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FAZENDA À VENDA EM CAROLINA - MA - 1030 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 2134
Carolina - MA

Localização: CAROLINA,MARANHÃO Área total: 1030 Hectares Área Aberta: Pastagem Aproveitamento para plantio: Planta 700 Hectares de soja, num plano só Dupla Aptidão Altitude: 177 metros Topografia: Plana, com leves ondulações Teor de Argila: 21% a 38% Tipo de Solo: Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm/ano Logística: 45 km estrada chão. Estrada toda patrolada. 149 km Araguaína. 158 km Porto Franco. 62 km de Carolina. 36 km de Goiatins. Benfeitorias: Casa sede simples Energia elétrica Curral Documentação: REGULARIZADA Preço por hectare: R$ 6.000,00 Preço total: R$ 6.180.000,00 Condições de pagamento: Uma de 50% e outra, dois pagamentos. ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ 0BS: REGIÃO DE MUITA SOJA OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

10300000 m²

FAZENDA À VENDA EM MARIANÓPOLIS - TO- DE 100 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1785
St Central, Marianópolis do Tocantins - TO

Localização: Marianópolis do Tocantins, Tocantins Área total: 100 Alqueirões (484 Hectares) Área formada: 85 Alqueirões em pasto, 14 repartições Aproveitamento para plantio: 100% podendo ser plantado Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 146 metros Topografia: Plana Teor de Argila:20% a 40% Tipo de Solo: Terra mista, com variações de cascalho, chumbinho e areia preta interlasado com barro vermelho, argiloso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, oficina completa, cercas Recursos Hidricos: 05 represas, sendo 02 grandes ee 03 menores, córrego perene dentro da fazenda, cochos cobertos e capacidade de 5.000 litros de água, caixa d'água taça que abastece os pastos, poço artesiano de 18.000 litros por hora Índice pluviométrico: 1800 a 2.100 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$80.000,00 VALOR POR HECTARE; R$16.529,00 VALOR TOTAL: R$8.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: (Gados e maquinários, podem ser negociados à parte). Não faz permuta

4840000 m²

FAZENDA À VENDA EM JARDIM - MS - DE 700 HEC/PLANTA 500 HECTARES DE SOJA

Fazenda Ref: 1770
Jardim São Francisco, Jardim - MS

Localização: Jardim, Mato Grosso do Sul Área total: 700 Hectares Área formada: 300 Hectares de pastagens braquiarão, precisando de limpeza, pastagem de engorda, 9 divisões Área aberta: 500 Hectares Aproveitamento para plantio: 500 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 350 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% a 22% Tipo de Solo: Terra preta, com cascalho, Benfeitorias: Casa sede, 02 casas para funcionários de alvenaria, energia elétrica, mangueiro com tronco e balança coberto, cercas, rica em madeira (aroeira, ipê, angico, castelo, angelim) Recursos hídricos; Rio na divisa do fundo, 11 açudes, poço artesiano, rica em água Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: Localizada a 160 km de asfalto de Jardim, sentido Porto Murtinho, mais 14 km de estrada de chão muito boa, 190 km de Bonito, 180 km de Jardim, 50 km de Porto Murtinho Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

7000000 m²

FAZENDA À VENDA EM JAÚ - TO - DE 57 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1771
Cj. Popular, Jaú do Tocantins - TO

Localização: Jaú do Tocantins, Tocantins Área total: 57 Alqueirões Área formada: 35 Alqueirões de pastagens, 12 divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 365 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 35% a 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra de cultura e cerrado Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Recursos hídricos; Boa de água Índice pluviométrico: 1.500 A 1.600mm/ano Logística: Fica a 20 km de Jaú, apenas 4 km de estrada de chão Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$40.351,00 VALOR TOTAL: R$ 2.300.000,00 Condições de pagamento: A combinar

2758800 m²

FAZENDA Á VENDA EM SÃO VALÉRIO - TO - DE 276 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1772
São Valério da Natividade - TO

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 276 Alqueirões Área formada: 70 Alqueirões de pasto, andropogon, quicua, e mais 20 Alqueirões já quebrado Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: 8 km de beira Rio Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela,macia, cascalho Índice pluviométrtico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: Fica a 48 km de São Valério e apenas 12 km de estrada de chão Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$33.000,00 VALOR TOTAL:R$9.108.000,00 Condições de pagamento: A combinar

13358400 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA RITA DO PARDO- MS-DE 1.995 HECTARES-Dupla Aptidão

Fazenda Ref: 1773
Santa Rita do Pardo - MS

Localização: Santa Rita do Pardo, Mato Grosso do Sul Área total; 1.995 Hectares (824,38 Alqueires) Área formada: 80% em pastagens Aptidão: Dupla aptidão, atualmente em pecuária Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 370 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo:Terra de cultura, argilosa Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, energia elétrica, galpão, depósito Recursos Hidricos: Rio na divisa, reservatório de 200 mil litros, aguadas naturais, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: Facil acesso, 100 km da divisa com São Paulo Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 59,256,00 VALOR POR HECTARE: R$24.486,00 VALOR TOTAL: R$ 48.850.000,00 Condições de pagamento: Entrada, mais um ano

19950000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO GABRIEL - MS - DE 1.712 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1775
Urbana, São Gabriel do Oeste - MS

Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul Área total: 1.712 Hectares ( 707,4 Alqueires) Área formada: 40% de formação Aptidão: Pecuária Altitude: 400 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% a 22% Tipo de Solo: Terra vermelha, textura média Benfeitoria: Casa sede, 02 casas de funcionários, energia elétrica, curral, 01 barracão Recursos Hídricos: Rio na divisa, (3.500 de margem de Rio), 18 açudes, poço semi-artesiano Índice pluviométrico: 1.900 mm/ano Logística: 42 km de chão, 52 km de Rio Verde, 250 km de Campo Grande Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$19.275,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$ 46.650,00 VALOR TOTAL: R$ 33.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

17120000 m²

FAZENDA À VENDA EM CORGUINHO - MS - DE 207 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1776
Zona Rural, Corguinho - MS

Localização: Corguinho, Mato Grosso do Sul Área total: 207 Hectares (85,5 Alqueires) Área formada; Pastagens, 10 divisões, 02 invernadas grande Aptidão: Pecuária Altitude: 400 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 45%, Tipo de Solo: Terra vermelha e parte roxo e arenoso Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica 01 quiosque,01 capela, 01 curral leiteira, 04 currais de carneiro,02 envernadas grande, mangueiro com tronco e balança novo, 01 galpão, tubo com cocho, cercas novas Recursos Hídricos: Rio nos fundos, nascente, 03 Tanques de peixe Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística:10 km do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 24.254,00 VALOR POR ALQUEIRE; R$58.479,00 VALOR TOTAL: R$ 5.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

2070000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO VALÉRIO - TO - DE 624 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1777
São Valério da Natividade - TO

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 624 hectares (129 Alqueirão) Área formada: Cerrado nativo Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Benfeitoria: Casa sede, energia elétrica, curral Índice pluviométrIco: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 52 km de São Valério, 30 km de asfalto e 22 km de chão Documentação: Escritura e GEO em andamento VALOR POR HECTARE: R$ 3.1101,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$15.000,00 VALOR TOTAL:R$1.935.000,00 Condições de pagamento: A combinar

6240000 m²

FAZENDA À VENDA EM DESIDÉRIO - BA - DE 6.743 HECTARES (Lavoura)

Fazenda Ref: 1778
Roda Velha, São Desidério - BA

Localização: São Desidério - Bahia Área total: 6743 Hectares Aptidão: Lavoura Reserva ambiental: 20% Altitude: 770 metros Aproveitamento pa Teor de Argila: 28% a 32%ra Plantio: Lavoura velha 3.550 Hectares, área nova 630 Hectares, área para abrir 915 Hectares Topografia: Totalmente plana Tipo de Solo: Terra preta e vermelha Benfeitorias: Casa sede mobiliada, refeitório, alojamento, energia elétrica, galpão para todas as máquinas, balança para rodoviária, tudo em ótimo estado só não tem, silo, moega e secador de cereais, tanque de diesel, pista de pouso com 1.300 metros, Recursos hídricos: Estamos desenvolvendo um projeto para 1.800 Hectares irrigados, já contratamos 04 poçoss de alta vazão, 500.000 litros/hora, sendo perfurados para irrigar 1.200 Hectares imediatamente Índice pluviométrico: 1.100 a 1.500 mm/ano Logística: 5 km do asfalto, que vai d Roda Velha para São Desidério Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 42.500,00 (250 Sacas de soja por Hectare) VALOR TOTAL R$ 286.577.500,00 Condições de pagamento_ Em 10 parcelas anuais, sendo 15% de entrada e o saldo em 9 safras anuais, a moeda normalmente usada nestes negócios são Sacas de soja, quando o comprador resolve comprar a vista no curto prazo isto muda tudo, pois existe uma depreciação considerável

67430000 m²

FAZENDA À VENDA EM CAMPO GRANDE - MS - DE 170 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1780
GUANANDI, Campo Grande - MS

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 170 Hectares ( 70.24 Alqueires), Área formada: Pastagens Aproveitamento para plantio: 130 Hectares de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 500 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila:18 % a 25% Tipo de Solo: Solo vermelha, misto e arenoso Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia trifásica, internet, mangueiro, barracão, Recursos Hídricos: 02 Rios nas divisas, 02 nascentes, 04 represas, sendo 03 pequenas e uma grande, poço, caixa d'água de 12 mil litros Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 42 km de Campo Grande, 30 km da cidade de Terenos, Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$38.235,00 PREÇO POR ALQUEIRE:R$92,539,00 VALOR TOTAL: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1700000 m²

FAZENDA À VENDA EM FIGUEIRÃO - MS - DE 835 HECTARES ( Pecuária)

Fazenda Ref: 1781
NOVA CONQUISTA I, Figueirão - MS

Localização: Figueirão, Mato Grosso do Sul Área total: 835 Hectares (345 Alqueires) Área formada: Pastagens Aptidão: Pecuária Altitude: 520 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 11% a 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista e arenoso Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, barracão, oficina, curral completo anti-stress, fabrica de ração, cercas Recursos hidricos: Rio na divisa (1.300 de margem de Rio), 02 córregos, nascentes, poço semi-artesiano, reservatório 240 mil litros Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano Documentação: Ok Logística: Excelente, a 38 km da cidade, a 220 km de Campo Grande VALOR POR HECTARE: R$ 17.965,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$ 43.470,00 VALOR TOTAL: R$15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; Visita somente após agendamento prévio

8350000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA RITA DO PARDO-MS-DE 1.987 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1782
NOVO HORIZONTE, Santa Rita do Pardo - MS

Localização: Santa Rita do Pardo, Mato Grosso do Sul Área total; 1.987Hectares ( 821 Alqueires) Área formada: 1.600 hectares formada, várias divisões Aptidão: Dupla aptidão Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 370 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo:Terra de cultura, argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, barracão de maquinário, curral bom, cercas Recursos Hidricos: poço artesiano, rica em água Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: 12 km do asfalto sendo de estrada de chão Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 50.000,00 VALOR POR HECTARE: R$20.659,00 VALOR TOTAL: R$41.050.000,00 Condições de pagamento: 50%¨de entrada e o restante em três pagamentos, uma com 6 meses, outra com 12 meses, e outra com 18 meses

19870000 m²

FAZENDA À VENDA EM CORGUINHO - MS - DE 1.100 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1783
Taboco, Corguinho - MS

