Imóveis, Terenos, MS

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 5.100 Hectares Área formada: Toda formada com partes em reformas Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Recursos Hídricos: Rio na divisa Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Localizada em Terenos a 55 km do asfalto Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 13.500,00 VALOR TOTAL: R$ 68.850.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: A fazenda tem madeiras que hoje esta com 5.5 anos de plantio com aproximadamente 200 m³/hectare. Havendo a opção de o proprietário ficar com a madeira para retirar em 30 meses. Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 523 Hectares Área formada: 100 % aproveitável , 4 divisões e piquetes Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 437 Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27%a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista e argilosa Benfeitorias: 2 casas básicas, 1 galpão, mangueiro simples Recursos Hídricos: Açude,nascente dentro da fazenda Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 40 km de Campo Grande, sendo 26 km de asfalto, 4 km de chão, 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.845.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 700 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 406 Hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística:M 20 km de Terenos, 26 km de Campo Grande, 80 Km Cipolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: OK VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 8.120.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: Toda estruturada, 100% De agricultura, hoje esta em pecuária Contatos: 11 -9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11 - 9 77975315 TIM /11 - 9 9310 8995 CLARO/ 63 – 9 9215 4848

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 100 Hectares Área formada: Toda formada brachiarão, humidicula, 5 divisões Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana, com leves ondulações Teor de Argila: 27% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: 01 casa de madeira, 01 casa de material, energia elétrica, mangueiro simples 4 piquetes Recursos Hídricos: 02 açudes, nascentes, 01 roda d'água, água encanada Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 24 km de asfalto, estrada boa, 26 km de Campo Grande, 80 Km Cipolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 1.900 Hectares Área formada: Confinamento para 30.000 cabeças, e capacidade para 40.000 cabeças Aptidão: Agricultura Soja e milho Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: Toda estruturada com barracões, silos, Recursos Hídricos: Dupla aptidão Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 23 km da BR 262 e da cidade de terenos, 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.789,00 VALOR TOTAL: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: 50% ano ato e restante em até 30 meses, não aceita permutas Contatos:11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp /11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO/ 63- 9 9215 4848 CLARO

Localização: Terenos em Mato Grosso do Sul Área total: 3.898 Hectares Área formada: Todos os pastos ligados a corredores, vários pastos em reforma Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, mista Benfeitorias:4 casas, 2 mangueiros, pega sinal de telefone celular em toda a fazenda Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Ótimo acesso, 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 8.000,00 VALOR TOTAL: R$ 31.184.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: A possibilidade de negociar mais 1,000 hectares do vizinho Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Terenos em Mato Grosso do Sul Área total: 111 Hectares Área formada: Toda formada, braquiária, e um pasto de mambaça,16 piquetes com acesso no corredor Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, mista Benfeitorias: 01 casa sede, 01 casa de funcionário, mangueiro com tronco e balança, mangueiro para ordeia com sistema de aproveitamento do esterco pra adubar as pastagens Recursos Hídricos: 02 represas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 36 km de Terenos, estrada de chão, 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.220.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Terenos em Mato Grosso do Sul Área total: 974 Hectares Área formada: 6 divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha mista Benfeitorias: 1 Sede antiga, 1 casa caseiro, 1 mangueiro para 800 cabeças, 1 balança digital, 6 divisões de pasto (o pasto precisa de uma limpeza, bem como refazer algumas cercas) Recursos Hídricos: Rio Desengano cruza a fazenda de ponta a ponta (boa de água) Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 27 km de asfalto até Terenos e 21 km de terra até a entrada da fazenda que fica colado com a estrada MS-355, 26 km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Possui GEO, toda a documentação esta regularizada e em dia VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 14.205.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Terenos no Mato Grosso do Sul Área total: 459 hectares Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Cerrado vermelho, misto Benfeitorias: Casa sede, mangueiro, estrutura média Recursos Hídricos: 2 rios Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Acesso bom, 40 km de terra, 26km de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARES: R$ 11.112,00 VALOR TOTAL: R$ 5.100.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO

Localização: Município de Terenos em Mato Grosso do Sul Área total: 2.236,58 Hectares Área formada: 21 divisões de pasto, 55% de pastagens novas formadas agora (Piatã + MG-5) 25% em pastagens antigas mais 20% em reserva legal mais áreas de preservação permanente Aptidão: (Pecuária) Altitude 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% e 30% Tipo de Solo: Cerrado vermelho misto Benfeitorias: Casa sede confortável, 02 casas para funcionários, 01 casa para empreiteiro, curral novo, corredor central, reservatório de 150.000 litros d'água, bebedouros para abastecer 16 pasto, energia elétrica trifásica, barracão simples Recursos Hídricos: 2 Rios nas divisas, Poço semi artesiano com reservatório tipo taça, roda d'água Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Asfalto 18 km, 65 km do Aeroporto de Campo Grande, 59 Km Sidrolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 30.000,00 VALOR TOTAL: R$ 67.097.400,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 77975315 TIM /11-9 9310 8995 CLARO