Imóveis, Grajaú, MA

Localização: Grajaú, Maranhão Área total: 472 Hectares | 97,5 Alqueirões Dupla Aptidão Excelente para agricultura Área total em cerrado nativo  Reserva legal: 35% da área total Área com aproveitamento de 220 hectares para agricultura Altitude: 100 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada  Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes e margeando um rio com excelente volume de água. Logística: Excelente acesso 20 Km da sede do municipio  6 Km do asfalto  Benfeitorias: Casa básica, energia elétria, curral e cercas.   Documentação: Regularizada. GEO. ITR. CCIR. ETC. // PRONT DE TRANSFERÊNCIA. Preço por hectare: R$ 9.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 43.560,00 Preço total: R$ 4.248.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 2 anos, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Grajaú-MA Área total: 660 Hectares (136,36 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 193,6 Hectares em pastagens Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 310 Metros Topografia: Plana com leve ondulação Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano Logística: Margeando o asfalto Benfeitorias: Casa, energia elétrica, poço artesiano, 2 currais e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 10.000,00 Preço por Alqueirão: 48.401,00 Preço total: R$ 6.600.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Grajaú-MA Área total: 11.252 Hectares Dupla Aptidão  Área total em cerrado nativo com licença ambiental para abrir 4.000 hectares Área com aproveitamento excelente para agricultura   Altitude: 460 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 16% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada  Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Poço artesiano  Logística: 100 Km da sede do municipio de Grajau-MA, excelente acesso, tráfego o ano inteiro. Duas grandes fazendas plantando soja e cana de açúcar muito próximo da propriedade. Benfeitorias:  Casa sede, energia eletrica e poço artesiano. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 6.500,00 Preço total: R$ 73.138.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo à combinar. ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  ???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1 LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)  Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ ⚜Anuncie sua fazenda conosco, estamos em todas as plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook, LinkedIn, Olx, Zap, Viva real e Site.⚜ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 

Localização: GRAJAÚ, Maranhão Área total: 754 Hectares (155,75 Alqueirões) Dupla Aptidão  Área Aberta: 500 em abertos sendo 400 hectares plantando e 100 de pastos Área com aproveitamento para agricultura  Reserva legal: Hectares   Altitude: 140 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra amarela argilosa   Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: boa de água Logística: 65 Km da sede do municipio de Grajaú-MA 96 Km da sede do municipio de Porto Franco-MA  As margens do asfalto Benfeitorias:  Casa sede simples, energia elétrica, curral, cercas. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 33.157,00 Prelo por Alqueirão: R$ 160.482,00 Preço Total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Localização: GRAJAÚ, MARANHÃO Área total: 200 Hectares (41,32 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: Safra e safrinha Área de aproveitamento: 70% de aproveitamento para agricultura Altitude: 310 metros Topografia: Plana, ótima topografia Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela amarela Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano Logística: 8 km da cidade Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: 100% regularizada Preço por Hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueirão:R$ 72.604,00 Preço Total: R$ 3.000.000,0 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ, MARANHÃO Área total: 100 Hectares (20.66 Alqueirões) Área aberta: Toda em pastagens Safra e safrinha Área de aproveitamento: Plantando arroz Dupla Aptidão Altitude: 310 metros Topografia: Plana, ótima topografia Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela amarela Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano Logística: 8 km da cidade Benfeitorias: Casa sede Energia trifásica Curral Documentação: 100% regularizada, GEO. CA .ITR. CCIR. ETC Preço por Hectare: R$ 16.000,00 Preço por Alqueirão:R$ 77.444,00 Preço Total: R$ 1.600.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ, MARANHÃO Área total: 544 Hectares (112,39 Alqueirões) Área aberta: Em pastagens Tem possibilidade de crescer mais 300 Hectares Safra e safrinha Área de aproveitamento: Para lavoura Reserva legal: 35% Dupla Aptidão Altitude: 310 metros Topografia: Plana, ótima topografia Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela amarela Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano Recursos Hídricos: Nascentes Logística: Preóximo a Grajaú 12 km frora do asfalto Benfeitorias: Casa sede Energia trifásica Curral Documentação: 100% regularizada, GEO. CA .ITR. CCIR. ETC Preço por Hectare: R$ 7.000,00 / Preço por Alqueirão:R$ 33.820,00 Preço Total: R$ 3.808.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo de 02 anos para pagar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Ao lado da propriedade já está sendo desenvolvido lavoura OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ, MARANHÃO Área total: 2.200Hectares (454,54 Alqueirões) Área aberta: Pastagens Safra e safrinha Área de aproveitamento: Excelente para agricultura,65% para lavoura Dupla Aptidão Altitude: 310 metros Topografia: Plana, ótima topografia Teor de Argila: 20% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: 34 quilômetros de distância do asfalto Estrada de chão em ótimas condições de trafegabilidade Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$3.500,00 Preço por Alqueirão:R$ 16.940,00 Preço Total: R$ 7.700.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Ao lado da propriedade já está sendo desenvolvido lavoura OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ / BALSAS, MA
Área total: 701Hectares (145 Alqueirões)
Área aberta: Pastagens
Safra e safrinha
Área de aproveitamento: Excelente para agricultura
Dupla Aptidão
Altitude: 310 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela avermelhada

Recursos Hídricos:


Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Logística:
Estrada boa
55 km fora do asfalto após a cidade de Formosa da Serra Negra
90 km fora do asfalto pela Faeto
80 km fora do asfalto via Balsas
Acesso via Grajaú 135 km até a propriedade
Acesso via Balsas 145 km até a propriedade
Estradas trafegáveis e conservadas e em ótimas condições de trafegabilidade, caminhões e carretas transportando grãos

Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
Curral


Documentação: 100% Regularizada
Preço por Hectare: R$7.000,00
Preço por Alqueirão:R$ 25.510,00
Preço Total: R$ 4.907.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar comprador e vendedor

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS: TEM UMA FAZENDA VIZINHA DE 931 HECTARES QUE ESTÁ A VENDA TAMBÉM


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ / BALSAS, MA Área total: 931Hectares (192,35 Alqueirões) Área aberta: Pastagens Safra e safrinha Área de aproveitamento: Excelente para agricultura Dupla Aptidão Altitude: 310 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela amarela Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Logística: Estrada boa, 55 km fora do asfalto após a cidade de Formosa da Serra Negra ,90 km fora do asfalto pela Faeto,80 km fora do asfalto via Balsas,Acesso via Grajaú 135 km até a propriedade ,acesso via Balsas 145 km até a propriedade Estradas trafegáveis e conservadas e em ótimas condições de trafegabilidade, caminhões e carretas transportando grãos Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$10.741,00 Preço por Alqueirão:R$ 52.000,00 Preço Total: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: TEM UMA FAZENDA VIZINHA DE 701 HECTARES QUE ESTÁ A VENDA TAMBÉM OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: GRAJAÚ / FORMOSA DA SERRA NEGRA. MA
Área total: 608 Hectares (126 Alqueirões)
Área aberta: 400 Hectares p/pecuária, várias divisões de pasto
Área de aproveitamento: Pode plantar de 200 a 300 hectares plantio de lavoura
Dupla Aptidão
Altitude: 130 metros
Topografia: Levemente ondulada
Teor de Argila: 15% à 25%
Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e Terra preta

Recursos Hídricos:
Nascentes
Açude
Ribeirão
Rica em água,

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Logística:
Ótimo acesso

Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Curral
Cercas

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$10.690,00
Preço por Alqueirão:51.587,00
Preço Total: R$ 6.500.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas