FAZENDA DE EM ARAGUAÍNA - TO - 500 ALQUEIRÕES (Dupla aptidão)

Fazenda Ref: 1305
Araguaína, Araguaína - TO

Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 500 Alqueirões Área formada: Toda área permitida desmatada e enleirada Aproveitamento para plantio: 1.700 Hectares, excelente para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 420 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia Benfeitorias: Casa sede e energia Recursos Hídricos: Rio, represa, roda d'água, boa de água Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: Beira do asfalto 6 km, sentido Piraquê, 40 km de Araguaína Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Fazenda de primeira, grande oportunidade

24200000 m²

FAZENDA A VENDA DE 312 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÍNA - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1302
Araguaína, Araguaína - TO

Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 312 alqueirões (1.510 Hectares) Área formada: Toda a área permitida desmatada e enleirada, Aproveitamento para plantio: Excelente para Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 420 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica Recursos Hídricos: Rio, represa, roda d"água, boa de água Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: Beira do asfalto 3 km, sentido Piraquê, 40 km de Araguaína Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 20.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 4.132,00 VALOR TOTAL: R$ 6.240.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS.: Fazenda de primeira, grande oportunidade

15100800 m²

FAZENDA A VENDA DE 155 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÍNA - TO (Pecuária)

Fazenda Ref: 1258
MORADA DO SOL, Araguaína - TO

Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 155 Alqueirões Área formada: 110 Alqueirões Aptidão: Pedcuária Altitude: 420 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 17% a 30% Tipo de Solo: Arenoso Benfeitorias: Recursos Hídricos: Água boa demais Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: Beira do asfalto, 30 km de Araguaína, 95 km de Barra do Ouro Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 25.000,00 VALOR TOTAL: R$ 3.875.000,00 Condições de pagamento: R$ 500.000,00 a 1.000.000,00 em dinheiro, o resto aceita permuta em imóvéis

7502000 m²

FAZENDA A VENDA de 181 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÍNA - TO (Pecuária)

Fazenda Ref: 1187
JARDIM BEIRA LAGO, Araguaína - TO

Localização: Araguaína, Tocantins Área total: 181 Alqueirões (876 Hectares) Aproveitamento para plantio: Aptidão: Pecuária Altitude: 420 metros Topografia: Ondulada Teor de Argila: 17% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, roxa e preta Benfeitorias: Sede boa, energia trifásica, curral completo Recursos Hídricos: Várias nascentes preservadas, 01 represa, 01 córrego, boa d'água, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: 6 km de estrada de chão, acesso carreta andar, 80 km de Araguaína Documentação: georreferenciamento, e Car prontos VALOR POR : ALQUEIRE R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 6.335.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo a combinar

8760400 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUAÍNA - TO - DE 1.260 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 918
Araguaína, Araguaína - TO

Localização: Araguaína Área total: 1.260 Alqueirões( 6.098,4 Hectares) Aptidão: Pecuária Altitude: 420 metros Topografia: Plana Tipo de Solo: Terra vermelha, roxa e preta Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: 96 km de Barra do Ouro, 56 km de Babaçulândia, 51 km de Wanderlândia Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 37.800.000,00 Condições de pagamento: A Combinar

6098400 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUAÍNA - TO- (Pecuária e Agricultura)

Fazenda Ref: 462
LOT.CÉU AZUL, Araguaína - TO

Localização: Araguaína – TO Área total: 343 alqueires (1.660 hectares) Área formada: toda formada em pastagem com boa manutenção Aptidão: pecuária e agricultura Aproveitamento para plantio: 60% para agricultura Topografia: plana Teor de argila: acima de 20% Benfeitorias: casa sede básica, casa para funcionários, barracão de maquinas e curral Índice pluviométrico: 1.700 a 1.900 mm Logística: 62 km de Araguaína, 60 km do Calcário, estrada asfaltada na frente da fazenda Recursos hídricos: córrego Documentação: duas matriculas, escritura e GEO VALOR POR ALQUEIRE: R$ 23.000,00 VALOR: R$ 7.889.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e saldo em 01 ano, prazo negociável Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

16600000 m²

FAZENDA A VENDA DE 18.724 HECTARES EM ARAGUAÍNA - TO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 426
JARDIM BEIRA LAGO, Araguaína - TO

Localização: Araguaína – TO Área total: 18.724 Hectares Área aberta: 5.650 hectares abertos em pasto Aproveitamento para plantio: 1.700 hectares plantado soja Topografia: 80% plana Tipo de solo: barro vermelho, roxo, preto, tem algumas partes com areia maciça, boa de planta Teor de argila: de 17% a 33% Benfeitorias: casa sede com escritório, internet e telefone fixo, 08 casas para funcionários, 02 currais, 03 barracões para maquinas Recursos hídricos: 03 lagos de águas naturais e 15 represas Documentação: pronta para transferência OBS. Na época de chuva e bem constante na região, chega a dar safrinha VALOR POR HECTARE: R$ 5.000,00 VALOR TOTAL;R$ 93.620.000.00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

