FAZENDA À VENDA EM NATIVIDADE - TO -75 ALQUEIRÕES,ESPETACULAR P/AGRICULTURA
Fazenda Ref: 2706Localização: Natividade, TocantinsÁrea total: 363 Hectares (75 Alqueirões)Dupla Aptidão Região com grande aptidão para lavoura, atualmente com mais de 50 mil hectares plantados na microregiãoÁrea total em cerrado nativo.Área com aproveitamento para agricultura em 200 hectares e 23 hectares para pecuária.Excelente investimento para plantio de soja ou arrendamento da área.Reserva legal: 140 hectaresAltitude: 360 MetrosTopografia: Muito plana Teor de Argila: 20% à 32%Tipo de Solo: Terra vermelha macia predominante, terra amarela e pequenas partes com cascalinho chumbinhoÍndice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por anoRecurso Hidrícos:Nascentes, córrego em três divisas da fazenda.Excelente para construção de represas e irrigação Logística:4 Km do asfalto34 Km da sede do municipio de São Válerio-TO38 Km da sede do municipio de Natividade-TO250 Km da sede do municipio de Palmas-TO (Capital)190 Km da sede do municipio de Porto Nacional-TO45 Km de distância do Armazém e Secador (Fazendão)50 Km de distância do Armazém e Secador (Granol)46 Km de distância de 4 empresas de Calcário Benfeitorias: não há, somente energia elétrica a 200 metros da propriedade. Documentação: Regularizada, CAR. GEO. CCIR ITR e Escriturada. Preço por hectare: R$ 10.000,00Preço por Alqueirão: R$ 48.400,00Preço total: R$ 3.630.000,00Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em até 02 pagamentos anuais com correções a combinar.Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas