Imóveis, São Valério da Natividade, TO

Localização:São Valério da Natividade - Tocantins Área total: 488.84 Hectares (101 Alqueirões) Área formada: Pastagens, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: 65%,Ja tem 158 Hectares no ponto de jogar calcário e plantar, restante esperando licença para desmatamento Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 20% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilo arenosa Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, toda cercada,tem roças de soja na divisa. Recursos hídricos: Poço artesiano Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: 3 km do asfalto e 20 km do armazém de soja, 60 km do calcário VALOR POR HECTARE : R$ 14.463,00 VALOR POPR ALQUEIRÃO: R$70.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.070.000,00 Documentação: Totalmente atualizada Condições de pagamento: A combinar OBS: Fazenda com poucas informações para mais informações entre em contato com a gente através do nossos contatos.

Localização:São Valério, Tocantins Área total: 765 Hectares (158 Alqueirões) Área formada: 387 Hectares de pastom várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Ótima para plantio de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Totalmente plana Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha,marela,preta, macias, cascalho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercada Recursos hídricos: Rio Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 40 km da cidade sendo 20 de asfalto e restante estradão bom de terra VALOR POR HECTARE : R$ 10.457,00 VALOR TOTAL: R$ 8.000.000,00 Documentação: TOTALMENTE ATUALIZADA Condições de pagamento:

Localização:São Valério, Tocantins Área total: 2.405 Hectares) Área formada: 1.563 Hectares em pastagens, todas as pastagens estão limpas, com link e roçadeiras Aproveitamento para plantio: Excelente para plantio de soja Pivo : 484 Hectares para instalação de pivô central para irrigação de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha,marela,preta, macias, cascalho Benfeitorias: Casa sede, 02 casas de funcionários 01 refeitório, energia elétrica monofásica, curral fraco precisando de reforma Recursos hídricos: 1.800 metros de beira Rio, nascentes Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 48 km de estrada de chão, estradas todas encascalhada, 53 km da fazenda para o Armazém geral VALOR POR HECTARE : R$10,811,00 VALOR TOTAL: R$ 26.000.000,00 Documentação: Ok Condições de pagamento: R$6.000.000,00 de entrada e mais 04 anos de prazo, indexador em sacos de soja OBS:FAZENDA COM ALTO POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO DE PIVÔ

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 275 Alqueirões (1.331 Hectares) Área formada: 100 Alqueirões, várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Tem labora de soja na divisa dela Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra amarela, macia Benfeitoria: Casa sede simples, energia elétrica, curral em bom estado de conservação, cercas Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 16 km da cidade Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$10.220,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 50.000,00 VALOR TOTAL:R$13,750.000,00 (Esse valor no decorrer do tempo pode ter alterações do proprietário sem aviso prévio) Condições de pagamento: Aberto á negociação

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 8.470 Hectares (1750 Alqueirões) Área formada: 1.472 Hectares, já está com pastagens , várias divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 28% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Benfeitoria: Casa sede boa, casa de funcionários, energia elétrica, galpão para armazenamento de máquinas, curral com cobertura, balança, tronco e embarcadouro, cercas, Recursos hídricos: Represa, 40 km margeando o lago de poço artesiano, rica em água Índice pluviométrico: 1.800 a 2,200 mm/ano Logística: Boa logística,estrada de chão 40 km, Peixe 40 km, São Valério 70 km, pelo asfalto, 35 km pela estrada de chão, Gurupi, 140 km, Palmas 200 km, Goiânia 700 km Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 7.084,00 VALOR POR ALQUEIRÃO:R$34.286,00 VALOR TOTAL:R$60.000.000,00 Condições de pagamento: Aberto á negociação

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 223 Alqueirões (1.079,32 Hectares) Área formada: 150 Alqueirões de pastagem, tem 8 divisões de pasto Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Benfeitoria: Casa sede boa, energia elétrica, curral, cercas Recursos hídricos: Várias nascentes e riachos Índice pluviométrtico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 50 km de São Valerio Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 5.373,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$26.009,00 VALOR TOTAL:R$5.800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 624 Alqueirões (3.020 Hectares) Área formada: Toda bruta Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Benfeitoria: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: Várias nascentes e riachos Índice pluviométrtico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 50 km de São Valerio Documentação: Escritura e GEO em andamento VALOR POR HECTARE: R$ 2.686,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$13.000,00 VALOR TOTAL:R$8.111.720,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 130 Alqueirões (629,20 Hectares) Área formada: Pastagens Aptidão: Dupla aptidão Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Documentação: Escritura e GEO em andamento VALOR POR HECTARE: R$ 3.099,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$15.000,00 VALOR TOTAL:R$1.950.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério, Tocantins Área total: 82 Alqueirões (399 Hectares) Área formada: 45 formados, 12 repartições de pastos Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta, macia, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, internet, curral, cercas de arame liso Recursos Hídricos: 06 represas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.600 a 1.800 mm/ano Logística: 13 km de asfalto,70 km de Talismã, 28 km de Jaú, 140 km de Gurupi, Documentação: Ok VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 55.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.510.000,00 Condições de pagamento: Entrada e um ano de prazo corrigido OBS: Vizinhos já estão plantando

