FAZENDA A VENDA EM BALSAS - MA - DE 40.000 HECTARES (Soja)

Fazenda Ref: 8
BAIRRO DE FATIMA, Balsas - MA

Localização: Balsas - MA Área total: 40.000 hectares Aproveitamento para plantio: 24.000 ha são destinados ao plantio de soja cumprindo projeto de licenciamento ambiental, onde 35% é destinado a reserva legal e uma outra pequena parte à app’s Topografia: plana Teor de Argila: de 18% a 38% Benfeitorias: Duas casas de alvenaria, poço artesiano, luz a motor, pista de avião Benfeitorias da terra: encontra em seu décimo ano de plantio. Sua primeira safra agrícola ocorreu em 2003/2004. na safra 2011/2012 foi plantado 5.400 ha de soja, 1.000 ha de milho safra normal e 500 ha de milho safrinha. as produtividades foram 53 sacas/há para a soja, 125 sacas/há de milho safra normal e 81 sacas/há de milho safrinha. Altitude: entre 480 e 620 metros Reserva: 35% Vegetação: variado, cerrado grosso e áreas de cerrado limpo Logística: 300 km de Balsas sendo 110 km de asfalto, a fazenda possui uma estrutura de secagem Índice pluviométrico: de 1.700 mm a 2.200 mm de chuva anuais, precipitação em 220 dias VALOR POR HECTARE: R$ 6.000,00 VALOR TOTAL: R$ 240.000.000,00 Condições de pagamento: a combinar

400000000 m²

FAZENDA A VENDA DE 6520 ALQUEIRES EM BALSAS - MA, (Soja)

Fazenda Ref: 314
Centro, Balsas - MA

Localização: Balsas - Maranhão Área Total: 620 Alqueirões (3.000 hectares) Área Plantada: 784 hectares Área em desmatamento: 900 hectares (para lavoura) Área a desmatar: 842 hectares Aproveitamento para plantio: 80% Reserva legal averbada: 474 hectares (20%) Benfeitorias: sede cercada, barracão 20×20, poço artesiano, energia trifásica e telefone Logística: 22 km da cidade mais próxima, estrada de chão com piçarra, MA 225 a ser asfaltada, distancia do porto 240 km, sendo 22 km estrada de chão e 216 km asfalto Documentação: todas as licenças exigidas pelos órgãos Federais Estaduais e Municipais estão em vigência, GEO em andamento VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 5.000,00 VALOR TOTAL; R$ 3.100.000,00 Condições de pagamento: a combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

30008000 m²