FAZENDA À VENDA EM JUARA - MT - 2.085 HECTARES (DUPLA APTIDÃO)
Fazenda Ref: 2540
Localização: JUARA,MATO GROSSO Área total: 2.085 Hectares (430.78 Alqueirões) Dupla aptidão Área aberta: Excelente pastagens (80% mombaça), 80 divisões de pasto, confinamento para mais de 2.500 cabeças de gado,vários pastos reformados, fazenda toda cortada com corredores Excelente conservação ambiental das áreas de APP Àrea de aproveitamento: 50% apta para soja, 70% apta para arroz e milho Dupla Aptidão Altitude: 270 metros Topografia: Plana Boa parte de terra de furnas Teor de argila: 20% À 30% Tipo de solo: Terra vermelha e amarela, terra de cultura altíssima Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/ano Recursos Hídricos: Represas, tanques de água, irrigação em fase de estudo Logística: 40 km do município, 40 km do asfalto Benfeitórias: Casa sede (toda avarandada, 04 suites, pisos em porcelanato, banheiros com blindex, ar condicionado novos nas salas e nas suites), alojamento, energia elétrica, telefone,refeitório, oficina, barracão para maquinários em estrutura,metalica e pisos em concreto, cercas com 5/6 fios de arame mangueirão completo com tronco e balança,16 praças de alimentação, silo com capavcodade de 16.000 sacas, podendo ser ampliado para 50.000 sacas, estrura completa para abastecer, retiro, Documentação: Regularizada Valor por Hectare R$ 52.757,00 REÇO POR aLQUEIRÃO:R$ 255.450,00 Valor Total: R$110.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada restante,a combinar vendedor com comprador OBS:Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Além da melhora e crescimento da cidade Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas