Imóveis, Rio Sono, TO

Localização: Rio Sono, Tocantins Área total: 5.178,8 Hectares (1.070 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: Area toda bruta Área total de aproveitamento p/ agricultura: 50% para lavoura de soja, tem soja a 3 km da terra Altitude: 295 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 13% à 20% Tipo de Solo: Terra vermelha argilo, arenoso Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidricos: Rio de médio porte ,tem potencial para irrigação Logística: 50 km por Rio Sono, sendo 30 km de asfalto e 20 km de terra, 10 km da to que liga Rio Sono/Lizarda Benfeitorias: Só energia passa dentro da fazenda Documentação: Regularizada c/ 3 Matriculas, Escritura geo car autorização de exploração Preço por hectare: R$ 6.198,34 Preço por Alqueirão: R$ 30.000,00 Preço total: R$ 32.100,000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, + três anos para pagar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #Faze

Localização: Rio Sono-TO Área total: 1.306,8 Hectares (270 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 390 hectares quebrado e enleirado, em fase de preparação para plantio. Área total de aproveitamento p/ agricultura em 600 hectares, atualmente está com licença aprovada para desmatamento. Altitude: 295 Metros Topografia: 70% Plana e ficando para reserva a parte ondulada da fazenda. Teor de Argila: 10% à 20% com média na maior parte da área de 15% Tipo de Solo: Terra vermelha argilo, arenoso Índice pluviométrico: 1.550 mm à 1.650 mm por ano Recursos Hidricos: Nascentes córregos Logística: 47 Km da Cooperativa que está sendo instalada na região 47 Km da sede do município de Novo Acordo 47 Km do Asfalto 160 Km de Palmas-TO Benfeitorias: Casa Básica de alvenaria Energia elétrica Internet Barracão p/ máquinario, Curral Cercas em 200 hectares Documentação: Regularizada c/ 3 Matriculas, Escritura geo car autorização de exploração Preço por hectare: R$ 11.364,00 Preço total: R$ 14.850.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Localização: RIO SONO, TOCANTINS Área total:2.863,28 Hectares (591Alqueirões) Dupla aptidão Agricultura Tipos de vegetação: Cerradão, Cerrado medio Área de aproveitamento: A área possui excelente aproveitamento para agricultura Área aproveitável para soja: 70 % Altitude: 196 Metros. Topografia: Plana, até na reserva tem área plana Teor de Argila: 17% à 31% Tipo de Solo: Terra mista Recursos Hídricos: Represa Nascente Boa de água Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano. Logística: Excelente logística Distância de Palmas: 230 km, sendo: 100 km de asfalto 130 km de estrada de rodagem bem conservada Rodovia TO-245 passa no interior da propriedade Benfeitorias: Área bruta Rede de energia passa na propriedade Documentação:Georreferenciamento e CAR prontos Preço por hectare: R$4.132,00 Prelo por Alqueirão: R$20.000,00 Preço total: R$11.840.000,00 Condições de pagamento: 20% de permuta em Palmas Tocantins ou Brasília, a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

- Área total: 190 alqueires(920 Hectares) Distancia de Rio Sono - 110 KM distrito de MANSINHA. = Benfeitorias - Uma casa de adobe, com 4 quartos, sala, cozinha, piso de cimento queimado, telhado plano, estrutura de madeira (aroeira) - Um curral em Cordoalha, (o pasto que tinha já está mato) - Energia elétrica (monofásica) - A sede fica há 1000 metros da TO (estrada principal) - A cerca está razoável, precisando de alguns reparos. - Topografia: 95% plana - Aproveitamento: planta em 80%, contínuo, sem ter que pular áreas. O restante aproveita-se para pasto - Solo: Argila amarela e areia não profunda - Vegetação: cerrado mais ralo e cerrado grosso, com bastante madeira - Um córrego perene, que passa há 100 metros da sede, com bastante pés de buritis, + um riacho em uma das divisa, no qual tem muitos peixes. Documentação: Título Definitivo de Domínio, o Geo é para ser enviado ao Incra. Obs.: O proprietário entrega escriturada e registrada, tudo por conta dele. Valor do alqueire: 5.000,00