excelente logística, 8 km do asfalto, bom acesso, 83 km de Gurupi, 87 km de Fomoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.700.000,00 Condições de pagamento: Entrada, apenas 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS.: Terra espetacular, propriedade maravilhosa. Tem uma fazenda em frente de 106 Alqueirões no valor de 36.000,00 por Alqueirão Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 58 Alqueirões Área formada: 40 Alqueirões formados em pastagens muito boa, capim. massai, mombaça, quicuia Aproveitamento para plantio: 100 Hectares para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra preta de cultura Benfeitorias: Muito rica em madeira, cercas novas, curral bom novo Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Frente ao asfalto, sentido 35 km de Talismã, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 39.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.262.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização:Alvorada, Tocantins Área total: 400 Alqueirões Área formada: 200 Alqueirões formados em pastagens, 80 Alqueirões de quicuia, 120 Alqueirões de andropogom Falta ainda desmatar aproximadamente 65 Alqueirões APP: 5 Alqueirões Aproveitamento para plantio: 150 Alqueirões para agricultura totalmente mecanizada Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa Benfeitorias: Casa sede,casas de empregados, curral, Recursos Hídricos: 08 Represas perenes (precisa ampliar), excelente ribeirão perene, rio perene, poço artesiano, caixa d'água taça Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 12 km da estrada principal, excelente acesso, 40 km de Alvorada, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 165 Alqueirões Área formada: 90 alqueirões Aptidão: Dupla Aptidão Altitude:300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia e argilosa Benfeitorias: Casa sede boa, 02 casas boa para caseiro, curral de taboa, Recursos Hídricos: Beira Rio Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 15 km de chão, 50 km de Alvorada, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok Documentação: Ok VALOR POR ALQUERÃO : R$ 27.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.455.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 500 Alqueirões Área formada: 300 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Lavoura toda Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra amarela e macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Logística: 83 km de Gurupi, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar, aceita permuta em Imóveis, Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização, Alvorada, Tocantins Área total: 78 Alqueirões Área formada: Toda a área formada em pastagens precisando de limpeza em 40% da pastagens Aproveitamento para plantio: 90% da área aberta Aptidão: Dupla aptidão Altitude 300 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo:Terra vermelha vermelha macia e argilosa Benfeitorias: Casa básica, energia elétrica Recursos Hídricos: 01 córregos e 02 nascentes, represa Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 13 km do asfalto, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 24.000,00 VALOR TOTAL: R$1.872.000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais dois anos de prazo Localização: Área total: Área formada: Área Aberta: Aproveitamento para plantio: Aptidão: Altitude: Topografia: Teor de Argila: Tipo de Solo: Benfeitorias: Recursos Hídricos: Índice pluviométrico: Logística: Documentação: VALOR POR HECTARE: R$ VALOR TOTAL: R$ Condições de pagamento: Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização:Alvorada - Tocantins Área total: 170 Alqueirões (823 Hectares) Área formada: 70 Alqueirões de Pasto e 100 Alqueirões de eucalipto no ponto de corte Aptidão:Agricultura Altitude: 300 metros Topografia: plana Teor de Argila:25% a 35% Tipo de Solo: argiloso Índice pluviométrico: 1.200mm Logística: 28 km da BR 153, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 50.000,00 VALOR TOTAL; R$ 8.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada – TO Área total: 200 alqueirões (968 Hectares) Área formada: toda área permitida formada em pastagem Aptidão: agricultura e pecuária Altitude: 300 metros Aproveitamento para plantio: 95% da área aberta Topografia: totalmente plana Teor de argila: de 25% a 35% Tipo de solo: argiloso Benfeitorias: toda cercada e subdivida em pastos, curral de primeira qualidade, brete, casa sede, casa para funcionário, energia elétrica trifásica. Recursos hídricos: córrego perene de água abundante, 02 nascentes. Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: 28 km da BR 153, secador e armazém de grãos próximo, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: escriturada e georreferenciamento VALOR POR ALQUEIRÕES: R$ 50.000,00 VALOR: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Ótima rentabilidade, localizado a margem da BR 153 30 apartamentos, com ar condicionado, amplo estacionamento Área construída 1.200 m/2 sala de recepção ampla, sala de café da manhã VALOR;1.300.000,00 Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-99215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada, Tocantins Área total: 1.500 Hectares Aproveitamento para plantio: lavoura para soja Aptidão: Soja Altitude: 300 metros Topografia: plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: energia elétrica, barracões Recursos Hídricos: Rio, represa Índice pluviométrico: 1.200 mm/ano Logística: Logística excelente, 30 km da BR 153, 83 km de Gurupi, 87 km de Formoso do Araguaia, 91 km de Araguaçu, 139 km de Crixás, 209 km de Cristalândia, 257 de Paraíso , 263 km de Palmas Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 600,00 Condições de pagamento: 1 e 2 anos de carência,contrato de 6 a 8 anos OBS: Fazenda toda estruturada para arrendamento de soja, contrato de 8 anos, R$ 600,00 por Hectare (o valor anunciado é o equivalente a 8 sacas de soja) Maiores informações entrar em contato Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Alvorada – Tocantins Área total: 297 alqueires (1.456 hectares) Área formada: Toda formada em pastagens Topografia: muito plana, terra bem preparada para receber plantio de grãos Tipo de solo: terra vermelha, parte terra preta e amarela, já foi plantado soja nesta área Recursos hídricos: servida por córrego perene, possui represa Documentação: escriturada e Georreferenciada Benfeitorias: Casa sede muito boa e piscina, casa de empregados, Logística: distante de Alvorada apenas 35 km, 30 km de Figueirópolis, 300 km de Palmas, muito próximo de armazéns e secadores, muito próximo de frigorífico VALOR POR ALQUEIRE: R$ 27.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e saldo em 1 ano Contatos: 9 9797 5730 - VIVO / 9 9310 8995 - CLARO / 9 7797 5315 - TIM / 11 7875 6430 - NEXTEL