187240000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUAÍNA - TO - (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 385
Araguaína, Araguaína - TO

Localização: Araguaína – TO Área total: 4.300 alqueires goianos (20.812Hectares) Área aberta: 2.600 alqueires de abertura Área formada: 2.200 alqueires de pastos formados Aproveitamento para plantio: 80% em toda área permitida para desmatar Topografia: grande parte plana Teor de argila:parte mais fraca 20%, 800 alqueires na faixa de 35% Benfeitorias: 180 divisões de pastos, 1 sede estruturada, 5 retiros completos e funcionais, 1 pista de pouso para pequenas aeronaves Recursos hídricos: 04 excelentes ribeirões, inclusive um deles tem uma hidroelétrica Logística: 80 km da cidade de Araguaína - TO Documentação:escriturada e georreferenciada VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/ 11-9 9310 8995 CLARO

198120000 m²

FAENDA A VENDA NO SUL DO TOCANTINS - TO (Pecuária)

Fazenda Ref: 328
ST. ELDORADO, Araguaína - TO

Localização: Sul do Tocantins – TO Área total: 1.600 alqueires (7,744 Hectares) Área formada: 1.200 alqueires formados em pastagem Topografia: 80 % plana Tipo de solo: braquiarão, mombaça, humedicula, brisantes e gramão do Pará, onde poderá manter em regime de engorda até 12.000 bois Benfeitorias: excelente sede (onde foi gasto mais de R$ 3.000.000,00 na época em que foi construída) possui também muitas casas de empregados, serraria, oficina, curralamas completas com baias, pista de pouso toda compactada na brita, asfalto esta na porta permitindo escoar toda produção bovina para qualquer grande centro do Brasil, atualmente a fazenda possui em torno de 4,5 mil e quinhentas cabeças de gado, mais ou menos, 20 máquinas, sendo tratores retro escavadeira, patrol e caminhão caçamba. Toyota, tanque de abastecimento, energia, água encanada e demais Recursos hídricos: riquíssima em água, pois só de lagos fora as represas, existem 03 grandes lagos, alguns com extensão superior a 2 km, sendo eles riquíssimos em grande variedade de peixes Logística: a 300 km de Araguaina e 600 km de Palmas Capital Documentação: toda OK VALOR POR ALQUEIRÃO : R$ 30.000,00 VALOR: R$ 48.000.000,00 (gado e maquinário serão negociados a parte) Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO

77440000 m²

FAZENDA A VENDA EM ARAGUAÍNA - TO -DE 600 ALQUEIRES (Soja)

Fazenda Ref: 300
ST. ANA MARIA, Araguaína - TO

Localização: Araguaína – TO Área total: 600 alqueires (2.904 Hectares) Aproveitamento para plantio: soja, pode planta em mais 700 hectares (entre pasto e cerrado médio) Tipo de solo: chumbinho fino Teor de argila: 30% Altitude: 420 metros Pluviometria anual: 1.900 mm/ano Benfeitorias: Possui sede muito boa c/ piscina, casa para corpo administrativo, alojamento, 02 casas p/ funcionários, refeitório, escritório, galpão para maquinários e etc. Cercada de Soja e Florestas da Eco Brasil Logística: 70 km de Araguaína, 2 km da BR-153, 60 km do Porto Seco Porto Franco – MA Documentação: Georreferenciada, reserva ainda não foi averbada, por isso pode aproveitar o máximo para plantio VALOR POR ALQUEIRE: R$ 30.000,00 Condições de pagamento: entrada R$ 9.000.000,00 saldo em 2 anos em soja

29040000 m²

FAZENDA A VENDA DE 3.537 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÍNA - TO, p/ Pecuária

