FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA TO 2.599 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2721
Zona Rural, Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia / Vale do Araguaia - TocantinsÁrea total: 2.599 Hectares (537 alqueirões) Dupla AptidãoSafra e safrinhaÁrea Formada: 1.548,8 hectares  em pastagem , com grande potencial para virar tudo em Lavoura de grãos,Área aberta: Toda aberta o permitido 65% Área de aproveitamento: Para lavouraAltitude: 286 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 25% à 30%Tipo de Solo: Terra avermelha, cascalho chumbinho, Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano, no ouro do Vale do Araguaia, o lugar mais valorizado do TocantinsRecurso Hidrícos: Boa de Agua vários córregos e nascentes perenes ,  Logística:Fica 30 km do asfalto, 50 km da cidade , 70 km dos silos e calcário ,  Benfeitorias:Excelente estrutura de casas, energia elétrica, galpão, curral Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 26.860,00Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00Preço Total: R$ 69.810.000,00Condições de pagamento: 50% entrada +2 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

25990000 m²

FAZENDA À VENDA EM CRISTALÂNDIA - TO - 3.020,26 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2676
Sta. Adrelina, Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia-Tocantins / (Vale do Araguaia - TocantinsÁrea total: 3.020,16 Hectares (624 alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.960 hectares abertos 950 Hectares de lavoura plantando à 5 anos área corrigida com 10 toneladas de calcário por hectare.1.000 Hectares em pastagens com divisões de pastos e cercas em bom estado, cochos e água encanada em todos os pastos(15 Km de rede d’água e reservatório de 300.000 litros)Área com excelente aproveitamento em 2.200 hectares para agriculturaReserva legal: 35% + APPSAltitude: 286 MetrosTopografia: PlanaTeor de Argila: 25% à 30%Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelha e terra preta.Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por anoRecurso Hidrícos: Margeando 2 rios de Médio porte, Poço artesiano, rede de água encanada para abastecimento dos pastos. Logística:55 Km da sede do municipio de Cristalândia-TO70 Km de distância do Calcário mais próximo. Benfeitorias:Casa sede, alojamento, refeitórioenergia trifásica, 03 galpões grandes,curral de Pau Brasil completo, poço artesiano e cercasem bom estado. Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 28.144,20Preço por Alqueirão: R$ 136.218,00Preço Total: R$ 85.000.000,00Condições de pagamento:20.000.000,00 de entrada + 30.000.000,00 que pode ser negociado com banco em até 8 anos,Saldo em até 3 parcelas iguais corrigidas à combinar.

30201600 m²

FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - TO - 1.597,2 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2666
St Torres, Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia / Vale do Araguaia, TocantinsÁrea total: 1.597,2 Hectares (330 Alqueirão )Dupla Aptidão Safra e SafrinhaÁrea Aberta: 500 hectares abertos em pastagens com partes limpas e outras precisando de limpeza. Área de aproveitamento p/ agricultura de aproximadamente 850 hectares.Altitude: 249 MetrosTopografia: Plana e Semi-PlanaTeor de Argila: 20% à 40%Tipo de Solo: Terra vermelha macia e terra amarela argilosa, em parte, índice de cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: Muito próximo da sede do município  Benfeitorias:Casa sede, casa para funcionario, energia elétrica, curral Documentação: RegularizadaPreço por Hectare: R$ 22.700,00Preço por Alquerão: r$ 109.868,00Preço Total: R$ 36.256.440,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 3 anos a combinar o indexador. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

15972000 m²

FAZENDA À VENDA EM CRISTALÂNDIA - TO - 557 HEC (Agricultura)

Fazenda Ref: 1754
St Central, Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia,Tocantins Área total: 557 Hectares (115 Alqueirões) Área: bruta Aproveitamento para plantio: Lavoura, região de lavoura Aptidão: Agricultura Altitude: 245 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35%,aargila excelente Tipo de Solo: Barro vermelho macia, argiloso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Logística: 28 km do asfalto, estrada boa indice pluviométrico: 1.900 a 2,000 mm/ano Documentação: 0k VALOR POR HECTARE: 7,226,00 VALOR TOTAL: 4.025.000,00 Condições de pagamento: Entrada mais um ano

5570000 m²

FAZENDA À VENDA EM CRiSTALÂNDIA - TO - DE 90 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1753
St Central, Cristalândia - TO

Localização: Cristalândia,Tocantins Área total: 90 Alqueirões Área formada: Pastagens Área aberta: 20 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 245 metros Topografia: Totalmente Plana Teor de Argila: 20% a 30% Tipo de Solo: Barro vermelho macia, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Casa sede boa, energia elétrica, curral Recursos Hidricos: Represa, boa de água Logística: 28 km do asfalto, estrada boa indice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm/ano Documentação: 0k VALOR POR ALQUEIRÃO: R$35.000,00 VALOR TOTAL: 3.150.000,00 Condições de pagamento: A combinar

4356000 m²