Imóveis, Terenos, MS

Localização: CAMPO GRANDE, MATO GROSSO DO SUL Área total: 169,05 Hectares Área Aberta: Pastagem 27,99 hectares em área úmida✅ Área Agricultável: 89,75 hectares da propriedade ((( e mais 24 hectares do arrendamento que pode ser transferido para o novo proprietário ✅ Área de Reserva Legal + APP: 34,06 hectares ✅ Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% e 41% ✅ Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista ✅ Recursos Hídricos: Rio Poço Artesiano com 54 m de profundidade Caixa d’água de 12 mil litros Córregos Açudes Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: Sendo 42 km da cidade de Campo grande ou 30 km da cidade de Terenos. ▪️ Por Campo Grande 20 km de asfalto e 22 km de chão ▪️ Por Terenos 30 km de chão, sendo que o trecho da que segue no rumo da “Ponte do Grego” será asfaltado em breve. Benfeitorias: Área de sede e infraestrutura,: 5,07 hectares ▪️ 2 casas com 3 quartos ar condicionado. 2 dormitórios Energia elétrica trifásica Internet Mangueiro Barracão de 495 m² Corredor central Documentação: Área matriculada, georreferenciada e inscrita no CARMS, portanto a documentação está em conformidade com as legislações e órgãos ambientais.✅ Preço por hectare: R$ 38.450,00 Preço total: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar ✅ ⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠ OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠ #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendasH

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 343 Hectares Área formada: 50% de pasto Aproveitamento para plantio: 80% de Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 18% a 41% Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista Benfeitorias: Casa sede, casa funcionários, energia elétrica, apartamento no barracão, área de maquinário com contra piso,1 mangueira para 500 animais, barracão coberto Recursos hídricos: Córrego cachoeirinha, por toda extensão norte, poço artesiano abundante, um reservatório taça 12 mil litros,torre de ferro com 1050 metros de tubulação de 75 mm, do poço até o reservatório Logística: 23 km da cidade Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 29.000,00 VALOR TOTAL: R$ 9.947.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 543 Hectares Área formada: Toda formada de braquiarão e tobiatã 17 divisões de pastagens Aproveitamento para plantio: Lavoura de soja Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista Benfeitorias: Casa sede boa com grande espaço para festas, 02 casas de funcionários, energia trifásica, 01 galpão pra depósitos e arreios, mangueiro bom, cercas boas Recursos hídricos: 500 metros de um Rio, açudes Logística: Bom acesso, 28 km do asfalto Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$23.000,00 VALOR TOTAL: R$ 12.500.000,00 Condições de pagamento: O proprietário aceita proposta OBS: EXCELENTE FAZENDA

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 296 Hectares Área formada: Em pastagem Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra preta de furna, mista Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, mangueiro, barracão, curral Logística: 22 km da cidade Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 4.400.000,00 Condições de pagamento: A combinar

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 606 Hectares Área formada: Toda formada, 150 divisões de pasto, 02 módulos com 28 piquetes de 0,5 hectares cada Aptidão: Dupla Aptidão Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra preta de furna, toda terraceada, solo 100% coberto Benfeitorias: Casa sede, 05 casas de funciionários, energia elétrica, curral com brete e balança, parte da fazenda formada para leiteria Recursos Hídricos: Nascentes e açudes com opção de irrigação em toda a propriedade, riquíaaima em água Logística: Acesso com asfalto licitado Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 35.000,00 VALOR TOTAL: R$ 21.210.000,00 Condições de pagamento: A Combinar OBS: Só abre porteira dela

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 600 Hectares Área formada: Pastagens, 150 Divisões, 50 piquetes rotacionadas Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra preta de furna Benfeitorias: Casa sede boa, 05 casas de funcionários, 01 apartamento, 02 quartos, sala dois ambientes, cozinha, toda avarandada, energia elétrica, 01 curral, 01 oedenha, 01 galpão Recursos Hidricos: 02 açudes para irrigação Logística: 17 km Terenos, 54 km de Campo Grande Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 36,667,00 VALOR TOTAL: R$ 22.000.000,00 Condições de pagamento: A Combinar

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 492 Hectares Área formada: Toda formada, pastagem em brachiarão, decumbens e humidícula, 13 divisões Reserva legal; 20% Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: Casa sede ampla com 3 quartos (1 Suite), varanda, casa de funcionário 3 quartos, energia elétrica, 02 galpões para estoque de sal, ração, ferramentas, com garagem para trator, mangueiro completo com balança Recursos Hidricos: 03 açudes,, 01 córrego, 01 riacho, 04 bebedouros 1.500 lts., reservatório 250 mil litros Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.380.000,00 Condições de pagamento: Pega 30% em imóveis, o restante a combinar

Localização: Terenos, Mato Grosso do Sul Área total: 100 Hectares Área formada: Toda formada brachiarão, humidicula, 5 divisões Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana, com leves ondulações Teor de Argila: 27% A 30% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias: 01 casa de madeira, 01 casa de material, energia elétrica, mangueiro simples 4 piquetes Recursos Hídricos: 02 açudes, nascentes, 01 roda d'água, água encanada Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 24 km de asfalto, estrada boa, 26 km de Campo Grande, 80 Km Cipolândia, 85 km Dois irmão de Buriti, 108 km Aquidauana, 252 km Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 1.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11-9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 63-9 9215 4848 CLARO/11-9 9310 8995 CLARO