Imóveis, Itupiranga, PA

Localização: Itupiranga, Pará Área total: 1.016 Hectares (210 Alqueirões)  Dupla aptidão Área aberta: Pastagens em 629 Hectares, 14 divisórias de pasto Reserva de reserva legal: 387 Hectares Área de aproveitamento: Em lavoura Altitude: 90 Metros  Topografia: Levemente ondulada, Ondulada e Morrada. Teor de Argila: 25% à 32% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Rica em água peremanente (sendo nascentes, rio e igarapés Logística: 45 km da rodovia transamazônica, 145 km do aeroporto de Marabá, 105 km até a cidade de itupiranga Benfeitoria: 03 Casas na propriedade (01 em alvenaria e 03 em madeira), energia elétrica, 01 Curral com balança e barracão, 01 casa de sal e mantimentos Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 10.334,00 Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00 Preço total: R$ 10.500.000,00 Condições de pagamento: 50% a vista e 50% EM 2 Vezes anuais (1+ 1). Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS.: EXISTE OPÇÃO EM PODER CRESCER, ADQUIRINDO DE VIZINHOS, PODENDO CHEGAR A MAIS DE 1.694 HECTARES OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Itupiranga, Pará Área total: 4.162 Hectares (860 Alqueirões)  Dupla aptidão Área aberta: 3.194 Hectares de abertura, 78 divisões de pastos todos com água correntes, (Todos os Pastos possuem Cocheiras ),a fazenda está em uma região de fácil reposição, Capacidade de criar 4 mil cabeças de gado Reserva de Mata Nativa e APP.: 968 Hectares restantes Área de aproveitamento: 242 Hectares de área agricultável Altitude: 90 Metros  Topografia: Levemente ondulada, Ondulada e Morrada. Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Córregos e Nascentes preservadas, boa de água, Logística: 12 km do asfalto Estrada boa inverno a verão. ( Logística de fácil Acesso aos municípios de Itupiranga, Marabá e Novo Repartimento ). muito próxima de Marabá Benfeitorias: 01 Casa Sede em Alvenaria, 01 Casa de Gerente , 01 Alojamento para funcionários, 01 Casa para Vaqueiro, energia elétrica, 02 currais ( 01 Na Sede, que é completo e 01 no retiro mais simples ). 01 Galpão pra máquinas e equipamentos, cercas, 01 Pista de Pouso para aviões pequeno porte ( Se encontra desativada ). Documentação: -Geo, CAR, LA, ITR, Títulada e Escritura pública Preço por hectare: R$ 14.416,00 Preço por Alqueirão: R$ 69.768,00 Preço total: R$ 60.000.000,00 Condições de pagamento: 60% DE ENTRADA e 3x anuais (1+1+1) corrigidos em arrob@, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Itupiranga, Pará Área total: 5.595 Hectares (1.156 Alqueirões)  Aptidão Pecuária, Excelente Cria, recria e engorda. Área aberta: 4.065 Hectares de abertura em pastagens com diversas divisões de pastos Altitude: 90 Metros  Topografia: 40% morrada e 60% plano e levemente ondulada, toda mecanizada. Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Rica em água, sendo nascentes naturais e cercada por 2 Rios de médio porte.  Logística: 80 Km da Cidade. 120 Km pra Cidade de Marabá. 25 Km da Br Transamazônica. Benfeitorias: Casa Sede muito boa, casas para funcionários antigas, energia elétrica 2 currais antigos, cercas novas sendo feita agora. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 14.463,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00  Preço total: R$ 80.920.000,00 Condições de pagamento: Entrada e o restante dividido em até 5 parcelas anuais.  OBS: Valor final e condições de pagamento é negociável direto com o proprietário. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Itupiranga, Pará Área total: 484 Hectares | 100 Alqueirões  Aptidão Pecuária, Excelente Cria, recria e engorda. Área Aberta: 387 hectares em pastagens com diversas divisões de pastos Altitude: 90 Metros  Topografia: Ondulada, toda mecanizável  Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos:  Nascentes, córregos muito boa de água      Logística: 3 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede boa, casa de funcionário, energia elétrica, curral completo e cercas em bom estado.   Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 11.363,00  Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00  Preço total: R$ 5.500.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas