FAZENDA A VENDA EM ARAGUAÇU - TO - DE 132 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1390
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 132 Alqueirões Aproveitamento para plantio: lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35 %, aargila excepcional Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela, terra macia muito pouco cascalinho, chumbinho em pontos isolados Benfeitorias: Casa sede, curral, Recursos Hídricos: poço artesiano, boa de água, nascentes Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Logística: 10 km do asfalto, 60 km de Araguaçui, 60 Km de Alvorada, 66 km da divisa de Goiás Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.960.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% saldo em 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS; Fazenda maravilhosa, área vizinha plantando 500 Hectares de lavoura há 4 anos

6388800 m²

FAZENDA A VENDA DE 906 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1316
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 906 Alqueirões Área formada: 560 Alqueirões, o rebanho bovino é de 2020 cabeças de gado,andropougom, braquiarão, massai Reserva: 318 Alqueires de reserva com as reservas pp Aproveitamento para plantio: 400 Alqueirões para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35 % Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela Benfeitorias: Sede é um sobrado ao redor da sede tem 04 casas para funcionários todas com energia e água, 01 antena para telefone, 01 curral com brete, balança, cobertura e 04 apartadores, oficina mecânica, 01 barracão para tratores, as cercas da fazenda todas no arame liso, pista de pouso de avião de pequeno porte Recursos Hídricos: 15 córregos, 20 cacimbas e 45 represas, 01 poço artesiano de 60 metros,com caixa d'água de 10 mil litros, boa de água Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Logística: Fica a 44 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 34.000,00 VALOR TOTAL: R$ 30.804,000,00 Condições de pagamento: A combinar

43850400 m²

FAZENDA A VENDA DE 227 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO

Fazenda Ref: 1310
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 227 Alqueirões Área formada: Formados em pastagens limpas e calcareadas capím mombaça, massai e brachiarão, 20 Alqueirões andropogon sujos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela Benfeitorias: Casa sede, luz elétrica Recursos Hídricos: 4 km beira Rio, lago natural, 02 represas Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Logística: 90 km de Alvorada, 92 km de Porangatu Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.945.000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais 3 parcelas

10986800 m²

FAZENDA A VENDA DE 398 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO

Fazenda Ref: 1309
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 398 Alqueirões Área formada: Formados em pastagens limpas e calcareadas capím mombaça, massai e brachiarão, 20 Alqueirões andropogon sujos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela Benfeitorias: Casa sede, luz elétrica Recursos Hídricos: 4e km beira Rio, lago natural, 02 represas Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Logística: 90 km de Alvorada, 92 km de Porangatu Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 13.930.000,00 Condições de pagamento: Entrada e mais 3 parcelas

19263200 m²

FAZENDA DE EM ARAGUAÇU -TO - 300 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1308
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 300 Alqueirões Área formada: Formada em pastagens, 18 divisões de pastos Área aberta: Planta em toda área aberta Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e Amarela Benfeitorias: Bebedouros nos pastos Recursos Hídricos: Diversas represas, duas divisas da fazenda margeando Rio, poço artesiano, excelente recursos hidricos Índice pluviométrico:1.600 a 1.700 mm/ano Logística: Muito próxima do asfalto, 200 km do Calcário Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 32.000,00 VALOR TOTAL: R$ 9.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 1 e 2 anos OBS: Muitas lavouras ao redor da fazenda

14520000 m²

FAZENDA DE 563 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU -TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1307
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 563 Alqueirões Área formada: Formada em pastagens, 28 divisões de pastos Área Aberta: Planta em toda área aberta Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e Amarela Benfeitorias: Bebedouros nos pastos Recursos Hídricos: Diversas represas, duas divisas da fazenda margeando Rio, poço artesiano, excelente recursos hidricos Índice pluviométrico:1.600 a 1.700 mm/ano Logística: muito próximo ao asfalto, 200 km do Calcário Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 32.000,00 VALOR TOTAL: R$18.016.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais 1 e 2 anos OBS: Muitas lavouras ao redor da fazenda

27249200 m²

FAZENDA A VENDA DE 338 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1277
Araguaçu, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu, Tocantins Área total: 338 Alqueirões (1.636 Hectares) Área formada: 750 Hectares formados em pastagens limpas, 26 divisões Aproveitamento para plantio: 900 Hectares para plantio de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 278 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo Benfeitorias: Casa sede, 03 casas de empregados, 05 pontos de energia elétrica, Barracão de máquinas, cercas de arame liso Recursos Hídricos: 2 km margeando rio perene, 13 represas perenes Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Logística: 13 km do asfalto, 60 km de Araguaçu Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 6.198,00 VALOR TOTAL: R$ 10.140.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50%, saldo em 1 e 2 anos, não aceita permuta OBS: FAZENDA TOP

1636200 m²

FAAZENDA A VENDA DE 9.680 HESTARES EM ARAGUAÇU - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 266
CENTRO, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu – TO Área total: 9.680 Hectares (2.000 Alqueires Mineiros) Área de Pastagem: 5.808 Hectares (1.200 Alqueires Mineiro) Área plantada soja: 1.936 Hectares (400 Alqueires Mineiros) Reserva legal: 1.936 hectares (400 alqueires mineiros), região abaixo do paralelo treze, somente 20% de reserva Aproveitamento para plantio: 80% 1.600 alqueires aptos para plantar soja com exceção de algumas APPs, planta 250 Alqueires há 04 anos e 150 Alqueires há 02 anos Altitude: 278 metros Índice pluviométrico: 1.750 mm/ano Topografia: totalmente plana, em mais ou menos 20% cascalho chumbinho Benfeitorias: 80 divisões de pasto, toda cercada em arame liso e cancela de acesso, corredores nas estradas para a sede, retiros, curral, pastos e acesso a águas, casa sede com poço artesiano e ponto de lazer a beira do lago, 06 casas para funcionários e galpão para maquinários, curral todo na tabua com espaço para manejo de cinco mil cabeças de gado, incluindo remanga, com balança e cobertura de mais 500 m², no local da seringa e embarcador, energia em todas as casas e curral, além de fio elétrico nas cercas principais. Recursos hídricos: 50 represas e 03 córregos Logística: 25 km de Araguaçu, 91 km de Alvorada, 92 km de Porangatu, 157 km de Gurupi, 339 km de Palmas Documentação: escriturada, georreferênciamento, CAR, APPs, reserva florestal dentro da margem abaixo do paralelo treze (20%) VALOR POR ALQUEIRE: R$ 35.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% a negociar, a vista aceita contra proposta Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

96800000 m²

FAZENDA A VENDA DE 1.140 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 209
CENTRO, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu – TO Área total: 1.140 Alqueirões (5.518 Hectares) Aproveitamento para plantio: plantando 1.350 hectares há 03 anos, está sendo preparados 800 hectares para plantio 2015/2016, aproveita 75% da área Topografia: plana Teor de argila: 35% Tipo de solo: solo misto, vermelho e amarelo Índice pluviométrico: de 1.750 mm/ano Benfeitorias: 02 casas simples, barracão pequeno Recursos hídricos: boa de água com 02 córregos e 09 represas, pode ser irrigada Logística: 6 km de asfalto, 130 km do Silo da “GRANOL, FIAGRIL”, 90 km de Alvorada, 92 km de Porangatu, 157 km de Gurupi, 339 km de Palmas Documentação: toda pronta, Georreferenciada, reserva não esta averbada VALOR POR HECTARE: R$ 7.850,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 38.000,00 VALOR TOTAL:R$ 43.320.000,00 Condições de pagamento: tem uma divida de aproximadamente R$ 16.000.000,00, negociável em até 08 anos, a combinar com o proprietário Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

55180000 m²

FAZENDA A VENDA DE 906 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÇU - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 438
CENTRO, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu – TO Área total: 906 Alqueirões (4.385 hectares) Área formada: Esta com aproximadamente 50% formada com alguns pastos limpos e outros bem degradados. Podem ser abertas 90% e averbar reserva 35% fora, Capim predominante e Andropogon Aptidão: região muito boa para engorda e futuramente agricultura Topografia: totalmente plana Teor de argila: varia de 35% Tipo de solo: Terra mista, vermelha e amarelo Altitude: 278 metros Benfeitorias: Possui casa sede grande, casa de gerente, curral completo, galpões e etc. Esta com vários pastos sendo reformados e desmatados alguns talhões. Recursos hídricos: vários córregos e nascentes, represas e etc. Varias e grandes represas próximas a sede Logística: Fica a menos de 1 km da divisa, estrada de bom acesso, 91 km de Alvorada, 92 km de Porangatu, 157 km de Gurupi, 339 km de Palmas Documentação: escriturada VALOR: R$ 31.710.000,00 Condições de pagamento: Entrada 4 anos, aceita imóveis em São Paulo Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

43850000 m²

FAZENDA A VENDA DE 1.456 HECTARES EM ARAGUAÇU - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 427
CENTRO, Araguaçu - TO

Localização: Araguaçu – TO Área total: 1.456 Hectares (300 Alqueirões) Aproveitamento para plantio: 576 hectares no campo para soja e milho, de 6 a 10 safras Aptidão: agricultura, soja e milho Topografia: grande parte plana Benfeitorias: refeitório residência do gerente de 12 x 10 metros; um barracão para funcionários, 7 x 5; e um galpão de metal e blocos de concreto, de 30 x 15 metros, com beirais de sete metros; um poço com uma torre d’água de 3.000 litros; um curral para gado; cercas completas Recursos hídricos: duas represas Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ 6.000,00 VALOR: R$ 8.736.000,00 Condições de pagamento: 50% entrada, restante a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

14560000 m²