Fazenda Ref: 197
VILA GOIÁS, Araguaína - TO

Localização: Araguaína - TO Área Total: 3.537 Alqueirões (17.119 hectares)   Área de pastagem formada:13.700 Hectares em Bachiarão, Mombaça, Mg 5, massai. Suporte de gado na fazenda: É de 14.000 cabeças. Para cria e recria e engorda. Hoje está com 12.000 cabeças. Topografia: 100% Mecanizável. Tipo do solo: arenoso/argiloso 18% a 35% de argila Recursos hídricos: várias nascentes com mais 45 represas de médio a grande porte, Um lago com 90 hectares. Logística: Excelente, 70 km de Araguaína - TO sentido Santa Fé, asfalto passa em frente da fazenda. 120 km para embarque de grãos na ferrovia Norte - Sul , 150 km do porto de embarque de grãos em Porto Franco-MA, Aeroporto Internacional com vôos diários, 365 km de Palmas, (Araguaína fica estrategicamente entre dois grandes rios) à esquerda em linha reta 100 km do Rio Araguaia e à direita 50 km do Rio Tocantins, 160 km da Mineração de Calcário. Benfeitorias: Sede boa, Uma casa para o gerente Quatorze casas p/ funcionários            Um barracão para oficina, outro para sal. Um alojamento para funcionários com seis quartos todos com banheiros Uma área de lazer na sede. Um escritório com quarto e sala. Um almoxarifado. Energia, água encanada, com poço artesiano. Um curral para 1.200 vacas com barracão balança e brete. Uma baia para sela e remédios. Uma bomba para abastecer composta com tanque de 15 mil litros óleo diesel. Uma serraria com barracão, bastante madeira para serrar para fazer tabua e estaca. Um Hangar para avião com pista asfaltada de 1.200 metros 20 largura. Oito represas grandes. Um rio grande passando ao meio. Uma represa grande com 50.000 mil metros quadrados. É servido com aproximadamente 35 divisões, todas as cercas de arame liso. É servida com aproximadamente 514 alqueires de pastos e 100 alqueires de mata.   Retiro um Benfeitorias Duas casas para funcionários. Uma casa para sal, Um poço artesiano, Energia elétrica Um curral completo Um rio pequeno, Quatro represas grandes, E servido com aproximadamente 25 divisões de pastos. É servido com aproximadamente 257 alqueires, sendo 50 alqueires de mata virgem.   Retiro dois  Benfeitorias Uma casa p/funcionário, Energia elétrica,casa para sal e sela,Um curral para 600 bois. Quatro represas mediam Um rio grande (Mogno) É servido com aproximadamente 9 subdivisões de pasto. É servido com 222 alqueires.   Retiro três   Benfeitorias Seis casas para funcionários Uma casa para sal e sela Energia elétrica Um poço artesiano Uma represa grande Um rio grande e outro médio. Outra represa grande na seringueira Dez represas mediam Um curral para 1.500 bois. Plantio de seringal parte em produção e 18 alqueires de seringal mais nova. 100.000 pés de 2 a 3 anos para iniciar produção (hoje já possui um renda mensal bruta de R$ 27.000,00 2 alqueires de cana plantada . E servido com aproximadamente 33 divisões de pastos. É servido com aproximadamente 600 alqueires, sendo 100 alqueires de mata virgem.   Retiro quatro Benfeitorias Duas casas para funcionários Um barracão Uma casa para sal e sela Um poço artesiano Energia elétrica Um rio médio Um curral para 500 bois Oito represas E servido com aproximadamente 25 subdivisões de pastos. E servido com 528 alqueires de pasto.   Retiro cinco Benfeitorias Três casas para funcionários. Um galpão para oficina Energia elétrica (um transformador de 34.5 kV) Casa para sal e sela Um curral par 1.200 bois com balança e Brete. Um rio grande (rio mogno) Uma represa grande e Seis represas medias. É servida com aproximadamente 28 subdivisões de pasto. É servido com aproximadamente 600 Alqueirões sendo 50 de mata virgem. Observação: Na fazenda tem bastante madeira de lei, Mogno, Pau Brasil, Ipê, Louro Preto. Fazenda encontra-se com aproximadamente 500 km de cerca de arame liso, todas com boa conservação,  é servida com corredor e varias estradas internas todas cascalhadas. VALOR DA FAZENDA: R$ 130.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 25% um ano e 25% dois anos. Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

171190000 m²

FAZENDA A VENDA DE 4.166 ALQUEIRÕES EM ARAGUAÍNA - TO, Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 181
VILA RIBEIRO, Araguaína - TO

Localização: Araguaína – TO Área Total. 4.166.Alqueirões (20.166 Hectares) Área formada: 2.500 de abertura em pasto, 25% dos pastos estão sujos (50% da área aberta pode ser transformada em lavoura) Aproveitamento para plantio: Dá para abrir mais 1.000 alqueires da reserva com aptidão para lavoura, isso comprando reserva fora. E de fato é o que se pode ainda fazer no Tocantins (Equivalente 6.050 hectares, pode- se fazer lavoura de soja, ou milho) Reserva: 1.600 Benfeitorias: 05 retiros 01 sede completa com salão de festa, piscina etc. 03 balanças de 8.000 kg. fazenda com capacidade para 13 mil cabeças. 165 divisões de pastos com vários córregos, nascentes e barragens. Cercada com 5 a 6 fios de arame liso. 18 km de asfalto passa dentro da fazenda, Com energia, e telefone. Logística: A Fazenda fica a 50 km de Araguaína. VALOR: R$ 100.000.000,00 aceita contra proposta. Condições de pagamento: A combinar com o proprietário Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

201660000 m²