Imóveis, Fernando Falcão, MA

Localização: Fernando Falcão, Maranhão Área total: 5.929 Hectares (1.225 Alqueires) Dupla Aptidão  Área Aberta: 500 hectares de área derrubada e com madeira retirada, faltando somente gradear e retirar raízes para o plantio. Licença de 3.000 hectares para Supressão Vegetal e Atividade Agropastoril (à renovar) Área com aproveitamento: de até 100% para agricultura. Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada, terra amarela e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hidrícos:  Um rio corta a propriedade ao meio. Logística: 72 Km da sede do município de Fernando Falcão-MA 86 Km da sede do município de Barra do Corda-MA 125 Km da sede do município de Grajaú-MA   Benfeitorias: Energia elétrica trifásica e poço semi-artesiano. Obs: Vizinho de Cerca plantando 3 mil hectares a vários anos. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 5.060,00 Preço por Alqueire: R$ 24.489,00 Preço total: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Fernando Falcão, Maranhão Área total: 6.000 Hectares | 1.240 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 600 Hectares desmatado, área com licença ambiental para 2.000 hectares. Área com 2.000 Hectares na chapada Reserva Legal: Altitude: 197 Metros  Topografia: Plana e semiplana. Teor de Argila: 18% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra amarela e Terra mista.  Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes e Ribeirão de água cristalina Logística: 92 Km da sede do município de Fernando Falcão-MA. 130 Km da sede do muncipio de Grajaú-MA Fazenda vizinha produtora de soja. Benfeitorias: não há.   Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 6.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 29.040,00 Preço total: R$ 36.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Fernando Falcão, Maranhão Área total: 7.200 Hectares Dupla Aptidão  Toda área em vegetação nativa  Área de aproveitamento: 65% da área total com aptidão para agricultura Altitude: 420 Metros Topografia: 95% Plana, 5% levemente ondulada Teor de Argila: média geral 18% Tipo de Solo: Terra amarela, avermelhada e terra preta.  Recursos Hídricos: Rica em água Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano chuva bem divididas entre os meses de outubro a maio Logística: 130 Km de Grajau sendo 10 de asfalto e 120 de estrada de chão 60 Km de fortaleza dos Nogueiras. 150 Km de Balsas. Benfeitorias: nenhuma   Documentação: Regularizada 3 Matriculas Preço por hectare: R$ 2.500,00  Preço total: R$ 18.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: FERNANDO FALCÃO FALCÃO, MARANHÃO Área total: 1.472 Hectares (304.13 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área total em cerrado nativo, muito fácil de formar.   O vendedor entrega com licença ambiental para 65% da área total Área com aproveitamento para agricultura em aproximadamente 70% da área total. Reserva legal: 35% da área total   Altitude: 540 Metros Topografia: Plana  Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra vermelha macia Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: nascentes e corrego perene com bom volume de água; Logística: 25 Km de distância do município de Fernando Falcão-MA Benfeitorias: não há Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 3.058,00 Preço por Alqueirão: R$ 14.796.00 Preço total: R$ 4.500.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: FERNANDO FALCÃO, MARANHÃO Área total: 29.000 Hectares (5.991,73 Alqueirões) Dupla Aptidão  Toda área em vegetação nativa   Área com aproveitamento para agricultura em 65% da área total Reserva legal: Hectares   Altitude: 420 Metros Topografia: Grande parte plana e pequena com ondulações e leves declives, porém totalmente mecanizável. Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha macia argilosa, terra amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Corrego, rica em água Logística: 150 Km de Balsas-MA , 130 Km de Grajaú sendo 10 Km de asfalto e 120 Km de estrada de chão, 60 Km da sede do municipio de Fortaleza dos Nogueiras Benfeitorias: Não há. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 4.138,00  PREÇO POR Alqueirão: R$20.027,00 Preço total: R$ 120.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Fernando Falcão-MA, Sul do Maranhão Área total: 10.077 Hectares (2.082,02 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: em 1.000 hectares que já foram realizado toda destoca e faltando apenas serviço de grade. Área com aproveitamento para agricultura em 6.500 hectares, sendo 4.500 na chapada com 548 metros de altitude agricultavel de SAFRA e SAFRINHA, 500 hectares de APP.  e na parte baixa da propriedade aproveita-se 2.000 hectares para lavoura que produz apenas safra. Reserva legal: 3.500 hectares na parte baixa da propriedade  Altitude: 380 à 540 Metros Topografia: Plana e semi-plana  Teor de Argila: 35% à 40% na Chapada  Na parte baixa teor de 16% à 25%  Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa. Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano Logística: 110 Km da sede do município de Grajaú-MA sendo 20 Km de asfalto e 80 Km estrada de terra cascalhada de excelente acesso inclusive para bitrem. Grandes fazendas visinha produzindo soja que ultilizam o mesmo acesso. Benfeitorias:  Alojamento básico, energia elétrica trifasica à 6 Km da propriedade. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 14.885,00 Preço por Alqueirão: R$ 72.045,00 Preço total: R$ 150.000.000,00 Condições de pagamento: 40% de entrada, saldo a combinar com correção. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas