Imóveis, Nioaque, MS

Localização: Nioaque-MS Área total: 340 Hectares (140,49 Alqueires) Dupla Aptidão (Safra e safrinha) Área a aberta: 80% em pastagens, várias divisões de pasto Área de Aproveitamento: Em lavoura de soja e também para agricultura Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 7mm por ano Recurso Hidrícos:  Açude de peixe, poço artesiano, ótimo de água Logística: 8 km da cidade Benfeitorias:  Casa sede com piscina, 2 casas de funcionários, energia elétrica, mangueira completa, barracao de máquinas, galpão de traia, cercas, deposito de ração, rica em madeira Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 38.235,00 Preço por Alqueire: 92.533,00 Preço total: R$ 13.000.000,00 Condições de pagamento: R$ 6.000.000,00 de entrada, mais 5 anos de soja ou boi para pagar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)  Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 

Localização: Nioaque-MS Área total: 120 Hectares (49.58 Alqueires) Dupla Aptidão (Safra e safrinha) Área de Aproveitamento: em lavoura, 90 Hectares plantando soja Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos:  Boa de água, Logística: 4 km de asfalto, 15 km de Nioaque, sentido Sidrolandia  Benfeitorias:  1 casa boa, energia elétrica, 1barracão máquina  Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 50.000,00 Preço por Alqueire: 121.016,00 Preço total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso. LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 WhatsApp 11 9 9946-4050 / Claro (63) 9 9215-4848 http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)  Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas 

Localização: Nioaque-MS Área total: 83 Hectares (34.30 Alqueires) Aptidão Pecuária, terra de cultura riquissíma em madeira Área Aberta: 60 hectares em pastagens com 60 cabeças de vacas atualmente na  propriedade, reformando as pastagens fazendo divisões de pastos a propriedade tem capacidade para engordar média de 120 cabeças.  Altitude: 219 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada totalmente mecanizavél Teor de Argila: 35% à 45% Tipo de Solo: Terra preta de cultura, fralda de serra. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos:  Diversas nascentes, 2 represas boa com psicultura, e um lago muito bonito Logística: 4 Km da BR 060 Benfeitorias:  Casa sede (área Gourmet churrasqueira, pia, piscina), e energia elétrica, Curral com 2 divisões, instalações para suinos, barracão p/ maquinário, várias árvores frutiferas, Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 40.000,00 Preço por A,queires: R$ 96.793,00 Preço total: R$ 3.320.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Fazenda para profissional liberal, excelente como local de lazer e descanso, paisagem serrana em todo seu entorno. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

Localização: Nioaque, Mato grosso do Sul Área total: 463,57 Hectares Área formada: 20 divisões de pasto,todas com pilhetas, capacidade para 1.000 cabeças de gado Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana e levemente ondulado Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, terra mista, argiloso Benfeitorias: Excelente sede com 04 apartamentos, casa de funcionários, energia trifásica,, 02 quartos, 02 banheiros, 01 sala ampla, 02 cozinhas,ótimo espaço de laser para festa, com piscina, espaço com churrasqueira, garagem para 02 carros, barracão para máquinas, mangueira para 1000 cabeça com água e balança, rica em madeira, Recursos Hídricos: 4,5 mts de córrego e 04 açudes com minas, reservatório com 200 mil litros, poço semi-artesiano com vasão de 13.800 litros Logística: 3 km de Nioaque Índice pluviométrico: 1.750 a 2.000 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 30.200,00 VALOR TOTAL: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Nioaque, Mato grosso do Sul Área total: 758 Hectares Área formada: Pastagem Aptidão: Pecuária Altitude: 200 metros Topografia: Plana e levemente ondulado Teor de Argila: 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta de cultura, terra mista, argiloso Benfeitorias: Casa sede, 3 casas de funcionários, energia elétrica, 01 mangueira novo, 0 barracão com quarto e depósito e garagem, 01 retiro com uma casa e mangueira boa, rica em madeira Recursos Hídricos: Riquissima em água Logística: Fica + ou - 35 km do asfalto, e do frigorífico Índice pluviométrico: 1.750 a 2.000 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 22.000,00 VALOR TOTAL: R$ 16.676.000,00 Condições de pagamento: A combinar