Localização: Corguinho, Mato Grosso do Sul Área total: 1.100 Hectares (454,54 Alqueires) Área formada; 100% Aptidão: Pecuária Altitude: 400 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 22% Tipo de Solo: Terra vermelha e parte roxo e arenoso Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica, 01 barracão grande Recursos Hídricos: poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 35 km da cidade de Corguinho, acesso dela é bom Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR POR ALQUEIRE; R$36.300,00 VALOR TOTAL: R$ 16.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

1100000 m²

FAZENDA À VENDA EM FÁTIMA - TO - DE 62 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1786
Zona Rural, Fátima - TO

Localização: Fátima, Tocantins Área total: 62 Alqueirões Área formada: 25 Alqueirões de pasto sujos Aproveitamento para plantio: Planta em torno de 31 Alqueirões de lavoura de soja Aptidão: Dupla aaptidão Altitude: 284 metros Topografia: Plana excelente, pequena parte levemente inclinada Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, terra amarela com cascalinho chumbinho, terra preta de cultura excelente Benfeitorias: Casa sede,energia elétrica, sinal de telefone, Recuros hidrícos: 02 represas, 01 córrego próximo a sede Índice pluviométrico: 1.700 mm/ano Logística: fácil acesso, 9 km de estrada de chão Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.480.000,00 Condições de pagamento: A combinar

3000800 m²

FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - T0 - DE 51 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1768
ST. NOVA ESPERANÇA, Natividade - TO

Localização: Natividade do Tocantins, Tocantins Área total: 51Alqueirões ( 247 Hectares) Área formada: 25 Alqueirões de pasto, partes sujas e partes limpas, braquiarão, massai,boa para criar Aptidão: Pecuária Altitude: 323 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 20% A 25% Tipo de Solo: Terra vermelha com cascalinho e chumbinho, terra preta e amarela macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, toda cercada Recursos hídricos: Beira Rio Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Logística: 1km de beira Rio, fica a 12 km do asfalto e 25 km de Natividade Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$39.215,00 VALOR POR HECTARE: R$ 8.097,00 VALOR TOTAL: R$ 2.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

2478400 m²

FAZENDA À VENDA EM NAVIRAÍ - MS - DE 140 ALQUEIRES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1787
Residencial Sol Nascente, Naviraí - MS

Localização: Navirai, Mato Grosso do Sul Área total: 140 Alqueires Área formada: Toda formada com várias divisões, precisando ser reformada Reserva: Tem 14% de reserva Aproveitamento para plantio: Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 362 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Índice pluviométrico: 1.400 a 1.700 mm/ano Logística: Sendo 68 km da cidade, onde 28 km de asfalto e 40 km de terra em ótima condição Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 71.428,00 VALOR TOTAL: R$10.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Negócio de opoetunidade. Fazenda barata, Serve para lavoura. Vizinhos plantando soja e cana

3388000 m²

FAZENDA À VENDA EM SÃO VALÉRIO - TO - DE 82 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1788
São Valério da Natividade - TO

Localização: São Valério, Tocantins Área total: 82 Alqueirões (399 Hectares) Área formada: 45 formados, 12 repartições de pastos Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta, macia, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, internet, curral, cercas de arame liso Recursos Hídricos: 06 represas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: 13 km de asfalto,70 km de Talismã, 28 km de Jaú, 140 km de Gurupi, Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 55.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.510.000,00 Condições de pagamento: Entrada e um ano de prazo corrigido OBS: Vizinhos já estão plantando

3968800 m²

FAZENDA À VENDA EM ANASTÁCIO - MS - DE 510 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1790
Anastácio - MS

Localização: Anastácio, Mato Grosso do Sul Área total: 510 Hectares (210.74 Alqueires) Área formada: Pastagem , 7 divisões Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 150 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra de cultura, preta e vermelha Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionários, energia elétrica, 01 curral regular, cercas Recursos hídricos: Rio Índice pluviométrico: 1.600 mm/ano Logística: 34 km do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 24.000,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$58.081,00 VALOR TOTAL: R$ 12.240.000,00 Condições de pagamento: A combinar

5100000 m²

FAZENDA À VENDA NA CHAPADA DA SERRA PARA PLANTIO DE SOJA (Lavoura)

Chácara Ref: 1792
Riacho Frio - PI

Localização: Riacho Frio, Piauí Área total: 35.816 Hectares Reserva Legal ; 30% Aptidão:Lavoura Aproveitamento para plantio: Plantio de soja Altitude: 470 metros Topografia: Plana e levemente inclinada Teor de Argila: 35% a 45% Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários,energia elétrica, galpão, oficina, pista de pouso com 1.200 metros Recursos hídricos: poço artesiano Tipo de Solo: Terra vermelho amarelo, e argiloso Índice pluviométrico: 1.00 a 1.500 mm/ano Logística: 26 km de Riacho Frio, 56 km de Bom Jesus, 60 km da industria de calcário, Curamatá 80 km Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 2.000,00 VALOR TOTAL:R$71.632.000,00 Condições de pagamento: 30% de entrada e o restante em 07 parcelas anuais OBS: Safra e safrinha

358160000 m²

FAZENDA À VENDA EM BALSAS - MA DE 2.530 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1793
São Felix, Balsas - MA

Localização: Balsas – MA Área total: 2,530 Hectares Área formada: 300 Hectares Chapada: 250 Hectares Piquetiado: 200 Hectares Aptidão: Pecuária Topografia: totalmente plana Teor de argila: 25% a 35% Tipo de solo: argiloso Altitude: de 450 a 600 metros Benfeitorias: Casa simples de funcionários, energia elétrica, balança, breque, curral, barracão Índice pluviométrico: 1.900 a 2.200 mm Logística: 42 km de asfalto, 120 km de Balsas Documentação: escriturada e georreferenciada VALOR POR HECTARE: R$ 4.000,00 VALOR: R$ 10.120.000,00 Condições de pagamento: Entrada, mais 4 pagamentos

25300000 m²

FAZENDA À VENDA NO ALTO PARNAÍBA - MA DE 6.377 HECTARES (Dupla Aptidão)

