Imóveis, Miranorte, TO

Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS Área total: 1.694 Hectares (350 Alqueirõs) Área Aberta: 876 Hectares de área útil, pastos vedados pra mais de 1000 vacas. Área Formada: 1.064 Hectares formado e faltando, 39 Alqueires pra formar. Dupla Aptidão Área de aproveitamento: Planta 680 Hectares de lavoura de soja Altitude: 174 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 33% à 40% Tipo de Solo: Amarelo Argiloso, terra de cultura Recursos Hídricos: Rio água encanada pra os pastos Boa de água Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Logística: 15 km da 153 BR 7 km de chão no município de Miranorte 13 km do armazém da AGROJEM . Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica 02 retiros Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$20.661,00 PREÇO POR Alqueirão: R$100.000,00 Preço total: R$35.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA- MIRANORTE -TOCANTINS Área total: 459 Hectares (95 Alqueirões) Área aberta: 350 hectares aberto e 250 hectares produzindo. 2° ano de lavoura na propriedade. Atualmente plantando: 250 hectares produzindo. 2° ano de lavoura na propriedade. Dupla Aptidão Altitude: 174 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: misto ( cascalho, terra maciça vermelha) Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Logística: . 40 km da cidade Benfeitorias: Casa sede Casas para funcionário Energia gerada por placas solar e gerador provisório. Celeiro. Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 26.906,00 Preço por Alqueirão: 130.000,00 Preço Total: R$ 12.350.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA- MIRANORTE -TOCANTINS Área total: 4.530,24 Hectares Área Formada: 2.900 Hectares de pastagens, estes formados em Braquiara, andropogon, kikuio com 3.000 cabeças de gado. Atualmente plantando 1.150 hectares à 4 anos, plantando safrinha de milho a 2 anos. Dupla Aptidão Aptidão para plantio em mais 2.500 Hectares Altitude: 174 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Amarelo Argiloso com parte Terra Preta Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Logística: 35 km da cidade mais próxima Recursos Hídricos: 4 represas grande água perene Benfeitorias: Sede excelente Casas para funcionário Energia elétrica Barracão, Curral completo novo, Balança para bitrem Pista de pouso cascalhada. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 17.660,00 Preço total: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: VALE DO ARAGUAIA/MIRANORTE, TOCANTINS Área total: 885,72 Hectares (183 Alqueirão) Área Aberta: 20 Hectares em pastagens de braquiária, toda dividida, 400 cabeças de gado Aproveitamento para plantio: 500 Hectares ,plantando soja, pronta para plantio, toda calcareada Dupla Aptidão Altitude: 222 metros Topografia: 100% plana Teor de Argila:30% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela Recursos Hídricos: 02 Rios que divide com ela Córregos nos fundos, 05 represas Índice pluviométrico: 2.000 à 2.200 mm/aano Logística: Excelente logística, 40 km da cidade, e 40 km de Palamas Benfeitorias: Casa sede, 02 casas para funcionários, Energia elétrica Curral Barracão para máquinário com 960 metros Caixa d'água de 15 mil litros Cercas Documentação: CAR /GEO Preço por Hectare: R$ 30.991,00 Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00 Preço total: R$ 27.450.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Dentre os 500 Hectares de área de plantio, tem uma parte que está gradeada e calcáriada, pronta para plantio, tem uma área que está plantando milho e outra que esta em capim para dessecar e fazer a cobertura da terra Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Vale do Araguaia /Miranorte, no Tocantins Área total: 1.462 Hectares (300 Alqueirões) Área formada: 968 Hectare em Pastagem, com várias divisões de pastos Aproveitamento para plantio: 60% Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 222 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica curral, cercas Recusos hídricos: Córrego, nascentes e represas, água encanada Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Logística: 14 km de estrada de terra, estrada boa, 29 km da acolhedora de grão Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$20.520,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 100.000,00 VALOR TOTAL: R$30.000,000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: A PROPRIEDADE ESTÁ NA REGIÃO DE GRANDES LAVOURAS

Localização: Vale do Araguaia /Miranorte, no Tocantins Área total: 1.597Hectares (330 Alqueirões) Área formada: Pastagem, hoje se encontra partes injuquirado e partes mais limpas, com várias divisões de cercas Aproveitamento para plantio: 50% Lavoura de soja Aptidão: Duola aptidão Altitude: 222 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, amarela com cascalho chumbinho com cascalho Benfeitorias: Casa sede muito boa, mais 02 casas de apoio, energia elétrica, barracão grande curral, cercas Recusos hídricos: Córrego, nascentes e represas, água encanada Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Logística: Documentação: Regularizada VALOR POR HECTARE: R$13.149,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$63.636,00 VALOR TOTAL: R$21.000.000,00 Condições de pagamento: Dividido por três parcelas iguais OBS; A PROPRIEDADE ESTÁ NA REGIÃO DE GRANDES LAVOURAS, INCLUSIVE DIVIDE COM FAZENDA QUE JÁ ESTÁ PLANTANDO

Localização: MIRANORTE, TOCANTINS Área total: 56,74 Hectares (11.72 Alqueirões) Área Aberta:Quase toda abertacom 10 divisões de pasto de pasto Aproveitamento de plantio: Possui 300 pés de coco da praia (precisa de cuidados para começar a produzir) Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 222 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Tipo de Solo: Terra vermelha e preta, mista com cascalho Teor de Argila: 30% à 40%, excelente argila Recusos hídrico: Passa um rio na propriedade e um açude muito grande (não seca), serve para criar peixes Índice pluviométrico: 1.800 à 2.000 mm/ano Logística: 10 km de Miranorte -TO, 100 km de Palmas Benfeitorias: Casa sede casa de funcionário 02 currais básicos, cercas Documentação: Regularizada, só trasferir são 02 escrituras Preço por Hectare: R$24.321,00 Preço por Alqueirão: R$117.747,00 Preço Total: R$ 1.380.000,00 Condições de pagamento: A combinar 0BS.; ÓTIMA PARA MORAR Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: Miranorte, no Tocantins Área total: 726 Hectares Área formada: Pastagens, esta junquirada precisa limpar Aproveitamento para plantio: 200 Hectares de eucalipto, planta lavoura de soja Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 222 metros Topografia: Plana e levemente ondulado Teor de Argila: 30% a 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta, mista com cascalho Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral Recusos hídricos: Córrego Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Logística: 5 km do asfalto, Ótimo acesso Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$11;365,00 VALOR TOTAL: R$8.250.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Região de lavoura de soja e milho