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 624 hectares (129 Alqueirão) Área formada: Cerrado nativo Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão:Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela, preta,macia, cascalho e chumbinho Benfeitoria: Casa sede, energia elétrica, curral Índice pluviométrIco: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 52 km de São Valério, 30 km de asfalto e 22 km de chão Documentação: Escritura e GEO em andamento VALOR POR HECTARE: R$ 3.1101,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$15.000,00 VALOR TOTAL:R$1.935.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 276 Alqueirões Área formada: 70 Alqueirões de pasto, andropogon, quicua, e mais 20 Alqueirões já quebrado Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Recursos hídricos: 8 km de beira Rio Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela,macia, cascalho Índice pluviométrtico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: Fica a 48 km de São Valério e apenas 12 km de estrada de chão Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$33.000,00 VALOR TOTAL:R$9.108.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 105 Alqueirões Área formada: 60 Alqueirões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Tipo de Solo: Terra preta, macia, cascalho Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística_ 20 km do asfalto Documentação: oK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$17.142,00 VALOR TOTAL:R$1.800.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 968 Hectares (200 Alqueirões) Área formada: Pastagem Desmatamento: 80 Alqueirões, mais esta junquirado Aproveitamento para plantio: Para lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral Tipo de Solo: Terra amarela, macia, cascalho Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: 2 km do asfalto Documentação: oK VALOR POR HECTARE: R$ VALOR POR ALQUEIRÃO: R$36.000,00 VALOR TOTAL:R$7.200.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 1,089 Hectares (225 Alqueirões) Área formada ; Pastagem Aproveitamento para plantio: Excelente para plantar lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra de cultura vermelha, macia Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: 12 km do asfalto Documentação: oK VALOR POR HECTARE:R$7.231,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$7.875.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 1.026 Hectares (212 Alqueirões) Área formada: 90 Alqueirões formados em pastagens, 4 divisões de pastos Aproveitamento para plantio: 650 Hectares para lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra de barro vermelho, cascalho e chumbinho Benfeitorias: Energia elétrica Recursos Hidricos: 02 ribeirões e represa Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: Acesso excelente, 30 km do asfalto, estrada boa, 136 km de Alvorada, 30 km de armazém e secador, 90 km do Calcário Documentação: oK VALOR POR HECTARE:R$7.232,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$7,420,000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1 e 2 anos

Localização: São Valerio da Natividade, Tocantins Área total: 736,68 Hectares (152 Alqueirões) Aproveitamento para plantio: 65% de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 a 1700 mm/ano Logística: Muito próxima do asfalto,136 km de Alvorada Documentação: 0k VALOR POR HECTARE:R$6.190,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.560.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1 e 2 anos OBS: Excelente oportunidade de negócio, excelente para agricultura e para plantio de soja,cerrado fácil para desmate

Localização: São Valerio da Natividade, Tocantins Área total: 823 Hectares (170 Alqueirões) Aproveitamento para plantio: 65% de lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha Índice pluviométrico: 1.600 a 1700 mm/ano Logística: Muito próxima do asfalto,136 km de Alvorada Documentação: 0k VALOR POR HECTARE; R$6,197,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 5.100.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 1 e 2 anos OBS: Excelente oportunidade de negócio, excelente para agricultura e para plantio de soja, cerrado fácil para desmate

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 968 Hectares (200 Alqueirões) Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 18% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha macia, parte com cascalinho Índice pluviométrico: 1.600 a 1.700 mm/ano Logística: 20 km de estrada cascalhada e mais 15 de asfalto, total 35 km Documentação: Ok VALOR POR HECTARE; R$8.264,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 40.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: R$ 3.000.000,00 de entrada, saldo em até 1 e 2 anos OBS: Esta Fazenda planta lavoura em toda área aberta, hoje a fazenda está em pastagens. Soja é da Fazenda em frente e outra ao lado, Calcário tem 3 empresas, todas com grande produção, atende também Bahia e Goiás

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total: 377,52 Hectares (78 Alqueirões) em cerrado bruto Área Aberta: Aptidão em toda área aberta para Lavoura Aptidão: Agricultura Altitude: 360 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% a 35%, excelente argila Tipo de Solo: Terra vermelha Benfeitorias: Energia Elétrica Índice pluviométrico: 1700 mm/ano Logística: Muito próximo ao asfalto,136 km de Alvorada Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$6.198,00 VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.340.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 2 anos

Localização: São Valério da Natividade, tocantins Área total: 396,88 Hectares (82 Alqueirões) Área formada: 40 Alqueirões formados em pastagens com rebrotas, fácil limpeza, falta Área Aberta: 40 Alqueirões Aproveitamento para plantio: 240 Hectares de soja Aptidão: Agricultura Altitude: 360 metros Topografia: plana Teor de Argila: 25% a 35%, excelente argila Tipo de Solo: Terra vermelha Recursos Hídricos: Ribeirão, boa de água Índice pluviométrico: 1.700 mm/ano Logística: Logística excelente muito próximo do asfalto, 136 km de Alvorada Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$6,198,00 VALOR POR : ALQUEIRÃO R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.460.000,00 Condições de pagamento: Prazo, entrada e saldo em até 2 anos, aceita contra proposta OBS; RAegi~so muito promissora, mas de 30 mil Hectares de Lavoura de soja

Localização: São Valério da Natividade, Tocantins Área total 137 Alqueirões Área formada: 25 Alqueirões de pasto, capim nativo, massai e andropogon Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 360 metros Topografia: Parte plana e parte ondulada Teor de Argila: 25% a 35% Tipo de Solo: Terra preta, terra muito boa, tem terra de varjão Benfeitorias: Casa sede básica, Energia elétrica, Curral básico, cercada Recursos Hídricos: 03 represas, boa de água Índice pluviométrico: 1.600 A 1.700 mm/ano Logística: 2 km de asfalto e 3 km de chão, 20 km de São Valério Documentação: OK VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 13.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.781.000,00 Condições de pagamento: Entrada, 1 ano e 2 ano, aceita até 30% em permuta, imóveis em Gurupi OBS: Atualmente com 300 cabeças de gado, capacidade para 500 cabeças de gado