Chácara Ref: 1795
Alto Parnaíba - MA

Localização: Monte do Carmo – TO Área total: 6377 Hectares (Área bruta) Área formada: 3.150 Hectares de asto Vegetação: Cerrado Aproveitamento para plantio:1.100 Hectares de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 300 metros Topografia: 100% Plana Teor de argila: de 20% a 58% Tipo de solo: Terra preta de cultura Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, muita madeira de lei (aroeira) Recursos hídricos: Rio, em uma das divisas por 13 km, várias nascentes, boa de água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.900 mm /ano Logística: 90 km de Alto Parnaíba(MA), 70 km de Lizarda (TO), 80 km de Gilbués (PI), 50 km de Bandeirinhas (PI), 270 km de Balsas (MA) e 200 km de Luíz Eduardo Magalhães (BA) Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 4.000,00 VALOR TOTAL: R$ 25.508.000,00 Condições de pagamento: A combinar

63770000 m²

FAZENDA À VENDA EM SANTA ROSA - TO - DE 391 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1796
Santa Rosa do Tocantins - TO

Localização: Santa Rosa do Tocantins – TO Área total: 391 Alqueirões ( 1.892,44 Hectares) Área formada: Pastgens Aproveitamento para plantio: 670 Hectares plantando soja, colheu a soja esta sendo feito safrinha, 15 Hectares de plantação de arroz Àrea aberta: 150 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: metros Topografia: Plana Teor de argila: 35% a 45% Tipo de solo: Terra vermelha Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão, Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 Documentação: Ok Logística; 25 km de Santa Rosa VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 66.496,00 VALOR POR HECTARE: R$13.738,00 VALOR TOTAL: R$ 26.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

18924400 m²

FAZENDA À VENDA EM FIGUEIRÃO - MS - DE 1.760 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1797
VILA MARIA, Figueirão - MS

Localização: Figueirão, Mato Grosso do Sul Área total: 1760 Hectares (727 Alqueires) Área formada: pastagens Área a reformar; 1300 Hectares precisa reformar Aptidão: Pecuária Altitude: 520 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 11% a 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista e arenoso Benfeitorias: Casa sede, varanda com churrasqueira, garagem, casa para funcionários,01 alojamento para solteiros, 01 retiro, energia elétrica, barracão, oficina e garagem para máquinas, mangueiro, depósito de sal, Recursos hidricos: Rio, 04 represas, reservatório de 350 mil litros, 02 caixas d'água, 04 bebedouros de 12 mil litros, roda d'água Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano Documentação: Ok Logística: 80 km de São Gabriel VALOR POR HECTARE: R$ 7.954,00 VALOR POR ALQUEIRE: R$ 19.257,00 VALOR TOTAL: R$14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar, recebe área menor na região de Rio Negro Corguinho e Rochedo

17600000 m²

FAZENDA À VENDA EM DIANÓPOLIS - TO - DE 353 ALQUEIRÕES

Fazenda Ref: 1798
Novo horizonte, Dianópolis - TO

Localização: Dianópolis – Tocantins Área total: 353 Alqueirões (1.708,52Hectares) Área formada: Pastagem. esta toda bruta Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 700 metros Teor de argila: 25% q 35% Tipo de solo: Terra vermelha Topografia: Plana Benfeitorias: Casa sede básica, energia elétrica, curral Recursos hídricos: Rio, muito boa de água Logística: Ótima localização, na beira do asfalto próximo à Divinópolis Índice pluviométrico: 1.550 a 1.800 mm/ano Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR POR HECTARE: R$6.198,00 VALOR: R$ 10.590.000,00 Condições de pagamento: A combinar

17085200 m²

FAZENDA Á VEDA EM BANDEIRANTES- MS - 164,07 Hectares (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1799
Zona Rural, Bandeirantes - MS

Localização: Bandeirantes. Mato Grosso do Sul Área total: 164,07 Hectares Àrea formada; Toda formada, com braqueara, 08 divisões de pasto, todas com águas, 02 praças de alimentação sendo uma invernada de 15 Hectares com 05 divisões pra semi-confinamento, 03 divisórias de pastos para confinamento com 15 metros de cochos, 01 edicula para carneiro com área fechada Área Aberta: Toda aberta Reserva legal: Fechada APP: Fechada Aproveitamento para plantio: Lavoura Altitude: 629 metros Aptidão: Dupla aptidão Topografia: Plana e suavemente ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra preta, argilosa Benfeitorias: 02 casas sede, 01 retiro, energia elétrica, 02 barracões, 01 curral com balança e com remanga, manga, seringa e embarcador divisórias com choque com placa solar Recursos Hídricos: 03 açudes, 01 poço artesiano com reservatório de 100 mil litros Índice pluviométrico: 1.500 a 1.800 mm/ano Logística: 35 km do asfalto, 100 km de Campo Grande Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 28.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.600.000,00 Condições de pagamento: A combinar

164090000 m²

FAZENDA À VENDA EM CAMPO GRANDE - MS - DE 1.600 HECTARES / LAVOURA DE SOJA

Fazenda Ref: 1800
Campo Grande - MS

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 1,600 Hectares ( 661,15 Alqueires), Área formada: Pastagens Apriveitamento para plantio: Planta 1.400 Hectares, toda estruturada para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 650 metros Topografia: Plana Teor de Argila:18 % a 35% Tipo de Solo: Solo vermelha, misto e arenoso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão, Recursos Hídricos: Boa de água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$50.000,00 PREÇO POR ALQUEIRE:R$121.000,00 VALOR TOTAL: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

16000000 m²

FAZENDA À VENDA NO BAIÃO - PA - DE 9.000 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1801
São Francisco, Baião - Oporto

Localização: Baião, Pará Área total: 9.000 Hectares (06 Matriculas) Área formada: 4.585 Hectares de pasto, com mombaça e braquiarão, gado de corte, várias divisões de pasto, 10 mil cabeças, gado de elite nelori Aproveitamento para plantio: Lavoura de eucaliptos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Topografia: Plana Teor de argila: de 30% Tipo de solo: cascalho e argiloso Benfeitorias: Casa sede, várias casas, de gerente, de funcionários, de visitas, alojamento de funcionários,energia elétrica, escritório, refeitórios, 02 currais, galpões, Pista de Pouso 20 x 1.000 metros, 03 barracões de máquinas 3 deposito para adubos,02 casas de sal, 02 guaritas,240 km de cercas com arame liso, várias porteiras, vários cochos, vários mata burros, rica em madeiras Recursos hídricos: Rios, 200 nascentes protegidas, 70 represas com volume de água abundante durante o ano todo, todas com vertedouros de água encanada, roda d'água, caixa d'água, uma com 1.000 litros e outra com 400 litros, bebedouros, poço artesiano Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: 43 km de Tucuruí, aproximadamente 70 km de estradas internas, acesso por estrada encascalhada e em bom estado Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 10.000,00 VALOR TOTAL: R$ 90.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

9000000 m²

FAZENDA À VENDA EM STA RITA DO PARDO - MS - DE 95 ALQUEIRES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1802
Nova Esperança, Santa Rita do Pardo - MS

Localização: Santa Rita do Pardo, Mato Grosso do Sul Área total; 95 Alqueires (230 hectares) Área formada: 40 Alqueires de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 370 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 25% Tipo de Solo:Terra de cultura, argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa, energia elétrica, curral bem antigo Recursos hídricos: córrego no fundo Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: 13 km da cidade Documentação: ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 16.521,00 VALOR TOTAL: R$3.800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

22990000 m²

FAZENDA À VENDA EM CAMPO GRANDE - MS - DE 3.300 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1769
GUANANDI, Campo Grande - MS

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 3.300 Hectares (1.364 Alqueires), 13 matriculas Área formada: 150 Hectares plantando capim Gradeado; 300 Hectares Aproveitamento para plantio: 400 Hectares de lavoura de soja, Outorga: 500 hectares para irrigação para plantio Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 500 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila:18 % a 25% Tipo de Solo: Solo vermelha, misto e arenoso Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, oficina Recursos Hídricos: Poço artesiano para terminar Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 5 km de chão para ligar na BR 230, município de Loreto, próxima de São Raimundo das Mangabeiras Documentação: Ok Licença ambiental: Esta averbada nas matrículas VALOR POR HECTARE: R$7.000,00 PREÇO POR ALQUEIRE:R$16.935,00 VALOR TOTAL: R$ 23.100.000,00 Condições de pagamento: Aceita contra poposta

33000000 m²

FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - T0 - 1.287,44 HEC (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1767
Divinópolis do Tocantins - TO

Localização: Divinopolis - Tocantins Área total: 1.287,44 Hectares (266 Alqueirões) Área formada: 823 Hectares de pasto meio sujo, Baixão: 145 Hectares de terra preta Apreiveitamento para plantio; 50% de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 216 metros Topografia: Grande parte dela plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e preta, macia, argilosa, terra muito boa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos Hidricos: Rio perene com bom volume de água Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano Logística: 10 km do asfalto Documentação: Escritura e GEO VALOR POR HECTARE: R$8.264,00 VALOR TOTAL:R$10.640.000,00 Condições de pagamento: A combinar

12874400 m²

FAZENDA À VENDA EM NO PANTANAL - MS - DE 3.400 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1805
Aquidauana - MS

Localização: Aquidauana - Mato Grosso do Sul Área total: 3.400 Hectares Área formada: 1.400 Hectares formado humidÍcula, corredor central com várias divisões de pastagens Aptidão: Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: Plana e maioria ondulada Teor de Argila: 25% a 40% Tipo de Solo: Terra preta, bacuri Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral, mangueiro completo Índice pluviométrico: 1.500 A 1.700 mm/ano Logística: 160 km do asfalto Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$ 4.706,00 VALOR TOTAL: R$16.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

34000000 m²

FAZENDA À VENDA EM CAMPO GRANDE - MS - DE 3.421 HECTARES (Pecuária)

Chácara Ref: 1745
Campo Grande - MS

Localização: Campo Grande, Mato Grosso do Sul Área total: 3.421 Hectares (1.413 Alqueires) Área formada: Pastagens Reserva: 20% Aptidão: Pecuária Altitude: 500 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila:18 % a 25% Tipo de Solo: Solo vermelha, misto e arenoso Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários, energia elétrica (bifásica), telefonia rural,barracão para máquinas/insumos, curral completo Recursos Hídricos: 02 córregos, 04 nascentes, rego d'água passando na casa, poço semi-artesiano, reservatório de água, boa de água Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 73 km da cidade, margem da rodovia Documentação: Ok PREÇO POR ALQUEIRE:R$39.000,00 VALOR POR HECTARE: R$16.077,00 VALOR TOTAL: R$ 55.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, 25% com 01 ano, 25% com 02 anos, ou negociar com o proprietário OBS: Visitas somente com agendamento

34210000 m²

FAZENDA À VENDA EM DOIS IRMÃOS - TO - DE 1318 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1731
Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 1.318 Hectares (272,31 Alqueirões) Área formada: 186 Hectares em pastagens brachiaria, humidicula Aproveitamento para plantio: 467 Hectares de lavoura, quinta e sexta safra com produtividade de 63 sacas/ha de soja e 100 sacas/ha de milho safrinha Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra de cultura muito boa Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Casa sede, casa do gerente, energia elétrica, curral, cercas, barracão grande para máquinas e insumos, depósito de defensivos, estrutura para criação de aves e suínos Recursos Hídricos: Represas e 02 córregos perenes, poço artesiano Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: Propriedade a margem do asfalto, estradas internas, 10 km da cidade de Dois Irmãos- TO, 215 km da capital Palmas ´TO Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$80.000,00 VALOR POR HECTARE: R$16.510,00 VALOR TOTAL: R$ 21.760.000,00 Condições de pagamento: A negociar, preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

13180000 m²

FAZENDA À VENDA EM PEIXE - TO - 2.226,4 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)

Fazenda Ref: 1732
Vl. São José, Peixe - TO

Localização:Peixe, Tocantins Área total: 2.226,4 Hectares (460 Alqueirões) Área formada: 1.936 Hectares de pasto sujo juquirado, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica. curral, cerca Recursos hídricos: Tem 20 Alqueirões de beira lago, represa Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: Beira da Pista Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$20.212,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$97.826,00 VALOR TOTAL: R$ 45.000.000,00 (para entregar limpa e gradeada) Documentação: Ok Condições de pagamento 05 pagamentos, entrada e mais 04 parcelas

222640000 m²

FAZENDA À VENDA EM PEIXE - T0 - DE 73 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1733
Peixe - TO

Localização:Peixe, Tocantins Área total: 73 Alqueirões ( 353,32 Hectares ) Área formada: 40 Alqueirões formados em capim sendo 15 Alqueirão de braquiaria, 20 Alqueirões de andropogon E 05 Alqueeirões de quicuia, várias divisões de pasto, todos os pastos tem bebedouro australiano Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 250 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, macia, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Recursos hídricos: Córrego com água perene, várias nascentes, bebedouro australiano, poço artesiano e muito boa de água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: Fica 50 km de São Valério, 10 km de asfalto e 40 de chão Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 41.094,00 VALOR POR HECTARE : R$ 8.491,00 VALOR TOTAL: R$ 3.000.000,00 Documentação: Ok Condições de pagamento: Só vende a vista

3533200 m²

FAZENDA À VENDA NO MONTE DO CARMO - TO - DE 85 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1734
Monte do Carmo - TO

Localização: Monte do Carmo – TO Área total: 85 Alqueires (411,40 Hectares) Área formada: Área toda aberta em pasto, bem formados, maioria em braquiarão e mombaça, com 12 divisões Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 230 metros Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de argila: de 20% a 32% Tipo de solo: Terra vermelha, amarela e preta, terra de cultura Benfeitorias: casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral novo com cobertura com balança e brete, cocho de confinamento, cerca de arame liso Recursos hídricos: Córrego, nascentes, 03 poço artesiano Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm Logística: 09 km da cidade, só 06 km de estrada de chão boa Documentação: escriturada VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 VALOR POR HECTARE: R$ 8.264,00 VALOR: R$ 3.400.000,00 Condições de pagamento: A combinar

4114000 m²

FAZENDA À VENDA EM BARRA - BA - EXCELENTE PARA IRRIGAÇÃO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1736
Barra, Barra - BA

Localização: Oeste da Bahia / Barra, Bahia Área total: 10.379,30 Hectares Área formada: Pastagens, cria e recria Reserva legal;1.215,34 hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 450 metros Aproveitamento para plantio: frutíferas em geral, pivôs para plantio de melancia, agricultura de feijão Topografia: Extremamente plana Teor de argila: de 17% Tipo de solo: Terra amarela e argilosa Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, 10 casas de funcionáarios, 01 alojamento, 01 escritório/almoxarifado, 01 centro social de 120 m². 01 cantina/refeitório de 100m², 01 oficina/serraria/garagem, abrigo de máquinas de 350m², cercas internas e externas de arame farpado, 03 currais apartadouros, de area coberta,sendo um deles com balança para 5.000 kgs, 30 saleiros, 02 geradores, 90% mecanizável Recursos hídricos: Tem rios, 21 açudes e 06 lagos, riquíssima em água, 01 poço tubular, 01 caixa d"água elevada com capacidadede 5.000 litros, outorga de água Índice pluviométrico: 900 mm /ano Logística: 50 km de estradaas internas, 240 km da cidade de Barreiras, 70 km de Ibotiramaa e 120 km da sede do municipio pela estrada asfaltada BA 443, acesso a Salvador, Brasilia, Belo Horizonte e demais capitais do Sul e Nordeste do Brasil, estradas asfaltadas Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ VALOR TOTAL: R$ Condições de pagamento: A combinar OBS: Implantação de pivô, excelente fazenda para irrigação, tem outorga, tem pivô

103793000 m²

FAZENDA À VENDA EM CENTEN ÁRIO - TO -DE 457 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1737
St. Central, Centenário - TO

Localização: Centenário - Tocantins Área total: 457 Alqueirões Área formada ; Pastagens Aproveitamento para plantio: 200 Alqueirões de lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 287 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 13% a 20% argila excelente Tipo de Solo: Terra vermelha e amarelo, argiloso, cerrado bruto Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: 02 Rios, e córregos perenes, muito boa de água Documentação: Ok Logística : 8 km a frente do Alto Bonito ]VALOR POR ALQUEIRÃO:R$ 12.254,00 VALOR TOTAL: R$ 5.600.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS; Grande oportunidade de negócio

22118800 m²

FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - T0 - 20% DE RESERVA (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1738
Chapada de Areia - TO

Localização: Chapada de Áreia, Tocantins Área total: 652 Alqueirões (3.155 Hectares) Área formada: 470 Alqueirão em pastagens, sendo 170 Alqueirões em quicua 20 Alqueirões em zuri, restante em andropogon, 40 divisões de pasto todos com cochos cobertos Reserva: 20% Aproveitamento para plantio: 248 Alqueirões em lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 240 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Terra macia, amarela e preta na parte mais baixa e na parte mais alta predomina o solo de terra com cascalho Benfeitorias: Casa sede boa com uma grande represa na porta, 03 casas de funcionários, 01 alojamento, 01 energia elétrica, 01 curral grande completo, 0-1 curral novo de apoio, 01 galpão, cercas Recursos Hídricos: Rio de médio porte que corta toda a extensão da propriedade, 02 córregos, várias represas, inclusive duas muito grandes, mais nascentes, mais reservatórios de água que distribuí para outros reservatórios pequenos por gravidade, riquissima em água Índice pluviométrico: 1.900 a 2200 mm/ano Logística: 20 km do asfalto, estrada boa, 70 km do armazém de grãos, 85 km do calcário, 55 km da cidade do Paraiso, Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$35.000,00 VALOR POR HECTARE: R$7.233,00 VALOR TOTAL: R$22,820.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: 04 matriculas, a matricula maior de 400 Alqueirões a reserva e só 20% possibilitando um aproveitamento maior, região de muita lavoura, SAFRA E SAFRINHA

31556800 m²

FAZENDA À VENDA NO VALE DO ARAGUAIA - TO- DE 2.594 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1739
Pium - TO

Localização: Pium / Vale do Araguaia - Tocantins Área total: 536 Alqueirões (2594 Hectares) Área formada: 300 Alqueirões em pastagens tendo 55 divisões, Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 249 metros Topografia: Plana Teor de Argila: Argila excelente, 25% a 38% Tipo de Solo: Terra amarela, vermelha, preta, macia com cascalinho, e chumbinho Benfeitorias: Casa sede espetacular na beira de rio de grande porte, casa de funcionário, energia elétrica, 02 currais completos, galpão de máquinas e insumos cercas no arame liso Recursos hidrícos: Rio de grande porte 16 km margeando, boa de água Documentação: Ok Índice pluviometrico: 1.900 a 2.000 mm/ano VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 67.164,00 VALOR POR HECTARE; 13.878,00 VALOR TOTAL: R$36.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Pode entrar na negociação cabeças de gado e demais equipamentos Região que chove muito faz safra e safrinha

25940000 m²

FAZENDA À VENDA EM BARRA - BA - EXCELENTE PARA IRRIGAÇÃO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1740
Barra, Barra - BA

Localização: Oeste da Bahia / Barra, Bahia Área total: 8.004.04 Hectares Área formada: Pastagens, cria e recria Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 450 metros Aproveitamento para plantio: frutíferas em geral, pivôs para plantio de melancia, agricultura de feijão Topografia: Extremamente plana Teor de argila: de 17% Tipo de solo: Terra amarela e argilosa Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, 07 casas de funcionários, 01 alojamento, 01 escritório, 01 almoxarifado. 01 casa de bombas, cercas internas e externas de arame farpado, 01 currais, 90% mecanizável Recursos hídricos: Tem rios, 17 açudes e 07 lagos, riquíssima em água, 01 poço tubular, 01 km de tubulação hidráulica para as residências e bebedouros, 01 caixa d'água elevada com capacidadede 5.000 litros, outorga de água Índice pluviométrico: 900 mm /ano Logística: 50 km de estradas internas, 250 km da cidade de Barreiras, 75 km de Ibotirama e 100 km da sede do municipio pela estrada asfaltada BA 443, acesso a Salvador, Brasilia, Belo Horizonte e demais capitais do Sul e Nordeste do Brasil, estradas asfaltadas Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ VALOR TOTAL: R$ Condições de pagamento: A combinar OBS: Implantação de pivô, excelente fazenda para irrigação, tem outorga, tem pivô

8004040000 m²

FAZENDA À VENDA EM BARRA - BA - EXCELENTE PARA IRRIGAÇÃO (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1742
Barra, Barra - BA

Localização: Oeste da Bahia / Barra, Bahia Área total: 6.603 Hectares Área formada: Pastagens, cria e recria Reserva: 1.606,57 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 450 metros Aproveitamento para plantio: frutíferas em geral, pivôs para plantio de melancia, agricultura de feijão Topografia: Extremamente plana Teor de argila: de 17% Tipo de solo: Terra amarela e argilosa Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, com transformador 07 casas de funcionários, 01 alojamento, 01 escritório, 01 almoxarifado. 01 casa de bombas modular, cercas internas e externas de arame farpado, 01 currais, 90% mecanizável, pivôs Recursos hídricos: Rio, riquíssima em água, 01 poço tubular, 01 km de tubulação hidráulica para as residências e bebedouros, 01 caixa d'água elevada com capacidadede 5.000 litros, outorga de água em pleno vigor Índice pluviométrico: 900 mm /ano Logística: Estrada asfaltada BA 443, que liga a BR 242 a cidade da barra/Bahia, acesso a Salvador, Brasilia, Belo Horizonte e demais capitais do Sul e Nordeste do Brasil, estradas asfaltadas Documentação: escriturada VALOR POR HECTARE: R$ VALOR TOTAL: R$ Condições de pagamento: A combinar OBS: Implantação de pivô, excelente fazenda para irrigação, tem outorga, tem pivô e tem rio

66030000 m²

FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO- DE 210 ALQUEIRÕES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1743
Jd. Serrano, Natividade - TO

Localização: Natividade do Tocantins, Tocantins Área total: 210 Alqueirões (1.016 Hectares) Área formada: 20 Alqueirões de pasto, Aptidão: Pecuária Altitude: 323 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 20% A 25% Tipo de Solo: Terra vermelha com cascalinho e chumbinho, terra preta e amarela macia Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: Beira Rio, lagoa, riquíssima em água Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mm/ano Logística: 22 km do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$16.666,00 VALOR POR HECTARE: R$ 3.444,88 VALOR TOTAL: R$ 3.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar

10164000 m²

FAZENDA À VENDA EM RIBAS DO RIO PARDO - MS - DE 411 ALQUEIRES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1744
Ribas do Rio Pardo - MS

Localização: Ribas do Rio Pardo, Mato Grosso do Sul Área total: 411 Alqueires (994,62 Hectares) Área formada: Pastagens Área de reserva: 20% Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 25% a 30% Tipo de Solo: Terra mista e arenosa Benfeitorias: Casa sede pequena, casa de funcionário, energia elétrica, uma mangueira, cerca boa, 1.000 metros de caixa eletrônico, mercado, escola, hotel fazenda Recursos hídricos: Beira Rio, nascentes, boa de água Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logísica: 40 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRE: R$ 40.146,00 VALOR POR HECTARE: R$16.589,00 VALOR TOTAL: R$16.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada dse 50%, prazo a combinar, fazenda muito barato por ser muito boa de terra

9946200 m²

FAZENDA À VENDA EM DIVINÓPOLIS - TO - DE 1.475 HECTARES

Fazenda Ref: 1747
ZONA RURAL, Divinópolis do Tocantins - TO

Localização: Divinopolis - Tocantins Área total: 1.475 (305 Alqueirões) Área formada: Pastagens Área aberta; 1050 Hectares abertos Área de reserva: 35% mais Apps. Apreiveitamento para plantio; para agricultura, toda área aberta, já em agricultura de grãos, a 05 anos Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 216 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Composta de cerrado, de terra mista, solo com baixa incidência de cascalho e manchas de pedras Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários, energia elétrica monofásica,barracão para máquinas e implementos, curral, toda cercada em madeira de lei e arame liso, toda mecanizável Recursos Hidricos: Rio em uma das divisas, nascentes, represas, bem servida de água Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Logística: 25 km de divinópolis, estrada de chão, 49 km de Marianópolis, 139 km da Lagoa, calcário a 14 km, 150 km de Palmas Documentação: Escritura e GEO VALOR POR ALQUEIRÃO: R$120.983,00 VALOR POR HECTARE: R$25.000,00 VALOR TOTAL:R$36.900.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 40%, mais 03 pagamentos anuais OBS: A fazenda de dupla aptidão, com terras de qualidade, boa logística está em uma região já consolidada no Agronegócio, grandes produtores instalados com uma ótima distribuição pluviométrica, faz duas safras por ano, peopriedade com potencial para instalação de pivô central. Fazenda para quem quer lucrar com o agronegócio. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre corretores, investidores e proprietário. Primamos: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietários do imóvel a fim de que o bem nâo caia em descrédito

14750000 m²

FAZENDA Á VENDA EM PUGMIL - TO - DE 50 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1766
Setor Oeste, Pugmil - TO

Localização: PUGMIL – Tocantins Área total: 50 Alqueirões Área formada: 30 Alqueirões abertos em pasto (sujos), andropogon, braquiarão e quicuia,10 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 20 Alqueirões para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 351 metros Teor de argila: de 15% a 22% Tipo de solo: terra macia maior parte, pequena parte cascalinho, chumbinho Topografia: Plana Benfeitorias: Casa sede básica, energia elétrica, curral Recursos Hidrícos: Rio Logística: A 12 km da cidade, pega 2 km de beira de Rio Índice pluviométrico: de 1.800 a 1.900 mm Documentação: OK VALOR P0R ALQUEIRÃO: R$ 60.000,00 VALOR: R$ 3.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Região que chove muito faz safra e safrinha

2420000 m²

FAZENDA À VENDA EM VALE DO ARAGUAIA - DE 702 ALQUEIRÕES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1748
Zona Rural, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: Vale do Araguaia / Dois Irmãos do Tocantins - Tocantins Área: 702 Alqueirões (3.397,68 Hectares ) Área formada: 200 Alqueirões de pasto Àrea aberta: 300 Alqueirões Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 258 metros Tipo de solo: Terra amarela, cascalho, chumbinho Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% a 38% Benfeitorias: Com 05 retiros de sede na fazenda, todas com casas montadas e muito boas, energia elétrica, curral Recursos Hídricos: Rio de grande porte que passa pela fazenda,21 represas de água que não seca no verão, muito boa de água Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Logística: 76 km da cidade, sendo 50 km de asfalto e 26 km de chão, 28 km de Abreulândia, send0 28 km de chão, 50 km da Cooperativa Frísia, sendo 26 km de chão, 24 km de asfalto Documentação: Ok VALOR POR : ALQUEIRÃO: R$50.000,00 VALOR POR HECTARE: R$10.330,00 VALOR TOTAL: R$35.100.000,00 Condições de pagamento: Prazo a negociar OBS: Do lado de uma fazenda que já planta soja mais de 5 anos

33976800 m²

FAZENDA À VENDA EM ANTONIO JOÃO - MS - DE 818 HECTARES (Dupla Aptidão)

Fazenda Ref: 1749
Zona Rural, Antônio João - MS

Localização: Antonio João, Mato Grosso do Sul Área: 818 Hectares Área formada: Estrutura completa de pecuária Àrea aberta: 300 Alqueirões Aproveitamento para plantio: 450 Hectares em lavoura Aptidão: Dupla aaptidão Altitude: 681 metros Tipo de solo: Terra roxa e vermelha, argilosa Topografia: Plana Teor de Argila: 20% a 40% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Indice pluviométrico: 1,545 mm/ano Logística: 38 km da cidade, sendo a 8 km do asfalto por estrada cascalhada Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$45.000,00 VALOR TOTAL: R$36.810.000,00 Condições de pagamento: Prazo a negociar

8180000 m²

FAZENDA À VENDA NO MONTE DO CARMO TO - 518 HECTARES (Pecuária)

Fazenda Ref: 1750
Monte do Carmo - TO

Localização: MONTE DO CARMO, TOCANTINS Área total: 518 Hectares Área Aberta: 50 Alqueirões✅ Área de aproveitamento: 677,6 Hectares ✅ Pecuária Altitude: 230 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 32% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e preta, terra de cultura Recursos Hídricos: Córrego de grande porte permanente Água perene Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm/ano Logística: 40 km de chão beira de rosdovia estadual, 60 km de asfalto, 100 km de Porto Nacional Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Cercas Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 6.197,00 Preço total: R$ 3.210.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

5180000 m²