Imóvel, São Geraldo do Araguaia, PA

Localização: São Geraldo do Araguaia - Pará Área total: 740 Hectares 153 alqueirões ) Dupla aptidão Área Aberta: Em pastagens, mais de 30 divisões de pastos, porteiras de madeira nas divisões dos pastos, coxos para sal coberto. Área com aproveitamento: Tem potencial para plantio de grãos média de 581 Hectares, atualmente foi plantado média de 97 Hectares de milho para silagem, e gradeado mais de 193 Hectares onde foi feito forma nova. Reserva e APP: 48,4 Hectares Altitude: 444 metros Topografia: Plana e levemente ondulada. Teor de Argila: 15% à 30% Tipo de Solo: Vermelho e Vermelho-Amarelo Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano Recursos Hidrícos: Represas pequenas e grandes. Logística Excelente: Sendo 70 Km da cidade. ( 20 Km de asfalto e 50 Km estrada de terra boa) Benfeitorias: Casa Sede boa construída, ⁠3 Casas para funcionários,⁠⁠ energia monofásica. 1 Curral grande coberto e com balança, ⁠1 Barracão para máquinas,cercas de arame liso com estacas de acapu. Documentação: Atualmente a fazenda já tem 595 Hectares titulado no nome do proprietário.  Os outros 145 Hectares é do ITERPA e está apta para documentar. Preço por Hectare: R$ Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço Total: R$ 18.360.000,00 Condições de pagamento: 40% de entrada, 15% com 1 ano, ⁠15% com 2 anos, 15% com 3 anos,15% com 4 anos. parcelas corrigidas em @ de Boi. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas