Localização: Vale do Araguaia/Miranorte, Tocantins Área total: 788,92 Hectares (163 Alqueirões) Dupla Aptidão Área aberta: 468 hectares em lavoura plantando à 10 anos Área com aproveitamento excelente para agricultura Altitude: 241 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra avemelhada e terra amarela. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e represa Logística: 10 Km do asfalto Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, barracão p/ maquinario. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 30.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 145.200,00 Preço total: R$ 23.667.600,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
Localização: MIRANORTE E GUARAÍ, TOCANTINS
Área total: 2.744,28 Hectares (567 Alqueirão)
Área Aberta: 1.200 Hectares em pastagens degradada
Reserva: 14% da área total
Dupla Aptidão
Área de aproveitamento para agricultura: 1.800 hectares totalmente mecanizável
Altitude: 174 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 30% à 35%
Tipo de Solo: Amarelo Argiloso, terra de cultura
Recursos Hídricos:
02 Rios perenes
Muito boa de água
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano
Logística:
Excelente Logística
130 km de Palmas
com 7 km às margens de rodovia BR153
Benfeitorias:
04 casas simples;
Energia trifásica na propriedade (só mudar o transformador);
Curral novo.
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$20.041,00
Preço por Alqueirão: R$97.000,00
Preço Total:Total R$55.000.000,00
Condições de pagamento:Entrada de 60% mais duas parcelas anuais, ou a combinar comprador e vendedor
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outro
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Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS
Área total: 1.694 Hectares (350 Alqueirõs)
Área Aberta: 876 Hectares de área útil, pastos vedados pra mais de 1000 vacas.
Área Formada: 1.064 Hectares formado e faltando, 39 Alqueires pra formar.
Dupla Aptidão
Área de aproveitamento: Planta 680 Hectares de lavoura de soja
Altitude: 174 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 33% à 40%
Tipo de Solo: Amarelo Argiloso, terra de cultura
Recursos Hídricos:
Rio
água encanada pra os pastos
Boa de água
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano
Logística:
15 km da 153 BR
7 km de chão no município de Miranorte
13 km do armazém da AGROJEM .
Benfeitorias:
Casa sede
Energia elétrica
02 retiros
Curral
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$20.661,00
PREÇO POR Alqueirão: R$100.000,00
Preço total: R$35.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar
Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas
Localização: Miranorte, no Tocantins
Área total: 726 Hectares
Área formada: Pastagens, esta junquirada precisa limpar
Aproveitamento para plantio: 200 Hectares de eucalipto, planta lavoura de soja
Aptidão: Dupla Aptidão
Altitude: 222 metros
Topografia: Plana e levemente ondulado
Teor de Argila: 30% a 40%
Tipo de Solo: Terra vermelha e preta, mista com cascalho
Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral
Recusos hídricos: Córrego
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
Logística: 5 km do asfalto, Ótimo acesso
Documentação: Ok
VALOR POR HECTARE: R$11;365,00
VALOR TOTAL: R$8.250.000,00
Condições de pagamento: A combinar
OBS: Região de lavoura de soja e milho
